工程量清单计价概述培训讲义.ppt

工程量清单计价概述,1.1 工程造价的产生与发展 1.1.1 工程造价的产生（16-18世纪、英国）工程造价的发展（英国皇家特许测量师协会）,我国工程造价的发展概况（1）新中国成立以前（2）概预算制度建立时期（3）概预算制度削弱时期（1958-1966）（4）概预算制度破坏时期(1966-1976)(5)概预算的恢复和发展时期（1977-1992）（6）市场经济条件下工程造价管理体制的建立（1993-2001）“统一量、指导价、竞争费”（7）与国际惯例接轨建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003、2008）,1.2国际工程造价管理英联邦工程造价管理日本工程造价管理美国工程造价管理,1.3我国工程造价管理综述政府对工程造价的管理工程造价微观管理中国建设工程造价管理协会我国工程造价管理改革的主要任务,1.4建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）基本概念实行工程量清单计价的必要性工程量清单计价的含义与特点1.4.4计价规范的编制原则实行工程量清单计价的效果,2008清单计价规范,工程量清单计价表格应用,此次修订，计价表格的设置与本规范正文部分保持一致，包括工程量清单、招标控制价、投标总价、竣工结算总价等各个阶段使用的4种封面、22种表样，大大增加了08规范的使用价值和可操作性。本章与03规范相比，08规范的一大亮点是将原03规范中的工程量清单表格与工程量清单计价表格合二为一，这种表现形式与国际上常见的工程量清单计价形式完全一致，这样大大减少了投标人因两表分设二可能带来的出错概率。,5.1 计价表格组成5.1.1 封面：1 工程量清单 封-1 2 招标控制价 封-2 3 投标总价 封-3 4 竣工结算总价 封-4 5.1.2 总说明：表-015.1.3 汇总表：1 工程项目招标控制价/投标报价汇总表 表-02 2 单项工程招标控制价/投标报价汇总表 表-03 3 单位工程招标控制价/投标报价汇总表 表-04 4 工程项目竣工结算汇总表 表-05 5 工程项目竣工结算汇总表 表-06 6 工程项目竣工结算汇总表 表-07,5.1.4 分部分项工程量清单表：1 分部分项工程量清单与计价表 表-08 2 工程量清单综合单价分析表 表-09 5.1.5 措施项目清单表：1 措施项目清单与计价表（一）表-10 2 措施项目清单与计价表（二）表-115.1.6 其他项目清单表：1 其他项目清单与计价汇总表 表-12 2 暂列金额明细表 表-12-1 3 材料暂估单价表 表-12-2 4 专业工程暂估价表 表-12-3 5 计日工表 表-12-4 6 总承包服务费计价表 表-12-5 7 索赔与现场签证计价汇总表 表-12-6 8 费用索赔申请（核准）表 表-12-7 9 现场签证表 表-12-85.1.7 规费、税金项目清单与计价表 表-135.1.8 工程款支付申请（核准）表 表-14,1 工程量清单 封-1,1工程量清单 招标人自行编制工程量清单时，由招标人的工程造价专业人员编制。招标人盖单位公章，法定代表人或其授权人签字或盖章。编制人是造价工程师的，由其签字盖执业专用章；编制人是造价员的，在编制人栏签字盖专用章，应由造价工程师复核，并在复核人栏签字盖执业专用章。招标人委托工程造价咨询人编制工程量清单时，由工程造价咨询人的工程造价专业人员编制。工程造价咨询人盖单位资质专用章，法定代表人或其授权人签字或盖章。编制人是造价工程师的，由其签字盖执业专用章；编制人是造价员的，在编制人栏签字盖专用章，应由造价工程师复核，并在复核人栏签字盖执业专用章。,2 工程项目招标控制价 封-2,工程 工程量项目招标控制价 招标控制价（小写）：（大写）：工程造价 招 标 人：咨 询 人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人 法定代表人 或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）编 制 人：复 核 人：（签字盖专用章）（签字盖专用章）编 制 时 间：复 核 时 间：,2招标控制价 招标人自行编制招标控制价时，由招标人的工程造价专业人员编制。招标人盖单位公章，法定代表人或其授权人签字或盖章。