一级造价工程师案例分析真题易错点总结全.docx

一级造价工程师案例分析真题易错点总结第一大题：1、不会计算建设期利息，不会分年求，然后再求和（当年算一半，下年全部算，最后求累加）。2、不会计算固定资产折旧额的计算（二（建设投资+建设期利息-可抵扣进项税）XQ-残值率）/折旧年限）.3、不会利用等额本息法的计算方法（等额本息还款D期初贷款总额=建设期贷款+建设期所有利息之和A（本金+利息）=D*Q+利率）n次方*利率/（1+利率）n次方-1】在还款期都相等B第一年应还利息=D*利率，C第一年应还本金二A-BE第二年应还利息=（D-C）*利率，F第二年应还本金=A-E依次类推4、不知道流动资金的计算方法（流动资金=流动资产-流动负责流动资产=应收账款+现金+存货流动负债=应付账款（欠别人的钱）5、不会计算运营期第一年应纳增值税（第一年增值税=营业收入*13%经营成本可抵扣部分-开头给出的建设投资可抵扣进项税）6、不会计算总成本费用（总成本=经营成本+折旧+摊销+利息（运营期应还利息+流动资金利息）+维护运营成本费用）7、不会计算税后利润（当年利润总额（税前利润）=当年总收入.当年总成本-当年增值税附加税，净利润（税后利润）=税前利润*75%）8、不会计算是否满足还款要求（.偿还本金的来源：净利润+折旧+摊销>当年还款本金即可）第二大题：1、不会进行Ol评分求权重（01评分法得分+1就是修正得分，修正得分修正得分总和二各指标权重）。2、不会利用最小费用法求出最佳方案（各指标得分乘以各指标权重累加求和值最小者为最优方案）。3、不会求年值（已知现值、终值求年值，题目中给了已知年值求现值公式，不会将公式变形为其倒数关系变成已知现值求年值）4、不会计算价值公式（计算各方案的成本指数（CI）:各方案的成本指数=该方案的成本或造价各方案成本或造价；计算各方案的价值指数（VI）:各方案的价值指数=该方案的功能指数;该方案的成本指数;值最大值为最优方案）5、不会计算净现值（残值相关收入要进行折现，大修次数要会计算，最后一段时间不进行大修）第三大题：1.不会绘制双代号网路图（增加的工作不能改变现有工作的逻辑关系）2、不会求关键线路及总时差（这个是重点，双代号网路图的简单快速算法来源于双代号时标网路图的启发，本工作的波形线长度就是本工作的自由时差，也是他不影响其紧后工作的最大机动时间，本工作的波形线长度加上他所有到末尾节点的波形线之和的最小值就是其总时差，他到末尾节点的波形线不止一条，注意区别）3、不会计算增加工作的价款（新增价款=（人+材+机）*（1+措）*（1+规）*（1+税）4、不会压缩工作（压缩工期不能改变关键线路，费用还要最优）5、不会判断工期索赔是否成立，要成立必须满足2个条件，一是业主的责任，二是拖延的工期是否大于该工作的总时差，小于索赔不成立。6、不会招投标系统知识（这个要慢慢积累，太多了，已出过专题，不会的同学可以看看文章）第四大题：1.不知道求费用不取规费税金。2 .不知道求款取规费税金（款=费*（1+规）*（1+税）。3 .不知道签约合同价的组成（签约合同价二分+措+其+规+税），总价措施的组成包含安全文明施工费。4 .不知道预付款不是工程款不用乘支付比例。5 .不知道安全文明施工费工程款是工程款要乘支付比例。6 .不知道拟完工程计划投资二（各分项计划累计工程量*原单价求和）*（1+规）*（1+税）已完工程计划投资二（各分项实际累计工程量*原单价求和）*（1+规）*（1+税）已完工程实际投资二（各分项实际累计工程量*新单价求和）*（1+规）*（1+税）。7 .不知道发包人当月应支付的费用要用承包商已完成的当月值乘支付比例-预付款的平均扣除。8 .不知道综合单价的组成，人+材+机+管+利，新综合单价=原人+材+机+新（管+利）9 .不知道分部分项费增加造成总价措施费增加。10、实际总造价=签约合同价+（新增分部分项费+总价措施费）*（1+规）*（1+税）11.不知道结算款=【实际总造价-（新增分部分项费+总价措施费）*（1÷规）*（1+税）】*（1-支付比例）÷（新增分部分项费+总价措施费）*（1+规）*（1+税）。第五大题：1.不会计算垫层体积（垫层体积二长X宽X高）2、不会计算底板体积（筏板体积二长X宽X高-集水坑体积）3、不会计算顶先算板再加梁（断梁不断柱，断次梁不断主梁）-检修口体积板体积）4、不会计算池壁体积（池壁体积二轴线周长X高不给说明算到板顶）5、不会计算柱体积（柱体积二长X宽X高X个数）6、不知道钢筋重量按吨计（给出的kg要口1000）7、不知道新综合单价=材料价差*消耗量（1+规）*（1+税）+原综合单价8不会填写分部分项及单价措施项目表（这个简单，只要前面算对了，就是按计算器）9、不会求安全文明施工费，其他项目费，规费及税金（按题目给出的基数取就行）。