装修注意事项.docx

交房验房注意事项交房可以带走三书两表：1 .房屋的住宅质量保证书-一原件可带走，重点保修期，保修期起算时间约定为交付使用之日，而不是竣工之日。2 .住宅使用说明书一-原件可带走3 .竣工验收备案表一一原件可带走4 .房屋土地测绘技术报告书（面积实测表一）一原件5 .住宅工程质量分户验收表：分户验收设计很多详细项目，如采暖防水等。6 .管线分布竣工图（水，强电，弱电，结构）-可带走7 .验收完付款后领取钥匙验房必看：1 .门外看结构：建筑外墙瓷，外墙涂料，单元门，楼道2 .进门看结构：面积户型，承重结构，合同中的配套设置3 .内部看细节：入户门，内门，窗户，天棚，墙面，地面，墙砖，地砖，上下水，防水存水，强电弱电，暖气，煤气，通风，排烟，排气，水表空转。4 .先验房后签字：如有问题可以先签问题反馈表，无问题签房屋验收合格表。A.必带尺子测量面积误差在3%以内，层高取4-5个点进行测量，若误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。B.看房屋结构和户型图是否有差异：检查地面是否平整。C.看门窗质量，晃一晃结实不结实：进门之前门是否存在裂缝，伤损，装饰掉漆等：推拉一下房门，看贴合是否平整，开关是否顺手。D.看门窗有没有漏水的痕迹，窗户密闭性，密封条是重点，窗户能否正常开合。E.看厨房，卫生间天花板地漏处，有没有漏水痕迹F.看天花板，地板有没有裂痕：看墙面是否存在裂缝，平整度是否OK;G.检查排水系统;阳台，卫生间，厨房这些地方的下水道在使用前是否有堵塞。H.检查卫生间下水管上方，是否安装了防火圈验房准备工具：1 .洗脸盆-验收上水管道2 .小榔头-验收房子墙体与空中是否空鼓3 .塞尺-用于测量裂痕宽度4 .5米卷尺-用于测量房子的净高5 .万用表-用于测试各个强电插座及弱电类能否疏通验房流程：面积>>入户口一>>室内墙地面等基础工程检查->>防水->>窗户->>给排水-»厨房->>电路检查缴费：1 .契税：首套房90平税率1.5%2 .物业费：参考当地物价局3 .开口费：2017年国家禁止收取4 .维修押金（维修基金），装修后退还5 .卫生费：清扫装修垃圾6 .电费，水费：7 .办理房产证费用：测绘费开发商承担；不动产登记费/抵押登记费住宅80元。装修注意事项装修原则：1 .实用，环保，经济2 .隐蔽工程预算保证（水电）3 .尽量选用成品家具如何选择装修公司：1 .运营时间：从公司运营时间上选择2 .公司规模：3 .服务专业：专业的建议，合理的消除我的错误想法，通过管理让工人把设计变成现实4 .先看工地：确认选择之前一定要随机去看工地，初步沟通满意后，提出让装修公司给出五个工地详细地址，随机抽一天时间去走一遍。看工人在岗率，工地管理水平，挑出你看的顺眼的工地工长，指定他来你家施工。5 .分期付款：按照进度分期付款，掌握主动权。6 .公司定位：深入了解装修公司主要客户群体，看你的需求是否同这家公司专长吻合。7 .网络口碑：天眼查，可以查到这家公司工商信息，详细看看法律诉讼一项就有了解。8 .黑纸白字：洽谈一些关键点，比如优惠政策，增减协议等一定写在合同上，减少矛盾装修公司沟通协商问题：1 .材料是半包还是全包，辅料分别是那些品牌？