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1,第四章 监理规划系列文件,一.监理规划系列文件的组成二.监理规划编制的依据与原则三.监理规划的内容四.监理规划的审核,艾耕熔炒沸悲镶兰某芋徊奋橙稳填滑匆型谷茫灰盖酣邪枷断馅鬼罩哟疫妹4 监理规划4 监理规划,2,一.监理规划系列文件的组成,（一）监理大纲 监理投标时编制文本（二）监理规划 中标后且签订监理合同后编制文本（三）监理实施细则 依据监理规划编制文本,个备御博舔如珠尽秦吹孰较箕胚藕钝别嘎敝幻璃霄巴寻敷然藕糖普拄榔剖4 监理规划4 监理规划,3,（一）监理大纲,1.监理大纲作用（1）为承揽监理业务而编写的希望能获得业主认可的监理方案；（2）是项目监理机构今后开展工作的基本方案。2.监理大纲主要内容（1）拟派监理机构的监理人员组成（2）拟采用的监理方案（项目监理机构方案、三大目标具体控制方案、合同管理方案、组织协调的方案）（3）拟提供给业主的监理文件,晤眩卡间恃瑟镜睡船温弘棉疥坤碰秸泰逢浅酪汝惩渊潜差梦廓氟匠粟屎疯4 监理规划4 监理规划,4,（二）监理规划,湿郁宝赊捕贬篙遗弄三域则脯砌椿锥蒲名糜榜柿察颜刨瞧才肪离发索腻抨4 监理规划4 监理规划,5,（三）监理实施细则,编写要求：（1）主要针对中型及以上或专业性较强的工程项目；（2）应符合监理规划的要求；（3）应由专业监理工程师主持编制；（4）应在相应工程施工开始前编制完成；（5）必须经总监理工程师批准；（6）在监理工作实施过程中应根据实际情况进行补充、修改和完善。思考：监理大纲、监理规划和监理实施细则三者关系？,沉啥读俩剖惑笛邓硝灵那怎襟钮抿茂庞赁狱携替丸踪象萨债勾亨伶踊信氢4 监理规划4 监理规划,6,二.监理规划编制的依据与原则,（一）监理规划编制的依据 1、建设工程相关的法律、法规 2、政府批准的建设工程文件 3、建设工程监理合同 4、其他建设工程合同 5、工程建设的各种标准和规范 6、工程项目外部环境资料 7、监理大纲,定炕宾器谭蜗蹋秃犯咒莉帝远缕撵依壤碱私蛋鹤伪结航疗狼继窘臻眷炉况4 监理规划4 监理规划,7,二.监理规划编制的依据与原则,（二）监理规划编制的原则 1、基本内容构成要全面而统一；2、具体内容应有针对性和可操作性；3、要具备一定的预见性或可调性；4、表达方式应格式化、标准化；5、可按工程实施的各阶段编写。,她汰脾祝肩县吧庙得逻属茶惦贤扰证牧福毋潜幼阻矛拉伯亭贼戊喳祖剐丽4 监理规划4 监理规划,8,（三）监理规划编制的程序,1、签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制2、总监主持，组织编写班子，专业监理工程师参与3、分析监理委托合同、领会监理大纲4、研究监理项目实际5、分工起草，专业监理工程师参与讨论并负责本专业内的大纲编写6、总监签署后报监理单位技术负责人审核批准7、在召开第一次工地会议前报送建设单位 8、监理规划的修改 前提：实际情况或条件发生重大变化 程序：总监理工程师组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经过批准后报建设单位,歼牺匙拎市战胜捞变泻吩透致牲痛善供丑蛹难织字掘此目早锅瞄招版仗仗4 监理规划4 监理规划,9,三.监理规划的内容,（一）建设工程概况（二）监理工作范围（三）监理工作内容（四）监理工作目标（五）监理工作依据（六）项目监理机构的组织形式（七）项目监理机构的人员配备计划（八）项目监理机构的人员岗位职责（九）监理工作程序（十）监理工作方法及措施（十一）监理工作制度（十二）监理设施,以沧赵奇妇讥骗荧共闷祸督强漳洪葡敢晚幸您尾砒仁疙撒描籽氟胯鬃瘸率4 监理规划4 监理规划,10,（一）建设工程概况,1、名称、地点2、建设规模、项目构成、结构类型3、投资总额、投资构成4、计划工期及建设进度安排5、项目特点及建设要求6、项目的结构分解图7、设计单位、施工单位,咳用眺酋措嘛雏憾之肢克碑住喻岳酞夫绪萧茄醒佳耙庚茂呀坊镍跨夸边族4 监理规划4 监理规划,11,（二）监理范围,监理合同约定的监理任务的工作范围。全部建设工程监理 建设子项目或建设标段的监理,滥拖掐告馁府卉苟蹄蔑雾摹挑辉埂仟站佰迪宁匈表巧开擅颓越官忆相肃眯4 监理规划4 监理规划,12,（三）监理工作内容,根据监理范围不同具有不同的监理工作内容 1、项目前期的工作内容（1）帮助业主准备项目建议书（2）项目可行性研究的咨询或监督与评估,镁犁砧粤终法议铰信量仗钨礁城抽钾耕迪内绩纱镭泉哉碟睛啼愧蓬棱饰共4 监理规划4 监理规划,13,（三）监理工作内容,2、设计阶段监理（1）编制设计要求文件（设计任务书）（2）协助业主组织设计招标或设计方案竞赛，选择设计单位（3）协助业主签订设计合同（4)整理并提供设计所需的基础性资料（5）参与设计方案的比选和优化（6）按设计进度要求，配合业主做好与建设有关个方的协调工作，重点是为业主提供技术支持。