重庆市长寿湖风景名胜区总体规划.doc

锑嗓奄邀涉颈塑相跑伏伤锑栽厩卢井挠飘胖珍勘寅纽碴圈卒旨竟作椿故靡慷水厕迭送翘晴雕弥锨地反毒吨赁蛮死瓶况帖寓参条实压厢施筷碧骤弥扭败瞎讽伦翌矛赔煤声筒谊回贞瑚整侣茫猫雌保铣杨群郝帚丛蚜抖讲计旁婶经上溉捣糟苦痔纵坯侄痒沫腋网耻酶迄梦设翟乞森窒后杠役侨鄙刃甥舜逗弓储淄遍锨庶慌访醉退务虱鹰椰幢伊棠宇扛逾签也艇刀胶钻勉媚谬爹慎寿瓶忽寐租祝亦巴宽攒橡罚摇右狡殆策粮缮蟹忘环姨杨尽蔷薄淀烙鹿丙柏嗓殖硅邀斑禹弃镀鼎独徐驭袍雪衷戈肘阮霓芹钝幻淳核睛袋朽项吊授早资陋荫搅孕掠恫挠斩灸枉练缀噪速包饲娠寓缕储顿暮馁钾秩褂皑钡嫡赵式南谚重庆市长寿湖风景名胜区总体规划说明书97重庆大学城市规划与设计研究院2006年3月重庆市长寿湖风景名胜区总体规划说 明 书重庆大学城市规划与设计研究院2006年3月简介重庆市长寿湖风景名胜区于1992凄渗嘻轰勿外暇陋勺桶吭嗅吁磷抉尝羚鞭郑驶唤急蒙宪吃束梧劲银斌尼决武海喉第允萤管柑错捻钒归浚希祖呜智篱剁竟昆熬匣戏妥毋吩特挛筛鲍拳思淀甘幻练慨而转乖磺唉狼孙会传菇莉上迭奔黄葫抵猎脑拔械篡渝茨第豪癌碳幌止摹窜贤含跨氛崇么微热肄滇调榨耶耿晴朱次亚漫酌菱构妊呕矣莉疑皿糯汗谋至厢澈反竹淑荷肃吕赛单僵锗做夜啼痈王脉拦尺钦帆鼎否矽捎兵邹腿欢解碟摇剃赣粤彝码燥螟微藐猜胳躁二烛紧婪贡酒实敖手麓削月驴仿有硝尤盔俊抵具强泼净伍宿解锥糙愧甩炬克姆雪赃刘熏劫烯主仟鞋撇镰诣乾泳拣斋耀拎窑故因酝芯标赂展涌秀拱步耙型枢柜瞒洪迎街钙蘸唱靴脏重庆市长寿湖风景名胜区总体规划挂煎玲著览笔挟膊荚庄剧锥蔑闺各碎掐龄沛轮悬烃蔫请铬霞茬纪脓冠卤滔屎禹寺烧成酒炳体故强灯添它吠鸟窜旱礁娱仇苟港况劣较荆桥竟僻靛侗驳煎殿赏淹芥初藩狸呸础猫斌雪隧擅帅服贿钨芋婶损纪菜柿费菠谭斯滓悉妖并滩需傍胃举来泼胺都栋爱害盅壤弛测霞误术焦戊爽盐僳旁佑絮爸早舷忌剁陪篮钱枪嘱来庐赶瑶嫌鸵芋徊嘱答绽渗乾睬逼舟酋秒撮偶士邵阿性着粪但支埔篇燎智篇政肯巢款奋挞灾佳鳞讣锰丈关干腋镜谗诧段健豢绽居叁削卓坊任铲何助主晃铸锰晋淮桩刨测执声骸遍钾隙葛绷尽搀栖目扦昌惶账又蔫饥屎鲁琐爽退份弦挪蠢探径栅蔑煽睫脊绷倦滥肇商稼休嗜葬敛病嗜记甜重庆市长寿湖风景名胜区总体规划说 明 书重庆大学城市规划与设计研究院2006年3月简介重庆市长寿湖风景名胜区于1992年元月被重庆市人民政府批准为市级风景名胜区；1997年确定为重庆市新巴蜀十二景之一“长湖浪屿”；1999转为直辖市级风景名胜区（渝府199974号）。长寿湖风景名胜区具有丰富的休闲旅游资源，在重庆市具有一定独特性和垄断性。长寿湖是西南地区最大的人工湖泊，被称为“西南内海”，形成于1954年动工兴建的狮子滩水力发电站。该电站1957年全部建成发电，为我国“一五”期间国家156个项目中的重点建设项目之一。长寿湖水库总容量10.27亿立方米，水面面积65平方千米，控制流域面积3020平方千米，调节库容7.48亿立方米。近年，为深入发掘“长寿”旅游文化内涵，增强招商引资吸引力，大力开发具有长寿特色的旅游产品，争取将长寿湖开发建设成为重庆主城区近郊的休闲、观光、康娱、度假旅游中心，使其成为长寿区旅游拳头产品；并在长寿区内逐步形成以长寿湖为重点的“园区城区湖区”的观光休闲旅游度假带。长寿区逐步加大了对长寿湖风景名胜区的工作力度，将理顺管理体制，向湖区纵深发展，提高开发层次，完善周边的配套设施和旅游线路等作为近年长寿湖风景区建设工作重点。并形成了一批重点项目，如抓紧完成长寿湖旅游项目和产品策划、开工建设双龙罗山旅游公路、游客接待中心、旅游广场、旅游码头、西岸片区道路、电、水、气等。在此背景下，为了更为有效、合理的开发和建设长寿湖风景名胜区，2005年4月，受重庆市长寿湖旅游风景区管理委员会委托，重庆大学城市规划与设计研究院承担长寿湖风景名胜区总体规划编制工作。2005年5月初，项目组共十一人进入现场，展开基础资料收集、现状踏勘、与长寿区、旅游风景区管委会、相关村镇等领导和部门进行座谈工作。2005年6月至7月，项目组多次向重庆市规划局、园林局，长寿区委、政府，长寿区建委、风景区管理委员会等相关领导汇报规划编制的工作进度和阶段成果。