新企业会计准则的商业综合体管理服务行业账务处理.docx

会计实操新企业会计准则的商业综合体管理服务行业账务处理会计科目设置()资产类(1)库存现金(2)银行存款(3)其他货币资金(4)应收账款(5)预付账款(6)其他应收款(7)在途物资(8)固定资产(9)累计折旧(10)在建工程(11)固定资产清理(12)长期待摊费用(13)融资租赁资产(14)应收融资租赁款(二)负债类(1)短期借款(2)应付票据(3)应付账款(4)预收账款(5)应付职工薪酬(6)应交税费(7)应付利息(8)其他应付款(9)长期借款(三)所有者权益类(1)实收资本(2)资本公积(3)盈余公积(4)本年利润(5)利润分配(四)损益类收入类(1)主营业务收入(2)其他业务收入(3)营业外收入(4)租赁收入成本类：(4)主营业务成本(5)其他业务成本(6)税金及附加(7)销售费用(8)管理费用(9)财务费用(10)营业外支出(11)所得税费用新企业会计准则的商业综合体管理服务行业常用的会计分录。商业综合体管理服务行业基本概述商业综合体管理服务，是指以购物中心为主导，融合了商业零售、餐饮、休闲健身、娱乐、文化等多项活动的大型建筑综合体。根据国民经济行业分类，商业综合体管理服务行业属于"租赁和商务服务业"大类中"综合管理服务”下的细分行业。商业综合体，从选址、设计规划、招商营运等各个环节都对企业综合营运能力要求非常高，且需要巨额资金的投入，该行业主要是中型及以上企业在经营。本文主要讲解新企业会计准则下商业综合体管理服务行业常用的会计分录。商业综合体管理服务行业常用的会计分录(1)筹建期发生的开办费借：管理费用贷：库存现金/银行存款(2)宣传推广费借：销售费用贷：银行存款(3)电梯等设备的维修保养费借：管理费用贷：银行存款/应付账款(4)收到商户经营保证金借：银行存款贷：其他应付款注：退回时做相反分录。(5)收到商户的装修押金借：银行存款贷：其他应付款注：返回时做相反分录。(6)租金收入借：银行存款/应收账款贷：主营业务收入应交税费一应交增值税(7)代收营业款，月底扣除扣点费返账代收时借：银行存款贷：主营业务收入其他应付款月底返账时借：其他应付款贷：银行存款(8)广告收入借：银行存款贷：其他业务收入(9)员工工资的计提和发放1.月末计提时借：管理费用销售费用贷：应付职工薪酬2、发放时借：应付职工薪酬贷：银行存款(10)期末结转损益1.结转收入类账户借：主营业务收入营业外收入贷：本年利润2、结转费用类账户借：本年利润贷：主营业务成本其他业务成本管理费用财务费用税金及附加等3、结转本期实现的净利润借：本年利润贷：利润分配一未分配利润注：亏损做反向分录