编制人是造价工程师的，由其签字盖执业专用章；编制人是造价员的，由其在编制人栏签字盖专用章，应由造价工程师复核，并在复核人栏签字盖执业专用章。招标人委托工程造价咨询人编制招标控制价时，由工程造价咨询人的工程造价专业人员编制。工程造价咨询人盖单位资质专用章，法定代表人或其授权人签字或盖章。编制人是造价工程师的，由其签字盖执业专用章；编制人是造价员的，在编制人栏签字盖专用章，应由造价工程师复核，并在复核人栏签字盖执业专用章。,招标控制价 招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。【释义】“招标控制价”是在工程施工招标时，由招标人根据国家或省级、行业建设主管部门发布的有关计价规定，按施工设计图纸计算的工程造价。其作用是招标人用于对招标工程控制的最高限价。有的省市又称拦标价、预算控制价、最高报价值。,注 意 事 项,3 工程项目投标总价 封-3,3投标总价 投标人编制投标报价时，由投标人的工程造价专业人员编制。投标人盖单位公章，法定代表人或其授权人签字或盖章。编制的工程造价专业人员（造价工程师或造价员）签字盖执业专用章。,4 工程项目竣工结算总价 封-4,4竣工结算总价 承包人自行编制竣工结算总价，由承包人的工程造价专业人员编制。承包人盖单位公章，法定代表人或其授权人签字或盖章。编制的工程造价专业人员（造价工程师或造价员）在编制人栏签字盖执业专用章。发包人自行核对竣工结算时，由发包人的注册造价工程师核对。发包人盖单位公章，法定代表人或其授权人签字或盖章，造价工程师在核对人栏签字盖执业专用章。发包人委托工程造价咨询人核对竣工结算时，由工程造价咨询人的注册造价工程师核对。发包人盖单位公章，法定代表人或其授权人签字或盖章；工程造价咨询人盖单位资质专用章，法定代表人或其授权人签字或盖章，造价工程师在核对人栏签字盖执业专用章。除非出现发包人拒绝或不答复承包人竣工结算书的特殊情况，竣工结算办理完毕后，竣工结算总价封面发、承包双方的签字、盖章应当齐全。,表格使用（工程项目招标控制价及投标报价汇总表1）,1工程项目投标报价汇总表 注意：投标报价汇总表与投标函中投标报价金额应当一致。就投标文件的各个组成部分而言，投标函是最重要的文件，其他组成部分都是投标函的支持性文件，投标函是必须经过投标人签字画押，并且必须在开标会上当众宣读的文件。如果投标报价汇总表的投标总价与投标函填报的投标总价不一致，应当以投标函中填写的大写金额为准。实践中，对该原则一直缺少一个明确的规定。为了避免出现争议，可在招标文件的“投标人须知”中给予明确，用预先明示的方式来弥补法律、法规的不足。,表格使用（工程项目招标控制价及投标报价汇总表2）,2单项工程投标报价汇总表（同上）,表格使用（工程项目招标控制价及投标报价汇总表3）,3单位工程投标报价汇总表（同上）,分部分项工程量清单将清单表与清单计价表合并。,分部分项工程量清单与计价表：表-08,分部分项工程量清单与计价表,工程名称 标段 第 页 共 页,工程量清单综合单价分析表 表-09,工程量清单综合单价分析表,工程名称 标段 第 页 共 页,注：1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额项目、编号等 2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。,表格使用（工程量清单综合单价分析表）,工程量清单综合单价分析表 工程量清单单价分析表，是评标委员会评审和判别综合单价组成和价格完整性、合理性的主要基础，也是调整综合单价必不可少的基础数据来源。采用经评审的最低投标价法评标时，该分析表的重要性更加突出。该分析表集中反映了构成每一个清单项目综合单价的各个价格要素的价格及主要的“工、料、机”消耗量。投标人在投标报价时，需要对每一个清单项目进行组价，为了使组价工作具有可追溯性（回复评标质疑时尤其需要），需要表明每一个数据的来源。该分析表实际上是投标人投标组价工作的一个阶段性成果文件，借助计算机辅助报价系统，可自动生成。该分析表一般随投标文件一同提交，作为竞标价的工程量清单的组成部分。一旦中标，即作为合同文件的附属文件。投标人须知中需要就该分析表提交的方式作出规定，并考虑是否有必要对该分析表的合同地位给予定义。一般而言，该分析表所载明的价格数据对投标人是有约束力的。