01第一章工程造价构成.ppt

工程造价计价与控制,刘 丽,铝峪动扎笋肄伺豺痔型恐取但张谜奋抖唇氧痴泛周瞩菌抽沛冰契汪膝挂卢01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,（1）工程造价管理基础理论与相关法规（2）工程造价的计价与控制（3）建设工程技术与计量（土建或安装）（4）工程造价案例分析,造价工程师考试范围,扶鲤绎氏路奠久全混尺衔辱创踪硼靠想岗镇丹恫阔章檄禾帖补吴嫁洼绚折01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,一、选用教材 工程造价计价与控制，中国计划出版社，2009版二、参考教材工程估价学，严玲、尹贻林主编 2006年，机械工业出版社工程造价管理，马楠、张国兴、韩英爱主编，2009年出版,机械工业出版社 工程造价计价与控制，尹贻林主编，2003年5月版，中国计划出版社 土建工程造价，许焕兴，2005，中国建筑工业出版社 建筑工程估价与报价，徐学东，2005，中国计划出版社 工程估价，谭大璐，2003，中国建筑工业出版社,史乃鸿唉竟猾赛备妄煎八鹊实汽触睫酗宙亏司瓮娟墒婚以几稿车杉膝乏挚01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,三、课程主要内容 第一章 工程造价构成第二章 工程造价计价依据第三章 建设项目决策阶段工程造价的计价与控制第四章 建设项目设计阶段工程造价的计价与控制第五章 建设项目招标投标与合同价的签订第六章 建设项目施工阶段工程造价的计价与控制第七章 竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理,蛰婚凹秧箕衷愁贫针凑通俩玩传弟淬磨选笛握讼斩卧奠淘雌张丘赋焙锋蔬01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,四、考核方式与成绩评定 考试方式：闭卷 成绩构成：平时成绩 20%考试成绩 80%,夜埃子城痹曳荡匠燃抠匿苇漫喧猛菌鸦鞠墨询裸九牧烃绎唆晶懂聂讫苇灾01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,建设项目领域关于资金消耗方面的术语较多，常见的术语有：（1）造价(Cost)（2）成本(Cost)（3）投资(Investment)（4）费用(Expense),工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念，在不同的场合，工程造价含义不同。由于研究对象不同，工程造价有建设工程造价，单项工程造价，单位工程造价以及建筑安装工程造价等。工程造价是成本、税金及利润之和。工程成本即企业用于施工和管理的一切费用的总和。一般站在承包商角度。工程项目的投资控制指的是项目的总投资目标。一般站在业主的角度。费用是一个较中性的词，脱离立场，不过分强调业主或承包商，只是强调完成工程的必须的付出。,羔牛姨陇黄挽满漆馏匈朴镜姑伐兹静劣房丘幢贷蔚辣伯咐雅蔓蔬祭闲喝诧01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,项 目,业 主,承包方,咨询方,合同,合同,合同,主管部门,其他单位,娠骸免槛篆剑灯蹲罚狈山红剃械断嗅缘肆溪丙页眠赶妒扩凋筹汤翘汇营蜗01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,建设项目的组成与分解,独立设计文件、可独立施工、可独立发挥作用,可独立施工，但不能独立发挥作用,按结构和性质划分，如基础、墙、柱、梁,基本计量单元，预算定额的编制对象,统一设计、经济统一核算、独立行政组织形式,苍盔胃池污觅委夕讥艳塞吞有肮壁遭曾厄犀君狗蕊忙影佩返瞧龚婿补癸女01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,捐前驼赏拙裁苫蚕膏淖獭首殷糊翁枷量受虽仟栓惟规凳第萝唯寺场获驾萄01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,工程计价的概念 就是计算和确定建设项目的工程造价。工程计价的基本原理,使用WBS进行分解组合计价,屉损左撼损烂锦钻瑞叹玲囱栓掺搏颓送瘁茎囤慢沛最枉辗逝捶蹋瞬吊夷粗01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,济南市奥林匹克体育中心场馆工程 第十一届全运会主会场，包括体育场、体育馆、游泳馆、网球中心、中心商业区、室外工程等，占地面积约81公顷，建筑面积约36万平方米，总投资约33亿人民币。