风机、消防水泵控制柜保养标准.docx

风机、消防水泵控制柜保养标准1.0目的为明确风机、消防水泵控制柜系统维护保养要求，统一系统的保养周期、保养内容、保养标准，确保风机、消防水泵控制柜系统得到有效的、标准化的维护保养，维持其正常功能、延长其使用寿命2.0适用范围适用于XXXXXXXX各物业服务中心、各异地分公司工程部对风机、消防水泵控制柜系统的维护保养。3.0职责3.1工程部负责风机、消防水泵控制柜系统的维护保养工作，并及时填写设备设施维护保养记录表。3.2工程部负责人负责风机、消防水泵控制柜系统维护保养工作的指导、监督，审核设备设施维护保养记录表，抽查维护保养效果。3.3服务中心负责人负责风机、消防水泵控制柜系统维护保养工作开展情况的监督，抽查维护保养效果及设备设施维护保养记录表的完整性及规范性。4.0内容4.1 工程部根据设备管理总则、设备管理规程对设备设施进行统计、分类分级，并制定年度保养计划。4.2 日常保养4.3 .1执行部门：工程部4.2.2保养周期：月4.2.2.1做好保洁工作，清扫控制柜外表灰尘。4.2.2.2检查各指示灯、仪表指示是否正常。4.2.2.3就地启动风机、消防泵，观察控制柜运行情况，各仪表是否指示正常，是否有异常声响。4.2.2.4控制柜保养完毕，转换开关应处自动状态。4.2.2.5在以上保养中出现异常问题时，应在当天予以纠正，保证系统正常。4.3一级保养：物业服务中心431保养周期:季4.3.2完成日常保养内容。4.3.2.1做好控制柜内保洁工作，检查并紧固各接线镶钉，检查主回路触点,若触点严重烧蚀（触头点磨损至原厚度1/3）,即应更换触头。4.4二级保养：物业服务中心4.4.1保养周期：年4.4.2完成一级保养内容。4.4.2.1柜内所有接头紧固，检查各元件有无破损、脱落。4.4.2.2检查线路绝缘电阻不低于O.5M,无破皮裸露。4.4.2.3柜内线路要横平竖直、标示清晰，柜门内有电气原理图。4.4.2.4电路联接正确，起停过程电器动作顺序正确。4.4.2.5检查各转换开关，按钮操作灵活，各指示灯指示正确。4. 4.2.6检查完毕后清洁柜内所有灰尘杂物，紧固柜内所有接头螺丝。5.0支持性文件5. 1设备管理总则W-GC-0025. 2设备管理规程W-GC-0036.0相关表格6. 1设备设施维护保养记录表R-GC-007