仓储管理与技术课件第五章.ppt

第五章 仓储经营与成本管理,5.1仓储经营服务5.2仓单质押、保兑仓和保税仓储5.3仓储合同5.4仓储成本管理,5.1仓储经营服务,仓储经营的含义、作用与方法仓储经营的含义与作用仓储是指利用仓库对未使用物品的存放和储存行为，是物品从生产地向消费地的转移过程中，在一定地点，一定场所，一定时间的停滞。仓储经营是指仓储企业组建仓储经营组织，用现代的管理思想，管理理论和科学的方法，以市场经济的经营理念，对仓储经营活动进行计划、组织、指,5.1仓储经营服务,挥、协调和控制，充分利用仓储资源为他人储存和保管仓储物品及提供相关增值服务，通过仓储合理化，降低仓储成本，实现仓储经营效益的过程。搞好仓储经营管理能保证企业再生产活动的顺利进行。搞好仓储经营管理提高仓储企业经济效益的有效途径。仓储经营是仓储走向社会，提高自身竞争力的最佳选择。开展仓储经营管理可以提高企业管理水平。,5.1仓储经营服务,仓储经营方法仓储经营方法根据仓储的目的不同可以分为自营仓储经营、仓储租赁经营、仓储多种经营等。自营仓储经营。自营仓储经营分保管存储仓储经营、消费仓储经营、混藏仓储经营和流通加工仓储经营。,保管仓储是指仓库经营人接受存货人的仓储物资进行保管并收取仓储保管费，在保管期届满，将仓储物交还给存货人的一种仓储经营方式。(1)保管仓储的主要目的在于保管。(2)仓储物一般都是数量大、体积大、质量高的大宗货物、物资 例如：粮食、工业制品、水产品等。(3)保管人为存货人提供仓储服务，存货人必须支付仓储费(4)仓储保管经营的整个仓储过程均由保管人进行操作，仓储经营企业需要有一定的投入,5.1仓储经营服务,5.1仓储经营服务,混藏仓储是指存货人将一定品质数量的种类物交付保管人储藏，而在储存保管期限届满时，保管人只需以相同种类、相同品质、相同数量的替代物返还的仓储。存货人与保管人签订的是混藏合同，存入100袋大米，取回时只要是相同种类和品质的100袋大米，可以是东北产的，也可以是天津产的。(1)混藏仓储的对象是种类物(2)混藏仓储的保管物并不随交付而转移所有权,消费仓储是指存货人在存放物品时，同时将物品的所有权转移给保管人，存放期间物品的所有权属于保管人。消费式仓储合同的不同之处是涉及到仓储物所有权转移到保管人，保管人需要承担所有人的权利和义务。消费式仓储经营人的收益，除了约定的仓储费(一般较低)外，更重要的是消费仓储物与到期购回仓储物所带来的差价收益。,5.1仓储经营服务,5.1仓储经营服务,(1)消费仓储是一种特殊的仓储形式，具有与保管仓储相同的基本性质(2)消费仓储以种类物作为保管对象，仓储期间转移所有权于保管人 在消费仓储中，寄存人将保管物寄于保管人处，保管人以所有人的身份自由处理保管物，保管人在他所接收的保管物于转移之时便取得了保管物的所有权。这是消费仓储最为显著的特征。在保管物返还时，保管人只需以相同种类、相同品质、相同数量的物品代替原物返还即可。,(3)消费仓储以物的价值保管为目的，保管人仅以种类、品质、数量相同的物进行返还(4)消费式仓储经营人的收益主要来自于对仓储物消费的收入 如建筑仓储经营人直接将委托仓储的水泥用于建筑生产，在保管到期前从市场购回相同的水泥归还存货人；或者通过仓储物市场价格的波动进行高卖、低买，获得差价受益。当然在最终，需要买回仓储物归还存货人。,5.1仓储经营服务,流通加工仓储是指物品从生产地到使用地的过程中，利用仓储的时间停滞，根据消费者的需要对商品进行分类、包装、计量、分拣、组装、贴标志、拴标签集中加工等简单作业过程。