省援外办楼顶屋面防水维修施工方案.docx

省援外办楼顶屋面防水维修施工方案工程名称：援外办公楼屋面防水维修建筑层数：6层、7层一、维修原因说明：渗漏原因分析：旧屋面多处渗漏，主要原因是原防水层不能起到防水作用，老防水层大部分都已经老化开裂，周边女儿墙翻边空鼓脱落，落水口有堵塞排水不畅等情况，局部有积水现象，还有突出屋面的构筑物细部处理不当等等，老屋面有保温层，因为防水层的老化开裂，雨水天气保温层也就会大量含水，无论天晴还是雨天，都有阴潮漏水现象发生，想要彻底解决漏水问题，可采取以下施工工艺。二、施工工艺：1、老防水层铲除，清理干净2、保温层原有排气管道不畅部分要进行修补；3、老屋面局部铲除部分破损必须用水泥砂浆修复平整；4、排气道分隔缝，附属物等节点部位用液态防水和卷材做附加层防水；5、采用刚柔结合两道防水，第一道用非固化防水涂刷第一道，第二道采用卷材防水铺贴，采用复合防水的做法能够取长补短更有利于抵抗自然侵蚀，质量保证程度也更可靠。援外办公楼屋面防水报价单序号项目名称单位面积单价合计1七楼屋顶原防水层铲除（包含六楼北侧屋顶）m210082垃圾清理，垂直运输及外运m210083七楼南侧雨水沟铲除m2724清理垃圾垂直运输及外运m2725附属楼三楼平台原防水层铲除m23606垃圾清理，垂直运输及外运m23607地下车库楼梯罩原防水铲除m2108垃圾清理，垂直运输及外运E2m109非固化防水（液态热熔）m2145010东方雨虹卷材（4mm）m2145011屋面破损部分水泥砂浆修补m230012地下配电房堵漏处213五、七楼吊顶修补处214停车场围墙修补处2小计税金及管理费11%合计