《设计阶段的》PPT课件.ppt

第8章 设计阶段的工程造价管理,8.1 设计阶段工程造价管理的内容,8.1.1 设计阶段工程造价管理的重要意义 1.设计阶段进行工程估计的计价分析可以使造价构成更合理，提高资金利用效率 2.设计阶段控制工程造价会使控制工作更主动 3.设计阶段控制工程走造价便于技术与经济相结合 4.在设计阶段控制工程造价效果显著 8.1.2 设计阶段工程造价管理的程序 1.方案设计阶段 2.初步设计阶段 3.技术设计阶段（扩大初步设计阶段）4.施工图设计阶段 5.设计交底和配合施工,8.1.3 设计阶段造价控制的措施和方法 1.方案造价估算、设计概算和施工图预算的编制与审查 2.设计方案的优化和比选 3.限额设计和标准化设计的推广 4.推行设计索赔及设计监理等制度，加强设计变更管理,8.2 限额设计,8.2.1 限额设计的概念 8.2.2 限额设计的目标 1.限额设计目标的确定 2.采用优化设计、确保限额目标的实现 8.2.3 限额设计全过程 8.2.4 限额设计的纵向控制 1.初步设计阶段的限额设计 2.施工图设计阶段的限额设计 3.加强设计变更管理、实行限额动态控制 8.2.5 限额设计的横向控制,8.3 设计方案的评价和优化,8.3.1 设计方案评价原则 8.3.2 工程设计方案评价的内容 1.工业建筑设计评价 2.民用建筑设计评价 3.居住小区设计评价 8.3.3 设计方案评价的方法 1.计算费用法 2.投资回收期法 3.多指标评价法 8.3.4 工程设计优化途径 1.通过设计招标和设计方案竞选，优化设计方案 2.运用价值工程优化设计方案 3.推广标准化设计，优化设计方案,8.4 设计概算,8.4.1 概述 1.设计概算及其作用 2.设计概算的编制依据和内容 8.4.2 单位工程概算编制方法 1.单位建筑工程概算编制方法 2.单位设备及安装工程概算编制方法 8.4.3 单项工程综合概算的编制方法 1.编制说明 2.综合概算表 8.4.4 建设项目总概算编制方法 8.4.5 设计概算的审查 1.设计概算审查的内容 2.设计概算审查的方法,8.5 施工图预算,8.5.1 施工图预算及其作用 1.传统计价模式 2.工程量清单计价模式 8.5.2 施工图预算的内容和编制依据 1.施工图预算的内容 2.施工图预算的编制依据 8.5.3 一般土建工程施工图预算编制程序和方法 1.工料单价法 2.综合单价法编制施工图预算 8.5.4 给排水、采暖、燃气、电器照明安装工程施工图预算的编制 1.收集资料、熟悉施工图纸和有关资料 2.确定分项工程项目 3.按工程量计算规则计算工程量 4.套用定额 5.计算安装工程预算造价,6.工料分析 7.编制说明、完成安装工程施工图预算 8.5.5 土建施工土预算的审查方法 1.全面审查法 2.重点审查法 3.分析对比审查法 4.常见问题审查法 5.相关项目、相关数据审查法 本章小结,