车位租用协议范本.docx

车位租用协议（范本）合同编号：出租方（以下简称甲方）：通讯地址：统一社会信用代码：法定代表人J联系人：联系电话：传真：电子邮箱J邮政编码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：住所：联系人：联系电话：传真：电子邮箱：邮政编码：根据中华人民共和国民法典规定，甲、乙双方经协商一致，就车位租用事宜达成协议如下：一、甲方将坐落于的车位按现状出租给乙方用于停放车辆。二、车位租用期限年，自年月日起至年月日止（车位交付日期暂定为年_月_日，车位实际交付日期以甲方发出的交房通知书载明日期为准），合同期满则双方租赁关系自行终止。如果在本合同约定的车位交付日起90日内，甲方未能交付该车位，则甲方对此不承担任何违约责任。但如果甲方交付车位超过90日，则乙方有权终止本合同，甲方除全额退还乙方履约保证金（不计利息）以及预付租金（不计利息）外，不承担任何责任。（选择性条款，适用于：非空置车位、非原租户续租合同）三、租金1、乙方承租期间，前两年租金标准为元/月（人民币（含税），下同），第三年起每年月租金递增.租金计收表序号计算租金期限（以年月日计算）租金（元）首期租金一年月_日至年月_日序号计算租金期限（以年月日计算）月租金（元）1一年_月_日至年_月_日2一年_月_日至年_月_日3一年_月_日至年_月_日4年月_日至年月_日2、乙方应按每三个月为一期的形式向甲方支付租金，本合同签订后三日内，乙方应交纳首期租金元（大写：）,从交纳第二期租金开始（年_月_日，若实际交付日期与本合同约定的交付日期不一致，以补充协议日期为准）乙方应于每期开始之第一个月份的第五日前（如遇法定节假日，则相应顺延至法定节假日结束后的第一个工作日）交清该期租金，以此类推。3、合同履行期间，租金均为含税金额，不因相关税率变化而变化。四、车位管理费及水电费分摊费用等由乙方按规定自行向物业公司交纳。若乙方未按规定向物业公司交纳费用而影响车辆出入地下车库，由乙方负责处理，甲方不承担任何责任。五、履约保证金1、本协议签订后三日内，乙方应一次性向甲方交纳履约保证金人民币元（大写:整.）。2、若租赁期内乙方违约，甲方有权扣除部分或全部履约保证金，并于扣除之日起三日内书面通知乙方。乙方应在接到甲方通知之日起五日内补足履约保证金或履约保证金。3、租赁期满或合同提前终止，发生履约保证金抵扣且仍有余额的，余额无息退还乙方；若乙方无违约行为且不续租的，履约保证金全额无息退还乙方。六、乙方对其车辆自行承担保管责任，并做到安全驾驶出入地下车库及停放车辆；若乙方过错造成公共设施或他人车辆损坏的，由乙方承担全部赔偿责任。七、承租期间乙方不得将车位转让、转借、抵押或以任何变相方式交给他人使用。八、合同的变更、解除与终止1、有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止合同：（1）甲乙双方协商一致；（2）因政府有关租赁政策或法律规定必须终止；（3）因政府强制征用拆迁必须终止；（4）其他政府规划建设需要及不可抗力的因素。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）由于甲方原因严重妨碍乙方正常使用车位的；（2）依法律规定，构成其他根本违约情形。3、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并收回车位；甲方亦可选择继续履行合同，且有权要求乙方及时改正并赔偿损失：（1）将车位转让、转租、转借、抵押或以任何变相方式交给他人使用；（2）利用车位存放危险物品或进行不合法的经营等违法活动；（3）逾期三十日未支付租金；（4）未按本协议第五条约定补足履约保证金的；（5）依法律规定，构成其他根本违约情形。九、违约责任1、租赁期内，乙方如逾期交纳租金，除须补足租金外，每逾期一日，还须按未收租金的万分之五向甲方支付违约金。2、租赁期内，导致合同解除的一方应支付一个月租金的违约金。3、租赁期内，提前终止合同的一方应提前一个月书面通知对方，并向对方支付一个月租金的违约金。4、若乙方违约或造成甲方损失的，乙方应全额（包括但不限于甲方追讨过程中产生的诉讼费、保全费、财产保全担保费、公告费、律师费、执行费、清场费等实际发生费用）赔偿，并承担违约责任。十、本协议未尽事宜及履行中发生争议，由甲乙双方及时协商解决，协商解决不成，依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、根据厦门市国有资产监督管理委员会和甲方公司的相关规定，国有资产出租应采用公开竞争的方式招租。本合同期限届满后，甲方有权收回租赁车位或重新招租。若甲方重新招租，乙方应于接到甲方书面通知后7日内给予甲方书面答复是否有继续承租意向，逾期视为放弃优先承租权。十二、本协议首部所载明的地址、联系方式（含电话、联系人及传真）为双方确认的有效送达地址、联系方式，在履行本协议中双方有任何争议，任何一方向该地址送达即视为有效送达（即使退件也不例外）。若其中一方地址或联系方式（含电话、联系人及传真）发生变化，应立即书面通知另一方，双方重新确认,否则对方向原地址送达或以方式送达即视为有效送达（即使退件也不例外）。十三、本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份。本合同自甲乙双方签章后且乙方按合同约定付清首期租金、履约保证金之日生效，乙方若未付清首期租金、履约保证金，则本合同不生效。甲方（盖章）:乙方：代表（签名）:代表（签名）:签订日期:年月日