康桥永乐街商铺介绍.ppt

康桥永乐街,康桥永乐商业街,售楼处热线：400-999-7085（客户专线，更多楼盘详情及优惠信息欢迎来电咨询）,-楼盘介绍,目录,一、项目介绍二、开发商简介三、基本资料四、周边情况五、销售政策,项目介绍,康桥永乐街位于浦东新区康桥核心地段，无缝对接迪斯尼西大门，车程仅十分钟。正南面为上海高等学府-上海建桥学院（全宿制大学生1.2万人），西与在建中的麦德龙大卖场和五星级亲水湾国际酒店仅一步之遥，周边40多个大型成熟高档社区将永乐街环环围绕。东西两大工业园区约3万高科技人才。今年年底地铁11号线，16号线双轨正式开通，将会给本项目带来巨大人流量。永乐街连锁型商业社区是上海永乐家电创办人杨秋平创办打造的又一新型商业运作模式。,开发商简介,上海永乐街投资有限公司主要投资开发商业地产，前生为上海永乐家电总公司。永乐家电在不到5年的时间销售规模每年突破300亿。在家电行业中国排位第三、上海第一的业绩，被上海市政府评为上海商界“领头羊”称号。公司主要从事两种类型的商业地产模式：第一种为SHOPPINGMALL（销品茂）-永乐商业广场，第二种为社区型家庭“一站式”消费中心-永乐街。,项目基本信息,主力面积：40-100平均价：2.8万-5.7万总价：200万-500万左右,总建筑面积约1.5万平方米，共分为A、B、C 三个商栋相连。,项目基本信息,层高：1楼5.5米 2楼3.6米 3楼3.6米得房率：86%-90%产权年限：70年性质：商业,周边情况,交通：地铁：11号线（御桥路站），16号线（罗山路站）双轨年底开通，距离仅500米。公交：632、639、992、南南线、张南线、沪南线、龙大线等等约30多条公交线路。,周边情况,学校：上海建桥学院、上海海关学院 银行：建设银行、交通银行、农业银行、中国银行、工商银行商业酒店：莫泰168、康桥大酒店、康桥明珠大酒店、瑞景商务宾馆政府：康桥镇政府（康桥路沪南路口）医院：御康医院,销售政策,包租10年，前2年每年6%共计12%一次性抵扣房款，后8年按实际租金1、9分成,项目优势分析,一、成熟社区的沿街底商，该项目位于上海市浦东新区康桥区域的中心位置，本案周边有40多个小区，以高档住宅和别墅群为主，服务人口50万左右，3-5年内将达到100万左右。二、真正的迪斯尼商圈，车程仅10分钟左右，距离陆家嘴金融贸易中心10公里，距龙阳路地铁站6公里。25分钟车程即达市中心人民广场，前往浦东国际机场也只需15分钟。三、纯沿街全新重餐饮商铺，本商铺全部是沿街商铺，每层层高5.5米，买一层得两层，性价比物有所值！四、地段优势，麦德龙超市及五星级酒店入住,商业辐射圈无限扩大,势必聚集高端消费人流。同时建桥学校将提供消费人流基础,形成庞大的消费人流量,未来很大发展潜力。,谢谢！,更过楼盘详情欢迎来电咨询售楼电话：400-999-7085,