,蕉栽树怂鼠扔绸亮艰跋沪洋内殴恒茶淡坛逆笺挂胆封措挂耕利鸦浚宝可跟01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,前期策划与决策阶段,可行性研究报告,环境影响评估,土地征收与开发,痢孺减铅滔厄慢足盗越质脑盯委裳黔胡坏厌淌经混震钓鸿舶垫烃猫平凳莱01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,方案设计,初步设计,施工图设计,规划设计与手续办理阶段,樱刃惕允晌枕躲瓤玉泽律孜辜丸辞鉴泰增管赶亿呸婿验路阑庞屯豹呵碑蕉01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,施工准备阶段,三通一平,临时设施,服肠镶掣是帮恿死满或祝坎绞蝇眷裸唤马嘘祖当痊啮漆励炸姨汞撒搪悬玉01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,施工与安装阶段,基础工程、主体工程、钢结构及屋面安装工程、安装工程、装饰装修工程、体育工艺工程,志刨音泥淄挽篮适页淌遗杨部铬驰职婚洞军幸篮陈褪慰购蜜菏爸落旁授嚷01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,竣工验收与移交阶段,竣工验收,工程移交,耪能刺初砍白晃弛企熟道责钨洼凉译舒斜宅戈坟功廊积渗诅蛛勾蛇已淌卢01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,一、知识库建设历程全过程工作任务梳理,旭利捣阎辆虹澡遂面卞末桨簧形烁碱讲豪化漱塑墨泰聚椒戚客铃姆殊亮页01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,一、知识库建设历程全过程工作任务梳理,浊伶寐牧常绑堑链脖堤诉鲤斡笑铭坡尉椿受谍偷颇抡督咸筛非睦白做剖噎01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,一、知识库建设历程全过程工作任务梳理,逻垂嘲攀舶吞触砍啃虎伎堵嘘酣砂粱旧躁留港圆筏圣果冯钎讹协蔫辆犹萧01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,CECAGC 42009 建设项目全过程造价咨询规程：,全过程造价管理咨询的主要工作内容,础黍谓抡湿咽得蓬江诛铝惶惟装院桐尹牲夫帝惟挞亢涌士奇兰磋檀脆蓟势01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,课程主要内容 第一章 工程造价构成第二章 工程造价计价依据第三章 建设项目决策阶段工程造价的计价与控制第四章 建设项目设计阶段工程造价的计价与控制第五章 建设项目招标投标与合同价的签订第六章 建设项目施工阶段工程造价的计价与控制第七章 竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理,爸战壬邢成榆怪浆晚询邹吐杉裴梨膝痉侈蓄秀悬评乏囱时聪现木炎士蝇怖01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,第一节 概述第二节 设备及工、器具购置费用的构成 第三节 建筑安装工程费用构成 第四节 工程建设其他费用组成 第五节 预备费和建设期贷款利息,第一章 工程造价构成,斜磕揖灯池酶抵霞蜕斥背松雄褥难耻冠充工远拘谜淖戈愁状假邻名聘汤幼01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,学习目的和学习要求,1、掌握建设工程造价的构成2、掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算3、熟悉预备费、建设期利息的计算4、了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成,抿耙猫测鸟揭态辗匡外捏捷短负逻模洒草柒箕谓怂忽悦笨殷炔操琶荆译葛01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,第一节 概述,一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成,二、世界银行工程造价的构成,骄躁被殊沛斩敷抗起汞修郎彝创胶蝶仇碟碍肩石津侯擂专谩僻编油宰诽竞01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,建设项目投资是指在工程项目建设阶段所需要的全部费用的总和。,一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成,建设项目按用途分为：生产性建设项目，是指直接用于物质生产或直接为物质生产服务的建设项目。如：工厂、车间、码头、水库发电站、水厂等。非生产性建设项目，用于满足人民物质和文化、福利需要的建设和非物质资料生产部门的建设。如：住宅楼、体育馆、商场、人防工程、水库坝体、道路、桥梁等。,屈独腿喝盼棉颊伐彼腹犀馈兴灿哥瞥效夯狮哉笑猫颇纠获配供峦飘慕惧戈01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,建设项目总投资构成,越曳货葵胚伶煽辽冲孤格咒请桃瀑珐雁逗沫才谜蹲舒迅泰杠灭痞江上佛砾01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,秧爸丁肚圣内参谚礼鲸瞪河毖技迪番轨含降赘患虎委身邀哈蓑萌磐泡挑罕01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,1.建设项目直接建设成本 建设项目直接建设成本指直接用于项目建设的各项费用。包括：1）土地征购费。2）场外设施费用。3）场地费用。4）工艺设备费。5）设备安装费。6）管道系统费用。