关于德州一商品房项目延期交付的情况说明.docx

关于德州一商品房项目延期交付的情况说明尊敬的业主：您好！本小区原定于2022年12月30日交付的商品房需顺延交付，我司根据法律规定及合同约定通知各位业主后，业主提出了关切的问题,现我司就业主关切问题，作出如下答复和说明：一、该交付批次商品房剩余工程主要为园建绿化施工及室内收尾阶段施工工作。我司承诺在严格保障房屋质量的前提下，科学合理统筹工作，将以最快的速度将商品房向您交付。在后续无不可抗力等特殊因素影响的前提下,我司预计将于2023年5月15日之前实现交付。在商品房达到交付条件后，我司会第一时间通知您。二、关于延期交付责任承担事宜。根据相关法律规定及贵我双方签订的商品房买卖合同约定，我司需要在延期交付天数中扣除因受到疫情等不可抗力及大气污染防治等非我司原因导致停工的天数。经我司与业主协商确认，我司受到疫情等不可抗力及大气污染防治等非我司原因导致停工的天数按照45天计算。因此，对于不存在逾期支付购房款且按我司通知配合办理收楼手续的业主，可以按照上述方案执行。说明：以上方案是我司在充分考虑当前业主诉求,体现企业担当，为维护社会稳定与业主协商一致后做出的解决方案,该方案仅针对同意通过非诉讼途径解决逾期交付事宜的业主,并不代表我司认可实际受到疫情等不可抗力及大气污染防治等非我司原因导致停工的天数仅为45天。针对通过诉讼途径解决逾期交付事宜的业主，具体责任承担按照法院最终判决为准。针对延期交付给您带来的不便，我司表示由衷的歉意，感谢您的理解和支持。祝您生活愉快，阖家幸福。房地产开发有限公司2023年2月22日