通常做法是，通过评标过程中的清标、质疑、澄清、说明和补正机制，不但解决综合单价的合理性问题，而且将合理化的综合单价反馈到综合单价分析表中，形成相互衔接、相互呼应的最终成果，从而使综合单价分析表真正成为有合同约束力的文件。,措施项目清单表（一）适用于以“项”为单位计价的措施项目。措施项目清单表（二）适用于以综合单价方式计价的措施项目。,措施项目清单与计价表（一）：表-10,措施项目清单与计价表（一）,工程名称 标段 第 页 共 页,注：本表适用于以“项”计价的措施项目；根据建设部、财政部发布的建筑安装工程费用组成（建标【2003】206号）的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”、“或人工费+机械费”,措施项目清单与计价表（二）,工程名称 标段 第 页 共 页,注：本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。,措施项目清单与计价表（二）：表-11,其他项目清单表,其他项目清单与计价汇总表：表-12,其他项目清单与计价汇总表,工程名称 标段 第 页 共 页,注：材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。,暂列金额：因一些不能预见、不能确定的因素的价格调整而设立。,暂估价是指招标阶段直至签定合同协议时，招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额。,计日工是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。计日工对完成零星工作所消耗的人工工时、材料数量、施工机械台班进行计量，并按照计日工表中填报的适用项目的单价进行计价支付。,总承包服务费：招标人应预计该项费用并按投标人的投标报价向投标人支付该项费用。,表格使用（暂列金额明细表）,暂列金额明细表“暂列金额”在本规范的定义中已经明确。在实际履约过程中可能发生，也可能不发生。本表要求招标人将暂列金额与拟用项目明细列出，但如确实不能详列也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。,暂列金额 招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。【释义】“暂列金额”是对旧规范中“预留金的更名，包括以下含义：1性质：包括在合同价之内，但并不直接属归包人所有，而是由发包人暂定并使用的一笔款项。2用途：由发包人用于签订施工合同时，对施工过程中尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购费用，以及施工过程中合同约定的发生工程价款调整以及索赔、现场签证的费用。这一定义，与国家发改委、财政部、建设部等九部委第56号令施工合同通用条款中定义暂定金额的做法是一致的。,注 意 事 项,此表由招标人填写，如不能详列明细，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中 一般情况下，不超过分部分项工程费用的10%,暂列金额在本规范已经定义是招标人暂定并包括在合同中的一笔款项。不管采用何种合同形式，其理想的标准是，一份合同的价格就是其最终的竣工结算价格，或者至少两者应尽可能接近，我国规定对政府投资工程实行概算管理，经项目审批部门批复的设计概算是工程投资控制的刚性指标，即使商业性开发项目也有成本的预先控制问题，否则，无法相对准确预测投资的收益和科学合理地进行投资控制，而工程建设自身的特性决定了工程的设计需要根据工程进展不断地进行优化和调整，业主需求可能会随工程建设进展出现变化，工程建设过程还会存在其他一些不能预见、不能确定的因素。消化这些因素必然会影响合同价格的调整，暂列金额正是因应这类不可避免的价格调整而设立，以便达到合理确定和有效控制工程造价的目标。,表格使用（材料暂估价表）,材料暂估单价表 暂估价是在招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或者需要由专业承包人完成，暂时无法确定具体价格。暂估价数量和拟用项目应当在本表备注栏给予补充说明。本规范要求招标人针对每一类暂估价给出相应的拟用项目，即按照材料设备的名称分别给出，以便材料设备暂估价能计入项目综合单价中。