霞浦县公租房租后管理点题整治工作方案.docx

霞浦县公租房租后管理点题整治工作方案一、目标任务通过开展承租人不再符合承租资格、转租转借等问题点题整治，及时清退不符合条件的保障对象，及时查处承租人违法违规行为，完善公租房租后管理长效机制，不断规范和提升管理水平。二、整治内容（一）整治重点1 .整治因家庭住房、收入、资产等条件发生变化，不再符合配租条件且没主动申报的问题；2 .整治在承租过程中，承租人将公租房转租、转借等违法违规行为。（二）整治措施1.全面开展排查走访。县住建局会同自然资源、民政、公安、发改等部门，针对我县政府投资建设公租房：和盛家园（1-3幢）、弘晟小区（5幢、8幢）、廉租房二三期（1-7栋）中承租人不再符合资格、转租出借等问题，完成一次公租房承租人资格复核，重点核查房产、家庭状况等信息变化；完成一次入户走访，重点查访是否存在转租、出借等违法违规行为。（责任单位：县住建局、县民政局、县自然资源局、县公安局、县发改局）3 .完成公租房信息系统建设。县住建局要积极与本级建行对接，加快我县公租房房源、保障对象、配租信息的数据汇聚和录入,争取在7月底前试运行使用公租房信息系统。（责任单位:县住建局）4 .加强公租房数据共享。县住建局、民政、自然资源、公安、发改等部门，要建立信息共享和联动核查机制。动态掌握承租人住房、家庭状况变化，并及时处置。合理利用全省公租房信息系统，通过省政务数据汇聚平台对接民政等相关部门信息系统，依托救助申请家庭经济状况核对机制，定期获取在保人员相关信息化，推进数据共享，提升公租房管理水平。（责任单位：县住建局、县民政局、县自然资源局、县公安局、县发改局）4,规范公租房合同文本。县住建局要根据公租房使用管理情况，适时调整公租房合同，明确承租人权利和义务，保障条件发生变化的处置方法及不履约的法律责任，对原合同文本使用存在问题进行梳理分析，6月15日前将梳理情况上报市住建局。（责任单位:县住建局）5 .完善公租房租后管理制度。县住建局要针对点题整治发现问题，分析制度上、管理上的短板，结合我县实际，牵头制定出台加强公租房租后管理工作措施。（责任单位：县住建局、县民政局、县自然资源局、县公安局、县发改局）三'整治工作安排第一阶段:方案制定阶段（5月底前）县住建局会同民政、自然资源、公安、发改（大数据管理）等部门，结合我县工作实际制定整治工作方案。第二阶段：自查阶段（5月30日-7月29日）县住建局会同民政、自然资源、公安、发改（大数据管理）等部门，对我县内所有公租房在保人员开展资格复核和入户走访，制定复核结果汇总表及走访结果汇总表，形成自查成果。第三阶段：自纠阶段（7月30日-8月31日）县住建局牵头对所有复核不再符合承租资格的对象进行清退，对走访发现转租转借等违法违规行为进行查处，对拒不腾退的，可向人民法院申请强制执行或起诉。针对存在问题分析原因、制定出加强公租房租后管理长效机制措施。第四阶段:验收巩固阶段（9月1日-9月30日）梳理形成“问题（整改）清单、制度清单、成果清单”并逐级汇总上报。四、组织实施（一）强化责任落实。县住建局会同民政、自然资源、公安、发改（大数据管理）等部门制定实施方案，细化整治内容和工作举措，明确责任单位、责任人和整治时限。住建部门负牵头组织实施，其他相关部门配合推进整治，其中：民政部门负责对接救助申请家庭经济状况核对机制，牵头核查在保人员婚烟、收入、资产状况；自然资源部门负责在保人员住房状况核查；公安部门负责在保人员车辆、户籍等信息核查；发改（大数据管理）部门协助推进公租房承租人信息共享对接、相关系统互联互通、数据库建设等信息化工作。（二）加强上下联动。县住建局牵头成立工作专班，由分管领导任组长。坚持问题导向，严格分类实施，对照核查、走访结果，逐项落实、整治到位。（三）实施开门整治。县住建局在政府网站、媒体上公布投诉举报渠道，开设点题整治专栏，动态公布整治情况，接受群众反映问题和建言献策。（四）建立报告制度。建立半月报制度，每半个月向市局工作专班报送整治工作进展。工作专班联络员及电话县住建局张冰倩、县民政局郑净岚县自然资源局林子祺县公安局户政科桂若萍县发改局蔡忠源县国投公司王子瑜、卓国珍投诉举报电话：、附表：公租房承租人应退未退整改情况表公租房承租人应退未退整改情况表填报单位（加盖公章）:填表时间：年月日序号应退未退公租房项目名称退出性质（不再符合公租房配租条件，A购置房产、B收入资产超标；转租；转借）共涉及应退家庭户数已清退家庭户数剩余未清退的整改措施和进度剩余未清退的计划完成时间