-辅料从根本上奠定了房屋居住质量，水管是否生锈，电线是否短路，地漏是否防臭。等等2 .设计师效果图上选择的瓷砖花色是那个牌子那过系列？现在有货吗？-装修公司对材料的把控能力。最好的解决方案是全包装修公司。3 .工人是公司自有，还是工长自行组建。-施工质量靠什么担保？设计师理念如何确保在施工中体现。4 .那些项目需要额外付费？-较低价格签合同，中后期开始增加收费，尽可能前期确定好，避免问题发生。5 .有没有实景案例-要根据房主家人情况进行具体设计6 .如何监督装修进度和材料进场情况在工艺上偷工减料，在材料上偷梁换柱要彻底杜绝。具体监督：一要看材料进场，二要看材料用量，三要看工艺进度。7 .水电和整体装修分别质保多长时间？出了问题谁负责？装修报价注意事项1.报价单上偷换计量单位：对于衣柜鞋柜尽量用实际面积来计算，如鞋柜就要注明尺寸大小2.遗漏硬装修主材：要求装修公司在清单上写清所有装修主材，注明是装修公司购买还是业主购买。3 .模糊品质，级别，规格;虽然写了需要材料，注明了数量，但没有说明选用什么品质，什么品牌，什么规格。4 .拉低单项价格：不要盯着单项，而要综合人工，损耗及其他项目费用来看5 .施工工艺含糊不清：一定不能忽略施工程序文字说明。无论是墙面涂层，地板，还是下水管道施工都有各自施工工艺要求。比如腻子刮几层，卫生间防水刷几遍，是否十字涂刷，墙面防水做多高等等。装修工地看施工队水准：1.是否弹水平线：在整个家中弹一根同一水平高度的黑线，最大的好处，可以使家中所有开关或者插座位于同一水平高度，第二个好处，检测地砖贴的平不平，地面找平误差大不大。2 .看水电工地：看暗盒是不是用水泥固定，先用水泥固定盒子，再穿线，这样做有两个好处，一基本都是活线：二开关盒能做到水平3 .看瓦工工地;看贴砖是不是墙压地，卫生间必须这样做。墙砖压地砖，除了美观之外还兼具功能性。贴砖时是否墙砖和地砖缝隙对齐。4 .看木工工地：看吊顶石膏板上有没有弹线，还有看是不是都用轻钢龙骨。5 .看漆工工地：看墙面和顶面的阴阳角处理是否仔细调平过。6 .看工地整洁状况装修步骤1 .前期设计2 .墙体拆迁3 .水电改造4 .木工5 .贴砖6 .刷墙面漆7 .厨卫吊顶8 .橱柜安装9 .木门安装10 .地板安装11 .铺贴壁纸12 .开关插座，灯具安装13 .五金安装14 .窗帘杆安装15 .拓荒保洁16 .家具进场17 .家电进场18 .家具软装装修材料购买顺序：1 .装修材料设计师业主施工员进场交底，水电工划线定位开线槽；在水电工开线槽期间，业主需要联系橱柜公司到现场确定橱柜位置，并开始订购灶，抽油烟机，热水器，淘菜盆,蹲便器，马桶，洗漱盆，地漏，强弱电箱2 .水电工开线槽完工后（2-3天）开始布水电线路，业主开始订购墙，地砖（数量参考装修报价单也可由商家提供并把蹲便器拉到现场。墙砖，地砖。3 .水电安装完成后（一般1周时间），泥工进场基础改造，此时业主需要把墙地砖拉到现场并预定套装门和门套（主要是让套装门到现场制作门的尺寸）4 .泥工进场时，施工方视现场情况可以同时安排木工进场开始吊顶或其他木工制作工程。（业主需要联系专业打孔开空调洞，热水器排气孔）5 .装修材料在木工和泥工贴砖工程,防水工程等完工后，如果卫生间需要做隔断或淋浴房，业主可以通知他们进场量尺寸并开始制作；施工方安排油漆工进场，在油漆工进场时如果你选择贴墙纸可以在此时预定（外地发货一般10天）。