第七讲设备工程委托监理合同.doc

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了解：设备监理合同的概念、特征 三、内容讲解：第二节  设备工程委托监理合同    设备委托监理合同是一种委托合同，在设备工程监理过程中，许多具体工作的权限和职责是通过委托合同来获得的。因此，设备工程监理的有关人员应当掌握委托合同的基本内容。一、委托合同    (一)委托合同的概念与特征    委托合同是委托人和受托人间的约定，由受托人处理委托人事务的合同。    委托合同的订立以当事人双方相互信任为基础，受托人既可以以委托人的名义处理事务，也可以以自己的名义处理事务。委托人可以特别委托受托人处理一项或者多项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。但受托人在处理委托事务中的法律关系、法律后果指向的都是委托人，受托人只是受托处理事务而已。处理事务中所花费费用也完全由委托人承担，委托事务处理所得收益也完全归委托人所有。    由于委托合同是在双方信任的基础上订立的合同，委托人或者受托人都可以随时解除委托合同，无须提出理由。但是，因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由外，应当赔偿损失。    (二)委托合同与委托代理合同的区别    委托合同是产生委托代理的基本条件，但两者是相互独立的。仅有委托合同没有授权行为，不能形成代理关系；另一方面，委托合同无效或被撤销，代理权并不一定随之消灭。    委托合同生效于委托人与受托人双方意思表示一致；而委托代理合同生效于委托人单方授权行为。    委托合同比代理合同所涉及的事项范围要广泛。代理事项一般限于法律行为；而委托事项既可以是法律行为，也可以是事实行为。    委托合同的受托人可以以委托人名义，也可以以自己的名义向第三人实施法律行为；而代理人只能以被代理人名义向第三人实施法律行为。例题(多选)：下列叙述中，对委托合同与委托代理合同描述正确的是()。A、委托合同是委托代理产生的基本条件，所以两者是一致的B、有委托合同没有授权，则不能形成代理关系C、委托合同比代理合同涉及的范围要广D、委托合同与委托代理合同相同点是，受托人或代理人都能以委托人或被代理人名义向第三人实施法律行为E、委托合同与委托代理合同的成立生效是一致的，只要双方签订合同，意思表达一致即生效答案：B、C、D。    (三)委托合同的主要内容    1受托人义务与责任    受托人应按照委托内容处理受托事务。受托人要根据委托人的指示的内容、范围、方式、目的等行事，不得违反、变更、曲解委托人的指示。委托人下达新指示的，受托人应依照执行。    受托人应亲自处理受托事务。受托人应按照合同的约定独立地实施受托行为，除特殊情况经委托人同意外，受托人不得擅自将受托事务转交他人处理。    受托人应报告受托事务处理情况。受托人向委托人报告受托事务处理情况，一般是一种默示义务，即使合同中没有约定，受托人也应履行该义务。如果合同中有约定，受托人应按要求的时间、方式进行报告。    受托人应向委托人移交财产。受托人依照合同处理委托事务所取得的各种财产，包括  自然和法定的孳息，要及时移交给委托人。根据合同需要由受托人暂时占有的，受托人应尽  到妥善保管义务。    受托人未履行以上义务或合同规定的其他义务，要承担违约责任。致使委托人受到经济损失的，有偿委托合同受托人要承担赔偿责任；无偿委托合同受托人故意或重大过失造成委托人损失的，要承担赔偿责任。    2委托人义务与责任    (1)支付费用    委托合同无论是否有偿，委托人都有义务预付或补偿委托事务所必要的费用。对于处理委托事务的费用，应按照委托事务的性质、成本，约定大致数额，由委托人预先支付；委托人不预付费用的，受托人可以拒绝处理委托事务，并不承担违约责任。    (2)支付报酬    有偿委托合同委托人除支付必要费用外，还有义务向受托人支付一定的报酬。报酬数额，国家有价格标准的，按照有关标准确定；无价格标准的，由当事人根据实际情况约定。委托合同中没有明确是有偿合同还是无偿合同的，视为有偿合同，报酬根据公平合理的原则确定。    (3)及时接受委托事务结果    受托人以自己名义处理受托事务的，委托人应及时接受委托事务的结果。受托人为办理受托事务所发生的债务，可以要求委托人代为清偿，或要求委托人提供相应的财产担保。    (4)赔偿受托人损失    由于委托人过错或原因，造成受托人经济损失的，委托人有责任赔偿。受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，委托人有责任给予赔偿。    (四)委托合同当事人与第三人的关系    委托合同的当事人是委托人和受托人，但委托合同履行中往往涉及第三人，合同法对委托合同当事人与第三人的关系作了明确的规定。    受托人以自己名义，在委托范围内与第三人订立合同，第三人同时知道受托人与委托人的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人。    受托人以自己名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间代理关系的，受托人因第三人原因对委托人不履行义务，受托人应向委托人披露第三人，委托人可以行使受托人对第三人的权利。    受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应向第三人披露委托人，第三人可以选择受托人或委托人作为相对人主张其权利。    委托人行使受托人对第三人权利的，第三人可以向委托人主张其对受托人抗辩。第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。二、设备委托监理合同    (一)设备委托监理合同的概念与特征    1设备委托监理合同概念    设备委托监理合同，是业主(也称项目法人或建设单位或委托人)与设备监理单位(也称监理人)之间，为了委托对重要设备的设计、采购、制造、安装、调试等形成过程的质量、进度和投资实施监督，明确双方权利义务关系的协议。    设备监理制度是我国正在建设中的一项制度，是市场经济和社会分工专业化的发展结果。当资本所有者(业主)要进行一项新的投资时，需要一批有经验的专家进行投资机会分析，制定投资决策；项目确立后，又需要专业人员组织招标活动，从事项目管理和合同管理工作。因此，业主应当与具有相应资质的监理单位签订设备委托监理合同。设备监理单位接受委托后，应依据相关的行政法规和技术标准，综合运用法律、经济、行政和技术手段，进行必要的协调与约束，保障设备工程井然有序地顺畅进行，达到设备工程的投资、进度、质量等的最优组合。    2设备委托监理合同的特征    (1)具有委托性    设备委托监理合同是业主委托设备监理单位从事监理业务的合同。双方的权利义务的指向对象是监理服务，而非设备工程项目。订立设备监理合同除符合有关法律、法规和规章规定的条件外，主要是根据业主的委托，设备监理单位按照委托的事项、范围、要求等实施监理行为。    (2)与设备工程合同协调履行    尽管设备委托监理合同对设备监理单位产生了监理的权利和义务，但这种权利的享有和义务的履行又以第三方等与业主之间存在的合同关系(制造、安装合同、设计合同等)为前提。因此，设备委托监理合同应与安装合同、设计合同等协调履行，设备委托监理合同不能与其他合同相矛盾。    (3)设备委托监理合同当事人双方地位平等设备委托监理合同是有偿的、双务的合同。虽然设备监理单位根据业主的委托实施监理，必须维护委托人的权益，但监理单位不是业主的代理人，而是独立的当事人。监理单位不仅要依据合同监理，更要依据法律规范进行监理。例题(多选)：设备委托监理合同的特征是(    )。A、具有委托性B、合同的标的是监理服务C、与设备工程合同协调履行D、合同当事人双方是委托与被委托，代理与被代理关系E、合同双方当事人地位平等，相互独立答案：A、B、C、E。    (二)设备委托监理合同的主体及监理关系人    1设备委托监理合同的主体    设备委托监理合同的主体即合同确定的权利享有者和义务的承担者，包括业主和设备工程监理单位。    设备监理单位：对设备组织过程中的技术经济活动进行监督、检查、控制的法人。    业主：对项目的筹划、筹资、生产经营、归还债务以及资产的保值增值，实行全过程负责的法人。    2设备监理关系人    承包法人：按照项目设计要求，组织或者提供设备及其配套服务的法人。    设备监理单位与业主通过设备委托监理合同确定委托与被委托关系。    设备监理单位与承包法人在行政、财务、经济关系上相互独立，双方是监理与被监理关系。    承包法人是业主的设备供应方和设备服务方，双方通过设备工程合同确定权利义务关系。(三)设备委托监理合同的订立    1订立设备委托监理合同的主体资格条件    (1)业主委托监理业务有合法条件    业主与设备监理单位签订设备委托监理合同时，设备工程应当已经具备合法条件。其主要包括两方面的内容：一是业主应当具有合法的资格，对于无权开展设备工程建设的单位当然不能签订设备委托监理合同；二是设备工程建设的开展符合既定程序，如设备项目已经由有关部门批准、资金已经落实到位等。    (2)设备监理单位应当具备相应的资质条件    具有法人资格，有固定的场所和法定资金，能独立的承担民事责任；    具有组织设备监理及其咨询服务的专业水准、技术力量、规章制度和工作业绩；    具有国家审批的相应设备咨询及监理资质；    具有一定数量的取得执业资格并经注册的设备监理工程师。    设备监理单位应当是取得监理资质证书、具有法人资格的单位。这是所有设备监理单位都必须具备的条件。同时，设备监理单位又有甲级和乙级资质之分，甲级和乙级不同级别的设备监理单位只能监理与其资质条件相一致的设备监理项目。禁止不具有监理资质的单位承揽设备监理业务，也不允许监理单位越级承揽监理业务。    2设备委托监理合同的形式和及其文件的组成    当事人应当采用书面形式订立设备委托监理合同。合同书以及任何记载当事人权利和义务内容的文件，都是合同的书面形式的具体表现。书面合同必须由文字凭据组成，可以成为书面合同的文字凭据，要符合以下要求：有某种文字凭据；文字凭据上载有权利义务内容；当事人或代理人在文字凭据上签字或盖章。    书面合同有利于明确当事人的权利义务关系，当发生纠纷的时候也比较容易取证，迅速解决纠纷，所以设备委托监理合同应该采用书面合同形式。而且有关机构发布的设备委托监理合同示范文本也为当事人订立书面合同提供了参考。设备委托监理合同示范文本由设备委托监理协议书及合同条款组成。    设备委托监理合同是由一系列的合同文件组成，采用招标方式订立设备委托监理合同时，通常包括以下文件：    设备委托监理协议书；    监理投标书和中标通知书；    本合同标准条款；    本合同专用条款；    在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。例题(多选)：设备监理合同组成文件包括(    )。A、监理范围与内容B、监理投标书与中标通知书C、设备监理委托协议书D、合同专用条款E、合同实施中双方共同签署的补充协议答案：B、C、D、E。    3设备监理合同订立程序    当事人订立设备委托监理合同要经过要约和承诺两个阶段。    国家鼓励通过竞争方式取得监理业务。通过招投标方式签订监理合同，比较公平合理，使业主能够找到较为理想的设备委托监理单位。公开招标方式，程序较为复杂，经常使得签订合同时间拖得比较久。所以主要适用于监理业务较大、设备监理单位竞争比较激烈的工程项目。国家要求必须采用招标的工程项目(例如三峡工程的发电机组、“西气东输”工程的管道项目、广州地铁2号线的机车采购等)设备采购应当遵守国家的有关规定。    除招标方式外，业主也可以直接与几家设备监理单位商议，确定一家资质条件和信誉较好、能够提出较好监理方案的设备监理单位，并与之签订设备委托监理合同，这种方式也存在一定的竞争。但是这种方式所遴选出的监理单位的水准往往与业主期望的监理水准不一致。    4设备监理合同类型    设备委托监理合同可以从不同的角度进行分类，比较常见的是按照支付方式和合同内容进行的分类。    (1)按支付方式进行分类    1)人月(或以时间为基础的)合同    这一合同广泛用于一般性计划和可行性研究、设计、详细设计和施工、技术援助等监理(咨询)活动。    这类合同的支付是根据双方协议，以时间计算费用和职员(他们一般在合同中列出名字)的生活津贴以及可报销的项目而作出的。以时间计算的费用，一般以人月表达，包括薪金、交际费、公司的一般管理支出费用或利润，一般再加上海外工作津贴。合同价目一般在总的价格限额内包括一笔准备支付不可预见的工作费用以及价格调整额。    2)总付合同    总付合同在谈判时常以估算的人力和其他工作投入，或以某种具体类型工作按习惯定额应占的百分数为基础，然后将总数定下来，整个合同期间即按此执行。    这类合同的总付金额一旦经协商完毕，支付费用中就不再另配投入费用。一般支付都按双方协议的时间以及工作进程表进行。    3)百分比合同    百分比合同直接将咨询服务费用与设备建设费用相联系，它以设备建设费用为基数，与确定的百分比相乘，得出咨询服务费的数额。一旦双方就百分比达成了协议，支付费用就无须再另配投入费用。这类合同尽量不以实际项目费用为确定咨询服务的基础，因为这样对革新及降低成本不利。比较可行的办法是将合同金额(其主要部分)以估算费用而非实际费用作为确定咨询服务的基础。这类合同在咨询业中是最为常见的。    4)成本加固定酬金合同在成本加固定酬金合同中，所谓成本即监理咨询单位为了开展工作而需花费的人员与物资费用，而且有一个规定完成该项设备工程的时间进度。而酬金是当事人双方根据技术知识和为了进行管理而以投入力量的水平为基础，协商确定的金额。这类合同与人月合同相似，但把酬金因素单列出来，并依照日程表或根据进程目标而支付。如果咨询人及客户双方协议需要增加人员以便按原定期限完成任务时，则通常应增付给咨询人的只是所增加的费用，不得增加酬金或利润。    (2)按合同内容进行分类    如果将设备工程建设分为设备前期(投资决策咨询)、设计阶段、设备工程采购阶段、安装阶段等几个阶段，设备委托监理合同也可以相应分为这样几类。当然，业主既可以委托一个设备监理单位承担所有阶段的监理业务，也可以分别委托几个设备监理单位承担。    1)设备工程建设前期监理咨询合同    在这类监理合同中，设备监理单位主要从事设备建设项目的可行性研究并参与设计任务书的编制。    2)设计监理合同  在这类监理合同中，设备监理单位的监理内容是：选择设计单位、代签或参与签订设计合同或监督合同的实施；审查或评选设计方案、审查设计实施文件；代编或代审概、预算等。    3)设备采购制造监理合同    在这类监理合同中，设备监理单位的监理内容是：协助业主选择设备制造供应单位；按照约定提交设备的设计文件；监督设备制造单位按照规范、标准制造与储运设备、审查设计与储运方案的技术变更；控制设备制造的进度和质量；认定设备制造的质量和数量；验收设备和签发付款凭证；审查设备工程价款；整理合同文件和技术档案；处理索赔及质量事故等。    4)安装调试监理合同    在这类监理合同中，设备监理单位的监理内容是：审查设备工程计划和安装调试方案；监督安装调试承包单位严格按规范、标准安装和调试、审查技术变更；控制设备工程进度和质量；认定设备工程质量和数量；验收设备和签发付款凭证；审查设备工程价款；整理合同文件和技术档案；提出竣工报告；处理索赔及质量事故等。例题(多选)：设备合同按支付方式可划分为(     )类型。A、总付合同B、百分合同C、设计监理合同D、安装调试合同E、人月合同答案：A、B、E。    5设备监理合同的主要条款    根据国家质检总局、国家发改委等联合颁发的设备监理管理暂行办法的规定，设备监理合同中应当明确监理的范围、内容和标准，合同双方的权利义务，监理费用的计取与支付，违约责任及其争议处理方式等，其主要条款应当包括：  监理范围与内容；  监理单位的权利和义务；  委托单位的权利和义务；  监理单位和业主的责任；  合同生效、变更与终止；  监理费用及支付方法；  违约责任；  争议的解决；  其他。  例题(多选)：设备监理合同的主要条款包括(     )。A、监理的范围与内容B、设备设计、采购、制造、安装调试阶段或某一阶段的具体约定C、设备质量、进度、投资的控制D、监理费用及支付方法E、解决争议的方法答案：A、D、E。(三)设备委托监理合同的订立    1订立设备委托监理合同的主体资格条件    (1)业主委托监理业务有合法条件    业主与设备监理单位签订设备委托监理合同时，设备工程应当已经具备合法条件。其主要包括两方面的内容：一是业主应当具有合法的资格，对于无权开展设备工程建设的单位当然不能签订设备委托监理合同；二是设备工程建设的开展符合既定程序，如设备项目已经由有关部门批准、资金已经落实到位等。    (2)设备监理单位应当具备相应的资质条件    具有法人资格，有固定的场所和法定资金，能独立的承担民事责任；    具有组织设备监理及其咨询服务的专业水准、技术力量、规章制度和工作业绩；    具有国家审批的相应设备咨询及监理资质；    具有一定数量的取得执业资格并经注册的设备监理工程师。    设备监理单位应当是取得监理资质证书、具有法人资格的单位。这是所有设备监理单位都必须具备的条件。同时，设备监理单位又有甲级和乙级资质之分，甲级和乙级不同级别的设备监理单位只能监理与其资质条件相一致的设备监理项目。禁止不具有监理资质的单位承揽设备监理业务，也不允许监理单位越级承揽监理业务。    2设备委托监理合同的形式和及其文件的组成    当事人应当采用书面形式订立设备委托监理合同。合同书以及任何记载当事人权利和义务内容的文件，都是合同的书面形式的具体表现。书面合同必须由文字凭据组成，可以成为书面合同的文字凭据，要符合以下要求：有某种文字凭据；文字凭据上载有权利义务内容；当事人或代理人在文字凭据上签字或盖章。    书面合同有利于明确当事人的权利义务关系，当发生纠纷的时候也比较容易取证，迅速解决纠纷，所以设备委托监理合同应该采用书面合同形式。而且有关机构发布的设备委托监理合同示范文本也为当事人订立书面合同提供了参考。设备委托监理合同示范文本由设备委托监理协议书及合同条款组成。    设备委托监理合同是由一系列的合同文件组成，采用招标方式订立设备委托监理合同时，通常包括以下文件：    设备委托监理协议书；    监理投标书和中标通知书；    本合同标准条款；    本合同专用条款；    在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。例题(多选)：设备监理合同组成文件包括(    )。