全装修工程管理流程解析.ppt
全装修工程管理流程简介,工程管理部2018.8,1,2023/6/16,2,目录,第一部分 全装修工程管理流程简介,3,6/16/2023,全装修工程管理流程简介,一,1、目的,明确项目全装修工程管理的标准化工作流程；控制项目全装修工程管理各阶段的工作内容要点、细节；保证工程质量的全过程监督、检查和检验,4,全装修工程管理流程简介,一,2、流程内容,5,全装修工程管理流程简介,一,2.1、流程关键路径,6,全装修工程管理流程简介,一,2.1、流程关键路径,7,全装修工程管理流程简介,一,2.2、流程框架内容介绍,全装修管理流程图,8,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点,工程专业关键工作流程,9,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点前期,10,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,样板先行：,11,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,清晰地界面划分标准，可以更有效地集中管理精力专注于产品的品质！,土建与精装修移交样板明确施工范围及移交标准，移交界面划分明确；,12,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,工序样板石膏板吊顶工序样板,13,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,工序样板PVC吊顶工序样板,14,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,工序样板墙面批灰乳胶漆工序样板,15,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,工序样板顶面批灰乳胶漆工序样板,16,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,工序样板卫生间防水工序样板,17,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,工序样板厨卫间墙地砖工序样板,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,工序样板阳台防水工序样板,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,工序样板卫生间门槛石工序样板,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,工序样板木地板工序样板,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,工序样板木地板成品保护样板,22,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,工序样板户内门基层工序样板,23,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,工序样板安全文明规范样板,24,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,工序样板集中加工和分类堆放样板,25,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,工序样板工程管理动作样板,26,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,工序样板可视化管理样板,27,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,交付样板天棚、墙面涂料,28,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,交付样板客厅、卧室地面强化地板,29,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,交付样板阳台地砖,30,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,交付样板卫生间、厨房墙砖铺贴,31,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,交付样板厨房、卫生间吊顶安装,32,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,交付样板橱柜、台盆、吊柜,33,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,交付样板部品部件安装,34,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点施工管理重点,35,第二部分 全装修阶段性管控要点,36,全装修阶段性管控要点,二,1、精装设计阶段,37,全装修阶段性管控要点,二,2、施工准备阶段,38,全装修阶段性管控要点,二,3、施工阶段,39,全装修阶段性管控要点,二,3、施工阶段控制要点流程,全装修方案审定,40,全装修阶段性管控要点,二,3、施工阶段控制要点流程,41,全装修阶段性管控要点,二,3、施工阶段控制要点流程,分户验收、整改,42,全装修阶段性管控要点,二,3、施工阶段部分节点构造,43,全装修阶段性管控要点,二,3、施工阶段部分节点构造,44,全装修阶段性管控要点,二,3、施工阶段部分节点构造,铝合金条形扣板吊顶,45,全装修阶段性管控要点,二,3、施工阶段部分节点构造,46,全装修阶段性管控要点,二,3、施工阶段部分节点构造,47,全装修阶段性管控要点,二,4、交付验收阶段,48,第三部分 常见缺陷的规避,49,常见缺陷的规避,三,3.1,3.2,3.3,3.4,50,3.1、土建与精装修交接阶段,常见缺陷的规避,三,51,3.1、土建与精装修交接阶段,常见缺陷的规避,三,52,3.1、土建与精装修交接阶段,常见缺陷的规避,三,53,3.1、土建与精装修交接阶段,常见缺陷的规避,三,54,3.1、土建与精装修交接阶段,常见缺陷的规避,三,55,3.2、安全文明、土建成品保护阶段,常见缺陷的规避,三,56,3.2、安全文明、土建成品保护阶段,常见缺陷的规避,三,57,3.2、安全文明、土建成品保护阶段,常见缺陷的规避,三,58,3.2、安全文明、土建成品保护阶段,常见缺陷的规避,三,59,3.2、安全文明、土建成品保护阶段,常见缺陷的规避,三,60,3.3、施工阶段放线,常见缺陷的规避,三,61,3.3、施工阶段放线,常见缺陷的规避,三,62,3.3、施工阶段厨房,常见缺陷的规避,三,挡水条应沿管道井跟通,挡水条沿管道井跟通效果,63,3.3、施工阶段卫生间,常见缺陷的规避,三,64,3.3、施工阶段卫生间,常见缺陷的规避,三,65,3.3、施工阶段客厅,常见缺陷的规避,三,66,3.3、施工阶段客厅,常见缺陷的规避,三,过门石与成品门框宽度应平齐,过门石的尺寸控制一定要准确，下单时一定要考虑墙体完成面,67,3.3、施工阶段吊顶、木基层,常见缺陷的规避,三,门套基层应做防腐处理,门套基层未做防腐，发霉,68,3.3、施工阶段吊顶、木基层,常见缺陷的规避,三,69,3.3、施工阶段墙、天面涂料、墙纸,常见缺陷的规避,三,70,3.3、施工阶段墙、天面涂料、墙纸,常见缺陷的规避,三,71,3.3、施工阶段墙、天面涂料、墙纸,常见缺陷的规避,三,72,3.3、施工阶段门、地板、收纳柜,常见缺陷的规避,三,73,3.3、施工阶段门、地板、收纳柜,常见缺陷的规避,三,墙体批嵌要到底，保证其平整度，踢脚线上口缝隙要小。,实木踢脚线背面一定用做封闭处理并打免钉胶和用钢钉固定于墙面。,74,3.3、施工阶段门、地板、收纳柜,常见缺陷的规避,三,75,3.3、施工阶段门、地板、收纳柜,常见缺陷的规避,三,76,3.3、成品保护阶段,常见缺陷的规避,三,77,3.3、成品保护阶段,常见缺陷的规避,三,78,3.3、成品保护阶段,常见缺陷的规避,三,79,3.3、成品保护阶段,常见缺陷的规避,三,80,3.3、成品保护阶段,常见缺陷的规避,三,81,82,成为受人尊敬的世界一流的房地产企业,感谢聆听！,
