售楼处装修方案.ppt

蓝庭国际售楼处装修方案,1,2,3,整体风格建议,售楼处内部装修建议,售楼处物料清单,整体风格建议,目前房地产市场萎靡且竞争激烈，作为销售场所，售楼处则直接代表着项目的形象和开发商的品牌，所以售楼处的地位日渐提升。售楼处是客户最直观接触项目的第一步，也是“体验式营销”的第一站，所以售楼处能否给客户留下美好的第一印象，对交易是否成功起着重要的作用。售楼处包装最核心的内容就是把“体验式营销”的概念有机的结合到售楼处包装中去，让消费者通过系统的尝试、感觉、体验最终达到销售的目的。售楼处的装修要与项目形象一致，要与目标客群的气质一致。这样，才能引起目标客户的共鸣和心理沟通，才能达到“体验式营销”的目的。,第一层次：人,第二层次：植物、艺术造型、小品、展板,第三层次：吊旗,第四层次：灯光,氛围传播链：灯光吊顶艺术营造氛围植物传播项目物理属性艺术小品传播项目精神气质人,信息传播链：吊旗大屏幕展板展示资料人,售楼处装修建议整体思路构想,售楼处主题及颜色 主题：陪你一起去看海世界 色调：蓝色,售楼处整体布置,洗手间,水吧,沙盘,鲨鱼池景观,户型图,儿童娱乐区,接待台,背景墙设贾汪新城区规划图,电子屏,前台,更衣室,储藏室,签约区,洽谈区,洽谈区,售楼处接待台,接待台造型建议做成类似水立方样式。水立方代表建筑艺术的高成就，在售楼处应用不仅体现了本项目建筑的精细，颜色和整体色调一致，更能深化主题。,售楼处墙面效果,如上图，蓝白相间整体有海洋的感觉，其中海洋中的生物如图1所示，在墙面形成精致造型。售楼处不仅是接待客户的场所，更是客户及其孩子增加海洋科普知识的殿堂。,1,建议售楼处大堂灯饰以及光线处理，体现蓝色神秘的氛围，楼顶用规则或不规则形状，高贵典雅，让售楼处成为“体验式营销”的第一步。,售楼处内部装修建议大堂,水吧提供水、茶以及咖啡三种饮料，水吧背景设计典雅简约，台面放置些许绿植。夏天时，吧台建议准备一台加冰机。,售楼处内部装修建议水吧,售楼处内部装修建议展板,建议在售楼处现场设置系列项目展板，提升售楼处现场项目信息的展示量。展板外形设计要与整个售楼处装修风格相一致。,售楼处内部装修建议书架,建议在售楼处现场设置一书架，提升现场文化气息，也透露出家的气息。,售楼处内部装修建议城市规划图,建议在售楼处签约处的墙壁上设贾汪新城区规划图沙盘，让客户充分感受本项目的位置优势及未来发展潜力，沙盘包装设计要与整个售楼处装修风格相一致。,建议在售楼处现场设置一些艺术造型和海洋生物雕塑小品，风格为欧式风格，与售楼处装修风格保持一致，为售楼处添加活泼生趣。,售楼处内部装修建议雕塑小品,建议在售楼处现场开辟一区域，设置儿童游乐区，供来访客户跟随的儿童游乐，体现售楼处对业主的关心，也表明小区对下一代教育的关注。,售楼处内部装修建议儿童娱乐区,售楼处物料清单,1、接待区（1）接待台（2）谈判桌椅（3）饮水机（4）独立水吧（5）销售夹（6）绿植花卉以及艺术饰件（7）项目专用雨伞（放置于大堂入口处）,2、展示区（1）集中展示项目卖点的看板（2）楼盘沙盘模型（3）新城区规划模型（4）户型单体模型（5）销售进度表（6）建筑施工材料及施工工艺的展示（7）装修标准配套硬件的展示（8）项目概念性卖点延展（概念雕塑作品展示）（9）LED电子屏（10）销售资料展示架（所放内容为楼书、户型单张、企业内刊等）,3、签约区（1）室内装饰物品（2）温馨灯具（3）电脑（4）高档沙发（可适当配置蓝色靠垫）（5）绿植花卉（6）银联POS机 注：售楼处绿植花卉应和季节而更换，为应季绿植。,THANKS,