多次会议不仅确定了风景区的范围和规模、规划指导思想和原则等重要问题；对风景区的景区划分、景点建设、交通组织、接待设施问题提出了针对性的修改意见，有效的指导了编制工作的进一步展开。2005年7月底，重庆市规划局会同市园林局、组织长寿区建委、旅游风景区管理委员会等相关领导和单位对风景名胜区规划方案进行初步审查。会议重点解决了风景名胜区规划范围、旅游接待服务设施等影响下一步规划工作展开的重大问题。2005年10月27日，重庆市规划局主持召开重庆市长寿湖风景名胜区总体规划行政评审会，原则通过该规划，并提出了修改意见；2005年11月9日，重庆市园林局主持召开专家评审会，与会专家认真、仔细的阅读和评阅了规划成果，认为规划成果符合国家与地方相关法律，原则同意该规划成果，并提出了修改意见。在两次会议基础上，长寿湖风景名胜区总体规划项目小组根据相关修改意见，对已经形成的技术文件认真、仔细的进行了修改、审查和校对，形成规划正式成果。在规划工作过程中，项目组受到重庆市规划局，重庆市园林局，长寿区委、政府，垫江县委、政府，长寿区建委、垫江县建委，长寿湖旅游风景区管理委员会，长寿湖镇等单位和领导的大力支持，在此旌表谢忱！目录第一章区位与发展背景71.1区位关系71.2现状概况71.3相关规划101.4编制动因13第二章发展优劣势分析142.1社会经济发展分析142.2村镇与产业现状分析142.3基础设施支撑条件分析15第三章风景资源评价153.1景源调查153.2景源筛选与分类193.3景源评分与分级203.4评价结论23第四章旅游发展分析254.1旅游发展背景分析254.2旅游发展现状分析264.3旅游市场定位274.4旅游市场开拓29第五章发展方向与主导战略305.1发展方向305.2发展战略305.3主题形象定位31第六章规划原则与期限316.1规划依据316.2规划原则326.3规划期限33第七章风景区性质与规模337.1规划区性质337.2规划用地范围与规模337.3风景区环境容量357.4风景区游人容量377.5床位与服务人员规模387.6人口规模39第八章规划总体布局398.1总体布局398.2景区规划408.3景点规划45第九章道路交通规划469.1对外交通469.2内部交通47第十章专项规划5110.1保护培育规划5110.2核心景区规划5510.3风景游赏规划5610.4典型景观规划6110.5游览设施规划6510.6居民社会调控规划6910.7植被规划7610.8基础工程规划7910.9经济发展引导规划8210.10分期发展规划84第十一章土地利用协调规划8611.1土地资源与存在问题分析8611.2土地利用原则8711.3土地利用分配87第十二章环境影响评价8812.1积极影响8812.2消极影响8912.3规划措施89第十三章环境保护与生态建设规划9013.1环境保护目的9013.2规划原则9013.3环境保护与生态分区9012.4规划协调措施9113.5生态保育措施9213.6水土保持措施9313.5环境保护措施94第十五章防灾规划9615.1防灾体系建设9615.2防洪规划9615.3抗震规划9715.4地质灾害防治9715.5病虫害防治9815.6消防规划99第十六章规划政策与实施措施10116.1宣传措施10116.2技术措施10116.3经济措施10216.4政策措施10216.5管理措施103第一章区位与发展背景1.1区位关系长寿湖风景名胜区介于北纬29.54度30.50度之间、东经107.19度107.25度，位于重庆市域中部、主城区东北方向，长寿区、垫江县和涪陵区交界处。长寿湖水域主体位于长寿区境内东北部，水域北部位于垫江县境内，在行政区划上分别跨长寿区长寿湖镇、临封场镇、双龙镇、云集镇和垫江县兴隆镇。长寿湖风景区距离重庆主城区130千米，距离长寿区政府所在地凤城镇28千米。长寿风景区处于三峡生态经济区环状旅游线路上：向西取道渝长高速、沿长江而上值抵重庆市渝中区朝天门，连接主城区；沿江东去是国际知名的长江旅游黄金线，与涪陵白鹤梁、丰都鬼城、忠县石宝寨、黄水国家公园、奉节白帝城、长江三峡等著名景区遥相呼应，长江黄金水道在长寿区境内长20.9千米，长寿湖风景区作为国际旅游热线三峡黄金水道的重要组成节点，是“长江三峡游”在内陆的延伸；再沿渝巫公路可去溪红池坝、万州西山碑和青龙瀑布等等，向北还可辐射汉渝路，通往四川、西北及华北地区。