米易县老城区棚户区改造项目一期北街片区安置住房分配方案第三组.docx

米易县老城区棚户区改造项目（一期）北街片区安置住房分配方案（第三组）国有土地上房 公正的原则，国有土地上房现选择住房调按照米易县老城区棚户区改造项目（一期）屋征收补偿安置方案等约定，本着公开、公平、特制定本方案。一、选择调换安置的被征收人情况根据米易县老城区棚户区改造项目（一期）屋征收补偿安置协议（住房调换安置）的规定,换安置的私有产权住房被征收人选择70Itf（两室两厅一卫户型）的共有59户，人员名单见下表：70Itf户型选房人员明细表序号姓名坐落总层数所在层数房屋性质建筑面积套内面积应置换套内面积1张敏张正荣曹丽华等8人攀莲镇北街86号31-3住宅452.33358.58394.442仲跃云兴盛卷18号11住宅396382.20420.423钟跃云兴盛卷18号11住宅396382.20420.424钟跃云兴盛巷18号11住宅396382.20420.425钟跃云兴盛巷18号11住宅396382.20420.426钟跃云兴盛巷18号11住宅396382.20420.427钟跃云兴盛卷18号11住宅396382.20420.428钟跃云兴盛巷18号11住宅396382.20420.429曾友元张贵民米易县攀莲镇北街145号31-3住宅207.21172.38189.6210曾友元张贵民米易县攀莲镇北街145号31-3住宅207.21172.38189.6211周建国周廷兴米易县攀莲镇兴隆巷10-5号33165.56148.52163.3712周建国周廷兴米易县攀遂镇兴隆卷10-5号33165.56148.52163.3713吴邦林攀莲镇北街98号44住宅137.88120.57132.6314李春凝攀莲镇北街52号41住宅125.7992.46101.7115刘建芬攀莲镇兴盛巷21-2住宅122.83115.38126.9216张继林刘建会米易县攀莲镇兴盛巷8号21-2住宅120.11112.83124.1117李安梅米易县攀蓬镇北街51住宅115.583.6992.0618李安华攀莲慎北街51住宅109.8479.5987.5519李安英米易县攀莲镇北街51-5住宅109.3579.2387.1520舒斌米易县攀莲镇北街42住宅107.4590.1699.1821钟跃云兴盛卷18号11住宅86.5677.6285.3822程遂法李金英攀莲镇北街85号附8号33住宅82.4171.0678.1723陈俊薪米易县攀莲镇北街42号54住宅7661.6567.8224何英米易攀莲镇北街42住宅66.5857.6263.3825张易娟攀莲镇北街93号FfM号11住宅65.6658.964.7926黄付安米易县北街40号41-2住宅65.4448.4553.327肖树琼攀莲镇北街91号附12号53住宅62.749.5654.5228巫莉萍米易县攀蓬镇北街22号21-2住宅52.3539.5843.5429雷贞秀攀莲镇北街42号53住宅51.2842.9847.2830钟跃云兴盛卷18号11住宅5044.6649.1231谢永林攀莲缜北街22住宅44.8130.6433.732黄福荣攀莲缜北街40号44住宅43.6332.335.5333李芝英攀莲澳北街42号55住宅43.5737.741.4734陈秀英米易县攀莲镇北街22号21住宅41.4939.9943.9935王波北街21-2住宅39.6536.139.7136刘建琼攀莲馍城中街38号11住宅38.9633.236.5237王林春米易县攀蓬镇北街85号附2号31住宅383841.838杨光祥米易县攀莲镇北街64号附3号11住宅37.543437.439宋荣洪米易县攀遂镇北街64号附5号11住宅37.543437.440刘国琼米易县攀莲镇北街32号22住宅35.0923.7226.0941董少英攀莲镇城中街11住宅34.0329.0531.9642唐文杰攀莲镇城中街15号一旅社内11住宅33.53303343彭昌琴攀莲镇城中街11住宅33.1129.6332.5944钟跃云兴盛巷18号11住宅3229.3232.2545陈虹攀莲镇北街11住宅24.3922.732546陈付元米易县攀莲镇北街89号22住宅24.1621.7423.9147韩俊友米易县攀莲镇北街67号31-3住宅22.5618.5620.4248牟瑞先米易县攀莲镇北街22号22住宅22.317.319.0349刘选华米易县攀蓬镇北街85-12号31住宅22.0819.821.7850王元秀米易县攀蓬镇北街40号41住宅21.8116.1517.7751叶兰平米易县攀莲镇北街22号22住宅21.7716.8918.5852马永华米易县攀蓬镇北街22号22住宅21.6216.7718.4553何英米易攀蓬镇北街42住宅21.3514.415.8454高明芬攀莲镇北街66号43住宅21.3514.415.8455孙国强米易县攀莲镇北街44住宅21.3514.415.8456崔林东米易县攀莲镇北街22号22住宅19.2714.9516.4557周清美掌莲镇兴盛巷1号21住宅16.5311.312.4358胡洪波攀莲馍北街66号41住宅16.3114.415.8459陈凤鸣攀莲镇北街22住宅13.669.3410.27二、安置房源情况70户房源明细表序号楼栋房号套内面积公摊面积建筑面积111-258.9515.2874.23212-258.9515.2874.23313-258.9515.2874.23414-258.9515.2874.23515-258.9515.2874.23616-258.9515.2874.23717-258.9515.2874.23818-258.9515.2874.23919-258.