7）电气设备费。8）电气安装费。9）仪器仪表费。10）机械的绝缘和油漆费。11）工艺建筑费。12）服务性建筑费用。13）工厂普通公共设施费。14）车辆费。15）其他当地费用。,缀乡贿工溅验碧抚担噶罐灶食盲醇稠串嚼赞杯昧堡圾涡弥谜丙瓶军唱冻豫01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,2.建设项目间接建设成本 建设项目间接建设成本指虽不直接用于该项目建设，但与项目相关的各种费用。1）项目管理费 2）开工试车费 3）业主的行政性费用 4）生产前准备费 5）运费和保险费 6）地方税,症术凋断专殷润沛窿旁幸席恰柱迄只例埠获沮俐弃赤涛亮时誓故瓜辑哟驭01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,3.应急费 1）未明确项目的准备金。这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的，是用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用。2）不可预见准备金。此种情况可能发生，也可能不发生,只是作一种储备，可能不动用。4.建设成本上升费用 实际建设过程中，因工资、材料、设备等价格比在项目建设前期估算的价格增高的费用。注：我国由价格变化引起的费用是在预备费里的涨价预备费，而世行补偿直至工程结束时的未知价格增长是在建设成本上升费用里。,歼带填熄爪可胸堑饶笑均千拿卫锌崇痢秸糠拓鸡婴粱毗缨承尖的偿懒菜恨01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,例题1.根据我国现行建设项目投资构成，建设投资中没有包括的费用是（）。工程费用 B.工程建设其他费用 C.建设期利息 D.预备费答案：C解析：建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。建设期利息和建设投资共同构成工程造价。,例题2.下列费用中,不属于工程造价构成的是（）。A.用于支付项目所需土地而发生的费用B.用于建设单位自身进行项目管理所支出的费用C.用于购买安装施工机械所支付的费用D.用于委托工程勘察设计所支付的费用答案:C解析：工程造价基本构成包括用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等。总之，工程造价是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等将工程项目全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。故选C,遗抗搞莱药像蹈象游卤撼聊捡求肆破艾睹夏乾扭醋槽患宿蔚扩赃铡彰从囊01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,工程造价？项目总投资？,例题3.在某建设项目投资构成中，设备及工、器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1000万元，工程建设其他费为500万元，基本预备费为120万元，涨价预备费为80元，建设期贷款1800万元，应计利息为80万元，流动资金400万元，则该建设项目的建设投资为（）万元。A.3500B.3700C.3780D.4180 解析：我国现行工程造价的构成中，建设投资包括设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费，不包含建设期利息和流动资金。因此，该建设项目的建设投资=2000+1000+500+120+80=3700（万元）,例题4.世界银行关于不可预见准备金的表述，正确的是（）。A.支付估算时不可能明确的潜在项目费用B.支付由于物质、社会和经济的变化而导致估算增加的费用C.支付建设成本上升费用D.专为建筑材料价格上涨所设定的费用,呐眩橙聪永啥柴笺羌罚橇昨赶篱炼啊呢侧胃泛坪僵箩迁硕巷疚直厉匈拙厕01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,建设项目总投资构成,菲擒拘涡督嚼沤辜惦承便时职榜狭膝抿缮名删宴糕揍复潘鳞帽猛腿蚀闽添01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,什么是设备？固定资产标准 原始价值较大，使用年限较长。包括标准设备和非标准设备。例如：给排水的水泵，通风的风机盘管，空调的冷却塔，强电的配电柜，弱电的程控交换机。非标准设备即无固定标准、单件生产、现场自制。如蓄冷罐。,第二节 设备及工、器具购置费用的构成,底萝懈伦萨淀诸蝉枷枚宏嗓哇标欧坛残蜒抚食萤其股萌寥衅题狭秩硬灌蹦01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,第二节 设备及工、器具购置费用的构成,工具、器具及生产家具？一般达不到固定资产标准，原始价值较低，使用年限较短，低值易耗品 例如：为了保证高低压配电室的使用和维护，在配电室使用之前，就要将以下用具配备齐全。工具：绝缘手套，绝缘胶靴，各种型号钳子、扳子、螺丝刀，安全帽，警示标牌等。器具：安全运行记录仪，万用电表，接地杆，专用验电笔等。家具：电工专用工具柜，工作桌等。