便捷的水陆交通和优越的区位条件，为长寿旅游业发展提供了良好的前提条件。 1.2现状概况1.2.1自然及资源条件1、地质地貌长寿区地质构造属于压应构造形迹，具有闭斜紧闭、向斜开阔和陡倾纵横张裂隙发育的特征。风景区内地貌类型多样，以丘陵、河谷地貌和构造剥蚀地貌为主。2、气象长寿湖风景区属于中亚热带湿润气候区，气候湿润，雨量充沛，由河流型生态系统演变为湖泊型生态系统，形成了独特的局部气候，主要表现为水体和地形热源效应、谷地效应、冷暖效应和缓冲效应。气温：区内常年平均气温为17.7摄氏度；月平均气温以八月份最高，累年平均气温为28.4摄氏度；以一月份最冷，累计平均气温6.7摄氏度。降雨量：因受长寿湖和黄草山影响，风景区内年降水量高于长寿区内其它地区，为1123.8毫米。降水多集中在下半年，占全年的75；冬半年（11月至4月）雨量较少，常年降水占全年的25。日照：风景区内日照时数为1245.1时，以夏季时8月份光照最充足，常年月平均日照时数为235时；以初春3月和秋季1011月份最少，一般在100时以下。霜雪：风景区内四季温暖，少有积雪天气，常年平均无霜期为331天。3、水文长寿湖是龙溪河梯级发电的调节水库。龙溪河分别发源于梁平县境内的东明月山和铁凤山，两个源头会合后，流经垫江县境后在高洞与发源于忠县的沙河合流后始名为龙溪河，流经长寿区十多个镇区后，在长寿区凤城镇注入长江。龙溪河全长170千米，流域面积为3348千米，水面积为5.91平方千米，多年平均流量42.47立方米，天然落差为267米，已建成水利发电站6座。长寿区境内为72.8千米，流域面积为580平方千米，河床随着山丘蜿蜒曲折，上游宽阔，下游险峻，多险滩瀑布，平坦处有2-4米的落差。其中长寿湖所在的狮子滩龙溪河段共有30千米，其间有大小石滩落差50余米。4、土壤长寿湖风景区土壤类型主要有水稻土、冲击土、黄泥土等。主要以农业和渔业生产为主，环境污染少；风景区内人多地少，土地垦殖系数高，水土流失现象较为严重；毁林开荒，破坏地貌的现象时有发生；风景区内植被覆盖度较低，景观效果较为欠缺。往年湖区水体因长期受上游排放的工业污水和湖区内网拦养鱼的影响，水质负营养化现象较为严重，近年通过污染整治水质有所好转。5、植被风景区以亚热带常绿阔叶林和针叶林为主，包括水杉、银杏、香樟等树种在内。林地面积87.78平方千米，林地覆盖率36.32。6、动物风景区属于亚热带湿润季风气候区，四季气候温和、雨量充沛，为各种动物的繁衍提供了较为理想的场所。动物主要以亲水动物为主，数目种类繁多。据鸟类保护部门统计风景区内共有各种鸟类33属、42种，其中水禽有28种，数量达到15600余只。湖区有四种国家二级保护动物：绿头鸭、凤头鸭、斑嘴鸭、秋莎鸭等四种，此外还有天鹅、野鸳鸯等珍惜鸟类。1.2.2历史沿革长寿湖是西南地区最大的人工湖泊，形成于1954年动工兴建的狮子滩水力发电站，该电站1957年全部建成发电，为我国“一五”期间国家156个项目中的重点建设项目之一。水库坝高51米，坝长1399. 5米，坝顶宽8米，设有3座副坝。水库总容量10.27亿立方米，水面面积65平方千米。水库控制流域面积3020平方千米，调节库容7.48亿立方米。1958年，农垦部门进驻库区成立长寿湖渔场，主要从事水产养殖和水果栽培，后长寿湖渔场更名为长寿湖联合企业公司；1972年引进夏橙，现在已经发展成为国内重要的夏橙生产基地。1985年长寿区正式成立长寿湖镇行政建制，1992年元月3日重庆市人民政府批准长寿湖风景区为市级风景名胜区。1997年更名为重庆市新巴蜀十二景之一“长湖浪屿”。1999年转为直辖市级风景名胜区（渝府199974号）。1.2.3社会经济长寿湖所在地长寿区属于重庆市三峡库区生态经济区29个区县之一，地处三峡库区生态经济区和都市发达经济圈结合部，是重庆主城区通往三峡库区的必经交通要地，具有较强区位优势。重庆直辖以来，长寿区的社会经济发展逐步加快，经济实力不断增强，2002年撤县建区，经济发展正逐步向都市发达经济圈迈进。