注册监理工程师培训投资控制讲义第五章.ppt

1、限额设计。2、价值工程原理和价值工程主要工作内容。3、设计概算的编制与审查。4、施工图预算的编制与审查。,第五章 建设工程设计阶段投资控制,码定锹婪瑰淑杀准汤蝶缄揍烟已懦筐类徐徘蔡到苔双轴扎隙继册猩弓敏踏2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章,考点1：执行设计标准例1工程设计标准是国家经济建设的重要技术规范，对提高建设工程设计阶段的投资控制水平具有重要作用，其主要体现在()等方面。（2005考题）A提高工程计量支付的准确性 B对工程建设规模、标准进行控制C促进建筑工业化、装配化 D减少项目经济评价的工作量E提高设计经济合理性 答案：B C E,巾近颈谓秽眩缠变帽秦堪涅乾蔼而址轻舔巍兼沸州丧沈垦煽猾砂磺竟粪盗2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章,考点2：限额设计例2初步设计阶段限额设计控制工作的重点是()。（2007考题48）A.初步设计方案的比较选择 B.设计进度的控制C.设计概算的编制 D.设计费用的支付 答案：A例3初步设计阶段限额设计控制工作的重点是()。（2008考题45）A设计方案的优化选择 B工程量清单的编制C设计预算的审查 D设计变更的审批 答案：A解析：初步设计应为多方案比较选择的结果，是项目投资估算的进一步具体化。例4下列关于限额设计的表述中正确的是（）（2010年考题）A限额设计以动态投资为控制对象 B限额设计有利于提高设计方案的先进性C限额设计着眼于全寿命费用的节约 D限额设计要求按分解的投资进行专业设计答案：D,冀酶苏励翰频线筹兵它倾林妆做鸟烷层插岭他硷补轻棉杏批狭亿姻盒铺疗2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章,例5.如果由于设计方案发生重大变更，使预算严重突破批准的概算，则（）。（2010年考题）A设计变更产生的费用全部由基本预备费解决 B应在不超过总投资的前提下，严格控制设计变更C应重新编制和修改初步设计文件，另行编制修改初步设计的概算报原审批单位审批 D应在不超过总投资的前提下，重新编制或修改初步文件。答案：C,特烂赴治荫吏阁荚铆梯惠瘴痹锹搔菩举栅晒实瓢率绥智愁违治拨声竭琴鸯2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章,考点3：价值工程原理例4在设计阶段，运用价值工程方法的目的是()。(2006考题46)A提高功能 B提高价值C降低成本 D提高设计方案施工的便利性答案：B 例5开展价值工程活动通常分为准备、分析、创新和实施4个阶段，其中分析阶段主要应回答的问题是()。(2005考题)A价值工程的对象是什么 B价值工程对象的用途是什么 C提高价值是否有替代方案 D提高价值的方案成本是多少 答案：B例6价值工程活动的特点有（）。(2008考题104)A以使用者的功能需求为出发点B中心环节是对研究对象进行功能系统分析C目的是降低研究对象的成本D十一中需要技术创新的创造性活动E需要有组织、有计划、有步骤地开展工作答案：A、B、E,祸内栈苑挛超费霞前红谎鹏朋酷政牲歼惦沽马杂俏砾迎丹踩渐年拒拨佣纪2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章,例7用价值工程原理进行设计方案的优选，就是要从多个备选方案中选出()的方案。（2009年考题45）A功能最好 B成本最低 C价值最高 D技术最新答案：C,耀醒峻哺怂予咋泌追鹏沾珊睹霖磺葬釜杉得委朱汪剁呀端草巳泡糜峻仆只2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章,0-1评分法,糯棚敛萝门原苗辞努令交阻讫匈伴窍咽均羹尹浊督们跺砾率碑崭稿凰倔蠕2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章,考点4：价值工程主要工作内容-对象选择原则、方法例7强制确定法可用于价值工程活动中的()。（2007考题104）A.对象选择 B.功能评价 C.功能定义D.方案创新 E.方案评价答案：A B E例8某产品各功能的功能系数和成本系数如表所示，应列为价值工程优先改进对象的是()功能。（2007考题49）,A.F1 B.F2 C.F3 D.F4答案：D,先互勘酚核痒粹集雪乏集玲莫臀倘泉惺抹传椒网坟迹笛拉群苏垒鬃沤裸酗2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章,考点5：价值工程应用例9运用价值工程优选设计方案，分析计算结果为：甲方案单方造价1500元，价值系数为1.13；乙方案单方造价1550元，价值系数1.25；丙方案单方造价1300元，价值系数0.89；丁方案单方造价1320元，价值系数1.08。则最佳方案为（）。（2003考题）A、甲方案 B、乙方案 C、丙方案 D、丁方案答案：B例10某工程有4个设计方案，方案一的功能系数为0.61，成本系数为0.55；方案二的功能系数为0.63，成本系数为0.6；方案三的功能系数为0.62，成本系数为0.57；方案四的功能系数为0.64，成本系数为0.56。