隔断玻璃，墙纸，多乐士。6 .油漆工墙面腻子刮完后，业主购买铝扣板，浴霸，厨房吸顶灯，排气扇，和通知厨房三件套拉到（灶，抽油烟，热水器）并通知他们安装。7 .油漆工第一遍底漆完工后，业主需要通知安装套装门和门套（安装前业主需要购买五金件比如:合页，锁，拉手等8 .门安装好后业主则需要开始选择墙面乳胶漆颜色9 .门安装好后，油漆工在进行基层完全处理并待干后开始乳胶漆上漆（如果是全墙纸则通知油漆工进行墙纸基层处理），业主购买预定木地板，灯具，窗帘，挂件等洁具，开关面板。10 .油漆工完工后业主需要把灯具，挂件等，洁具，开关面板拉到工地安装。11 .灯具和洁具安装完成后，业主通知木地板进场安装，木地板安装后，进行开窗清洁，清洁完工后，最后一道工序业主可以通知窗帘，家具进场。（窗帘，家具）家装尺寸（符合人体工程学）1 .客厅：A.单座沙发760*760MMB.双座沙发760*1570C.三人沙发760*2280D.茶几尺寸1070*600高度400MM；茶几和沙发距离在350MM左右。E.电视与人的视线距离要在1.2M以上F.带有躺椅的空间尺寸不能小于1570MM,不然不能使用带有搁脚的躺椅。G.靠墙收纳柜最佳尺寸是小于或等于1830MM2 .餐厅：A.布置尺寸为桌宽760MM的标准尺寸，再少也不能低于700MM,否则两人面对面会碰脚。B.餐桌高度为410MM左右，靠背高度为400-500MM,较平直，有2-3度的外倾，座垫厚度为20MM.3 .厨房：A.厨房设计要考虑家庭主妇的身体条件。常用的地柜高度尺寸为800-840MM,操作台宽度不小于450MM.B.地柜工作台到吊柜高度为600MM,最低不小于500MM.C.抽油烟机高度应使炉面到机底的距离为750MM左右。4 .卧室：A.床的长度是人的身高加上220MM枕头位，约2100MM左右。宽度一般有IoO0,1200,1500,1800,2000MM.B.床的高度以被褥面计算，通常为460MM,最高不超过500MM.C.梳妆台或书桌高度一般不超过760MM,深度不超过700MM.5 .卫生间：A.马桶所占面积为370*600B.沐浴间面积为2300*800C.洗面盆一般60CM差不多够大了，洗面盆水龙头建议选择哪种可以抽出来的，方便家人洗脸和洗头。6 .其他：A.防护栏安全间距IlCM装修材料品牌：1 .腻子：刷墙用的腻子千万不要用腻子粉，一定要用成品腻子，成品腻子里的胶水至少能保证是合格产品；国产美巢，普通腻子粉区别在于一个加胶（甲醛），一个加水。2 .油漆最好选用水性漆；用纯进口的芬琳，都芳，国产立邦，多乐土3 .装修注意事项：1 .全屋定制产品中高端木料主要考察：良好的木性，漂亮的纹理，不刺激的味道，合理的价格。常见的有黑胡桃（巧克力色，花纹细密，纹理美观，居然之家/红星美凯龙），白橡（漂亮的山形纹，间杂冰裂细纹）/红橡，樱桃木（淡粉色纹理细腻木性稳定，缺点板材纹路矿物点较多），白蜡木（常用家具性价比最好的木材）。2 .实木家具：有可能的话开工之前先选家具，确定大概风格；商家可能会把板木或者实木贴面的家具称为纯实木家具，一定要问清楚。3 .玄关：A.无论房子大小，玄关位置都要有装鞋柜。B.