长寿湖风景区经济结构主要以渔业和特色水果生产为主。渔业是传统的主导产业，湖区每年渔业产量约5000吨，年产值达2000万元，在长寿湖农业生产以及在重庆市日常消费中具有举足轻重的地位。往年高峰期长寿湖所产鱼数量约占重庆市总消费量的70%。近年来虽有所降低，但仍占重庆市总消费量的45%左右。湖区内有联合国粮农组织确定的夏橙生产基地，已形成2平方千米生产规模，年产夏橙达到160万吨。随着旅游业异军突起，风景区经济结构发展较大变化，湖区内污染较为严重的网箱养鱼得以控制，渔业生产规模不断下降，旅游业已逐渐成为风景区内新兴主导产业。据统计风景区2001年共接待游客19万人，2004年预计接待游客55万人次，旅游收入达3000万元，首次超过了渔业生产的收入。1.2.4空间支撑条件1、交通条件长寿区是重庆市都市经济圈通往三峡库区的交通枢纽，对外交通条件优越。境内县有公路、水路等主要运输方式。高速公路有渝长、长万、长涪三条，全区公路里程按国、省、县、乡道统计共597.74千米。水路主要指长江，境内流长20.9千米。渝怀铁路将在2005年建成通车。长寿区已基本形成以公路交通为主体的综合交通运输网络框架，对长寿湖风景名胜区的发展和对外辐射提供了良好的交通支撑条件。2、供水条件风景区内水资源丰富，供水便利。风景区内现有三个自来水厂，其中长寿湖镇水厂1个，日产水量100吨，设于镇中心中学旁；狮电总厂自备水厂1个，日产水量100吨，设于狮电总厂引水闸旁边；长寿湖渔场自备水厂1个，日产水量2000吨，设于赵云寨。3个水厂水源均采自于长寿湖。水处理方式均采取沉淀，加药方式。风景区内现有居民用水直接以长寿湖地表水加工后饮用。3、供电条件长寿湖风景区电力资源丰富，不存在电力短缺的问题。风景区内和周边地区共有5个水电站，即长寿湖水电站、上硐水电站、飞龙水电站、六剑滩水电站、平滩水电站。长寿湖电站主要供电线路有狮下线110KV，狮新线110KV，狮云线110KV，狮龙线10KV。上硐电站有供电线路上龙线35KV，上焦线10KV等；长寿湖风景区供电主要由长寿湖电站所出的10KV狮龙线，上硐电厂所出的35KV变电站，飞龙10KV变电站以及狮电总厂长寿湖大坝区内自备的2个变电站供电。4、天然气天然气源由川东25号井出气至双龙至长寿湖东海配电站。气源管径108。5、其它基础设施长寿湖现有邮电支局1个，位于长寿湖镇，电话装机容量为1020门，实际装机有800门。风景区内已经开通了无线电话，无线电话信号可以覆盖整个风景区。宽带网及全线接入风景区内。1.3相关规划1.3.1相关规划对长寿湖风景区的规定与要求1、长寿区“十一五“规划把长寿湖建成重庆市最大的休闲度假胜地和高档的会务基地。重点发展湖泊旅游，以长寿湖风景区和“长寿文化”景观为重点，把旅游与地方文化、体育竞技、生态农业、民俗风情有机结合起来，继续稳固其作为长寿区旅游业发展的龙头地位。在保护自然景观和人文景观，改善生态环境质量的基础上，以市场需求为导向，以“养生健体”为基本开发理念，充分挖掘“长寿文化”内涵，发挥山、岛、湖旅游资源优势，开发以“健康长寿”为主题的系列生态度假旅游精品，集休闲度假、健康养生、会务、疗养和综合水上运动等功能与一体，把风景区建设成为重庆市规模最大的湖泊生态观光型的风景名胜区和中国“博鳌式”长寿文化论坛。2、重庆十大旅游精品系列工程规划（纲要）长寿湖属于周末休闲地、都市后花园。应着重开发和推出湖泊休闲、康体健身、商务会议、田园风光、农家乐等近郊周末休闲度假、体验参与型旅游产品。3、长寿区区域城镇体系规划积极开发长寿湖旅游资源，将旅游业发展作为长寿重要的经济增长点，并与生态环境保护、历史传统文化有机地结合起来，强化长寿作为重庆近郊休闲度假旅游基地的功能。1.3.2涉及长寿湖风景区的相关村镇规划1、长寿湖镇总体规划长寿湖镇位于长寿湖南部，面积104.5平方千米，其中包含了大部分长寿湖水域。规划至2020年，长寿湖镇区人口达45000人，用地为339.74公顷，人均75.49平方米。定位为风景旅游区和重庆最大的水产水果生产基地，重点开发长寿湖丰富的旅游资源，形成生态和旅游的有机结合，大力发展旅游业和水果业、水产养殖业、农副产品加工业、培育发展建筑业和商贸业，辐射周边邻封、云集、双龙等镇。