还有一种是给一个原则性的说明，原则性说明对招标人编制工程量清单而言，比较简单，能降低招标人出错的概率。但对投标人而言，就很难准确把握招标人的意图和目的，很难保证投标报价的质量，轻则影响合同的执行力，重则可能导致招标失败，最终双方均受损失。可见，这是一种不可取的方式。,暂估价 招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。【释义】“暂估价”是在招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或者需要由专业承包人完成，暂时又无法确定具体价格时采用的一种价格形式。这种价格形式，既与国家发展改革委、财政部、建设部等九部委第56号令施工合同通用条款中定义暂估价一致，同时又对施工招标阶段中一些无法确定价格的材料(设备)或专业工程分包提出了具有操作性的解决办法。,注 意 事 项,为方便合同管理，需要纳入分部分项工程量清单项目综合单价中的暂估价应只是材料费，以方便投标人组价。.此表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价的材料拟用在那些清单项目上，投标人 应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。暂估价材料的单价由招标人提供，材料单价组成中应包括场外运输与采购保管费。投标人根据该单价计算相应分部分项工程和措施项目的综合单价，并在材料暂估价格表中列出暂估材料的数量、单价、合价和汇总价格，该汇总价格不计入其他项目工程费合计中 2.材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程综合单价中的费用。,表格使用（专业工程暂估价表）,专业工程暂估价表 专业工程暂估价应在表内填写工程名称、工程内容、暂估金额，投标人应将上述金额计入投标总价中。“专业工程暂估价”中不包含规费和税金。,专业工程的暂估价一般应是综合暂估价，应当包括除规费和税金以外的管理费、利润等取费。总承包招标时，专业工程设计深度往往是不够的，一般需要交由专业设计人设计，国际上，出于提高可建造性考虑，一般由专业承包人负责设计，以发挥其专业技能和专业施工经验的优势。这类专业工程交由专业分包人完成是国际工程的良好实践，目前在我国工程建设领域也已经比较普遍。公开透明地合理确定这类暂估价的实际开支金额的最佳途径就是通过建设项目招标人与施工总承包人共同组织的招标一般可以分部分项工程费的10%15%为参考。,注：此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中。专业工程暂估价项目是必然发生但暂时不能确定价格，由总承包人与专业工程分包人签订分包合同的专业工程。发包人拟单独发包的专业工程，不得以暂估价的形式列入主体工程招标文件的其他项目工程量清单中，发包人应与专业工程承包人另行签订施工合同。,计 日 工 表：表-12-4,计 日 工 表,工程名称 标段 第 页 共 页,注：1 此表暂定项目、数量由招标人填写，编制招标控制价，单价由招标人按有关计价规定确定。2 投标时，工程项目、数量按招标人提供数据计算，单价由投标人自主报价，计入投标总价 中。,表格使用（计日工表）,计日工表 1.编制工程量清单时，“项目名称”、“计量单位”、“暂估数量”由招标人填写。2.编制招标控制价时，人工、材料、机械台班单价由招标人按有关计价规定填写并计算合价。3.编制投标报价时，人工、材料、机械台班单价由投标人自主确定，按已给暂估数量计算合价计入投标总价中。,计日工 在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。【释义】“计日工”是对旧规范中“零星工作项目费”的更名，是对零星项目或工作采取的一种计价方式，包括以下含义：1完成该项作业所需的人工、材料、施工机械台班等；2.计日工的单价由投标人通过投标报价确定；3计日工的数量按完成发包人发出的计日工指令的数量确定。这一定义，与国家发展改革委、财政部、建设部等九部委第56号令施工合同通用条款中定义计日工的做法是一致的。,注 意 事 项,计日工是为了解决现场发生的对零星工作的计价而设立的。国际上常见的标准合同条款中，大多数都设立了计日工（Drywork）计价机制。计日工对完成零星工作所消耗的人工工时、材料数量、机械台班进行计量，并按照计日工表中填报的适用项目的单价进行计价支付。