鞋柜门：带通风的鞋柜门4 .家装门的高度和宽度：A. 门的高度：最低不能低于2M,最高不能超过2.4MB. 门的宽度:入户门宽度在0.9-1M,住宅门内室门宽度0.8-0.9M,厨房门0.8米左右，卫生间门宽度0.7-0.8M.C. 成品门一定要提前定做，制作周期一般要1个月以上；门套，城口费用高，预算时要提前考虑。D. 尽量选用实心木门E. 厨房门建议装通透玻璃平开门F. 卫生间建议装平开玻璃门5 .地垫：室外放一个可以漏灰的塑料地垫，方便清扫。6 .瓷砖拐角的中心，建议都贴上拐角线（明角线）7 .瓷石专：选择瓷砖一看釉面，有无针孔斑点以及质感；平整度是否好，拿两块瓷砖并在一起，如果没有缝隙就是0K；看瓷砖的边角直度；二看吸水率，用水滴在砖背面，阔散面积越小，吸干时间越长，吸水率越低，质量越好。三听声音，声音越尖脆质量越好。四掂重量，越重质量越好。五，验成品，开箱检验有无破损，将不同箱产品各抽一片，平铺后看有无色差，尺寸有无误差。看瓷砖的耐污度（厨房的瓷砖尤其注重），在瓷砖上写字，等墨水干了之后，如果很容易擦干净就说明耐污性OK;看瓷砖的耐磨度，可以用一些小的利刃在瓷砖上轻微画一下，好的瓷砖是不会留下痕迹的。A.通体砖;又称耐磨砖，是岩石碎屑高压而成，特点耐磨性好，防滑性也好，就是色泽方面不够光亮，适用区域阳台，厨房，卫生间。B.抛光砖：由通体砖加工转换而来，就是将砖的表面抛光处理而成，特点表面光滑坚硬，不容易花；适用客厅，阳台，背景墙。抛光砖不耐脏，所以厨房，卫生间不建议用。C.抛釉砖：是抛光砖加工而成，就是在抛光砖表面加上釉料和花色；其特点：防滑性能特别好，但是硬度不够，不耐磨，建议用在厨房，卫生间。D.客厅：常选择规格800*800E.卧室：常选择规格600*600F.厨房/阳台;常选择300*300-500*500之间。G.卫生间：地砖建议选择300*300,墙砖则是300*450为好。H.贴墙砖/地砖在贴之前泡水时间一定要够。8 .不要全屋贴瓷砖，易返潮，而且冷冰冰清的，在选择瓷砖时尽量选择哑光砖；在铺贴瓷砖后每日在铺好的瓷砖上洒一些水，让地面保持潮湿，维持4-6天。9 .儿童房间不要铺瓷砖，儿童房可以用原木家具，复合板材尽量不用。所有板材中密度板甲醛含量最高，尽量不用或少用。10 .贴瓷砖后：一要用小铁锤包上布，清敲瓷砖检查是否有空鼓。二阳台处贴瓷砖。三要泼水验证瓷砖的平整度，瓷砖不平整易积水，尤其卫生间，以保证水能汇集到地漏处IL安装窗户，最好选择断桥铝门窗。12 .燃气表装在室外13 .给排水工艺：A,水路安装要求给水管道热水为直径20,冷水直径25,排水主管道直径110,支管道为直径50.B.冷热水管排管时，按照左热右冷规则，取标准间距15CM进行安装，出水口应在同一水平C.直线线管链接时，必须用直接头链接并用专用粘结剂粘合。D.需要用线卡固定。14 .地漏：A,地漏：一般卫生间干湿分区后要各安一个，厨房要安装一个，阳台要安装一个地漏B.尽量选择铜质拉丝比镀络好或优质304不锈钢材质地漏，防止生锈。C.地漏规格:管径和下水深度;开发商留的下水管都是国标,管径50MM（个别75MM）,下水深度15CM以上D.建议卫生间和淋浴选择深水封，更防臭；洗衣机选T型内芯或者翻版内芯，水量集中的时候下水快。E.