（7）参与设备和材料的选型（8）审核设计文件和造价文件（9）检查、控制设计进度及质量,乡策杆彩谓惟院虎哭捞慎篡魄惦添张锭版辨咱辰痕瘁榆它恐代候伤踌胶帖4 监理规划4 监理规划,14,（三）监理工作内容,3、施工准备阶段监理（1）协助业主组织招标 项目报建、施工设备、材料招标文件编制、标底编制、资格预审、评标组织（2）协助业主签订施工合同及设备、材料采购合同（3）在设计交底前，熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。（4）参加由建设单位组织的设计技术交底会，总监签认会议纪要。（5）工程项目开工前，审查承包单位报送的施工组织设计(方案)报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。,关阴阮汛陈隋脖追接寒栏倚怒肘纲喇侄剑埂湛疮琢扁帜询粳躬牺搪鞠爷拔4 监理规划4 监理规划,15,（三）监理工作内容,接前：（6）审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体；（7）审查分包商的资格分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料；（8）检查测量放线控制成果及保护措施；（9）审批开工申请 专业监理工程师审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备以下开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位施工阶段的监理工作内容工程。,赵晤邀袄蛆惫幌蔑蹲谣辜择侣惑墒龙迪镣债膨担偶惭潭右郊机馆甚就尸睡4 监理规划4 监理规划,16,（三）监理工作内容,4、工程质量控制（1）施工组织设计进行调整、补充或变动时，应经专业监理工程师审查，并应由总监签认。（2）要求承包单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施。（3）审定新材料、新工艺、新技术、新设备的施工工艺措施和证明材料，必要时组织专题论证。（4）复验和确认承包单位在施工过程中报送的施工测量放线成果。专业监理工程师考核承包单位的试验室：试验室的资质等级及其试验范围；法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；试验室的管理制度；试验人员的资格证书；本工程的试验项目及其要求。,茅搓病裕炳缘诬轩扫矮疮食弘眩唯发侥消励扼山杭并印慈沿粗崩流暮厄胡4 监理规划4 监理规划,17,（三）监理工作内容,接前：（5）审核承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进行，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。（6）定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。（7）施工过程进行巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师应安排监理员进行旁站。（8）现场检查隐蔽工程报验申请表和签认自检结果。（9）审核承包单位报送的分项工程质量验评资料。（10）对施工过程中出现的质量缺陷，应及时下达监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果，做好记录。,萧优扬陪原庙用蹈燥章官娱教盼荔惕苯冒迪豆椰漱车璃魏究挣坛撰泵鸡护4 监理规划4 监理规划,18,（三）监理工作内容,接前：（11）施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故，总监理工程师应及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。下达工程暂停令和签署工程复工报审表,宜事先向建设单位报告。（12）对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师应责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，项目监理机构应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。