商场装修管理规范.ppt

商场装修管理规范,商场装修管理规范,一、进场装修程序二、进场装修规范及要求三、商铺形象及装修材料要求四、相关收费标准五、装修验收程序六、各部门验收职责,一、进场装修程序,商户装修申请（提前3个工作日）领取商户进场装修管理规定填写装修申请表附装修方案图纸填写工人登记表,一、进场装修程序,施工单位必须提供以下资料：审批装修方案施工单位资格（营业执照）及负责人身份证复印件施工单位资质证书复印件,一、进场装修程序,办理进场装修手续商户凭进施工许可证交纳装修管理费和装修押金，出入证押金。凭进场施工单，装修人相片，身份证复印办理，施工人员临时工卡，方可进场装修,二、进场装修规范及要求,1、须按进场装修通知单上所列时间按时进场，若不能按时进场，需及时通知物业部以便工作调整，如不能按时进场，又未及时通知造成延误的，由商户自行负责。,二、进场装修规范及要求,2、装修期间应遵守现场规定，严格按照审批图纸施工，禁止因装修而影响消防，水、电、中央空调等公用设施，若有损失照价赔偿。3、进场施工期间所产生的电费、水费由施工方负责支付。,二、进场装修规范及要求,4、施工期间必须按施工规定施工。5、经批准营业时间内装修的，不得将杂物垃圾等物品堆放落在屏风之处，不得使用电锯、电钻等噪音大的工具，不得进行油漆等气味大的施工。,二、进场装修规范及要求,6、装修完毕，须及时清理现场垃圾，因施工安全而造成人员受伤的由商户负责，现场严禁吸烟，吃饭。7、烧焊不能与油漆同时或交叉进行。,二、进场装修规范及要求,8、商户进场装修必须接受保安员的监督并遵守保安部的有关规章制度，装修期间施工人员出入现场，须佩戴临时工卡，装修结束，工卡退回保安部，遗失每张按人民币50元计收。,二、进场装修规范及要求,9、商户进场装修所需的临时水、电，应由物业部统一安排协调，商户需保证安全用电，文明用工，不得在非指定的配电柜内接电线，所用工具，电线必须符合消防规范，遵守安全文明施工守则。,二、进场装修规范及要求,10、所有施工队不得破坏天花板风口、喷淋、烟感及灯具，若要在天花上增加灯具或挂灯箱必须以图纸的形式征得甲方工程部同意方能施工。施工队自行保管所携带的工具及材料，若有遗失，我方槪不负责.,二、进场装修规范及要求,11、凡有下列行为之一的，保卫部门对行为当事人处50元以上500元以下罚款。、装修时间早上:8:00-12:00,下午14:0018:00，如需加班必须到物业部办理申请加班手续（晚上施工时间19:00-21:00）。,二、进场装修规范及要求,、施工现场吸烟、吃饭、动火未经批准的、随地大小便的、不按规定路线出入施工现场、无证或不戴出入证件施工和不服从管理人员检查的,二、进场装修规范及要求,凡严重违法，违章行为一律送交政法机关，追究法律责任，凡违反本规范而造成一切不良后果，由商户负责全部责任。,三、商铺形象及装修材料要求,1、商铺，专柜的设计必须符合广场的整体装饰风格2、装修材料的选用符合环保、防火、安全坚固耐用的原则3、装修材料进场后必须报给工程部验收，并出具材料有关合格材料,四、相关收费标准,1、装修人员临时出入证押金50元人，工本费10元人。2、装修押金3000元。,五、装修验收程序,1、商户按规定时间装修完毕，通知招商部协调验收2、招商部带齐商户申请资料（效果图、电路图）和验收单，召集物业部、工程部对该商铺的装修进行验收工作,五、装修验收程序,3、各部门根据验收职责，严格进行验收，不符合要求，开具整改通知给予商户期限整改，验收合格的，各部门在验收单上确认4、商户凭确认的验收单和押金单列到财务办理退款（验收合格两个周后）,六、各部门验收职责,1、工程部负责形象、颜色、材料是否按照效果图的要求落实；2、招商部负责供应商图纸、规格与装修整体的跟踪与落实，负责最终意见的反馈与跟踪；,六、各部门验收职责,3、物业部负责验收电源、电路、消防、地面、墙面是否按照装修规定进行；及整体装修过程中的监督、面积大小、柜台高低、形象的完善。,谢谢欣赏,