《北万达商圈分析》PPT课件.ppt

新北万达广场,商圈结构介绍,万达进驻品牌,新北万达亮点,简介,目录,简介,随着城市化进程的发展，常州的商业地产从传统的几大商圈，发展到现在多中心、多商圈的格局。通江路一带的不断繁华，也逐渐影响着城市格局。常州市民在没有告别传统成熟商圈的前提下，也把步伐北移。随着新北万达广场的建成和投入使用，也带动了居民消费理念的变革。丰臣国际广场、道生中心、乐宾百货的环伺，将通江路一带的商业推向繁荣。对于一些老常州市民而言，一般出行、购物或者休闲娱乐还是选择类似南大街、购物中心和百货大楼这些商圈，居住在通江路或者再往城市以北的居民更倾向于选择万达广场、丰臣国际广场等新兴商业圈。他们也表示，通江路商圈的建成并且越来越繁华的盛况方便了生活和出行。,丰臣国际广场,力宝广场,友邦国际,万达广场,丰臣国际广场是一个集商业、住宅、办公于一体的27万综合体项目，将作为新城市中心的标志性建筑，率先引入都市综合体这一国际领先的城市生活空间理念，并且成功引入的中国时尚百货龙头百盛百货、世界三大购物中心乐购、亚洲最大的跨区域影城嘉禾影院等。,项目位于新北区万达广场斜对面，丰臣国际正对面，力宝广场北侧，除BRT1外有多条公交车路线经过。建筑物主要分为四栋。A、B栋户内可分隔成两室。友邦国际也是成熟小区旺角花园的商业部分，共100套左右。项目预计今年5月中旬左右推出，预计2014年底2015年初竣工。,常州新北万达广场位于新北区通江中路与太湖路的交汇处，占地110余亩，规划总建筑面积约38万平方米。建设包含大型购物中心、五星级酒店、国际电影城、大型电玩超乐场、量贩式KTV、大型家电连锁卖、室内外步行街、餐饮娱乐风情街等多种业态的大型城市综合体，打造常州首个多种业态于一体的大型城市商业中心。,乐宾百货是力宝集团在中国的连锁时尚百货品牌，常州店是全国第六家分店，其它分店在当地均受欢迎与认可，取得了优良的销售业绩。乐宾百货给新北区人民的购物带来了方便，力宝广场将以丰富优质的商品、优雅舒适的环境，周到细致的服务为新北区消费者带来全新的购物体验。,丰臣国际广场,力宝广场,友邦国际,万达广场,万达进驻品牌,常州北部第一个完善的商业中心,不论是南大街还是文化宫，在常州，每个商业中心的孕育都都经历了几年甚至几十年的风风雨雨。但万达广场的开业，却让新北区在一夜之间崛起了一个完善的商业中心。从常州市行政中心双子楼到常州大剧院，从奥体中心到恐龙园，新北区集政治中心、文化中心、体育中心、旅游中心“四心合一”于一体。得天独厚的新北区区位优势，让落户在此的万达广场成为常州城不可复制的商业传奇。同时，得天时、地利、人和的万达广场商圈，也将为拥有“五心合一”之利的新北区区域经济插上腾飞的翅膀。,万达集团迄今为止耗资最大、最富创意的泛光照明,猴子捞月、水墨荷花、圣诞快乐每到华灯初放，漫步在万达广场附近人们不禁会驻足观赏这个庞大建筑物外立面上绵延数百米、栩栩如生的动漫灯光。在这里，流光溢彩的建筑灯光与星星点点由远及近的车灯相映生辉，尽情展示城市的繁华和妩媚，照亮着龙城的夜空。这也是常州万达广场硬件设施中最引以为傲的设计之一。超过5000万的泛光照明总投入，堪称万达集团史上之最、堪称常州建筑史上之最。说起来，万达集团之所以耗费巨资打造泛光照明，还要感谢常州市委市政府。常州的高层领导在招商引资时明确提出，整个常州城市的泛光照明，原本就在江苏省内很有名气，如果万达的泛光照明按照一般城市的亮化标准设计，就不出彩了。最终，万达集团自有的规划设计院工程师们不畏挑战、发明专利，把这个“难题”变成了自己的新亮点在常州万达广场做出了整个常州、整个万达集团最漂亮、最有创意的泛光照明。,常州最大、最先进、最方便的商业专用停车场,逛街一次停车半天，这种扫兴事，有车一族恐怕都经历过。为此，常州万达广场耗费巨资，建造了常州最大、最先进的商业专用停车场。停车场面积60000平方米，平层停车1339个超宽停车位。一旦加装机械停车装置，停车位可达2279辆。停车场地坪采用立邦高级环氧树脂砂浆地板漆，可达防尘、防水、防火、耐磨等多种性能。每个车位上都有提示灯亮着，绿色的表示空停车位，一旦车位有人使用，提示灯便会变红色。开车进来，只要远远一看，哪边绿灯就可以直接开过去停车，省事省时。仅这套停车诱导系统就耗资数十万，而常州万达广场38万平方米内导识系统总投入1078万，目的只有一个：方便顾客。,常州最具商业价值的室内阳光中庭和户外广场,随着奥体中心、会展中心、博物馆、大剧院等一批标志建筑相继落户，高铁片区、飞龙居住区、创意产业基地片区等重点区域深度开发，龙湖、九龙仓、世贸香槟湖等一批高品质住宅小区加快建设高新区的居住人口已达43万，流动人口超过30万。对商家来说，人气就是财气。