「物业管理工作」管道疏通机操作规范.docx

物业管理工作管道疏通机操作规范1目的为规范管道疏通机操作程序，确保正常操作，延长机器寿命，特制定本规范。2适用范围适用于管道疏通机的操作管理。3职责3.1 小区维修组主管负责管道疏通机的保管。3.2 2维修工负责管道疏通机的操作、保养。4操作规范3.3 1管道疏通机是维修组的公用工具，由小区维修组主管负责保管。具体借用和保管手续参照维修工具管理规程的相关规定。4.2 在使用时，操作手柄的下压用力不得超过20公斤，也不得加用其它外力。4.3 正确使用疏通机，选择合适的钻具，在离管道入口处0.3米以内进行疏通作业，如需加长疏通弹簧，必须连接牢固。疏通弹簧进入道的长度，最长不得超过6米。4.4 每次使用完毕，外壳先用湿布擦净后，再用干布擦干，手柄应保持清洁、干燥，无油脂。疏通弹簧每次使用后，应用清水彻底清洗，以免被清洁剂腐蚀，并每季涂油保养。机器的电源线也要做好清洁工作，并理整齐，如发现导线或连接件破损，应挂上“待修”标识并及时通知电工予以更换，修复后方可使用。4.5 5疏通机主机每周一次从前后加油孔加注#20#30机油，保证润滑正常。4.6 疏通机配件每月检查两次，发现损坏应及时修复或更换。4.7 7每季度对疏通机全面擦拭包括机壳、软轴、钻具一次，并在传动部位加上必要的润滑油剂），防止生锈，并在设备（施）维修记录表上记录。4.8 长期停用的疏通机如需使用，应先检查机器是否正常、电线绝缘是否可靠，然后才能接上电源使用。5相关文件维修工具管理规程6记录设施设备维修记录