园林验收接管规程.docx

制度履历表编码:制度名称园林工程验收接管规程（20XX版）效力状态有效（打“J”）废止（打“J”）废止时间：分层属性口基本管理制度口业务管理制度具体操作规范责任部门原责任部门：品质部；现责任部门：品质部最新编码制定时间20XX年6月修订信息1.修订时间修订前制度编码修订后制度编码20XX年6月主要修订内容:新增文件。L制度新建时，仅需填写“制度名称”、“分层属性”和“责任部门”栏，制度经批准后再补充其他内容；2 .“制定时间”、“修订时间”和“废止时间”均指经审批后的发文、生效时间；3 .“责任部门”填制说明：发生变化时，应当重新填制本表，以最新的责任部门为准；4 .“修订信息”应记录完整，并应按照制度修订的先后时间顺序填写，表格项数不够时可自行添加。园林工程验收接管规程第一章目的第一条本规程所制定园林工程竣工验收接管工作方法，用于各项目及分子公司园林工程竣工验收接管。第二章范围第二条本规程适用于云南城投物业服务有限公司所有项目及分子公司园林工程验收接管笫三章园林工程验收接管规程第三条验收流程工作流程管理内容质量要求1O接管方组织接管小组，任命组长；O制定接管工作计划，确定分工、准备记录；O与移交方沟通，协商相关适宜。O确定验收标准和验收方法；L任务落实，责任到人；2 .考虑周到，准备充分；3 .接管工作能正常开展；4 .标准明确，方法可行；接管准备f2资料交才妾O移交方提前移交绿化工程图纸，技术资料；O检查接收资料，编制接收资料清单；5.符合档案管理要求。3O参照设计、施工资料和验收标准进行绿地、植物的现场检查；O接收方编制验收清单；6.绿地、植物数量、区域、生长状态准确、清楚；现场，检查4PO对存在的问题请交方整改，对不能及时整改的问题，编制遗留问题清单，三方确认签名；7 .能解决的问题得到解决；8 .遗留问题清楚，有处理方案；问题!整改P5自管O公司或承包方与交方、业主办理正式交付手续后正式接管；9.手续齐全，相关方认可。6忸涉O养护方按既定的养护方案和计划进行养护10.符合养护计划和方案，符合质量标准；工作流程管理内容质量要求7I检查考核O绿化主管定期进行检查考核。11.每周检查，每月考核，有记录。笫四条工程验收（一）监理（监督）部门负责对绿化施工全过程进行监理（监督（二）植物材料、种植土和肥料等，均应在种植前按其规格、质量分批进行阶段检测、验收，并有进场材料报验记录。（三）工程竣工后，主管部门应在受理竣工验收申请后，一个月内组织验收，并于质保期满后进行复检，填写绿化工程接管验收记录，此表由移交方提供。（四）工程质量验收应符合下列规定：a） 乔灌木的成活率应达到95%以上，并对未成活植物适时进行补栽。珍贵树种、孤植树和行道树成活率应达到98%。b） 花卉种植地应无杂草、无枯黄、无病虫害，各种花卉生长茂盛，种植成活率应达到95%以上，并对未成活植物及时进行补栽。c） 草坪无杂草、无枯黄、无病虫害，覆盖率应达到95%以上。d） 绿地整洁，无杂物，表面平整。e） 植物材料的整形修剪应符合设计要求。f） 无禁用植物材料，控制使用植物使用量低于5%绿地附属设施工程的质量验收应符合行标20131559号园林绿化工程施工及验收规范的有关规定。第五条接管记录，包括但不限于绿化接管会议纪要、工程问题整改确认等。第四章质量记录表单绿化工程接管验收记录一资料清单绿化工程接管验收记录一草坪绿化工程接管验收记录一乔木、大灌木绿化工程接管验收记录一地被绿化工程接管验收记录一盆栽绿化工程接管验收记录一水生植物绿化工程接管验收记录一竹类