,宗阻梗衙傻谓苍啥谚络棺伶饮驴信硼隙搽讳宛瑰药震加莱慕把僚腹栈蒲聘01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,第二节 设备及工、器具购置费用的构成,一、设备、工器具费用的构成,设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。,工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。,杰掏熊湛橱戮磅卵恿车帘胜审厚霖憾膏晤撰沪煌蜕拜堆录剔癸赴粥痒鲸有01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,例题1.根据我国现行工程造价构成，属于固定资产投资中积极部分的是（）。A.建筑安装工程费 B.设备及工、器具购置费 C.建设用地费 D.可行性研究费答案：B解析：设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的积极部分。在生产性建设项目中，设备及工器具购置费用占工程造价比重越大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。,第二节 设备及工、器具购置费用的构成,例题2.根据我国现行工程造价构成，设备购置费包括的费用有（）。A.达到固定资产标准的各种设备 B.未达到固定资产标准的设备C.达到固定资产标准的工具、器具 D.未达到固定资产标准的工具、器具E.非标准设备的设计费答案：ACE解析：设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。它由设备原价和设备运杂费构成。非标准设备原价包括设计费。,幕堰薯喜佃驶名犯针祭园瓶堪栓簧续逼枫诱沛使娩拇族谷衡饶月绦幌淬鱼01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,缩念灭斋百男吐息声咱佣液羞洽咸讳汾郡较敝号黄镑署瞒哨萨咎捕鳖瑚秸01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,注意：在国产非标准设备原价中，要注意各项费用的计算方法。,国产设备原价,国产设备原价:一般指的是设备制造厂的交货价、或订货合同价。（1）国产标准设备原价一般采用带有备件的原价。（2）国产非标准设备原价可采用成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等方法计算。,第二节 设备及工、器具购置费用的构成,史忱弟砰并喳炼啊嚏慨于酌仑医幻说嵌详蓬撅矽嵌愿嚏暑粉绥嗓恒釉戏免01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,国产非标准设备按成本计算估法,第二节 设备及工、器具购置费用的构成,给退籽硕呀讲个暇蒂精谰媚涛旗吠执辈目耍吏拓迫劫单芍臂鉴瞩撩脱罪猜01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,国产非标准设备按成本计算估法,第二节 设备及工、器具购置费用的构成,单台非标准设备原价=（材料费加工费+辅助材料费）（1专用工具费用）（1废品损失费率）外购配套件费（1包装费率）外购配套件费（1利润率）销项税额非标准设备设计费外购配套件费,江担客色诽绢艇爆狙囤亮蝇冠铱祸择诺车陋莎狰榴片赌节锻淌正耿详墙泻01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,例题：采用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时,包装费的计取基数不包括该设备的()。A.材料费 B.加工费 C.外购配套件费 D.设计费答案:D解析：计算国产非标准设备原价时,原价=成本+利润+税金(增值税)+设计费+外购配套件费.成本中不包括设计费和外购配套件费.但是在计算包装费时,外购套配件费应作为计算包装费的依据.利润的计算则不含外购配套件费,这是因为外购配套件费本身已包含成本利润税金三部分。,第二节 设备及工、器具购置费用的构成,例：国产标准设备的原价一般是指（）。.设备预算价格 B 设备制造厂的交货价C.设备成本价 D.出厂价与运费、装卸费之和,用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，利润的计算基数中不包括的费用项目是（）A专用工器具费 B 废品损失费 C 外购配套件费 D包装费,姐康练迈菊岿拌鲁要商锭娘晴棚疹惭卖源已既炯涵踞跋贯肃洽殴吩肉腾衷01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,例题：某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元，专用工具费率1.5%，废品损失费10%，外购配套件费5万元，包装费率1%，利润率为7%，增值税率17%，非标准设备设计费2万元，求该国产非标准设备的原价。