专业编写项目建议书.ppt

我们是谁,让投资更安全，经营更稳健！,中国咨询领域创新引领者，可研领域编写专家！,专业编写项目建议书机构,可行性研究报告,专业编撰,1,项目建议书,2,项目申请报告,3,商业计划书,4,节能评估报告,5,资金申请报告,6,中投信德商务报告领域专业机构,可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批、产业扶持、银行融资、投资建设、境外投资、上市融+资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。,提供国家发改委工程咨询资质（甲乙丙）级,包括专业：公路、铁路、城市轨道交通、民航、水电、核电、核工业、火电、煤炭、石油天然气、石化、化工、医药、建筑材料、机械、电子、轻工、纺织、化纤、钢铁、有色冶金、农业、林业、通信信息、广播电影电视、水文地质、工程测量、岩土工程、港口、河海工程、生态建设和环境工程、市政公用工程、建筑、城市规划、综合经济、其他证书样本,可研报告目录（可调整）,第一章 项目总论第一节 项目背景一、项目名称二、项目承办单位三、项目主管部门四、项目拟建地区、地点五、承担可行性研究工作的单位和法人代表六、项目可行性研究报告编制依据七、项目提出的理由与过程第二节 可行性研究结论一、市场预测和项目规模二、原材料、燃料和动力供应三、选址四、项目工程技术方案五、环境保护六、工厂组织及劳动定员七、项目建设进度八、投资估算和资金筹措九、项目财务和经济评论十、项目综合评价结论,第三节 主要技术经济指标表第四节 存在问题及建议第二章 项目投资环境分析第一节 社会宏观环境分析第二节 项目相关政策分析一、国家政策二、行业准入政策三、行业技术政策第三节 地方政策第三章 项目背景和发展概况第一节 项目提出的背景一、国家及行业发展规划二、项目发起人和发起缘由第二节 项目发展概况一、已进行的调查研究项目及其成果二、试验试制工作情况三、厂址初勘和初步测量工作情况四、项的编制、提出及审批过程第三节 项目建设的必要性一、现状与差距,二、发展趋势三、项目建设的必要性四、项目建设的可行性第四节 投资的必要性第四章 市场预测第一节 产品市场供应预测一、国内外市场供应现状二、国内外市场供应预测第二节 产品市场需求预测一、国内外市场需求现状二、国内外市场需求预测第三节 产品目标市场分析一、产品目标市场界定二、市场占有份额分析第四节 价格现状与预测一、产品国内市场销售价格二、产品国际市场销售价格第五节 市场竞争力分析一、主要竞争对手情况二、产品市场竞争力优势、劣势三、营销策略第六节 市场风险第五章 行业竞争格局分析第一节 国内生产企业现状,一、重点企业信息二、企业地理分布三、企业规模经济效应四、企业从业人数第二节 重点区域企业特点分析一、华北区域二、东北区域三、西北区域四、华东区域五、华南区域六、西南区域七、华中区域第三节 企业竞争策略分析一、产品竞争策略二、价格竞争策略三、渠道竞争策略四、销售竞争策略五、服务竞争策略六、品牌竞争策略第六章 行业财务指标分析参考第一节 行业产销状况分析第二节 行业资产负债状况分析第三节 行业资产运营状况分析第四节 行业获利能力分析,第五节 行业成本费用分析第七章 行业市场分析与建设规模第一节 市场调查一、拟建项目产出物用途调查二、产品现有生产能力调查三、产品产量及销售量调查四、替代产品调查五、产品价格调查六、国外市场调查第二节 行业市场预测一、国内市场需求预测二、产品出口或进口替代分析三、价格预测第三节 行业市场推销战略一、推销方式二、推销措施三、促销价格制度四、产品销售费用预测第四节 项目产品方案和建设规模一、产品方案二、建设规模第五节 项目产品销售收入预测第八章 项目建设条件与选址方案第一节 资源和原材料,一、资源评述二、原材料及主要辅助材料供应三、需要作生产试验的原料第二节 建设地区的选择一、自然条件二、基础设施三、社会经济条件四、其它应考虑的因素第三节 厂址选择一、厂址多方案比较二、厂址推荐方案第九章 项目应用技术方案第一节 项目组成第二节 生产技术方案一、产品标准二、生产方法三、技术参数和工艺流程四、主要工艺设备选择五、主要原材料、燃料、动力消耗指标六、主要生产车间布置方案第三节 总平面布置和运输一、总平面布置原则二、厂内外运输方案三、仓储方案,四、占地面积及分析第四节 土建工程一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计二、特殊基础工程的设计三、建筑材料四、土建工程造价估算第五节 