A、监理范围与内容B、监理投标书与中标通知书C、设备监理委托协议书D、合同专用条款E、合同实施中双方共同签署的补充协议答案：B、C、D、E。    3设备监理合同订立程序    当事人订立设备委托监理合同要经过要约和承诺两个阶段。    国家鼓励通过竞争方式取得监理业务。通过招投标方式签订监理合同，比较公平合理，使业主能够找到较为理想的设备委托监理单位。公开招标方式，程序较为复杂，经常使得签订合同时间拖得比较久。所以主要适用于监理业务较大、设备监理单位竞争比较激烈的工程项目。国家要求必须采用招标的工程项目(例如三峡工程的发电机组、“西气东输”工程的管道项目、广州地铁2号线的机车采购等)设备采购应当遵守国家的有关规定。    除招标方式外，业主也可以直接与几家设备监理单位商议，确定一家资质条件和信誉较好、能够提出较好监理方案的设备监理单位，并与之签订设备委托监理合同，这种方式也存在一定的竞争。但是这种方式所遴选出的监理单位的水准往往与业主期望的监理水准不一致。    4设备监理合同类型    设备委托监理合同可以从不同的角度进行分类，比较常见的是按照支付方式和合同内容进行的分类。    (1)按支付方式进行分类    1)人月(或以时间为基础的)合同    这一合同广泛用于一般性计划和可行性研究、设计、详细设计和施工、技术援助等监理(咨询)活动。    这类合同的支付是根据双方协议，以时间计算费用和职员(他们一般在合同中列出名字)的生活津贴以及可报销的项目而作出的。以时间计算的费用，一般以人月表达，包括薪金、交际费、公司的一般管理支出费用或利润，一般再加上海外工作津贴。合同价目一般在总的价格限额内包括一笔准备支付不可预见的工作费用以及价格调整额。    2)总付合同    总付合同在谈判时常以估算的人力和其他工作投入，或以某种具体类型工作按习惯定额应占的百分数为基础，然后将总数定下来，整个合同期间即按此执行。    这类合同的总付金额一旦经协商完毕，支付费用中就不再另配投入费用。一般支付都按双方协议的时间以及工作进程表进行。    3)百分比合同    百分比合同直接将咨询服务费用与设备建设费用相联系，它以设备建设费用为基数，与确定的百分比相乘，得出咨询服务费的数额。一旦双方就百分比达成了协议，支付费用就无须再另配投入费用。这类合同尽量不以实际项目费用为确定咨询服务的基础，因为这样对革新及降低成本不利。比较可行的办法是将合同金额(其主要部分)以估算费用而非实际费用作为确定咨询服务的基础。这类合同在咨询业中是最为常见的。    4)成本加固定酬金合同在成本加固定酬金合同中，所谓成本即监理咨询单位为了开展工作而需花费的人员与物资费用，而且有一个规定完成该项设备工程的时间进度。而酬金是当事人双方根据技术知识和为了进行管理而以投入力量的水平为基础，协商确定的金额。这类合同与人月合同相似，但把酬金因素单列出来，并依照日程表或根据进程目标而支付。如果咨询人及客户双方协议需要增加人员以便按原定期限完成任务时，则通常应增付给咨询人的只是所增加的费用，不得增加酬金或利润。    (2)按合同内容进行分类    如果将设备工程建设分为设备前期(投资决策咨询)、设计阶段、设备工程采购阶段、安装阶段等几个阶段，设备委托监理合同也可以相应分为这样几类。当然，业主既可以委托一个设备监理单位承担所有阶段的监理业务，也可以分别委托几个设备监理单位承担。    1)设备工程建设前期监理咨询合同    在这类监理合同中，设备监理单位主要从事设备建设项目的可行性研究并参与设计任务书的编制。    2)设计监理合同  在这类监理合同中，设备监理单位的监理内容是：选择设计单位、代签或参与签订设计合同或监督合同的实施；审查或评选设计方案、审查设计实施文件；代编或代审概、预算等。    3)设备采购制造监理合同    在这类监理合同中，设备监理单位的监理内容是：协助业主选择设备制造供应单位；按照约定提交设备的设计文件；监督设备制造单位按照规范、标准制造与储运设备、审查设计与储运方案的技术变更；控制设备制造的进度和质量；认定设备制造的质量和数量；验收设备和签发付款凭证；审查设备工程价款；整理合同文件和技术档案；处理索赔及质量事故等。    4)安装调试监理合同    在这类监理合同中，设备监理单位的监理内容是：审查设备工程计划和安装调试方案；监督安装调试承包单位严格按规范、标准安装和调试、审查技术变更；控制设备工程进度和质量；认定设备工程质量和数量；验收设备和签发付款凭证；审查设备工程价款；整理合同文件和技术档案；提出竣工报告；处理索赔及质量事故等。例题(多选)：设备合同按支付方式可划分为(     )类型。A、总付合同B、百分合同C、设计监理合同D、安装调试合同E、人月合同答案：A、B、E。    