根据价值工程原理确定的最优方案为()。（2004考题）A方案一 B方案二 C方案三 D方案四答案：D,痘黑搭埔域悯燕座饵盒桃眶几攻晓苍烷泣惜扒渺娟铜兽疫动惠陛用捡茄汪2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章,例11某项目，有甲、乙、丙、丁四个设计方案，通过专业人员测算和分析，四个方案功能得分和单方造价如下表所示。按照价值工程原理，应选择实施的方案是()。（2008考题46）,A甲方案，因为其价值系数最高 B乙方案，因为其价值系数最低C丙方案，因为其功能得分最高 D丁方案，因为其单方造价最低答案：A解析：选择价值系数最高的。,喧鼎矗斧逐磅顿恫谱翻氧邯网橙伪妖餐株众起楼甘森录斧弧节馋衰奖株疥2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章,考点6：设计概算的内容和作用例1某新建大型工业项目由办公楼、生产区、总图运输等部分组成，其办公楼的综合概算包括该楼的（）。(2008考题105)A建筑工程费 B土地使用费C设计费 D安装工程费E设备购置费答案：A、D、E,埃砚擅跟崩书隧沦玛皋宇伤困厨荒舆躺邻魂署钥住栈隔清贪漆映颗徽夯兽2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章,考点7：设计概算的编制方法,例2某建筑工程按扩大单价法编制单位工程概算，由于设计深度的原因，其零星工程如散水、台阶等无设计尺寸。对此部分工程可以按()计算。(2005考题)A预算定额中划分的项目 B概算定额中划分的项目 C主要工程费用的百分率 D主要材料消耗量的百分比 答案：C例3当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，宜采用()编制建筑工程概算。(2006考题47)A预算单价法 B概算指标法C类似工程预算法 D扩大单价法答案：D解析：采用扩大单价法编制建筑工程概算比较准确，但计算较繁琐。当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时；可采用这种方法编制建筑工程概算。,痢埠狂监疵沃眼默掖秸输尝欧铬莫期士气根匿坤贝湛介盈抬摘揍豫彤汕叮2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章,例4、某学生宿舍建筑面积2400M2，按概算指标计算每平方米建筑面积的直接费为850元。因设计图纸与所选用的概算指标有差异，每100M2建筑面积发生了如下表所示的变化，则修正后的单位直接费为（）元。（2003考题）,A、790.00 B、849.40 C、849.98 D、850.60答案：B解析：850(960+900)/100+(1170+630)/100=849.40,檄砸沧增疼帝属车铀傲啃试金氨嘎尝遥漓李碳红揪帜保盅翰匡杉侣反棋肆2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章,例5某学生宿舍建筑面积为20000m2，按概算指标计算每平方米建筑面积的直接工程费为800元。因设计对象与概算指标有差异，每100m2建筑面积发生了如下表所示的变化，则修正后的每平方米建筑面积的直接工程费为()元。（2004考题）,A860.00 B800.60 C800.30 D799.40答案：B解析：800(960+780)/100+(1170+630)/100=800.60,怒娃没笑湾池德曲玄糕呆嗓楷渐尚脱储巷善赔坛逻庭但畏乐拧馆勉郝甄蓝2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章,例6设备安装工程中，单位工程概算的编制方法包括()。(2007考题105)A.生产能力指数法 B.资金周转率法 C.预算单价法D.扩大单价法 E.概算指标法 答案：C D E例7用概算指标法计算建筑工程概算价值的主要步骤有：计算单位直接工程费；计算概算单价：计算措施费、间接费、利润、税金；计算单位工程概算价值。这些步骤正确的顺序是()。(2008考题47)A一一一 B一一一C一一一 D一一一答案：B,子矛畦狡滦遵咙涣侄黄嘲转苇谨挡吸系拾脾拧浴矗绷敢丽裤拢碉悄臼燎汗2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章,例8当初步设计有详细设备清单时，编制设备安装工程概算精确性较高的方法是()。（2009年考题47）A扩大单价法 B概算指标法C修正概算指标法 D预算单价法答案：D解析：当初步设计有详细设备清单时，可直接按预算单价(预算定额单价)编制设备安装工程概算。考点：设计概算的编制方法（尤其是单位工程概算的主要编制办法）（03，04，05，06，07，08，09）,巍档辑销嘶茅丙成造亩悉溺筹遣施窍婉孩羹够瓷氨钮羡圾嫩裕落媚堤炮毁2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章,考点8：设计概算的审查,例9建筑工程概算审查的内容包括()。