其他工程一、给排水工程二、动力及公用工程三、地震设防四、生活福利设施第十章 项目环境保护与劳动安全第一节 建设地区的环境现状第二节 项目主要污染源和污染物一、主要污染源二、主要污染物第三节 项目拟采用的环境保护标准第四节 治理环境的方案第五节 环境监测制度的建议第六节 环境保护投资估算第七节 环境影响评论结论第八节 劳动保护与安全卫生一、生产过程中职业危害因素的分析二、职业安全卫生主要设施,三、劳动安全与职业卫生机构四、消防措施和设施方案建议第十一章 企业组织和劳动定员第一节 企业组织一、企业组织形式二、企业工作制度第二节 劳动定员和人员培训一、劳动定员二、年总工资和职工年平均工资估算三、人员培训及费用估算第十二章 项目实施进度安排第一节 项目实施的各阶段一、建立项目实施管理机构二、资金筹集安排三、技术获得与转让四、勘察设计和设备订货五、施工准备六、施工和生产准备七、竣工验收第二节 项目实施进度表一、横道图二、网络图第三节 项目实施费用一、建设单位管理费,二、生产筹备费三、生产职工培训费四、办公和生活家具购置费五、勘察设计费六、其它应支付的费用第十三章 投资估算与资金筹措第一节 项目总投资估算一、固定资产投资总额二、流动资金估算第二节 资金筹措一、资金来源二、项目筹资方案第三节 投资使用计划一、投资使用计划二、借款偿还计划第十四章 财务与敏感性分析第一节 生产成本和销售收入估算一、生产总成本估算二、单位成本三、销售收入估算第二节 财务评价第三节 国民经济评价第四节 不确定性分析第五节 社会效益和社会影响分析,二、生产筹备费三、生产职工培训费四、办公和生活家具购置费五、勘察设计费六、其它应支付的费用第十三章 投资估算与资金筹措第一节 项目总投资估算一、固定资产投资总额二、流动资金估算第二节 资金筹措一、资金来源二、项目筹资方案第三节 投资使用计划一、投资使用计划二、借款偿还计划第十四章 财务与敏感性分析第一节 生产成本和销售收入估算一、生产总成本估算二、单位成本三、销售收入估算第二节 财务评价第三节 国民经济评价第四节 不确定性分析第五节 社会效益和社会影响分析,一、项目对国家政治和社会稳定的影响二、项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性三、项目与当地基础设施发展水平的相互适应性四、项目与当地居民的相互适应性五、项目对合理利用自然资源的影响六、项目的国防效益或影响七、对保护环境和生态平衡的影响第十五章 项目不确定性及风险分析第一节 建设和开发风险第二节 市场和运营风险第三节 金融风险第四节 政治风险第五节 法律风险第六节 环境风险第七节 技术风险第十六章 行业发展趋势分析第一节 我国行业发展的主要问题及对策研究一、我国行业发展的主要问题二、促进行业发展的对策第二节 我国行业发展趋势分析第三节 行业投资机会及发展战略分析一、行业投资机会分析二、行业总体发展战略分析第四节 我国行业投资风险,一、政策风险二、环境因素三、市场风险四、行业投资风险的规避及对策第十七章 项目可行性研究结论与建议第一节 结论与建议一、对推荐的拟建方案的结论性意见二、对主要的对比方案进行说明三、对尚未解决的主要问题提出解决办法和建议四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见五、对不可行的项目提出不可行的主要问题及处理意见六、可行性研究中主要争议问题的结论第二节 我国行业未来发展及投资可行性结论及建议第十八章 财务报表第一节 资产负债表第二节 投资受益分析表第三节 损益表第十九章 项目投资可行性报告附件1、项目位置图2、主要工艺技术流程图3、主办单位近5年的财务报表4、项目所需成果转让协议及成果鉴定5、项目总平面布置图6、主要土建工程的平面图,可研报告,项目建议书,节能评估报告,商业计划书,项目申请报告,实施方案,项目策划,安评报告,环评报告,工程设计,中投信德,了解更多项目请咨询中投信德公司,我们是谁,北京中投信德国际咨询有限公司（投资咨询）,项目投资咨询,目录 CONTENT,四、公司团队,六、战略伙伴,二、业务简介,一、中投信德概况,三、服务内容,五、公司优势,七、业绩案例,1.公司概况,北京中投信德国际信息咨询有限公司（简称“中投信德”）依托北京丰富产业研究人才及信息资源优势成立，是一家以国务院发展研究中心、国家统计局数据中心、北京大学、人民大学商学院专家教授为智囊的国内著名经济信息研究咨询机构。拥有深厚的政府、行业协会、高校关系背景，同时与行业内的专家、厂商、渠道企业保持着密切的合作。致力于成为中国咨询行业的创新引领者。