9515.2874.2310110-258.9515.2874.2311111-258.9515.2874.2312112-258.9515.2874.2313113-258.9515.2874.2314114-258.9515.2874.2315115-258.9515.2874.2316116-258.9515.2874.2317117-258.9515.2874.2318118-258.9515.2874.231921-158.9515.4574.402022-258.9515.4574.402123-258.9515.4574.402224-258.9515.4574.402325-258.9515.4574.402426-258.9515.4574.402527-258.9515.4574.402628-258.9515.4574.402729-258.9515.4574.4028210-258.9515.4574.4029211-258.9515.4574.4030212-258.9515.4574.4031213-258.9515.4574.4032214-258.9515.4574.4033215-258.9515.4574.4034216-258.9515.4574.4035217-258.9515.4574.4036218-258.9515.4574.403732-258.9515.5574.503833-258.9515.5574.503934-258.9515.5574.504035-258.9515.5574.504136-258.9515.5574.504237-258.9515.5574.504338-258.9515.5574.504439-258.9515.5574.5045310-258.9515.5574.5046311-258.9515.5574.5047312-258.9515.5574.5048313-258.9515.5574.5049314-258.9515.5574.5050315-258.9515.5574.5051316-258.9515.5574.5052317-258.9515.5574.5053318-258.9515.5574.50以上房屋面积为预测绘面积，最终以实测绘面积为准，实测绘面积作为最终结算和办理不动产权登记的依据。三、安置住房分配原则按照协议约定，在规定时间内签订了附生效条件的模拟征收安置协议的被征收人，按照协议约定的回购区域建设楼盘和初选户型面积进行分类，根据分类情况采取摇号方式确定选房顺序号，被征收人根据选房顺序号在协议约定的区域和规定楼盘及选择的户型中进行自主选房。若因用于调换安置的房屋房源不足，由县住房城乡建设局统筹安排。四、安置住房分配方案按照签订的征收补偿安置协议第三条第三款第八项的规定，在规定时间内签订了附生效条件的模拟征收安置协议的被征收人,按照协议约定的户型面积进行分类，根据分类情况采取摇号方式确定选房顺序号，8月27日上午，该组被征收人根据选房顺序号在70Itf两室两厅一卫户型房源及80-90Itf两室两厅两卫户型剩余房源中进行选择。五、选房程序和流程为保证选房过程公开、公平、公正，此次选房由米易县司法局公证处参与房屋分配程序、规则的制定和全程公证，由监察部门参与房屋分配的监督工作。第一步：抽签确定被征收人的抽签顺序号。按照确定的该组被征收人员名单，按照应置换套内面积由大到小进行排序，再推荐3名被征收人通过电脑随机进行排序，由电脑生成一个随机的排序名单。根据随机生成的排序名单，在工作人员验明身份后，分别依序进场抽取一个顺序号码，抽取后当众宣布，并签字确认，该号码即为该被征收人安置房的抽签顺序号。每个被征收人每次只能抽取一个号码，如发生同时抽取两个或两个以上号码的，即判定为无效操作。第二步：抽签确定被征收人的选房顺序号。根据确定的抽签顺序号，由工作人员分别按照由小到大的顺序安排被征收人进场抽取选房顺序号，每个被征收人只能有一次抽取机会，不能二次抽取。被征收人抽取选房顺序号后，工作人员立即当众宣布，并予以登记。作为该被征收人的选房顺序号每个被征收人每次只能抽取一个号码，如发生同时抽取两个或两个以上号码的，即判定为无效操作。第三步：安置住房的确定。被征收人根据确定的选房顺序号，由小到大，在该组确定的房源中依次进行选房，每个被征收人选房时间原则不超过5分钟。第四步：开具选房确认书房屋选定确认后，将在现场开具选房确认书，被征收人凭选房确认书按通知时间到指定地点签订商品房买卖合同。注意事项：1.被征收人（共有产权人）或配偶参加选房的，验被征收人（共有产权人）或配偶身份证原件交身份证复印件和结婚证复印件。2 .被征收房屋有共有产权人的，需共有产权人自行协商，确定一个代表参与选房。因被征收人（共有产权人）或配偶均不能按时参加选房的，可以委托他人代为参加。被征收人本人需出具书面委托书并附被征收人（共有产权人）或配偶身份证复印件和被委托人复印件，书面委托模版详见附件1。3 .因被征收人（共有产权人）或配偶未到场参与选房且又无委托他人代为选房的，视为自动放弃处理，只能在抽签选房后剩余房源中进行选择。4 .在抽签确定被征收人的选房顺序号时，若因被征收人原因经工作人员叫号未到场，并记录时间，5分钟之内未到身份确认处签到的视为未及时到场，不再等待，其下一位抽签顺序号的被征收人继续开展选房顺序号的抽取，待其到场后再进场开展选房顺序号的抽取。同理，被征收人在安置住房选房时，因被征收人原因经工作人员叫号未及时未到场，并记录时间，5分钟之内未到身份确认处签到的视为未及时到场，不再等待，其下一位选房顺序号的被征收人继续开展选房工作，待其到场后再进场开展选房工作。附件：1.授权委托书2.户型图米易县住房和城乡建设局2023年8月10日