卫生间和厨房的地砖贴好没有干之前一定要先量一下水平，看看最低处是否是地漏F.淋浴地漏选六防（U型地漏），要双重防护的，就是在盖板下面还有一道流网，能有效阻挡头发；洗衣机阳台地漏选潜水艇（T型地漏）G.地漏：a.品牌做工品质：科勒潜水艇九牧摩恩一为；b.从防堵塞以及漏的速度来说：摩恩科勒九牧潜水艇；c.防臭味防虫程度来说：科勒一卫潜水艇摩恩九牧。15 .防水/水管：一般水电改造结束后就做防水，防水做好后才贴瓷砖，防水一般2天可以完成。防水预算由防水面积，材料费，人工费决定，包工包料价格在30-50元/平米。正常涂刷两遍1L5MM厚时，涂刷用量为1.5-2KG/平米；一般建议卫生间，厨房，阳台做防水。A.楼上装修的时候，一定注意楼上防水层怎么样。B.水管尽量用好的；水管最好走顶，水走天，虽然用材多但方便检修；水管施工完毕一定要做打压试验，以防有缝隙；留好水电图或拍照，方便日后打孔装五金和检修。C.防水材料从防水性能上讲，聚氨酯类丙烯酸类JS防水涂料水泥灰浆。D.卫生间和阳台地面，需要一定的坡度，让地面的水快速留到地漏，最简单的方法就是泼一盆水，看水是否都流向地漏。E.阳台：一般用来洗衣晾晒，拖把池一定要考虑在内。F.承重墙尽量不要开长的横槽，影响承重G.左冷右热，冷热水管距离最好大于30MM.H.厨房/卫生间/阳台：厨房也是重点防水区域，不单要做好防水，还一定要留排水地漏，一般建议厨房地面及墙体做0.3M高的防水，水槽旁边的墙体做1.5M的防水；卫生间墙壁防水要做L5M高，淋浴区做1.8M或者满墙；开放式阳台，地面和墙面都要做，排水工程也不能少。1 .防水做完后一定要做闭水试验，时间24H以上比较好。施工方式特别注意十字交叉的涂刷方式。J.卫生间防水：防水施工流程;基底层处理（找平/清理/湿润）-第一遍涂膜-第二遍涂膜-第三遍涂膜-蓄水试验-防水保护层-防水验收K.卫生间在贴墙砖时，墙面要贴满，保护墙壁的防水层；采用吊顶的家庭要注意吊顶摘档住的部分用瓷砖铺满,在贴瓷砖时必须是墙砖压地砖;卫生间地砖要采用防滑质地,一般亚光面或浅凹凸造型的地面很适合浴后湿滑的地面，在贴地砖前先刷防水，闭水试验合格后开始贴地砖,地砖贴好后等待贴最后一排墙砖,墙压地从正常角度看不到缝隙。在铺贴瓷砖时要考虑地漏的位置与尺寸配合，通常保留1%的漏水坡度，地漏处最低，以利于排水，地砖接缝要粗细一致，与墙砖峰对齐。1.卫生间的下水口：如果你有主管的检修口，建议保留；下水管道的检修口，必须拧紧，如果没有拧紧也是导致漏水的。M.卫生间的地面：应低于其他房间地面10-20MM.N.卫生间的门：需要离地面1.5CM0.卫生间注意通风，如果通风不好建议装一个排风扇。一般在卫生间墙上开一个孔,形成对流。P.卫生间的门选择带有玻璃的平开门，玻璃选择具有装饰物或磨砂玻璃的。合叶选择4个孔的才行。安装时最好在门背后装一个门吸Q.窗户防水：一，窗户外槽没有打排水孔；二，安装窗户窗框和密封条做到密封严密。三，窗台板面抹灰层没有做顺水坡，在装修时室外的窗台高度要低于室内窗台板面2CM,形成一个平缓的坡度。四，边框松动,质量差的窗户变形导致窗框边上的砂浆裂开脱落。五，墙体的防水层遭到了破坏，无法起到防水作用。16 .电线网线：一般家装工程2.5平方铜芯线可承载5千W左右电器功率，4平铜芯线58千瓦，6平铜芯线8-11千瓦。