项目1建设工程市场.ppt
招投标与合同管理,建设工程,教师:张丹,课程介绍,概念认识,本课程是工程造价专业的一门重要的专业必修课程。,课程考核,项目1 建设工程市场,通过广告、通信、中介机构或经纪人等沟通买卖双方,提供与建设有关的技术、租赁、劳务等要素。,建设工程市场的概念:,项目1 建设工程市场,管理体制,主体与客体,本项目内容重在认识、了解!,资质管理,交易中心,招投标制度,建设工程市场,案例:某县中学新建教学楼工程,为了节约资金应招标而未招标,同时将工程发包给了没有施工资质的某乡镇施工队,施工队承接施工业务、工程不报建、不依法办理工程质量监督、不依法办理施工许可等手续便开始进行施工。该县建设局依法对该工程进行查处,责令工程立即停止,对建设单位的直接责任人和无证施工的直接责任人罚款,并对无证施工的队伍予以取缔,要求学校重新选择有资质的施工队伍进场施工。,建设工程市场,建设工程市场的主体:,指参与建设生产交易过程的各方。,包括:,业主,承包人,工程咨询服务机构(中介服务机构),提供测量估算、管理咨询、建设监理等职能服务。,e.g.勘察设计机构、工程造价咨询机构、招标代理机构、工程监理公司、工程管理公司,建设工程市场,建设工程市场,建设工程市场,建设工程市场,建设工程市场,建设工程市场的客体:,指建设产品。,咨询报告、咨询意见,设计方案,施工图纸,勘察报告,生产厂家提供的混凝土构件,建设工程市场,从业企业,勘察企业 设计企业 施工总承包企业 专业承包企业 劳务分包企业 工程咨询单位,建设工程市场,勘察企业,建设工程市场,设计企业,建设工程市场,施工总承包企业,建设工程市场,工程咨询单位,建设工程市场,专业人士,注册建造师 注册建筑师 注册结构工程师 注册监理工程师 注册造价工程师 注册城市规划师 注册咨询工程师 房地产评价师,建设工程市场,注册建造师,建设工程市场,注册建造师,建设工程市场,注册建筑师,建设工程市场,注册造价工程师,建设工程市场,注册造价工程师,造价师报考条件:凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一者,均可申请参加造价工程师执业资格考试:1、工程造价专业大专毕业后,从事工程造价业务工作满5年;工程或工程经济类大专毕业后,从事工程造价业务工作满6年。2、工程造价专业本科毕业后,从事工程造价业务工作满4年;工程或工程经济类本科毕业后,从事工程造价业务工作满5年。3、获上述专业第二学士学位或研究生班毕业或获硕士学位后,从事工程造价业务工作满3年。4、获上述专业博士学位后,从事工程造价业务工作满2年。,建设工程市场,建设工程交易中心,4,(1),报建、发布招标信息、合同授予、申领施工许可证、质量报建,政府或政府授权部门批准,政府有关建设管理部门 各职能部门进驻,建设工程市场,建设工程交易中心,4,(2)建设工程交易中心运作的程序,(3)运作原则,办事公正,依法管理,公平竞争,属地进入,信息公开,建设工程市场,鲁布革水电站,预习内容,(1)招标投标的适用范围,(2)招投标的程序,Thanks!,