《凤凰水城水案》PPT课件.ppt

,东岸,凤凰水城 东岸,目录：,项目的基本信息产品情况推广层面项目优劣势分析,项目的基本信息,项目的基本信息,地理位置 该项目位于三亚市金鸡岭路和河东路交汇处小区配套 泳池，幼儿园，超市，会所，医 院，老年人服务中心，小学。周边配套 第三市场，农垦医院交通配套 三亚新火车站、三亚汽车站、凤凰国际机场,东岸1期,东岸2期,御河湾,产品情况,物业类型:,别墅 洋房 高层,折扣方式,一次性97折，无按揭,本月销售,3套 67,装修情况,毛坯房,产品情况,占地面积：13.08万平米，建筑面积：14万平米 总 套 数：1000多套。开盘发售：2007年10月 销售情况：售罄,（一期）,产品情况,占地面积：21.6万平米，建筑面积：20.29万平米,总共规划：2000套，别墅80栋物业类型：高层 别墅（140-230）,开盘时间：2009年底，2011年10月推出6栋别墅,销售情况：高层售罄，6栋别墅在售,二期,（二期）,产品情况,：,-获取更多信息列出详细过程（或其他相关文档）的位置或联系人,占地面积：2万平方米建筑面积：1.9万平方米总共规划：248套物业类型：高层（2栋）洋房（2栋）别墅（12栋）开盘时间：2010年1月，别墅5月份推出4栋,御河湾,（三期御河湾）,产品情况,御河湾各户型及销售情况：,推广层面,广告发布 章子怡代言，网络，高炮 杂志 推广口号 水岸芭堤 国际湾居本月来电 30组本月来访 20组,优劣势分析：,地理位置 地理位置优越，城市中心，大规模开发，却离海不远，生活度假一体化 周边配套 周边生活配套一应俱全，学校、医院、公园、车站近在咫尺 项目规模 占地3216亩，统一合理的规划整小区，三亚市中心唯一的大盘。项目配套 游泳池，会所，网球场等，绿化率达到60%。物业种类 别墅，洋房，公寓，居住档次选择空间大，后期产品充足，投资性大 广告推广：明星代言，彰显整个楼盘的地位和高端，名人效应,优势,优劣势分析,地理位置 项目位于主干道比较近，比较吵闹，离海远。周边环境 很多项目在陆续施工，比较杂乱，临近三亚河，三亚河受污染严重 项目规模 规模比较大，开发周期比较长，前期业主受干扰时间长。物业类型 产品类型太多，各类层次客户居住，比较杂乱，不显高端 项目定位 定位水景地产，但离海较远，不属于亲水项目,劣势,谢谢观赏！,