5设备监理合同的主要条款    根据国家质检总局、国家发改委等联合颁发的设备监理管理暂行办法的规定，设备监理合同中应当明确监理的范围、内容和标准，合同双方的权利义务，监理费用的计取与支付，违约责任及其争议处理方式等，其主要条款应当包括：  监理范围与内容；  监理单位的权利和义务；  委托单位的权利和义务；  监理单位和业主的责任；  合同生效、变更与终止；  监理费用及支付方法；  违约责任；  争议的解决；  其他。  例题(多选)：设备监理合同的主要条款包括(     )。A、监理的范围与内容B、设备设计、采购、制造、安装调试阶段或某一阶段的具体约定C、设备质量、进度、投资的控制D、监理费用及支付方法E、解决争议的方法答案：A、D、E。(四)设备委托监理合同当事人的权利义务    1设备监理单位义务    监理单位按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向业主报告监理工作。    监理单位在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为业主提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。    监理单位使用委托人提供的设施和物品属业主的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给业主。    在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本设备、本合同业务有关的保密资料。    按合同要求提供设备、材料和设施。    监理单位及其人员不得接受与本合同相关单位提供的津贴、报酬或者其他好处。例题(多选)：设备监理合同中监理人的义务是(     )。A、按合同要求提供设备、材料和设施B、按合同约定派出监理工作机构及人员C、协调所有外部关系D、对选择工程总承包人的建议E、应按合同约定定期向业主报告监理工作答案：A、B、E。    2业主义务    业主在监理单位开展监理业务之前应向监理单位支付预付款。    业主应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理单位承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。    业主应当在双方约定的时间内免费向监理单位提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。    业主应当在专用条款约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。    业主应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表(在专用条款中约定)，负责与监理单位联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。    业主应当将授予监理人的监理权利以及监理机构主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。    业主应在不影响监理单位开展监理工作的时间内提供如下资料：与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录；提供与本工程有关协作单位名录。    业主应按合同要求向监理机构提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理单位自备的设施给予合理的经济补偿(补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例×设施原值+管理费)。    根据情况需要，如果双方约定，由业主免费向监理单位提供其他人员，应在监理合同专用条款中予以明确。例题(多选)：设备监理合同中业主的义务是(    )。A、负责工程所有外部的协调B、要求监理单位提交监理工作月报及专项报告C、派驻常驻代表负责与监理人联系D、根据合同约定向监理机构提供其他人员E、向监理单位支付预付款答案：A、C、D、E。    3设备监理单位权利    获得监理费用的权利：    索取开展监理业务必要资料设备的权利；    索赔的权利。实施监理过程非因监理单位原因造成的监理单位的损失有权要求业主补偿。    设备监理单位派出的监理机构在实施监理的过程中，可以行使以下职权：    选择工程总承包人的建议权。    工程分包人的认可权。    对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向业主的建议权。    