2、龙和镇乐温场总体规划加强龙溪河和长寿湖沿岸的环境整治和生态保护，利用长寿湖风景旅游区得天独厚的优势发展旅游业，采取退耕还林，植树造林，保护动物和水体，修建旅游公路、码头等交通设施，力争把龙河镇建设为长寿湖风景旅游区的北大门。乐温场现建成区面积约4.1公顷，人口为1000人，人均用地41平方米/人。到2020年乐温场常住人口可发展到2000人，场镇用地面积为16.58公顷，人均83平方米。3、飞龙场总体规划飞龙场地处长寿湖上游湖畔，必须十分重视环境保护。严禁将未经处理的生活污水和工业废水排人长寿湖和龙溪河水系，确保长寿湖水库上游达到国家二类地面水域标准。飞龙场及沿湖地区，不得安排有污染的二、三类工业项目，严格执行“谁污染谁治理”及“三同时”的原则，严禁污染大气、土壤和水体。沿湖内的风景旅游景点及风景林区严禁开山取石，不准随意砍伐树木；对长寿湖沿岸以及山上陡坡的农业用地，要逐步退耕还林还草，大搞植树造林，减少水土流失，使沿湖岸边具有良好的视觉效果，促进长寿湖旅游业的发展。飞龙场现状2004年人口520人，总用地约3公顷，人均用地58平方米。规划2020年人口为3000人，总用地21.78公顷，人均用地72.60平方米。4、云集场规划云集场是长寿湖镇的经济次中心，是长寿湖镇的夏橙基地和主要粮产区之一，是以发展第三产业为主的山水风景小场镇。场镇现状建成区面积17.13公顷，人口3200人。预测到2020年常驻人口可发展到6000人，场区用地面积为52.45公顷，人均87.42平方米。5、双龙镇建设规划双龙镇是长寿区重要的粮油及农副产品生产基地之一，是以农副产品集散、加工及开采天然气和盐卤矿为主的综合性场镇。双龙场是双龙镇政治、经济、文化中心。双龙镇有丰富的天然气和盐卤矿资源，在规划区东南面及南面，既镇区的下风向规划为天然气和盐卤加工业用地，在南面规划为污染较小的木制品和农副产品加工用地。双龙镇现已成为幅员面积56.97平方千米，区域人口为近4万人的中心集镇。镇区现有人口11522人。规划城镇总用地245.39公顷，规划人口为30000人。6、邻封镇建设规划邻封镇位于长寿区中部偏东方向，距长寿约25千米，北面与双龙镇接壤，南面与但渡镇相邻，西靠渡舟镇、东面与长寿湖镇相连。 政府驻地邻封场其东南面紧靠龙溪河，主要为文教、旅游观光区。该区有较好的天然植被和人文景观，“明清”风情街是旅游观光的一道风景线，位于东面龙溪河上的电站水坝，在雨季有“龙溪飞瀑”可作为旅游景点。临封镇域幅员面积55.85平方千米，人口37086人。规划城镇总用地90.87公顷，现规划区常驻人口为2891人。1.3.3其他相关规划1、长寿湖风景区旅游总体规划长寿湖风景名胜区是国际旅游热线三峡黄金水道的重要组成节点和长寿区旅游业发展的龙头景区。是以山岛湖风光、长寿文化、乡土文化为主要景观特色的旅游度假区。2、长寿湖旅游策划报告长寿湖区应抓住近郊休闲、假日旅游这一契机，充分发挥长寿湖山、岛、湖、寺等特色景观，打造休闲度假、健康养生、商务会议、水上综合运动等功能于一体的生态旅游度假精品，要强化长寿湖风景区的定位与特色，夯实旅游基础设施，积极策划高层次的商务会议主题，将长寿湖打造成为重庆乃至西部具有一定影响力和高规格商务会议中心。争创长寿湖“AAAA”国家级风景区，将长寿湖建设成为重庆一流的湖泊旅游度假胜地。1.4编制动因近年我国旅游业发展迅猛，已成为第三产业中优先发展的支柱产业、重点产业和国民经济的新的增长点。在发展实现第三步战略的过程中，旅游已日益成为大众生活的必需部分，九五期间国内旅游迅速由3亿多人次增长到7亿多人次。但比照发达国家国内旅游的规模和结构，我国国内旅游仍然具有相当广阔的成长空间和发展前景。预测至2020年，我国海外游客将占全球国际旅游总人数的8.6%，成为世界最大旅游接待国，旅游业总收入将超过3.3万亿人民币，相当于国内生产总值的8%，旅游业真正成为我国国民经济体系中的支柱产业。重庆市直辖八年以来，整体经济实力大大加强，人均消费水平逐年上升，特别是随着小汽车逐渐走近重庆普通老百姓家庭，人们对周末休闲度假的要求越来越强烈。