对目前房价市场具体举措的哲学思考.ppt
对目前房价市场具体举措的哲学思考,中国经济宏观调控政策,15420062201195 林龙 统计班15420062201197 林钰焜 统计班15420062201220 汪文波 统计班,近年来建设部出台稳定房价6项时间表，目的在于打击投机炒房等行为。在一系列针对房地产的国家宏观调控政策之后，建设部还进一步下发了关于贯彻国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知的通知，对各地做好调控房地产市场、稳定住房价格的工作，提出了6个工作时间表。,建设部有关负责人表示，解决当前房地产投资规模过大、住房价格上涨过快等突出问题，是当前加强宏观调控的重要任务。各地建设（房地产）主管部门要切实担负起房地产市场宏观调控牵头单位的重要责任，切实做好供需双向调节，遏制投机性炒房，控制投资性需求，鼓励普通商品住房和经济适用住房建设，合理引导住房消费等各项工作。建设部为此规定了一系列时限。,此外，按照国务院的部署，近期，建设部等七部委将组成联合检查组，对部分省市贯彻落实国家宏观调控政策，切实稳定住房价格工作进行专项检查。建设部在下发的通知中指出，对住房价格上涨过快、投资增幅较大、结构性矛盾突出、拆迁规模反弹大的地区，要及时作出处理，并予以通报。,国务院总理温家宝5月17日主持召开国务院常务会议，研究促进房地产业健康发展措施。会议认为，中央去年实施加强房地产市场调控的决策和部署以来，各地区、各部门做了大量工作，房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制。但房地产领域的一些问题尚未根本解决，主要是少数大城市房价上涨过快，住房供应结构不合理矛盾突出，房地产市场秩序比较混乱。会议指出，要认真落实去年以来中央关于促进房地产市场健康发展的部署，根据当前存在的问题，进一步采取有针对性的措施：,（一）切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房。各地都要制定和实施住房建设规划，对新建住房结构提出具体比例要求。（二）进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用。严格执行住房开发、销售有关政策，完善住房转让环节税收政策，有区别地适度调整信贷政策，引导和调节住房需求。科学确定房地产开发土地供应规模，加强土地使用监管，制止囤积土地行为。（三）合理控制城市房屋拆迁规模和进度，减缓被动性住房需求过快增长。,（四）进一步整顿和规范房地产市场秩序。加强房地产开发建设全过程监管，制止擅自变更项目、违规交易、囤积房源和哄抬房价行为。（五）加快城镇廉租住房制度建设，规范发展经济适用住房，积极发展住房二级市场和租赁市场，有步骤地解决低收入家庭的住房困难。（六）完善房地产统计和信息披露制度，增强房地产市场信息透明度，全面、及时、准确地发布市场供求信息，坚持正确的舆论导向。,政府这一系列举措的哲学思考？,分析：1.体现了一切从实际出发的观点。2.体现了联系的观点。3.体现了办事情要集中力量解决主要矛盾 的观点。4.体现了人民群众是实践的主体。,1.体现了一切从实际出发的观点。辩证唯物论认为，世界的本源是物质，物质决定意识，意识是物质的反映，这就要求我们必须坚持一切从实际出发。当前一些地区存在房地产投资规模过大、商品住房价格上涨过快、供应结构不合理、市场秩序比较混乱等突出问题，为进一步加强对房地产市场的引导和调控，及时解决商品住房市场运行中的矛盾和问题，努力实现商品住房供求基本平衡，切实稳定住房价格，促进房地产业的健康发展，国家采取了一系列措施来稳定住房价格。,2.体现了联系的观点。唯物辩证法认为，联系是事物之间以及事物内部各要素之间相互影响、相互制约的关系，联系具有普遍性、客观性、多样性，这就要求我们坚持用联系的观点看问题。房地产投资规模过大，住房价格上涨过快，直接影响城镇居民改善住房条件，加重中低收入家庭的生活负担，将不利于经济结构的调整，也增加了金融市场的潜在风险。如果不及时加以控制或处理不当，将不利于房地产市场持续健康发展，最终危害整个国民经济的平稳运行。,3.体现了办事情要集中力量解决主要矛盾的观点。唯物辩证法认为，在认识复杂事物时，既要看到主要矛盾又要看到次要矛盾，要着重把握主要矛盾。加强房地产市场的宏观调控，既要积极采取措施，尽快把房价上涨的势头控制住，又要防止因措施不当而导致房地产市场大起大落。同时，调控工作要突出重点。一方面，要采取有效措施增加中低价位普通商品房以及经济适用住房的供给；另一方面，要重点围绕需求做好文章，即要遏制投机性炒房，控制投资性购房，合理引导住房消费。,4.体现了人民群众是实践的主体。辩证唯物主义认识论认为，人民群众是实践的主体，是社会历史的创造者，这就要求我们相信群众，依靠群众，为群众的利益而奋斗。住房是一种生活必需品，住房问题关系到千家万户的安居乐业。因此，政府应该发挥对住房价格应有的调控作用，保持住房价格的相对稳定，这是维护广大人民群众切身利益、构建社会主义和谐社会的一项重要工作。,谢谢！,