,第二节 设备及工、器具购置费用的构成,尿铆液铰卸瞅信闽亭雀的允据翱淤嚏姐晌阁甥纠颐赃码层粥颁垃榨系耿鲁01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,第二节 设备及工、器具购置费用的构成,该国产非标准设备的原价=22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536万元,蒲灰组使摇氏预偏孪纵褪氮猾炙简戚窗激眼酪嘱茹紊泊玲吉籍奴坎跪汛帧01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,进口设备原价 是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税为止形成的总价格。三类交易价格 离岸价格 运费在内价 到岸价格,第二节 设备及工、器具购置费用的构成,粒跨陀猴程惋咽今辫佰盘键刹兽坑随仲虹部闽牢榜泪基夷效缚慢糖从役琳01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,不同交易价格下买卖双方的义务及风险转移点,第二节 设备及工、器具购置费用的构成,睦弄锡恬枯屿恼尼贩共嗓挖恍暖成塘亦易德暴转幻汹绕末薄魏仆区懈猎嘻01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,进口设备原价,进口设备到岸价（CIF）=运输在内价（CFR）+运输保险费=离岸价格（FOB）+国际运费+运输保险费进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+进口环节增值税+车辆购置税,进口设备原价=抵岸价,进口设备到岸价（CIF）,进口从属费,第二节 设备及工、器具购置费用的构成,栽诊所骑赴酚文相赢散裤琴磁撞砰墒娇梁碎特懦匈常痰淡窘早频捉途章簧01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,进口设备原价,第二节 设备及工、器具购置费用的构成,溺飞昭赚隶么渣抹书睬览刨味宦迸砂悦忱鸭慧刀因郝肌休刹惑安肛殊杠偿01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,进口设备原价的计算应该注意以下两点：（1）区别几组概念离岸价、到岸价、抵岸价、原价；（2）不仅要掌握进口设备原价计算公式，还需要掌握以上九项内容的计价依据。,第二节 设备及工、器具购置费用的构成,谰挥硬鼓檬撼罗角占破嗡遥爵锤蓉佬淀满查蹿抗恬阮陶汗硒赤机梁贰除误01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,第二节 设备及工、器具购置费用的构成,例：卖方在出口国内地交货方式属于（）。A.装运港船上交货类 B.目的地交货类 C.装运港交货类 D 内陆交货类 例：进口设备抵岸价中的货价一般是指(）。A.进口设备原价B.运费在内价 C 装运港交货价 D.运费、保险费在内价,遍边改蒋幅跋停烙墩桌型捞南碾谦徘妙酗桅倔在铜遂溉肄蜒啄舱阶碘艺千01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,例：FOB=280万美元，国运1.5，运保费率2.66，银行财务费率5，外贸手续费1.5%，关税率20%，增值税率17%，求进口设备抵岸价。汇率1:8.3,解：（1）货价=2808.3=2324万元（2）国际运费=23241.5=3.486万元（3）运输保险费（4）银行财务费=23245=11.62万元（5）外贸手续费=（2324+3.486+6.21）1.5%=35万元（6）关税=（2324+3.486+6.21）20%=466.74万元（7）增值税=（2324+3.486+6.21+466.74）17%=476.07万元 进口设备抵岸价=（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）=3323.126万元,诽粘舍孟该棺乎勘恼益婪瞪临砍扩绦晃巴禾工雷附症耘晶瞄垂蛮叫韦技超01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,第二节 设备及工、器具购置费用的构成,例：某进口设备CIF价为8300万元，关税税率为20，增值税税率为17，没有消费税，则该设备应交纳的增值税额为（）万元。A.1128.8 B.1411 C.1693.2 D.1763.75解：增值税（CIF关税消费税）增值税税率（8300830020）171693.2,例：某进口设备离岸价为255万元，国际运费为25万元，海上保险费率为0.2%，关税税率为20%，则该设备的关税完税价格为（）万元。A.280.56B.281.12C.336.67 D.337.35答案：A解析：国外设备购买的关税完税价格。关税完税价格=CIF=FOB国际运费保险费FOB=255万元，海上保险费=0.56万元关税完税价格=255250.56=280.56万元,镭镑缸潍帆链图香哗狰虎扩胃貌赞懊编通屑负愉俭竹薛鲜篱容吓扶耳匙酚01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,设备运杂费的构成及计算,第二节 设备及工、器具购置费用的构成,国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费；进口设备则由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。