一定要让水电工在电箱总控制箱上标识出具体开关对应的设备。选本地知名品牌就行；如果没有特别需求，不用全屋布网线。17 .水电施工前：水电定位，弹线放样；开槽原则：走顶不走地，走竖不走横，线管槽横平竖直；开槽标准：线槽转角处应为135度转角；冷热水管槽应有15CM间距；地面线槽应距离墙脚20CM以上；强弱电线槽应距离15CM以上。安装底盒：底盒用水泥砂浆固定在线槽内，开口面同墙面平行；并列安装的底盒应有4-5MM的间距（低位插座高度30C）MM,高位插座高度1300MM）；布管：电线和水管分槽预埋；强弱电分开布管；18 .漏电开关和空气开关的选择：空调/冰箱等线路建议使用漏电开关；照明等普通插座使用空气开关；A.起居室卧室：2.5平即可B.厨房：单走4平C.卫生间：如有既热型热水器或浴霸走4平，没有走2.5坪D.其他：冰箱单走4平，空调4平E.开关：大型家电或常用家电的固定插头建议带上开关，省去总是拔插头麻烦；空气开关一定要买好的F.插座：宜多不宜少，开关插座安装位置：一般开关1.4M,冰箱1.5M,空调16A开关16A插座1.8MG.全屋插座基本布局，在开工前确定好插座定位，出图签字，有变化协商改动：a.玄关：开关1个，与客厅开关做双控；插座1个。b.客厅：开关3个与玄关开关做双控；吊灯双回路控制；装饰效果灯开关；&客厅：插座5个电视2个，空调1个（三孔带开关）沙发两侧各1个，预留1个d.餐厅开关2个：吊灯双同路控制，装饰效果灯开关e.餐厅插座5个：餐厅地板一个，餐桌柜旁2个，冰箱1个（三孔带开关），预留1个f.厨房开关3个：吸顶灯，操作台灯，排气扇g.插座8个：排烟机水槽下各1个，炉灶下，水台各1个，消毒柜1个，预留3个（其他家电）h.卧室开关3个：双控或者双同路吸顶灯，装饰效果灯。i.卧室插座7个：床头各1个（手机台灯），电视2个（三孔带开关），空调1个（三孔带开关），电脑1个（三孔带开关），预留1-2个j.书房开关1个，吊灯；书房插座5个：书桌边1个，空调1个（三孔带开关），电脑1个（三孔带开关），预留2个。k.阳台开关1个（吊灯）；插座2个：洗衣机1个，预留1个（插座位置不宜太高，建议离地30CM）。I.卫生间开关3个：排气扇，浴霸或者吊灯，镜前灯m.卫生间插座4个：洗衣机，吹风机，电热水器，预留1个，马桶侧后方预留1个插座。H.水电布局强上弱下，避免交叉，一定要横平竖直，强电（如照明）弱电（电话线/网络线）要有间隔，最好是50MM,防止强弱信号互相干扰。强弱电交叉点用锡箔纸包裹。I.电路布局的相线，零线颜色要一致，左零右火；在合同中注明火线，零线，控制线颜色，保护线按国家规定是黄绿双色。J.暗盒要用好的，一定要和面板配套。K.注意弱电箱太小，路由器在后期装修好后放不下去1.开槽：深度以埋过管的高度为准，宽度与排管条数有关，槽基面一定要毛边的槽，方便后期砂浆衔接无裂缝情况出现。M.强电线不能走低洼的地方，电线不要沿墙根走。N.PVC管内一根线管最多穿3根线，电线截面占PVC截面40%左右，以免影响算散热。.做完电管布线和穿线后，电线可以抽动；线管用线管卡固定。电线穿管和暗埋的线不允许有接头。拐弯的地方拐大弧度而不是直角弯。P水电布线完之后要拍下来保存，方便日后整修Q.