计日工适用的所谓零星工作一般是指合同约定之外的或因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是那些时间不允许事先商定价格的额外工作。计日工为额外工作和变更的设计提供了一个方便快捷的途径。但是，在以往的实践中，计日工经常被忽略。其中一个主要原因是因为计日工项目的单价水平一般要高于工程量清单单价的水平。理论上讲，合理的计日工单价水平一般要高于工程量清单的价格水平，其原因在于计日工往往是用于一些突发性的额外工作，缺少计划性，承包人在调动施工生产资源方面难免会影响已经计划好的工作，生产资源的使用效率也有一定的降低，客观上造成超出常规的额外投入。另一方面，计日工清单往往忽略给出一个暂定的工程量，无法纳入有效的竞争，也是造成其单价水平偏高的原因之一，因此计日工表中一定要给出暂定数量，并且需要根据经验，尽可能估算一个比较贴近实际的数量。当然，尽可能把项目列全，防患于未然，也是值得充分重视的工作。,总承包服务费计价表：表-12-5,总承包服务费计价表,工程名称 标段 第 页 共 页,总承包服务费是为了解决招标人在法律、法规允许的条件下进行专业工程发包以及自行供应材料、设备，并需要总承包人对发包的专业工程提供协调和配合服务（如分包人使用总包人的脚手架、水电配合等）；对供应的材料、设备提供收、发和保管服务以及对施工现场进行统一管理；对竣工资料进行统一汇总整理等发生并向总承包人支付的费用。招标人应当预计该项费用并按投标人的投标报价向投标人支付该项费用。,索赔与现场签证计价汇总表费用索赔申请表现场签证表,招标人仅要求对分包工程的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程的1%计算。招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的2-3%计算。,索赔与现场签证计价汇总表：表-12-6,索赔与现场签证计价汇总表,工程名称 标段 第 页 共 页,注：签证及索赔依据是指经双方认可的签证单和索赔依据的编号。,费用索赔申请(核准)表：表-12-7,费用索赔申请(核准)表,工程名称 标段 第 页 共 页,注：1 在选择栏中的“”内作标识“”。2 本表一式四份，由承包人填报，发包人、监理人、造价咨询人、承包人各存一份,现场签证表表：表-12-8,现场签证表表,工程名称 标段 第 页 共 页,注：1 在选择栏中的“”内作标识“”。2 本表一式四份，由承包人收到发包人（监理人）的口头或书面通知后填写，发包人、监理人、造价 咨询人、承包人各存一份。,在编制招标控制价时其他项目清单费中各项费用的计价原则和要求。1.暂列金额：暂列金额由招标人根据工程复杂程度、设计深度、工程环境条件等特点，一般可以分部分项工程费的10%15%为参考。2.暂估价：暂估价中的材料单价按照工程造价管理机构发布的工程造价信息或参考市场价格确定。暂估价中的专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算。3.计日工：招标人应根据工程特点，按照列出的计日工项目和有关计价依据，填写用于计日工计价的人工、材料、机械台班单价并计算计日工费用；4.总承包服务费：招标人应根据招标文件中列出的内容和向总承包人提出的要求计算总承包费，可参照下列标准计算：1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算；2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求按分包的专业工程估算造价的3%5%计算。3）招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算,投标人对其他项目清单费投标报价的原则：1）暂列金额必须按照其他项目清单中确定的金额填写，不得变动。2）暂估价不得变动和更改。暂估价中的材料必须按照暂估单价计入综合单价；专业工程暂估价必须按照其他项目清单中确定的金额填写。3）计日工的费用必须按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，由投标人自主确定各项单价并计算和填写人工、材料、机械使用费。