高雄捷运169号基地开发案.ppt

高雄捷運169號基地開發案,壹、基地簡介,基地位置,本基地鄰近博愛一路與大順路口，隔博愛一路與凹子底副都心相望，臨40米之博愛路，基地緊鄰R13凹子底車站2號出入口,基地範圍圖,基地現況照片,博,愛,一,路,大,順,一,路,開發基地資料,基地面積：約750平方公尺（約226坪），基地形狀方正。土地所有權為高雄市所有，高雄市政府設定地上權予高雄捷運公司（以下簡稱為本公司）開發使用（至民國126年）。土地使用分區及使用強度：第五種住宅區。建蔽/容積：60/420。（捷運R13車站出入口設施是否計入以高雄市政府工務局建管課解釋為準）,發展定位及優勢條件,目前本基地附近店家林立（速食餐廳、連鎖藥妝店、主題餐廳、連鎖咖啡等），在在顯示此區域的消費能力及需求極高，捷運通車後引進了更多人潮，且巨蛋及和漢神百貨亦即將開幕，屆時本基地的商業價值更將是奇貨可居。,貳、開發方式,開發方式,以委託開發方式（即素地出租）提供予開發人進行開發。開發建物由開發人自費設計興建。為保持開發人之開發彈性，本公司不予限定本基地之經營項目，但經營項目及土地使用需符合法令規定。期限自委託開發案契約簽訂日起之十一年期間，含興建期間（十個月）、營運期間（十年）、移轉期間（二個月）。,委託開發權利金,興建期間：免納委託開發權利金。如提早完成興建開始營運，則繳納營運期間半價之權利金。營運期間：依投標人與本公司議價之結果而定。移轉期間：免納委託開發權利金。履約保證金：新台幣150萬元整。,參、招商作業,公開招商作業,壹、投標資格國內外之單一法人 實收資本額或捐助財產總額需達新台幣 壹佰萬元以上，且最近二年內之財務狀況不得有退票記錄。,流程,高雄捷運公司,竭誠歡迎您與我們合作開發開發事業處 07-7939666 轉 2252 蔡佳容 李勇龍,