造价员培训土建资料-楼地面工程.ppt

1,楼地面工程,2,一、定额内容的组成,楼地面工程,橡胶面层,楼梯,块料面层,其他材料面,踢脚线,石材,整体面层,地砖及其他,地毯,木地板,防静电地板,金属复合地板,扶手栏杆栏板,水泥砂浆,现浇水磨石,细石混凝土,台阶、体育看台,零星装饰,橡胶板,塑料板,橡胶卷材,定 额,3,块料面层,楼地面子目,不包括找平层,不包括踢脚线,整体面层,块料面层楼梯包括底面及侧面抹灰，但不包括踢脚线。,楼梯面层,包括底面抹灰,包括侧面抹灰,水泥砂浆,包括踢脚线,现浇水磨石,4,螺旋形楼梯的装饰，套用相应定额子目，人工与机械乘系数1.1，块料用量乘系数1.2，其他材料用量及栏杆、扶手乘系数1.05。例：螺旋形楼梯水泥砂浆贴花岗岩面层，求基价。解：10-105H=248.31+（25.5363+0.2681）*0.1+1.5402*0.2*136+（222.5104-1.5402*136）*0.05=293.44元/m2例：螺旋形楼梯铝合金栏杆，求基价。解：10-135H=95.4*1.05=100.17元/m2,5,定额龙骨断面为50*60，间距为200mm，设计不同时，用量调整。（定额P21、22）例10：硬木拼花地板粘在毛地板上，龙骨断面为40*50，求基价。解：10-75H=（251.91-0.01575*1139）+1139*0.01575*（40*50）/（50*60）=245.93元/m2例11：硬木拼花地板粘在毛地板上，龙骨间距为150，求基价。解：10-75H=（251.91-0.01575*1139）+1139*0.01575*（200/150）=257.89元/m2例12：硬木拼花地板粘在毛地板上，龙骨断面为40*50，龙骨间距为150，求基价。解：10-75H=（251.91-0.01575*1139）+1139*0.01575*（40*50）/（50*60）*（200/150）=249.91元/m2,6,工程量计算 1、整体面层楼地面按主墙间的净面积计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈的开口部分也不增加。,7,2、块料面层楼地面按设计图示尺寸以平方米计算，门洞、空圈的开口部分工程量并入相应面层内计算，不扣除点缀所占面积，点缀按个计算。3、水泥砂浆、水磨石的踢脚线按延长米乘高度计算，不扣除门洞、空圈的长度，门洞、空圈和垛的侧壁也不增加。块料面层踢脚线按设计图示尺寸以平方米计算。弧形踢脚线工程量按弧形的长度乘高度计算。,8,4、楼梯装饰的工程量按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台以及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算；楼梯与楼面相连时，算至梯口梁外侧边沿，无梯口梁者，算至最上一级踏步边沿加300mm。5、台阶、看台的工程量按设计图示尺寸以展开面积计算。台阶、看台与平台相连时算至最上层踏步边沿加300mm。,9,例14：某工程楼面建筑平面如图所示，设计楼面做法为30mm厚细石混凝土找平，1：3水泥砂浆铺贴300*300mm地砖面层，踢脚为150mm高地砖。求楼面装饰的直接工程费用。（M1、M2宽900）,10,一、整体面层 工程量计算：计量单位“m2”；按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物，设备基础，室内铁道、地沟所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈，暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。,清单编制及清单计价,11,二、块料面层 工程量计算：计量单位“m2”；按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物，设备基础，室内铁道、地沟所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈，暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。,12,