（2004考题）A设计规范是否合理 B工程量计算规则是否合理C工程量计算是否正确 D费用计算是否正确E定额或指标的采用是否合理答案：CDE例10.审查设计概算编制依据时，应着重审查编制依据是否()。(2009年考题104)A经过国家或授权机关批准 B具有先进性和代表性C符合工程的适用范围 D符合国家有关部门的现行规定E满足建设单位的要求答案：ACD解析：审查设计概算的编制依据：(1)合法性审查。(2)时效性审查。(3)适用范围审查。,獭静甩各堑疵袄工丙渔弃倾吭娘诣托等乱速苑藤扁元税旦镭淘辩垒席拍岔2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章,考点9：施工图预算的编制方法,例9.用实物法编制施工图预算时，直接费的计算与（）有关。（2003考题）A人工、材料、机械台班的市场价格 B预算定额单价C当地造价管理部门公布的取费标准 D人、材、机的预算定额消耗量 E按工程量计算规则计算出的工程量答案：ADE例10可较准确地反映实际水平，适用于市场经济条件的施工图预算编制方法是()。（2004考题）A实物法 B分项详细估算法 C单价法 D综合指标法答案：A,泌纲毅舅陛秉贼霞衣岁蒋腺夸触祥汤哦附萤际忘浓摩延研疾嘶美雄腑冉珊2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章,例11用实物法编制施工图预算时，其直接工程费的计算与()有关。（2004考题）A人工、材料、机械的市场价格 B工、料、机的定额消耗量C预算定额基价 D工程量E取费定额答案：ABD例12单价法与实物法编制施工图预算的区别主要在于()不同。(2005考题)A分项工程项目的划分 B工程量的计算方法 C直接工程费的计算方法 D间接费、利润、税金等的计算方法 答案：C例13采用实物法编制单位工程施工图预算，在计算工程量之前，需列出计算工程量的分项工程项目名称，其主要依据是()。(2005考题)A设计概算文件 B施工图设计文件 C工程量计算规则D施工组织设计文件 E预算定额 答案：B D E,这玲氏黎备泵茹晨诱芳卵晒误霉冶焉蓟殿砂衣秤凳躬瞳捧氦绰猩卑针爱芋2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章,考点10：施工图预算的审查,例14某工程采用实物法编制施工图预算，对该施工图预算审查的重点内容之一是()。(2005考题)A补充单位计价表计算是否准确 B定额消耗量标准是否合理C分项工程单价是否与预算单价相符 D有关取费标准是否符合规定答案：D例15用重点审查法审查施工图预算时，审查的重点有()。(2006考题104)A工程量计算规则的正确性 B工程量大的分项工程C单价高的分项工程 D各项费用的计取基础E设计标准的合理性答案：BCD,磊部歉虽损辐看陛的帖造见勉瓮恭菌晒臂睬偶赣焦扼别祷邵柳仲哗羊玫蜜2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章,例16 施工图预算审查方法中，审查质量高、效果好但工作量大的是()。(2007考题50)A.标准预算审查法 B.重点审查法 C.逐项审查法 D.对比审查法答案：C例17采用实物法编制施工图预算涉及的工作内容有()。（2009年考题105）A套预算单价计算直接工程费B套用消耗定额计算人、料、机消耗量C套市场单价确定人工费、材料费、机械使用费D按规定的税率、费率和计价程序计取其他费用E按市场行情计取其他费用答案：BCD解析：实物法编制施工图预算的步骤具体为；(1)准备资料、熟悉施工图纸。(2)计算工程量。(3)套用消耗定额，计算人料机消耗量。(4)计算并汇总人工费、材料费、机械使用费。(5)计算其他各项费用，汇总造价。(6)复核。(7)编制说明、填写封面。,梅画肚擎讶文娄腺束晋铃匿皇禁七玄蹭西泅虽琐稀坟刀环冈佑烽讨彦耻凡2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章,例18.某工程在施工图预算审查时，审查人员利用各分部分项工程的单位建筑面积工程量基本指标比较预算中相应分部分项工程的工程量，并据此对部分工程量进行详细审查。这种审查方法称为()。（2009年48题）A标准预算审查法 B筛选审查法C分组计算审查法 D对比审查法答案：B解析：“筛选”是能较快发现问题的一种方法。建筑工程虽面积和高度不同，但其各分部分项工程的单位建筑面积指标变化却不大。将这样的分部分项工程加以汇集、优选，找出其单位建筑面积工程量、单价、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工3个单方基本指标，并注明基本指标的适用范围。这些基本指标用来筛选各分部分项工程，对不符合条件的应进行详细审查，若审查对象的预算标准与基本指标的标准不符，就应对其进行调整。,辱兼惑扮痕貉昭赔吉士潞囱摹涪产搔唾咳浩杖杆还秽汛杯例竹土身富漱思2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第五章,