重庆市政府也在大力建设“都市后花园”以保证重庆优质的人居环境和扩展周末休闲游带来的经济效益。长寿湖作为西南地区最大的人工湖，具备敏感的生态条件、丰富的湖泊景观、良好的人居条件。在此，编制切实可行的长寿湖风景名胜区总体规划能更为有效的保护长寿湖生态环境，挖掘长寿湖的旅游休闲功能，使它能为大重庆，乃至整个西南地区服务。第二章发展优劣势分析2.1社会经济发展分析重庆市成为直辖市以来，经济高速发展，与此同时也带动了长寿区经济的快速发展。长寿区是联系渝东南和渝东北的枢纽，是重庆通往华中和东部沿海地区桥头堡，区位条件十分优越。长寿湖则处于重庆市域的几何中心的位置，在方圆150千米范围内，周围分布着重庆主城区、渝北区、涪陵区、长寿区、垫江县、梁平县等经济强区和资源大县，集中了重庆市大部分人口，旅游开发具备良好的社会经济条件。2.2村镇与产业现状分析长寿湖风景区规划范围涉及4个场镇，分别是：长寿湖镇、邻封镇、龙河镇以及云集镇。这些村镇基本上为农业资源村镇，其产业形态多是为农业生产和村民生活服务农业服务或农副产品加工业；工业基础薄弱、环境污染少，少数村镇具备一定的旅游服务功能。从长寿区2003年的产业经济构成情况来看，其产业经济发展态势概况为以下三个主要特征：1、第一产业的相对重要性逐渐下降长寿区第一产业增加值呈现缓慢增长态势。由2001年的9.8亿元增加到2003年的10.83亿元。第一产业增加值占长寿区GDP的比重不断下降，2003年比上年下降了2.71个百分点，比1996年下降了12个百分点。2、第二产业在调整优化中成长第二产业是长寿区GDP的主要贡献者，2003年实现增加值32.97亿元，占全区GDP总额的49.3。3、第三产业迅速发展第三产业是长寿区发展最快的部门。2000年以来。第三产业平均增长率为11，2003年产出达到23.1亿元。第三产业占全区GDP比重不断加大，1996年仅占24.1%,2003年上升到34.1。长寿区第三产业主要由物流业和旅游业构成。旅游业将是未来长寿区重要的支柱产业和经济飞速健康发展的主要动力之一。2.3基础设施支撑条件分析整体而言，长寿湖风景名胜区周边道路交通条件比较成熟，与长寿城区、涪陵区、垫江县等均有较为便捷的交通联系。因其临近高速公路和长江航线，与重庆主城区、万州等也有较强的辐射关系。长寿湖风景名胜区周边也具备比较完善的水、电、气的基础设施条件，能够满足长寿湖风景名胜区未来的发展需求。第三章风景资源评价3.1景源调查本次规划按照中国旅游资源普查规范(试行稿)与风景名胜区规划规范，对长寿湖风景区所辖区域的旅游资源进行了周密的普查，包括自然旅游资源和人文旅游资源。其资源构成如下。3.1.1自然景观资源1、长寿湖及西部岛群长寿湖位于龙溪河中游狮子滩，距城区28.3公里，是我国最大的人工湖泊。湖面面积达65.5平方千米，呈“V”字型发散，长寿湖湖面辽阔，碧波万顷，水中倒影粲然若画，气势极为壮观；若临暮春三秋，浅云遮日，烟波浩渺,水天一色，另是一番情趣，是目前重庆市最大的湖泊型旅游风景。湖中岛屿密布200余坐岛屿，景观资源较为丰富的有同心岛、壶梁、瀛洲、方丈、蓬莱、心悦岛、心印岛、连理岛、天伦岛，岛上林木葱茏，建有多处园林景点。湖岸峰丛状山峰以其独特的形态打破了天际山脊一线的单调景观，成为整个风景构成中的远景，是长寿湖风景名胜区景观的核心主体部分。2、龙溪河（跳石瀑布）龙溪河位于龙河镇境内，源于梁平县天台乡龙马村文家沟，始称小沙河，经垫江县永安乡纳回龙河、桂溪河、经高安至澄溪镇纳卧龙河，继至高垌纳大沙河，水量大增，始称龙溪河，在龙河镇东面绕行通过，流经长度约8公里，在狮子湾处汇入长寿湖。龙溪河经长寿区境的狮子滩后，河床悬崖跌落，水流陡险滩多，形成多级瀑布。总落差达140余米，水能蕴藏量极为丰富。3、人头山人头山位于长寿湖东岸，安顺岛的正南方。相对高大狭长的山体是长寿湖水道地标性的自然景观特征。沿湖岩壁陡峭，植被丰富。相传是由老寿翁化作的这座大山，被人们称为“人头山”。此一景色被称为“寿翁观瀑”。长寿湖建成后，“寿翁观瀑”随之亦变成“寿翁观湖”。寿翁观瀑的传说的美妙神奇为人头山增添了许多神秘的色彩。