中投信德致力于为各级政府和企业提供专业化、创造性、个性化的产业研究、工程咨询、政府咨询、企业上市咨询等研究咨询服务。致力于“工业领域行业研究、可研项目报告、计划书撰写”核心业务：提供全行业市场分析报告，编写可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告、商业计划书、IPO上市报告等。提供国家发改委甲级资质，保证项目顺利的通过发改委审核立项。,2.机构理念,中投信德坚持市场化运作，依靠口碑相传，打造工业咨询领域第一综合咨询品牌。,让投资更安全，经营更稳健！助力中国经济和区域经济焕发新的生命力力作中小企业的导航者,目录 CONTENT,四、公司团队,六、战略伙伴,二、业务简介,一、公司概况,三、服务内容,五、公司优势,七、业绩案例,产业规划咨询,以各级政府部门和产业投资开发机构为主要服务对象，提供政府咨询（城市发展规划、产业园区规划、工业园区规划、区域发展规划、行业发展规划），工程咨询（可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、IPO上市报告、项目评估报告、商业计划书、节能评估报告），上市咨询（上市服务、募投可研、引入投资战略咨询）致力于成为中国咨询行业的创新引领者。,致力于产业领域综合咨询服务（政府咨询、工程咨询、上市咨询），服务两类客户，提供十六大产品。,1.业务结构,从宏观经济发展和十二五规划战略到中观的产业规划、产业政策研究到微观的招商引资、企业投资策划三位一体、有机整合、立体把握,2.业务核心,市场分析报告,目录 CONTENT,四、公司团队,六、战略伙伴,二、业务简介,一、公司概况,三、服务内容,五、公司优势,七、业绩案例,产业规划咨询,1.团队优势,研 究 团 队,七大优势,政企资源优势,公司与政府部门、产业投资机构等的丰富合作经验。在过去二千多个项目中，通过我们的专业服务，和许多政府部门、产业投资机构、项目开发机构建立了良好合作关系，并成为我们今后服务产业发展过程中的关键资源。,丰富案例经验 截至2016年1月，累计完成八千多项重大项目（提供的案例展示均有完整文档与合同,并非网上随手抄来,签约客户可查验），为项目方完满实现了编制报告的目标，诸如立项、项目可研、申请资金、申请用地、银行贷款、进行环评、申请设备配置单、上市募资及工商注册等。成功率达到95%以上。成功及失败案例的积累，使我们项目运作经验更加丰富。我们很乐意与您共同分项成功案例经验，更希望通过研究失败案例，为您的投资决策360度全面论证和评估。,不同领域、专业、经历及不同咨询经验的人才相组合。学院研究机构理论研究人才为主规划设计机构规划专业人才为主投资开发机构实践实务人才为主,五个结合,项目团队多种领域专业人才相结合。政府、企业和研究机构背景相结合。国内、国外工作经历的人员相结合。理论型、实务操作型的人才相结合。老中青、互补型性格的人才相结合。,长期关注、研究宏观经济政策、国家产业规划、国际产业发展规律及主要产业的国家省市产业政策，注重政策工具设计与合理运用。,国家十二五发展规划及其政策解读国家十一大产业振兴规划及其政策解读国家各部门对相关产业发展的指导意见国际产业发展理论和实践方面的研究,严格项目管理,项目经理负责 专家合同管理 流程节点控制 成果三级审核 外脑参与机制,规范业务流程,2.优势总结,目录 CONTENT,四、公司团队,六、战略伙伴,二、业务简介,一、公司概况,三、服务内容,五、公司优势,七、业绩案例,产业规划咨询,国务院发展研究中心中国社会科学院北京大学经济研究所北京大学金融与产业发展研究中心北京大学房地产金融研究中心中国人民大学区域经济研究所北京大学城市管理学院北京市文化创意产业促进中心 北京工业设计研究院北京商业企业管理协会,1.科研院校合作伙伴,各地招商局、园区及行业协会组织等国务院发展研究中心中国工商联合会北京光华天成投资股份有限公司北京东方武联体育文化有限公司红森投资（花木兰基金）SMART Parking世馬腾中国有限公司中国石油天然气集团公司天津广宇发展股份有限公司（000537）北京首航波纹管制造有限公司中国生物柴油国际控股有限公司AIM上市,2.政府企业合作伙伴,中信信托、中信锦绣资本北京燕莎商业管理公司北京同世飞天商业管理有限公司北京君安世江国际项目管理顾问有限公司北京天创智业城市规划设计院有限公司北京方迪经济发展研究院中银律师事务所中国银河证券山西证券北京金力天商业管理顾问公司范德瀚特（北京）国际管理咨询有限公司,3.同行业界合作伙伴,谢 谢 大 家让您的投资更安全，经营更稳健！欢迎来电咨询我公司,