4）总承包服务费由投标人依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定总承包服务费。,其他项目费的竣工结算办理要求：1）计日工的费用应按发包人实际签证确认的数量和合同约定的相应项目综合单价计算；2）当暂估价中的材料是招标采购的，其材料单价按中标价在综合单价中调整。当暂估价中的材料为非招标采购的，其单价按发、承包双方最终确认的单价在综合单价中调整；当暂估价中的专业工程是招标分包的，其金额按中标价计算。当暂估价中的专业工程为非招标分包的，其金额按发、承包双方最终结算确认的金额计算；3）总承包服务费应依据合同约定的金额计算，当发、承包双方依据合同约定对总承包服务费进行调整时，应按调整后确定的金额计算。4）索赔事件发生产生的费用办理竣工结算时应在其他项目费中反映。索赔费用的金额应依据发、承包双方确认的索赔事项和金额计算。5）发包人现场签证的费用在办理竣工结算时应在其他项目费中反映。现场签证费用金额依据发、承包双方签证确认的金额计算。6）合同价款中的暂列金额在用于各项价款调整、索赔与现场签证后，若有余额，则余额归发包人，如出现差额，则由发包人补足并反映在相应的价款中。,在其他项目清单及计价表中，招标人部分的暂列金额为一个具体的数字，但他的清单是分好几个工程的，请问这些暂列金额是分摊到各个清单中呢？还是一次性在一个清单中报价，其他清单报价均为零呢？一个招投标工程一般包含若干专业工程（土建、装饰、安装等），这里的暂列金额一般都是整个工程项目的费用，由于清单规范将暂列金额放在了其它项目清单中，所以一般都把这部分费用放在一个清单工程中，但是我们应该注意的是这部分费用是属于招标人部分，投标人是不能擅自更改的，因此，招标清单中暂列金额放在什么工程文件中，投标文件中就放在什么位置。总之，不做更改即可。,规费项目清单 工程排污水费、建筑安全监督管理费：计取标准调整为0.19%，计取基数为分部分项工程费+措施项目费+其它项目费之和 社会保障及住房公积金。税金项目清单：营业税、城市建设维护税、教育费附加,规费、税金项目清单与计价表,工程名称 标段 第 页 共 页,表格使用(填表约束),填表约束【条文】5.2.5 工程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价，投标人均应填写，未填写的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。【释义】本条规定了投标人在投标报价中，应对招标人提供的工程量清单与计价表中所列的项目均应填写单价和合价。否则，视为此笔费用已包含在其他项目的单价和合价中，施工过程中此笔费用不予支付；在竣工结算时，此笔费用不能计算。,工程量清单编制使用表格：工程量清单封面总说明分部分项工程量清单与计价表措施项目清单与计价表其他项目清单与计价汇总表及明细表规费、税金项目清单与计价表,工程量清单计价表格组成:封面总说明汇总表分部分项工程量清单表措施项目清单表其他项目清单表规费、税金项目清单表工程款支付申请表,招标控制价使用表格：招标控制价封面总说明工程项目招标控制价汇总表单项工程招标控制价汇总表单位工程招标控制价汇总表分部分项工程量清单与计价表工程量清单综合单价分析表措施项目清单与计价表其他项目清单与计价汇总表及明细表规费、税金项目清单与计价表,1、工程量清单,表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。基础垫层清单,2、项目编码,采用十二位阿拉伯数字表示。XX XX XX XXX XXX 清单项目名称顺序码 分项工程项目名称顺序码 分部工程顺序码 专业工程顺序码 附录顺序码,3、工程量清单的编制,G.编制分部分项工程工程量清单时出现各专业预算基价中未包括的项目或新工艺、新技术等其他项目，可作相应补充。补充项目的项目编码如计价规范中已有的项目，前九位编码应与其一致，并按计价规范的计算规则计算工程量。如计价规范中无该项目，补充项目的项目编码的前六位可与各专业预算基价相应章节的编码相同，七至九位为补充编码，自801至999之间选用。举例：010401001 带型基础 010401002 独立基础 010401003 满堂基础 010401004 设备基础 010401005 桩承台基础 010401801 杯型基础,3、工程量清单的编制,H.