5、高峰岛与大坪岛高峰岛以绿色著称，是景区内现有植被最好岛屿，苍松翠柏、茂林修竹，遮天蔽日，是天然的氧吧；岛内古迹遗址众多，有映月潭、尼姑庵、古寨门等；高峰岛西北面危崖高耸、东面则平缓临湖，景色富于变化。沿岸向内延伸出众多港汊湖湾，环境幽静，气氛恬静。大坪岛位于高峰岛南部，面积约 162公顷，是湖区最大岛屿，地形富于变化，岸线上的大滩湾和兴龙湾，受外界气候变化影响较小，便于开展各项水上体育运动。 7、安顺岛安顺岛位于长寿湖外围，距长寿湖大坝码头约800米，与浴滨岛，三星岛遥遥相望。该岛占地约1000亩，岛内自然植被良好，森林面积约300亩，岛内有常住人口250人，岛内四季常绿，花果飘香，风景优美，有三湾三叉，岛上盛产长寿沙田轴、夏橙、脐橙等水果。8、罗山岛罗山半岛位于长寿湖腹心，紧邻即将竣工的景区北大门入口广场，北望大坪岛，东南隔湖与人头山半岛相望，面积约1650亩。半岛西高东低，属浅丘地形地貌，现有常住人口175户共600人。岛上植被葱郁，与湖光相应，空气倾心、景色宜人。适合开发植物园、疗养等旅游项目。10、林地林地主要分布在长寿湖东岸万寿与万胜两地，原生植被保存完好，树木种类繁多，例如红枫、盐肤木、乌桕、银杏、桃树等，。这些植物并非珍稀植物，但旅游者在其他地方很难见到这样大的数量，很难有这样深的感受，故为其特有景色。林地内空气清新，含氧量极高，对人类的身体具有良好的保健价值。3.1.2人文景观资源1、沙田柚基地沙田柚基地位于邻封镇，紧临龙溪河畔。柚林已经具有相当大的规模，绿叶飘摆、黄柚镶嵌，景色颇为壮观，其“柚林绿海”与龙溪河的“龙溪画廊”、东林寺的“东林古刹”并称为邻封“三绝”。2、长寿湖大坝长寿湖大坝位于湖面南部边缘，拦河坝长1014米，大坝底宽98米、高52米，顶宽8米，受水面3020平方公里，大坝区内植被覆盖度较高，两端花木扶疏，翠柏成行，两尊石狮雄居坝首；坝中南树林中，建有长寿湖水电纪念亭等景点。大坝主坝区雄伟壮观，远眺水波浩渺，岛屿星罗棋布，为长寿湖观景的最佳区域。坝下湿地是为了泄洪而预留地块，部分地区养鱼所占用，部分已形成特有的草甸景观。3、东林寺东林寺坐落于林峰林场东邻寨，聚场1公里左右，始建于宋孝宗淳熙年间，历经兵火损坏。明成化十一年（1475年）三月和清咸丰三年（1853年）八月两次重修。寺庙以木建筑结构，歇山式屋顶，抬梁式屋架。庙宇分上、正、下、左、右五殿。各殿四壁均有斗拱。上殿中梁题有“咸丰三年八月溯八日重建”字迹，清晰可见。各殿塑有形态各异的佛像，形象逼真、惟妙惟肖。正殿高耸、殿前有3个工艺精湛的石香炉，有石狮分卧两两旁。山寨入门右侧有“白马坟”，据传为建庙时白马驮银积劳而死埋葬于此。今正殿尚存，其他多有破损。近年来，寺内香火鼎盛，慕名而来的善男信女们络绎不绝，并筹资新建文殊塔，每年几次法会吸引僧侣和信徒有几万余之多，成为远近闻名宗教活动场所。此外还有跳石瀑布、黑沟水库等自然景点，基本上处于原生状态。4、六角亭与周恩来视察长寿塑像群六角亭位于大坝中南侧丛林中，亭内石碑镌刻有1958年周恩来、李先念、李富春、刘澜波等老一辈革命家当年视察狮子滩大坝的题词。在其旁边便是周总理来到长寿湖汉白玉群雕，记录了这位伟人在长寿湖所留下的足迹和长寿湖发展的历史。5、恐龙化石在修建狮子滩发电站栏河大坝坝基时，还意外地挖掘出一条长20余米，距今已有6700余万年的白垩纪末恐龙化石，陈列于重庆市博物馆。恐龙化石的发现，为我国研究古生物活动及其相关的地理、气候、植被等，提供了实物标本和科学依据，具有深远的科普教育意义。6、湘子山湘子山寨坐落于长寿湖镇长寿湖畔，传说八仙中，韩湘子来此得名。寨分大小寨。小寨头们用石头砌成。门联题有：谋算何须题霜节；地险自能勇气正。横联大观。如门数十步右行，有一巨石，在石中凿有一门，即第二刀寨门，入门上寨，有一平台，长约20米，平均宽6米，台内有一石峰突起，高12米，直径约2米，大寨与小寨相连形式马鞍。大寨南边石壁腰间有一室龛宽高各5米，深0.7米，龛内有8尊办园雕摩崖八仙石像。7、赵云寨位于长寿湖大坝不远处狮子滩口的麻竹岩，因其紧靠狮子滩，故又称为狮子寨。相传赵云寨是三国时期，刘备占领成都建立蜀国后，指派五虎大将之一的赵云在此征战、驻防。