世纪瑞博新商务及写字楼专辑.ppt

世纪瑞博部分经典作品展示,商务及写字楼专辑,国际投资大厦,中国首创“邦联”式写字楼,开发商的话“这一套VI就值全年的月费。”写字楼未出正负零就连机电配置都定好了，是我们逼着开发商共同完成的，一本有价值的楼书对大客户营销的作用是巨大的。果然，未封顶前4栋写字楼被5个大客户分栋大单定购。,LOGO,楼书,新起点,2001-2002标志性商务项目完全写字楼化,这是北京第一个把住宅项目彻底写字楼化的项目。谈投资，把算账交给现场销售员，广告要做的是抓住投资者的目光，强化投资的时机！销售的起额利润使开发商的各股东“大打出手”后分家了！,报广广告,华润置地凤凰置业广场,一个写字楼最大的价值是地标，在三元桥我们提出“国门CBD”，让凤凰广场成为领创者。任何广告最佳的方式是找到自己的第一性，若很难最好的时候就最早。写字楼的公司关注点是必须清楚提炼的。,报广广告,华润置地峻峰华亭,小公司也要大形象。600整层是新办公时代中小公司的内心渴望，40万大华亭也是借势的中小公司的内心需求，与奥运等大时代联系在一起也是中小公司的商机。,LOGO,华润置地优士阁,商务到了优士阁，广告转向未来派 尤其是商务，决策针对的都是预测与把握未来2.让商务未来与未来派绘画发生关系。3.广告要很广告，但销售工具无疑还将回归实际价值与功能。,报广广告,销售工具,财满街,大俗未必不好，我们将财满街留给了商业，对写字楼客户我们改名为财经中心。从取财经迸发，创意了西游记系列，把广告做得有趣，吸引了注意力同时传达了广告信息。在适当的阶段，该导实时则实。,LOGO,报广广告,甲方乙方,卖“甲方乙方”这个名字，比用这个名字卖楼难得多，卖得好了，甲方乙方成了经典案名，以成败论英雄，广告也如是。一个好的创意，是用一个创意点与将要传达的功能信息联得巧。一个独特的视觉形象会让“文字”开花的。,LOGO,报广广告,户外广告,3.3,这个项目卖时尚，吸引的是时尚商主。这个项目我们只做了一件事，还不是一般意识里的广告，北京Lavie时尚Top10评选。传播上轰轰烈烈又少花钱，不是哪个项目都能的。,灯箱,天津君隆广场,广告能一个字就抓住，打动人，达成广告效果是最好的。广告用一万字抓住，打动人，达成广告效果也是最好的。新闻式广告是一个新尝试，效果是：卖得很好。,LOGO,请柬,报广广告,楼书,现场展板,指示牌,慧谷时空,高科技园区、大学城、投资客相遇了，三合一不是压缩板时，我们用三个阶段展现不同的三个漂亮侧面。一个项目可以一以贯之，但多棱多彩也是方法另一。广告有原理，但第一原理就是颠覆传统（当然要有效）。,LOGO,手提袋,销售工具楼书,Thanks,