商务洽谈记录表.docx

创诚岩土商务洽谈记录表约谈项目第几次约谈时间2019年月日约谈地点约谈单位/人约谈内容约谈内容描述：会约谈单位/个人签字确认：我司约谈人员签字:商谈附加条款:甲方：福建创诚岩土工程有限公司乙方：一、甲方责任：1、负责三通一平，供应应乙方可连续施工的场地；供应并选购运用在本工程中的一切工程材料（含施工机械配件、耗材等）到施工现场，供应水、电接口至现场并担当用水、用电费用；2、与时向乙方拨付工程进度款；3、甲方派专人为工地代表，对乙方的工程进度、工程质量等进行监督，与时对乙方所完成的工程量进行签证，并与时检查隐藏工程，办理中间工程验收手续和工程量结算；4、甲方供应全套正常运用设备，现场进行技术指导，跟踪到位；5、与乙方共同担当工人保险（保险费用一人一半）。二、乙方责任：1、负责按时供应本工程施工所需满意现场（数量）合格的施工人员进场施工；2、乙方须爱惜甲方机械设备、定期对所运用的设备进行保养、修理；（若因乙方野蛮操作,造成甲方设备机械损坏，修理费用从乙方完成工程款中扣除）。3、推行平安生产责任制管理方法，做好平安教化和平安交底工作，遵守法律遵规确保平安生产；在本工程工作范围内因平安隐患、平安事故导致经济损失与法律责任概由乙方担当；4、听从建设单位、监理与总承包方的管理，做到反应灵敏，步调一样，营造文明的生产氛围；5、协作甲方向业主追讨工程款;6、协作现场管理人员整理施工现场、施工放样，测量与签证；7、现场施工材料杜绝奢侈，锚索等耗材配件依据实际计量的1%作为损耗，超出部分由乙方担当费用，搭设脚手架所需的扣件依据总量的3%作为损耗，超出部分由乙方担当费用的,运至现场的材料和甲方协作清点后进行签收；8、工地退场一周内，持设备进出仓登记的底单与帐册与甲方核对，并对损耗清单等进行总结；9、进行设备进出库、中途转运配件选购单据货单签收确认，未经许可不得私自进甲方仓库进行设备、配件调拨；10、甲方配备专用工具箱，供应一套现场施工所需配套的工具，工具损坏的允许向甲方更换（以坏换好），丢失的工具由乙方自行购买并担当费用，若甲方代为购买则后期从工程款中扣除相应费用。11、劳保用品（平安帽、手套、雨衣、雨鞋、平安带等）均由乙方供应并担当费用。12、与甲方共同担当工人保险（保险费用一人一半）。三、付款方式1、本工程经建设方、监理方与总承包方确认，基本可交付运用后，甲方15天内付至乙方实际完成工程款的50%;2、剩余工程结算款甲方在前全部付清；四、平安文明施工1、乙方必需对全体施工作业人员进行平安文明施工教化：（1）乙方应当建立建筑平安生产教化培训制度，未经平安生产教化培训或考核不合格的职工，不得上岗作业。（2）在悬空交叉作业时，离地超过两米者，上层人员应带平安带，工地施工人员应戴平安帽，帽带扣紧。（3）特别工种必需持证上岗、严格依据规范操作。2、乙方必需仔细贯彻平安第一、预防为主的方针，确保施工过程人身和设备平安。乙方应当建立健全平安检查制度，加强对施工现场的平安巡查，并对违反施工平安技术标准、规范和操作规程的行为与时制止或订正；对发觉的平安隐患，与时实行措施予以消退。一旦发生平安事故，应马上报告项目部，维护好现场，实行应急措施，依据事故、事务，查明缘由，分清责任并担当相应损失。假如属乙方违规操作，一切责任由乙方担当。3、乙方必需确保施工质量，按进度施工，按期竣工，不得拖延工期，如发觉质量问题或拖延工期所造成的损失，由乙方担当。在进场前乙方必需向甲方报备全部施工人员名单以与供应其身份证复印件。甲方为乙方现场全部施工人员办理团体雇主保险手续，（保险费用甲乙双方各担当一半）。若乙方人员在作业时段发生平安事故，工伤费用（含医疗费、误工费、养分费、陪护费等一切费用）达IooOO元（含100Oo元）的工伤一切费用由乙方全额担当；费用超出100oO元以上者除乙方担当的IooOo元外，超出金额由甲乙双方各担当50%o乙方进场作业人员必需是经办理保险在册人员，未经办理雇主险的人员出现工伤事故，费用全部由乙方负责。中途乙方有更换作业人员必需先向甲方报备并进行保险办理后方可进入工地进行施工作业。五、平安文明惩罚规定执行标准：（甲方或监理拍照书面惩罚的则追加惩罚金额）1、进入施工现场未佩带平安帽，每次罚款50元；2、违章作业造成比较重大（较工地而言）影响，每次罚款100o元;3、打架斗殴，每次罚款IooO元；4、施工现场杂乱无章，建筑生活垃圾未与时处理，每次罚款100-500元；5、违章指挥者或冒险违章、违规作业者，每次罚款200元；6、上岗作业期间，酒后进入施工现场，每次罚款500元；7、在施工过程中未做到工完料净场地清，对班组每次罚款款100100o元。8、班组发生恶意讨薪者，每次惩罚款2。元。9、施工场地内无证驾驶车辆者，每次惩罚款100O元。六、项目工作终止或价格变更：1、因乙方人员不足、技术力气不足而造成的项目终止，乙方须提前一周向甲方告知，否则因此造成甲方损失将向乙方工资款项中索偿。2、因在施工中的项目增项或变更有产生新的子项目工作的，乙方有优先承包施工权，价款可增补新的商务商谈纪要；在此过程中需保证整体项目的正常运行，避开因此造成损失。3、因客观缘由原承包部分无法执行的，乙方在重新商谈过程中也需保证甲方项目的生产正常，避开造成损失，所产生的额外部分可后期商谈中增加或现场管理人员签认，如影响恶劣，造成甲方严峻损失，甲方有权终止项目合作。被约谈人已具体阅读以上条款，同意作为协商附加。