对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向业主提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价或延长工期，应当事先征得业主的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告业主要求设计人更正。    审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向业主提出书面报告。    主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向业主报告。    征得业主同意，设备监理工程师有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向业主报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。    工程上使用的材料和设备工程质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。    工程施工进度的检查、监督权以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。    在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权以及工程结算的复核确认权与否决权。未经设备监理工程师签字确认，业主不支付工程款。例题(多选)：设备监理合同中监理单位的权利有(     )。A、索取开展监理业务必要资料设备的权利B、审批工程施工组织设计，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，不必向业主汇报。C、在工程出现紧急情况下，向承包人发出停工令后，可不向业主报告D、对工程使用材料和设备工程质量的检验权E、对工程竣工工期超过合同约定竣工工期的签认权答案：A、D、E。    4业主的权利    监理单位调换总监理工程师须事先经业主同意；    业主有权依据合同对监理机构的工作进行监督检查，有权要求监理单位提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告；    当业主发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给业主或工程造成损失的，业主有权要求更换监理人员，直到终止合同并要求监理单位承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。(五)违约责任  1监理单位责任    监理单位的责任期即设备委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因设备工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。    监理单位在责任期内，应当履行约定的义务。如果因监理单位过失而造成了业主的经济损失，应当向业主承担赔偿责任。违约赔偿额的计算可由双方在合同专用条款中约定。    监理单位对承包人违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理单位不承担责任。    监理单位向业主提出赔偿要求不能成立时，监理单位应当补偿由于该索赔所导致业主的各种费用支出。    2业主责任    业主应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理单位造成的经济损失。监理单位处理委托业务时，因非监理单位原因的事由受到损失的，可以向业主要求补偿损失。    业主如果向监理单位提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理单位的各种费用支出。    业主严重违约时，监理单位可以终止合同，但至少提前2个月通知业主。例题(多选)：设备监理合同中，监理单应承担的违约责任有(     )。A、业主严重违约时，监理单位可以终止合同，但至少提前2月通知业主B、监理责任期为合同双方当事人签订合同时，合同上注明的日期C、在监理过程中，若需要延长合同期限，则监理的责任期相应延长D、监理责任期就是设备委托监理合同的有效期E、监理单位对承包人违反合同规定的质量和完工要求不承担责任答案：C、D、E。     3设备委托监理合同的赔偿原则    设备委托监理合同最主要的承担违约责任的方式是赔偿对方的损失。任何一方对另外一方承担赔偿责任时，应遵守以下原则：    赔偿应限于由于违约所造成的、可以合理预见到损失和损害的数