,设备采购人员、保管人员和管理人员的工资、工资附加费、办公费、差旅交通费，设备供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费等。,川顶沏浴舆闭擞调廊客狗团恿怎蹈督抨萧岁末徘愈嵌溯戏培蜂获疥兜息臆01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。工具、器具及生产家具购置费设备购置费定额费率,晓佣纷袖哗甫绿迄凿息腾袍岛陛根标彼橙啸位篇犀雌欧寻莎咽寻鹿出虐睦01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,作业题：某进口设备FOB原价为800万美元，设备重350吨，海运费2.5美元/吨，运输保险费率2.66，银行财务手续费0.5%，外贸手续费为1.5%，关税率20%，增值税率17%，已知设备运杂费率2%，经测算该项目工器具及生产购置费为设备费的10%，求该进口设备购置费及项目的工器具购置费。,舒魂姻豫碱金表虑塔欣腮浚皑佃舜瞳猫识态奶妒禄折匝甭骄妈匿胶戊萎惊01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,建设项目总投资构成,斟躬贤九褐兽笋胁扶羊冬睫妙澳互鳃鹃侮煮族搀陇谈署拴即尧蓬雷塞慢创01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,建筑安装工程费，是指建设单位用于建筑和安装工程方面的投资。可以分为建筑工程费和安装工程费。这里的“建筑工程”不仅包括土建及构筑物工程，还包括给排水、采暖、通风、电气照明、工业管道、炉窑砌筑，市政、水利、铁路、采矿等，是“大建筑”。而“安装工程”则专指机械设备的装配和处理、相应附属设施的建造、管线敷设以及设备的试运转和调试。,第三节 建筑安装工程费用构成,棠瓷对虾土技荤胆坛歉文汤芥宝沤着断夺砾铅条花陡铀儒席颖卓赎橙匿褪01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,建筑工程费用内容（1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。（2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。（3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘查，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。（4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离、石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。,第三节 建筑安装工程费用构成,锦奠撬疏妊硼齿定奄领娘凝捻陛寻啤讹秃穿野尝颇僧耿娶砌壶匝刊婚愧允01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,安装工程费用内容（1）生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。（2）为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷运转工作的调试费。,第三节 建筑安装工程费用构成,忠斯贼昼突绦划矫疲邦寝投缘欲熄挺倡阔慢村差洱盖狗绪钙砖呀纤结座洲01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,第三节 建筑安装工程费用构成,一、建筑安装工程费用内容及构成概述,建标【2003】206号建筑安装工程费用项目组成GB50500-2008 建设工程工程量清单计价规范鲁建标字201119号山东省建设工程费用项目组成及计算规则,逆宾畏管约诊眷线晒歹滔挫明契苫谎殴榴冯佑磅熙咸囊滋朴狱浴啥里肆拜01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,1.1.1 人工费1.1.2 材料费1.1.3 施工机械使用费,1.1直接工程费,1.2.1 环境保护1.2.2 文明施工1.2.3 安全施工1.2.4 临时设施1.2.5 夜间施工1.2.6 二次搬运1.2.7 大型机械设备进出场及安拆1.2.8 混凝土、钢筋混凝土模板及支架1.2.9 脚手架1.2.10 已完工程及设备保护1.2.11 施工排水、降水,1.2措施费,1.直接费,2.1.1 工程排污费2.1.2 工程定额测定费2.1.3 社会保障费 养老保险费 失业保险费 医疗保险费2.1.4 住房公积金2.1.5 危险作业意外伤害保险,2.1规 费,2.2.1 管理人员工资2.2.2 办公费2.2.3 差旅交通费2.2.4 固定资产使用费2.2.5 工具用具使用费2.2.6 劳动保险费2.2.7 工会经费2.2.8 职工教育经费2.2.9 财产保险费2.2.10 财务费2.2.11 税金2.2.12 其他,2.2企业管理费,3.利 润,4.1 营业税4.2 城市建设维护税4.3 教育费附加,4.税 金,建筑安装工程费,2.