常州万达广场拥有令众商家艳羡的超高阳光中庭和超大户外广场。室内阳光中庭有一南一北两个，挑高均达到35米，使用面积分别为700平方米和500平方米，可以举办各种时尚秀场、车展、明星活动等。户外广场有两个，南广场占地5000平方米、LED屏实现实时互动；北广场占地3000平方米一切都在成为最具商业价值的人气中心，这里将不仅是整个万达广场客流的集散中心，也是商家品牌展示的最佳空间。,常州第一个IMAX影厅,作为世界上最出色的影像系统，IMAX拥有最清晰的3D图像、最高的精密度、功率最强的放映设备以及最高级的5.1声道多喇叭音响系统它能将观众的视野最大化，使影像仿佛跃出银幕，栩栩如生，令人置身于电影之中。以前，常州追捧IMAX的发烧友经常跑到其它城市观看，还要忍受没有好位置的委屈。随着万达影城IMAX的引进，常州人从此有了自己的IMAX，在家门口就能享受IMAX带来的视觉盛宴！另一方面，万达电影院线是亚洲排名第一的院线。截止2010年底，万达电影院线拥有旗下影城71家，600块银幕；2010年完成总收入17亿元，比2009年的9.7亿元增长了66.7%，稳居中国第一的票房市场份额。常州万达开业后，万达影城将举办为数众多的明星亲临新电影推介会。如此强大的后盾，无怪乎万达影城被影迷私下评为“全国各大影城中最有机会与明星偶像们零距离的电影院”。,EBT-苹果APR店,EBT-苹果APR店，常州唯一一家经苹果公司授权的优质经销商店随着万达广场的开业，苹果粉丝期待的苹果旗舰店APR(ApplePremier Reseller，通称苹果优质经销商)也将落户常州，这也是常州唯一一家经苹果公司授权的优质经销商店。此前，苹果公司的直营店主要分布在中国一线城市，常州这样的二、三线城市能拿到APR旗舰店实属特例。相比常州此前开出的多家苹果加盟店，在粉丝眼里，位于万达广场的APR店更是他们免费试用和体验产品的好去处。而且，未来IPHONE5面市，常州人也有了排队的地方要知道APR店是苹果公司指定的新品上市首批供货商家，常规的通讯运营商则要到几个月后才能拿到最新产品。,32个品牌，19种口味常州最丰富的餐饮业态,日本寿司、韩国料理、德国啤酒、豆捞、湘菜、海派、粤菜、海鲜自助、扒房、川菜、东北菜、咖啡、洋快餐、PIZZA、甜品、常州菜、鱼火锅、泰国料理、面包无论是一个人寻找美食的快乐，还是一群人相聚谈笑，抑或商务宴请，常州万达广场都可以满足不同人的需要。这里全国范围内精心招商、专为挑剔的常州食客打造的室内美食城，涵盖32个品牌，19种口味，只等您大快朵颐来万达广场“品味幸福”。避风塘：走出上海、北京的第一家店 在上海，避风塘门前熙熙攘攘的客人排队等位，天天昼夜不眠的盛况已成为一道亮丽的风景线。经典与时尚相融合，让避风塘成为时下上海休闲餐饮、时尚餐饮的代表。此前，避风塘在全国共开出了32家连锁店，其中30家在上海，2家在北京。如今，第33家落户常州，避风塘选择常州、选择万达成为跨出大城市的第一站。望湘园：常州第一家店 望湘园创建于2002年初，是上海最好的湘菜馆之一。作为沪上湘菜文化的代表，望湘园以纯正的湖南口味、时尚优雅的环境传承着湖湘文化，演绎出精致健康的精品湘菜。目前，望湘园在上海、北京、南京等地拥有30多家门店，常州第一家即将落户万达广场。,32个品牌，19种口味常州最丰富的餐饮业态,南翔1900：江苏第一店 南翔1900的极品小笼包，每笼126元的高价仍然挡不住食客们的热情。魅力何在？原来，作为上海为数不多的经典小吃之一，小到街头巷尾的点心店，大到高档的酒店，差不多都有小笼包卖，但天字第一号的招牌永远非城隍庙的南翔莫属。南翔1900的美食，既具有浓厚的上海地方风味，又具有海纳百川，吸纳各地名菜、名点海派特色，相信这江苏第一店，会让省内各方饕餮闻风而动。多伦多：江南第一店 从澳洲龙虾到日本深海三文鱼，从法式西餐到日韩料理，从南美烧烤到精致小火锅来自各地的海鲜以及各式烹饪方法都汇集在多伦多海鲜国际自助餐厅，只要你有足够好的胃口，可以尽情品味由近百名精英厨师全心打造的逾300道各国美食。作为星语雅集餐饮集团倾力打造的高端海鲜自助餐品牌，多伦多的江南第一店，在万达广场打造格调高雅、融经典与时尚于一体的海鲜国际自助餐厅。巴伐利亚：万达第一店 巴伐利亚，光听它的名字就知道这家是德餐，从装修到菜品，无一不透着德国风味。巴伐利亚在常州首次加盟“万达系”，带来的是与众不同的美食体验。据说德国日耳曼民族是属维京民族的旁支，个性豪放及剽悍，在饮食方面喜好大块肉、大碗酒的吃法。所以在巴伐利亚，你可以吃到巴伐利亚的代表性食物慕尼黑黑白香肠，如果烤制过后再配上德式甜芥末、面包圈，口感美不胜收。此外，店家还特意准备了德国黑啤以飨食客，黑啤泡沫细腻，口味醇厚，又能减轻大口吃肉的油腻感。,万达广场,谢 谢,