九年级语文下册(语文版)精品教学课件写作六.ppt

,优 翼 课 件,学练优九年级语文上（YW）教学课件,写 作草拟一份合同,讲授新课,同学们，在我们日常生活中，常常见到、听到有人打官司，这到底是怎么回事呢?你愿不愿意当一回法官?,讲授新课,下面，请大家看一案例。,甲、乙、丙三人为同胞兄弟，三人父母生前有一幢私人楼房。这幢楼房于1996年出租给张某夫妇居住，租期为5年，每年租金2万元，年底支付。1999年12月，甲、乙、丙父母相继去世，没有留下遗嘱，于是楼房由三人依法继承。甲、乙均有房屋居住，而丙暂无自己的房屋，办理遗产继承时，把房屋约定由丙管理。,讲授新课,1999年10月5日丙将房屋作价给丁，价款为人民币30万元，丁以为丙即是房屋的产权所有人，于是二人签订了合同，丙将房屋产权证书交由丁，二人一并到房管部门办理了房屋过户手续。同年11月1日，丙告知张某夫妇其已将房屋过户给丁的事实，并要求张某夫妇搬出房屋。张某夫妇不允，要求购买该幢楼房。后甲、乙得知丙卖房一事，向丁提出异议，逐起纠纷。,讲授新课,现问：1、父母过世后，甲、乙、丙对楼房具有什么财产关系?2、丙、丁之间签订的合同有无效力?为什么?3、现房屋所有权归谁所有?4、甲、乙、丙、丁有无权利要求张某夫妇搬出房屋?5张某夫妇有哪些权利可以主张?丙对丁承担什么责任?为什么?,讲授新课,1、甲、乙、丙对楼房具有共同拥有关系。2、无效。因为该买卖合同触犯了张某夫妇的优先购买权。3、房屋所有权应归甲、乙、丙三人共同拥有。4、甲、乙、丙、丁四人均无权利要求张某夫妇搬出。因为张某夫妇享有合法的租赁权。,讲授新课,5、张某夫妇可以主张下列权利：(1)房屋所有人出卖房屋前获得通知的权利；(2)在同等价格条件下优先购买房屋的权利；(3)主张丙、丁之间合同无效的权利。丙对丁应承担缔约过失责任。因为丙的过错致使该合同无效。,讲授新课,那么，什么是合同?合同有什么作用?合同有哪些种类?,合同的概念和作用。概念：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。,讲授新课,作用：(1)有利于保护当事人的合法权益；(2)有利于规范市场交易活动，维护社会经济秩序，促进效益提高；(3)有利于加强国家对企业的管理和监督；(4)有利于企业加强经济核算和经营管理、提高水平；(5)有利于发展国内贸易和对外贸易，促进经济技术交流合作。,讲授新课,合同的种类,建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同等等。,讲授新课,合同的写作要求,依照法律规定，做好订立合同的准备工作：如充分考虑合同的效力性，依法履行合同，合同的变更，转让及权利义务的终止必须合法，依法处理违约责任和其他规定。合同的条款要齐全、完备：如名称、类型、质量要求、履行合同的期限地点、方式以及违约责任、合同双方的权利和义务等要具体、明确，操作性要强，即合同的规定要具体。合同的措辞要准确严密。合同不得随意涂改。,讲授新课,合同的写法：(1)标题：根据合同性质拟定名称，居第一行正中。(2)订立合同的双方。(3)正文(重点)条款：写清签订合同的依据和目的、数量、计量单位、质量、价金、期限、地点、履行方式、结算、违约责任等。(4)结尾：正文下面偏右处由立约人、中间人和代书人(如三者合一可只写立约人)署名盖章，最末一行写上年月日。,讲授新课,下面请按下段文字提示，草拟一份合同，注意写作要求。天外天蔬果进出口公司专门经营无公害水果的进出口业务，为了保证货源，保证质量，保证及时向外商供货，有意通过给予技术支持和按保护价收购等方式，引导当地果农生产无公害苹果，从而建立公司的货源基地。公司拟与果农朋友订立购销合同，以维护双方的利益。试根据上述情况，替天外天公司草拟一份合同。,讲授新课,要求：,1.符合合同的一般格式(参见附录“合同示例”)；合同内容要符合国家有关法律法规，不能损害国家、集体和他人的利益。2.合同双方的权利和义务，履行合同的期限、地点和方式，以及违约责任等内容要写明确、写具体、操作性要强。3.语言要准确、严密。,谢谢指导,