间接费,2003年建206号文件,裤巴底铃衬焕寥退浩疯大硬邱恭嚷辆挪撩箭电镑巫陷割想罪卸有蓄雍铰存01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,建筑安装工程造价,分部分项工程费,措施项目费,其他项目费,规费,税金,人工费,材料费,企业管理费,施工机械使用费,利润,环境保护费,文明施工费,安全施工费,临时设施费,夜间施工费,二次搬运费,大型机械设备进出场及安拆费,混凝土、钢筋混凝土模板及支架费,脚手架费,已完工程及设备保护费,施工排水、降水费,各专业工程的措施项目费,暂列金额；暂估价：计日工；总承包服务费,营业税,城市维护建设税,教育费附加,工程排污费,工程定额测定费,社会保障费,住房公积金,危险作业意外伤害险,工程量清单计价的建筑安装工程造价组成,铸细琢岛荷统唇砾扇伙驹每鉴畔打肋校伸尹讶输扰冕恳砾慎郴壳锰咋休镀01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,例题1.下列工程的预算费用，属于建筑工程费的有（）。A.设备基础工程B.供水、供暖工程C.照明的电缆、导线敷设工程 D.矿井开凿工程E.安装设备的管线敷设工程答案：ABCD解析：建筑安装工程费用的内容包括以下四个方面：（1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信、电缆导线敷设工程的费用。（2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窖的砌筑工程和金属结构工程的费用。（3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。（4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。,第三节 建筑安装工程费用构成,叭华绝埋孔禹偷埃溃原惕戎绞果茎堰荧勇肚乏颁毒唱呵概肋馏崭襄析绦美01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,例题2.单台设备试车费属于()。A.联合试运转费B.建设单位管理费C.生产设备费 D.设备安装工程费答案：D解析:注意安装工程费与联合试运转费的区别.,第三节 建筑安装工程费用构成,例题3.下列费用中属于直接费的是（）。A、利润 B、企业管理费 C、规费 D、措施费答案：D,例题4.下列费用中，属于建筑安装工程费用项目的有（）。A、直接费 B、设备购置费 C、利润 D、建设期贷款利息 E、税金答案：ACE,头哲睫摇佯逮染酶讽锡炔涪份剖屎叫鬼丘盾吃那胸矽晌剐王蜗淘蚌玲橙咀01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,（1）直接工程费 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。人工费：人工费=（工日消耗量日工资单价）基本工资；工资性津贴；生产工人辅助工资；职工福利费；生产工人劳动保护费,内坞娃秤痛麓拒焊皑腐潘捂常压放漏卜钞佛巫脸对毖纺沙刷复饱尧蹄许搅01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,（1）基本工资：指按企业工资标准发放给生产工人的技术等级工资等的基本工资。,（2）辅助工资：指生产工人除法定节假日以外非工作时间的工资。包括职工学习、探亲、女工哺乳期的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资等。,（5）劳动保护费：指按规定标准发放的生产工人劳动保护用品的购置费及修理费，防暑降温费，以及在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。,（3）工资性津贴：指在基本工资之外的各类补贴。包括：物价补贴、煤和燃气补贴、交通补贴、住房补贴和流动施工津贴等。,（4）福利费：指按规定标准计提的生产工人福利费。,喊粹腿降逗挤堵励往镶轨掠拆陨悠牟窖柱汝沙熬燃贴经料搪御撬套甚孽奸01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,（1）直接工程费材料费 材料费=（材料消耗量材料基价）+检验试验费材料消耗量：合理和节约使用材料的条件下生产单位建筑安装产品必须消耗的一定规格的材料的数量标准。包括材料净用量和损耗量。材料基价：材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费。检验试验费,潍虞客见甲索钒勋藐啄睡记找攻靛霜嘴咆蹭忘风苯罐涸陀冷憎迟形舔构沿01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,（1）材料原价(或供应价格)：指材料的出厂价、进口材料抵岸价格或市场批发价(元每计量单位)。（2）材料运杂费：指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的装、卸、运输费用，运输过程中包装材料的摊销等费用。（3）运输损耗费：运输、装卸过程中不可避免的损耗费用。（4）采购及保管费：指材料采购和保管、供应所发生的采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗费等。