厨房卫生间的电路也要走天，顶面管线分层分部由上到下分别为：电路，热水管，冷水管，下水管，相邻管线间距50MM,相互不接触，不使用过桥弯。R.管卡固定：电路固定选用中卡，距离分线盒15CM,卡间距不大于80CM;水管固定选用中卡，间距不大于60CM,水管经常使用有冲击力，间距过大不牢固。S保温隔热处理：室内明装管道经过保温隔热处理热水管热量不损失，水温不下降，冷水管不吸热不会变成温热水。T.做水电工程尽量把水管，电源，燃气管分开排，安全第一。U.卫生间务必装一个等电位联结端子箱V.每隔一段距离要用卡扣扣住，保证管与管之间有缝隙，在封槽时候水泥砂浆能够进入，不会形成空鼓。W.安装电表箱的地方建议买电表画。19 .卫生间：淋浴，花洒，水龙头，浴室柜，马桶，面盆，热水器浴霸，冲洗阀等。20 .卫生间浴室柜：一，浴室柜板材和五金件一定要防水防腐。二，浴室柜除收纳卫生间瓶瓶罐罐外，最好还能隐藏进出水系统管道。21 .卫生间淋浴花洒：花洒挑选先观察外观，镀层工艺好，表面光亮细腻；手动扭动开关，手感舒适顺滑；喷雾花洒出水温和适合有宝宝的家庭。22 .卫生间吊顶高度以2.3米以上为宜，不能低于2.3米23 .卫生间装洗手台，最好选择台下盆，便于清洁，用水也不容易溅出来。卫生间台面不要用玻璃装，易脏。卫生间建议做一个洗拖把的斗。24 .卫生间防湿：没有窗户敲墙打一个窗户；安装排风扇；做好干湿分离；或者放置一些耐湿性强的植物。干湿分区后最好在干区也装上地漏，可以有效避免积水。25 .卫生间异味：地漏是卫生间会不会反味关键所在，反味就是没有装存水弯，存水弯是卫生器具排水管上或卫生器具内部设置一定高度的水柱，用来防止排水管中的气体上串。26 .马桶：A,马桶尽量不要移位，否则容易堵塞。建议买知名品牌，可以考虑智能马桶，在做水电时提前预留插座。除了马桶价格还要问安装用的角阀/软管/密封圈/玻璃胶是否免费。B.壁挂式马桶。27 .淋浴房：A.玻璃一定要带CCC标志钢化玻璃，在安装时还要注意贴好防爆膜。B.档水条最好在铺瓷砖的时候埋入地面，否则容易漏水C.地面除了铺瓷砖，还有一种石材做法，中间一整块石材凸起，四周一圈排水（酒店常见）提前把地漏位置设计在靠边位置。D.淋浴房建议做点坡度，考虑做排水槽，排水效果更好。E.浴室柜子下面建议悬空，以免阴暗潮湿导致发霉。28 .不锈钢水槽：正宗304不锈钢材料才是最好的，注意价格是否包含龙头/角阀/软管等各种安装配件。台下盆使用起来更加方便且方便清洁。29 .水槽安装要离炒菜区近，另外水槽要适中，最好双槽，建议两个都买大一点的，利用率更高。伸缩式水龙头建议购买。30 .厨房台面最好用的肯定是不锈钢的，好打理，不会渗漏。31 .厨房装修吊顶，油烟机，吊柜合适的顺序应当是先装烟道管，再装吊顶，最后装橱柜吊柜，再装油烟机。建议施工顺序如下：A.选好油烟机后，进行到厨房装修施工阶段时让商家把油烟机送到工地，第一步取出烟管，让专业人员进行烟管的固定和安装，如果要装燃气热水器，也可以在这是提前装备好安装。B.厨房灯如果是嵌入式的，那么在装吊顶时有必要把灯具安置在工地，方便吊顶工人测量尺寸再来开孔安装。C.所有跟吊顶有关的安装工序准备到位后，才可以正式安装吊顶。D.下一步就可以装橱柜，吊柜，然后就是油烟机了。烟孔链接到公共烟道，要安装止逆阀.