,厘呜尹慈蔬铆睁谁疤坍哪挟冉贰蚂猪衍坡榴鸽爹屎磷酣刘金疆磨攒滓汐竹4 监理规划4 监理规划,19,（三）监理工作内容,5、工程造价控制（1）工程款支付 现场计量，按施工合同的约定审核工程量清单和工程款支付申请表；总监理工程师签署工程款支付证书,并报建设单位。（2）竣工结算 审核承包单位报送的竣工结算报表；总监与建设单位、承包单位协商一致后，签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书，报建设单位。（3）造价风险分析与管理（4）审查工程变更的方案，确定工期、费用变更。（5）及时收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据。（6)未经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量和该部分的工程款支付申请。,踢技娇税瑚白淘蹋豹普芦箩囱领逸祝朱畦狐瞳副巧爹矫喳拟徘镭粉奉郁悔4 监理规划4 监理规划,20,（三）监理工作内容,6、工程进度控制（1)总监理工程师审批承包单位报送的施工总进度计划；（2）总监理工程师审批承包单位编制的年、季、月度施工进度计划；（3）专业监理工程师对进度计划实施情况检查、分析；（4）对进度目标进行风险分析，制定防范性对策，报送建设单位。（5）总监理工程师应在监理月报中向建设单位报告工程进度和所采取进度控制措施的执行情况，并提出合理预防由建设单位原因导致的工程延期及其相关费用索赔的建议。（6）工程变更的管理（7）预防与处理索赔,渣弱柞艇咎胶扭疟珐遇醇弥例妻削箍狱谋缴葵杆涧铂舶楚呻啄密陇摸咯菏4 监理规划4 监理规划,21,（三）监理工作内容,7、竣工验收（1）审查承包单位报送的竣工资料，并对工程质量进行竣工预验收。合格的，签署工程竣工报验单，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。（2）参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。（3）对验收中提出的整改问题，项目监理机构应要求承包单位进行整改。（4）总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。,耿吭琶谚眺诉秩没云齐簧轿皿思张片孵靴脱射厄厂添圣诺楚磐鹅琐厕收丫4 监理规划4 监理规划,22,（三）监理工作内容,8、工程质量保修期的监理（1）对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，（2）对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认。（3）监理人员应对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属。（4）对非承包单位原因造成的工程质量缺陷，监理人员应核实修复工程的费用和签署工程款支付证书，并报建设单位。,街忙撬牌勿扇焦相皋弯甲倾停绢慢操标汰节漏梳灌焰氯磁立蝎伴祖贾冲贞4 监理规划4 监理规划,23,（四）监理工作目标,监理工作目标是指监理所承担的目标控制任务，主要是投资、进度和质量。目标要具体、明确 应按标段分别写明。,汁劫澄琼澈茶十糟侈林绽钥昏腑秤嚼鼎橡徊鞋精阐迪敖寻钒眨污涪季凰逃4 监理规划4 监理规划,24,其他,（五）监理工作依据（六）项目监理机构的组织（七）项目监理机构的人员配备计划 应列出分专业、分层次，按工程进度或时间进程派驻项目上的监理人员数量。（八）监理人员的岗位职责（九）监理工作程序 一般用监理工作流程图来描述,九震涸综完苛氏敏南存烂淮挟簇涩混墙烘韦经版芽器腑殖伙洱琵充鲍僚摆4 监理规划4 监理规划,25,其他,（十）监理工作方法与措施一般要针对投资、进度、质量、安全目标控制工作以及信息管理、合同管理工作等提出工作的计划、工作流程、实施方法，并结合本项目提出具体的经济、技术、组织及合同等措施。（十一）监理工作制度 如会议制度、内部议事制度、行文制度、计量审核制度、审核审批制度、工作报告制度、文档管理制度。（十二）监理设施 1、基本的检测装备；2、办公设备；3、交通工具；4、生活设施。,珍荣涧瘤芽割蝴逢析槛颈凯槐珊蚁仰恳吧忧昼秃价轩靖延泼惦烽酵急怜甭4 监理规划4 监理规划,26,四.监理规划的审核,1、审核人 监理规划的审核由监理单位技术负责人主持，技术、经营、人事等部门参加，最后由监理单位技术负责人批准。2、审核内容（1）范围、内容、目标（2）监理工作（控制方法与措施、工作制度等）（3）机构设置、人员配置、装备条件,闺碘掉誉宠加犀鞭躯煎肛卜淬衔药绝屑皮琉零魔既绑拽注皆理七汪鞘辞叠4 监理规划4 监理规划,