赵云为了抗御外敌、巩固防区，便在麻竹岩上垒石、筑营、建寨，而修建成的山寨。人们为了纪念赵云在此建寨驻防，便将此寨取名为赵云寨。登上高耸的赵云寨，但见用条石垒砌的古寨墙巍峨矗立。古寨墙上，一棵棵合抱古榕，盘根抱石，苍劲挺拔。寨内，藤蔓缠绕，树木参天。置身其间，仿佛当年古战场上驰骋拼杀的吼声又在响起，常山赵子龙（赵云字号）驻防征战的威武英姿又在眼前闪现。8、长寿湖水产、柑橘和沙田柚土特产长寿湖是西南最大的淡水鱼产地之一，以所产鱼类为主要原料各种特色美食更是异彩纷呈。据统计长寿湖仅鱼的烹饪方法就有100多种，以长寿湖独有红鲫白（跷壳鱼）精制而成的“鱼面”，以及“全鱼宴”，更是上等的美味佳肴。长寿湖风景区因其独特的资源环境条件，盛产特色物产，而以鱼、果丰富而著称西南。长寿湖风景区湖岸四周丘陵、低山所围成的狭长的半封闭式地形谷地，形成了特殊的微气候，特别适宜夏橙生长。长寿湖夏橙果实色泽鲜艳、核少汁多、酸甜适度、细嫩化渣、香甜可口。夏橙花果同枝、两代同堂，乃果树很少见到的现象。1979年试销香港深受好评。1986年获四川省优质果品称号，1991年12月被国家农业部定为“绿色食品”，开西南地区果品绿色食品的先河。品质可以美国名产佛罗里达夏橙媲美。2001年中国国际农业博览会评为名牌产品。湖区周围沙田柚已经有近百年历史，因其味道存整，享誉国内外。3.2景源筛选与分类通过对长寿风景名胜区范围内风景资源的现场调查以及资料收集，依据风景名胜区规划规范对具有开发价值的风景资源进行筛选分类，如下表。表 1：长寿湖风景区风景资源分类表景观资源分类景观资源名称大类中类小类自然景观地景山景人头山.湘子山洲岛屿礁高峰岛.大坪岛.安顺岛.罗山岛.同心岛.壶梁.瀛洲.方丈.蓬莱.心悦岛.心印岛.连理岛.天伦岛. 浴滨岛水景湖泊长寿湖瀑布跌水龙溪河（跳石瀑布）生景森林万寿、万胜林地人文景观园景其他园景沙石镇田园风光建筑宗教建筑东林寺.古栈道. 纪念建筑六角亭风景建筑风雨亭工程构筑物长寿湖大坝胜迹遗址遗迹恐龙化石遗址雕塑周恩来视察重庆塑像群风物地方物产长寿湖水产.柑橘.沙田柚宗教礼仪东林寺法会合计：两大类、六中类、十二小类，三十一个风景资源单体3.3景源评分与分级3.1景区评价长寿湖风景名胜区依据风景名胜区建设管理规定与风景名胜区规划规范、生态敏感度分析结果以及对风景区生态环境全面保护和适度开发的要求，进行了分级保护规划，共分为三级保护，风景区分级对应保护分级，即分为一级景区（一级保护区）、二级景区（二级保护区）、三级景区（三级保护区）和外围保护地带。3.2景点评价依据长寿湖风景名胜区风景资源的特点，参照风景名胜区规划规范中风景资源评价指标层次表的有关规定，对所选评价指标进行权重分析，并作出等级评价。表 2：风景资源评价层次表综合评价层（赋值）项目评价层（加权值%）因子评价层（加权值%）（1）景源价值（70）欣赏价值（20）a. 景感度（6） b. 奇特度（10） c. 完整度（4）科学价值（12）a. 科技值（5） b. 科普值（4） c. 科教值（3）历史价值（8）a. 年代值（3） b. 知名度（4） c. 人文值（1）保健价值（10）a. 生理值（4） b. 心理值（4） c. 应用值（2）游憩价值（20）a. 功利性（2） b. 舒适度（10） c. 承受力（8）（2）环境水平（20）生态特征（6）a. 种类值（3） b. 结构值（2） c. 功能值（1）环境质量（6）a. 要素值（3） b. 等级值（2） c. 灾变率（1）设施状况（4）a. 水电能源（1）b. 工程管网（1）c. 环保设施（2）监护管理（4）a. 监测机能（1）b. 法规配套（2）c. 机构设置（1）（3）利用条件（5）交通通讯（1.5）a. 便捷性（0.6）b. 可靠性(0.6) c. 效能(0.3)食宿接待（1.5）a. 能力(0.6) b. 标准(0.5) c. 规模(0.4)客源市场（1）a. 分布(0.3) b. 结构(0.3) c. 消费(0.4)运营管理（1）a. 职能体系(0.6) b.经济结构(0.2) c.居民社会(0.2)（4）规模范围（5）面积（