《位估价表的编制》PPT课件.ppt

知识回顾：,建筑安装工程费=分部分项工程量工料机定额消耗量工料机预算单价(1+综合费率),第五章 单位估价表的编制,5.1 单位估价表的编制5.2 定额查用方法5.3 单位估价分析表的编制,5.1 单位估价表的编制,一、单位估价表的作用（1）编制工程概预算的基本依据之一，是分部分项工程定额直接费的计算依据（2）是进行方案比较、选择经济合理方案的依据（3）是建设单位与施工单位双方办理已完工程结算的依据之一,二、单位估价表的编制依据（1）概预算定额（2）工料机预算单价（3）施工方法三、编制程序（1）根据分部分项工程的名称，选用相应的定额（2）将选用定额中的工料机定额数量抄录于空白单位估价表相应栏中（3）将工料机预算单价填入空白表的“单价”栏中（4）计算与复核四、编制实例,例1：,码头后填砂，陆上填筑（砂从陆上直接来料）已知工料机预算单价如下：人工 工日35.24 元回填砂 方 30.00 元轮胎式装载机斗容量2方 台班756.50元履带式推土机 功率75KW 台班683.66元确定码头后填砂综合预算单价,5.2 定额查用方法,一、定额查用方法(1)确定定额种类：即专业对口，阶段对口，通过查看定额总说明得知。(2)确定定额编号：根据拟查项目的工程性质，确定其所在的定额章节，再据此在定额目录中找到其所在的页次，从而确定定额的编号。当设计要求、结构形式、施工工艺、施工机械等与定额条件完全相符合时，可直接套用定额。,(3)阅读说明检查定额单位：若拟查工程细目的工程量单位与定额单位不一致时，需将工程细目的工程量单位进行换算，使之与定额单位一致。定额换算：当拟查工程细目的条件与定额规定的条件不完全相符时，应根据“说明”及“注”的规定调整定额值。a.混凝土标号的替换；b.定额乘系数；c.其他换算。,二、定额各章节说明及运用,（一）、土石方工程（1）基本运距：水上挖泥5km,陆上1km（2）施工水位的规定：（3）综合定额与单项定额（4）据施工方法选择定额开挖方法：人工开挖、机械开挖铺填：陆上直接来料铺筑、水上抛填其中水上抛填有：方驳抛填、民船装运抛、外租船,开底抛石驳抛石工艺图,施工机械的选择,推土机：适于短距离60100m的土方推运，用于场地平整、地面找平铲运机：适于中距离100800m的土方转运，也用于场地平整装载机：适于装松散土、砂石（需运输机械配合运输）和装运卸循环时间少于3分钟的土方转运正铲挖掘机：开挖停机面以上土方，挖方高1.5m以上，适用于大型管沟及千方以上的挖土反铲挖掘机：开挖停机面以下土方，可装车和甩土，适用于管沟及基槽及独立基坑土方开挖自卸汽车：适于运距1.5km以上的土方运输,（二）、基础工程（1）打桩定额中均是打直桩制定,桩型系数斜桩：1.23同节点双向叉桩：1.31水上墩台、引桥墩桩：1.45长引桥码头基桩：直桩1.15 斜桩1.23 1.15,墩台桩 1.45 同节点双向叉桩 1.31 1.11（2）打桩土类系数例2：某工程打50 50cm钢筋砼直桩，60根桩，桩长50m，每根桩穿过一级土总厚度28m，二级土总厚度11m,三级土（粉土）连续厚度2m。试确定其打桩定额答：定额2020 0.864,二、定额各章节说明及运用,(3)陆上打钢筋砼方桩，当桩顶标高在地面以下超过2m时，按“深送桩”定额执行（4）稳桩夹桩：指横向夹桩，而纵向夹桩单列，套用水上封桩定额,三、自编补充定额（1）依据施工定额，考虑人工、机械幅度差，确定工料机消耗量，并经有关人员讨论后确定；（2）人工、机械和次要材料消耗量可套用相近项目的定额计算，主要材料按施工图设计计算或测定。,5.3 单位估价分析表的编制,例1：,码头后填砂，陆上填筑（砂从陆上直接来料）已知工料机预算单价和各项费率如下：人工 工日35.24 元回填砂 方 30.00 元轮胎式装载机斗容量2方 台班756.50元履带式推土机 功率75KW 台班683.66元其他直接费3.881%间接费 8.706%利润 7%税金 3.445%确定码头后填砂综合预算单价,