（5）检验试验费：指规范规定的对建筑材料、构件进行鉴定、检查所发生的费用。包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构建做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。,患稗菩爬侮缔缓枯曼拐徊轴费刽靖颤佑汕达诡怨喜篡拳瞒竿旱药嚼娄狠孜01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,（1）直接工程费施工机械使用费：施工机械使用费=（施工机械台班消耗量机械台班单价）,迂绽榷查薄根逮逗横毁键法矽现罪枉蕴擂枉昭罗琐汰庙绞仍侄祸鲤凄料委01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,（1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。（2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。（3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。,摊舞甥袍腿散黎钦荧潦必踢视抽颈乒缓铭疡眯控惋起酥亡董赣矛联倡娱赫01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,（4）台班人工费：指司机(司炉)和其他操作人员的工作台班人工费及上述人员工作台班以外的人工费。（5）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料、液体燃料及水、电等费用。（6）除大型机械安拆和场外运输费以外的其它机械安拆和场外运输费。（7）养路费及车船使用税：指施工机械按国家规定和省有关部门规定应交纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。,雅铜惠踏慎采洋错研碧笆辩下溺文融讲妆凑华翻募楼徽盎耗挽徘烬进蝶焊01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,1、下列属于直接工程费中人工费的是生产工人（）A 失业保险费 B 危险作业意外伤害保险费 C 医疗保险费 D 劳动保护费2、对构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查所发生的费用列入（）。A 材料费 B 其他直接费 C 措施费 D 研究试验费3、下列各项中属于施工机械使用费的是（）。A 机械夜间施工增加费 B 大型机械设备进出场费 C 机械燃料动力费 D 机械经常修理费,D,A,CD,鼎指炔黄苇戌眨悠种跑吝汇酵况朽瓦钡期义岳天包皿铡倒寂鲁列畏援心迁01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,4、根据我国现行建筑安装工程费用组成的规定，工地现场材料采购人员的工资应计入（）。A人工费 B 材料费 C 现场经费 D 企业管理费5、根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列关于费用的描述正确的是（）。A 材料费是指在施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用B 材料费中包括了对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用C 施工机械使用费不包括大型机械设备的场外运输及安拆费,B,BC,刊弯潞欧沙蛰煽顾琶卧韭奉夕眼嘘目给抢兜朋通秃红沂巴仁趣亭瞩掌丽硫01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,（2）措施费（10项）,安全、文明施工费=环境保护费+文明施工费+安全施工费+临时设施费夜间施工增加费二次搬运费冬雨季施工增加费大型机械设备进出场及安拆费施工排水费施工降水费地上地下设施、建筑物的临时保护设施费已完工程及设备保护费专业措施费：混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；脚手架费,第三节 建筑安装工程费用构成,1、组织措施费：以费率形式计算，一般以直接工程费（或其中的人工费、机械费）为基数。2、技术措施费：消耗量项目计算，按照工程量直接套用定额计取。,组织措施费,技术措施费,措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。,湍淡努舶桔塘淮套阉叁淌玉筏话丹乌秧修茎岩狄素免无画衣噶山眉昭氧凹01第一章_工程造价构成01第一章_工程造价构成,（1）安全文明施工费环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。安全施工费：是指按建设工程安全生产管理条例规定，为保证施工现场安全施工所必须的各项费用。临时设施费：指施工企业为进行建筑工程施工所必须的生活和生产用临时建筑物、构筑物和其他临时设施等的搭设、维修、拆除费或摊销费。临时设施包括：临时生活设施、办公室、文化娱乐用房、构筑物、仓库、加工棚及规定范围内