十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由清单编制人根据工程的具体情况设置，并自001起顺序编制。举例：为了区别施工部位 区钢筋砼带型基础 420m3区钢筋砼带型基础 280m3为了区别混凝土强度等级钢筋砼带型基础 420m3 项目特征：C20钢筋砼带型基础 280m3 项目特征：C25为了区别有梁式和无梁式钢筋砼带型基础 420m3 项目特征：有梁式钢筋砼带型基础 280m3 项目特征：无梁式,2.建筑工程费用结构,2.1建筑工程费用构成建筑工程费用构成工程量清单计价的费用构成,2.2分部分项工程费2.3措施费通用措施项目费专业工程措施项目费2.4其他项目费（暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费）2.5规费江苏：工程排污费2.6税金,09费用定额,一、分部分项工程费综合单价组成人工费：人工费调整？机械费：材料费：材料暂估价应进入综合单价管理费：费率以费用定额或题目给定为准利润：同上,二、措施费：（1）对08规范中未列的措施项目，招标人可根据工程实际情况进行补充。对招标人所列的措施项目，投标人可根据工程实际与施工组织设计进行增补，但不应更改招标人已列措施项目的序号。（2）“措施项目清单与计价表”分为按“费率”和按“项”计价的两张表式（具体表格见附件，以下简称为“措施项目表一”和“措施项目表二”），招标人列出措施项目的序号与项目名称，投标人报价并给出“措施项目清单费用分析表”。,（3）将08规范“通用措施项目一览表”中第1项“安全文明施工”措施项目内容中的“文明施工”、“安全施工”和“环境保护”合并为“现场安全文明施工”，列为“通用措施项目一览表”中的第1项，“临时设施”单列为“通用措施项目一览表”的第10项。（4）在08规范“通用措施项目一览表”的基础上增加“11.材料与设备检验试验”、“12.赶工措施”、“13.工程按质论价”和“14.特殊条件下施工增加”等项目。（5）建筑工程专业措施项目中增加“1.4住宅工程分户验收”项目。（6）安装工程专业措施项目中增加“3.15脚手架”项目。（7）市政工程专业措施项目中增加“4.11模板”项目。,通用措施项目 现场安全文明施工：基本费考评费奖励费夜间施工二次搬运冬雨季施工大型机械设备进出场及安拆施工排水施工降水地上、地下设施，建筑物的临时保护设施已完工程及设备保护临时设施材料与设备检验试验赶工措施工程按质论价特殊条件下施工增加,措施项目清单与计价表（一）通用措施项目（以“费率”计价的措施项目）：现场安全文明施工、夜间施工、冬雨季施工、已完工程及设备保护、临时设施、材料与设备检验试验、赶工措施、工程按质论价专业工程措施项目：各专业工程以“费率”计价的措施项目,措施项目清单与计价表（二）通用措施项目（以“项”计价的措施项目）：二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、施工排水、施工降水、地上、地下设施，建筑物的临时保护设施、特殊条件下施工增加费、各专业工程以“项”计价的措施项目,三、其他费用四、规费五、说金以费用定额或题目给定为准,计价程序以费用定额为准,2.7建设工程费用定额建设工程费用定额说明建设工程费用计算规则要点工程造价计算程序,3.工程计量,3.1计价表下的工程计量土、石方工程计量打桩及基础垫层工程计量砌筑工程计量钢筋工程计量混凝土工程计量金属结构工程计量构件运输及安装工程计量木结构工程计量屋面、防水及保温隔热工程计量防腐耐酸工程计量厂区道路及排水工程计量,3.2工程量清单下的工程计量土石方工程计量地基与桩基础工程计量砌筑工程计量混凝土及钢筋混凝土工程计量厂库房大门、特种门、木结构工程计量金属结构工程计量屋面及防水工程计量防腐、隔热、保温工程计量,4 建筑工程清单计价,4.1建筑工程计价表土石方工程计价表打桩及基础垫层工程计价砌筑工程计价钢筋工程计价混凝土工程计价金属结构工程计价构件运输及安装工程计价木结构工程计价屋面、防水及保温隔热工程计价防腐耐酸工程计价厂区道路及排水工程计价,4.2分项工程清单计价土石方工程清单计价地基与桩基础工程清单计价砌筑工程清单计价混凝土及钢筋混凝土工程清单计价厂库房大门、特种门、木结构工程清单计价金属结构工程清单计价屋面及防水工程清单计价,4.3措施费及其他项目费计算建筑物超高增加费脚手架费模板工程施工排水、降水、深基坑支护建筑工程垂直运输场内二次搬运其他措施费,