烟道管在逆止阀的接口上,用铝箔胶带或者电工胶带仔细缠好，如果没有密封，会影响排烟效果，还会造成吊顶积油。32 .油烟机问题：在安装集成吊顶之前，要进行预埋烟管33 .抽油烟机出现油烟串层，必须严格安装管道止逆阀。并且要让瓦工帮忙密封一遍。34 .油烟机：侧吸和顶吸不是影响吸力的主要因素，风压/风量/进风口和灶具的距离，油烟机距离烟道的距离才是影响因素，另外也要考虑噪音问题。35 .不要选择装修开放性厨房，要不然油烟污染严重。不要使用哑光砖，容易粘油腻。36 .冰箱：放置位置建议在餐厅37 .橱柜:A.品牌主要有：我乐/金牌/欧派/邦派巴洛特/科宝/海尔/韩丽/偌尔丽/好兆头B.不要买带网眼的百叶窗的门。C.选橱柜小窍门：望，看板材表面和内在，柜身板耐划，防火板耐高温等。触：好的人造石摸起来有光滑感，看工艺是否厚实及部件，门板，抽屉等。叩，用手轻敲听声音是否清脆。闻，是否有刺激性气味。D.厨房上吊柜做到顶，以免影响卫生清洁。E.厨房水槽和燃气灶上面的橱柜，可以考虑装上一盏灯。38 .厨卫吊顶:A.尽量用轻龙骨，不要让木工打木档龙骨，第一浪费人工浪费材料，因集成吊顶的轻钢龙骨都是含在套餐内的B.厨房卫生间吊顶一般距离原顶20公分即可（保证能安装热水器及排风扇）C.取暖/照明/排风各个功能电器，最好分开；排风安置在马桶上方，照明要均匀，镜前要特别增加照明，如果是灯暖要设计在淋浴上方，风暖随意。39 .热水器：A.即热式热水器功率非常大，一定要在做水电时单独排线B.如果卫生间/厨房离热水器较远，一定要预留即热式热水器插口。（厨房/卫生间都要有插口）40 .定制衣柜：A.衣柜门最好选择平开门41 .乳胶漆：建议使用乳胶漆，不使用那个壁纸A.环保指标主要看VoC指标，油漆桶上应该会注明，经济条件许可可以购买进口品牌系列，欧美环保执行标准更高。B.墙面乳胶漆最少需要涂两遍C.不管你家墙刷的有多平整，工人师傅手艺有多好，都要记得面漆和底漆一起上，要不然水泥里的碱性物质会腐蚀面漆，装饰效果会大打折扣。D.家里装了毛玻璃，在刷漆的时候一定要保护好。42.壁纸：A.PVC/纯纸/无纺布三种常用壁纸，建议选后两种；尽量选植物胶，比如糯米胶，要注意胶水的环保性。B.铺贴壁纸前一般会刷基膜，要注意基膜的环保性。43.窗帘：A.布和窗的宽度比例一般是2：1；很差的布不要买；配件的钱占总款40%甚至更多，所以一般要问辅料价格。B.无论客厅和卧室，窗帘一定选择双层，一层是纱料，一层是遮光的那种。C.一般建议装罗马杆比较美观好看，如果有弯角还是装轨道杆。44 .水泥：保质期3个月，一定要看45 .窗户：建议推拉；安装塑钢窗，纱窗一定要加钢衬，否则时间长窗户变形。46 .飘窗用大理石和垫子靠谱一点，用实木和清漆做一暴晒就出问题。47 .沙发：建议买单个沙发，家里经常还能变换一下。48 .卧室：A.床的摆放：床头朝东，睡觉尽量不要头北脚南（北首而卧阴寒之气损伤人体阳气）B.卧室光线宜柔和，保持安静，不要放太多电器。C.小孩文昌位在西南方，可以在西南方位给孩子安床，安书台，让其固定在这个方位学习，休息，则孩子在成长，发育，学习，性情中都会有非常大的进步和飞跃。D.儿童房的灯要装亮的，尽量暖色多头灯；E.小孩房间家具不要定制，建议选用经典的书桌书柜。F.书柜尽量少用开放式设计，容易积灰。