常见流通加工项目1、托盘化 2、包装3、贴标签 4、产品配套、组装5、上油漆 6、简单的加工生产7、退货和调换服务 8、运营决策支持,5.1仓储经营服务,5.1仓储经营服务,仓储租赁经营。仓储租赁经营是仓储经营人将所拥有的仓库以出租的方式出租给存货人，仓储人只提供基本的仓储条件，进行一般的仓储管理，由存货人自行保管物品的仓储经营方式。仓储经营人应该根据市场需要提供合适的仓库、场地和仓储设备，并保证所提供的仓储资源质量可靠。仓储经营人应该加强环境的管理、安全管理工作，协助租用人使用好仓储资源，必要时可为租用人提供仓储保管的技术支持。应该签订仓储租赁合同，以明确双方的权利义务关系。,例子：目前正迅速发展的箱柜委托租赁保管业务。箱柜委托租赁保管业务是仓库业务者以一般城市居民和企业为服务对象，向他们出租体积较小的箱柜来保管非交易物品的一种仓库业务。对一般居民和家庭的贵重物品，如金银首饰、高级衣料、高级皮毛制品、古董、艺术品等，提供保管服务。对企业以法律或规章制度规定必须保存一定时间的文书资料、磁带,5.1仓储经营服务,记录资料等物品为对象提供保管服务。箱柜委托租赁保管业务强调安全性和保密性，它为居住面积较小的城市居民和办公面积较窄的企业提供了一种便利的保管服务。箱柜委托租赁保管业务是一种城市型的仓库保管业务。,5.1仓储经营服务,阁楼式货架 特点和用途,1、有效增加空间利用率2、上层不适合重型搬运设备行走。3、存取作业效率低;4、用于仓库场地有限而存放物品品种很多的仓库；5、用于存放储存期较长的中小件货物。,仓储多种经营。物流的发展使仓储能够适应瞬息万变的物流市场，为减少仓储企业风险，实现经营目标，可开展仓储多种经营。仓储多种经营是指仓储企业为了实现经营目标，采用多种方式经营的经营方式。如开展仓储增值服务、商品交易、配载与配送、运输中介等经营。,5.1仓储经营服务,5.1仓储经营服务,仓储增值服务。随着物流的快速发展，仓储为客户创造商品的时间价值和空间价值外，为适应竞争，可扩大业务范围，提供其他增值服务。因物流企业和社会各界联系紧密，仓储企业可以利用其联系面广、仓储手段先进等有利条件，开展加工、配送、包装、贴标签等多项增值服务，提高仓储企业竞争力，增加仓储利润。运输中介。运输中介即运输服务中间商，他们一般没有自己的运输设备，却向其他厂商提供运输服务。,5.1仓储经营服务,货运代理人。货运代理人（简称货代）把来自各种顾客手中的小批量装运货物整合成大批量装载，然后利用专业承运人进行运输。货运经纪人。货运经纪人实际上是运输代办，以收取服务费为目的。货运经纪人对整个物流活动来说相当于润滑剂，他使托运人和承运人有机结合，并方便了小型托运人的托运活动，因为小型托运人无法得到承运人的较好服务。,仓单的概念与内容 仓单是保管人在接收仓储物后签发的表明一定数量的保管物已经交付仓储保管的法律文书。其内容包括（1）存货人的名称或者姓名、住所（2）仓储物的品名、数量、质量、包装、件数和标志（3）仓储物损耗标准（4）储存场所（5）存储期间,5.2仓单质押,（6）仓储费（7）仓储物的保险金额、期间及保险人（8）填发人、填发地和填发日期仓单的性质（1）仓单是提货凭证。（2）仓单是所有权的法律文书。（3）仓单是有价证券：占有仓单所列货物，也就占有其价值。（4）仓单是仓储合同的证明。,5.2仓单质押,5.2仓单质押,5.2仓单质押,仓单的功能（1）保管人承担责任的证明（2）物权证明：仓单上记载存货人的名称、住所，也就明确了货物所有权的归属（3）提货凭证：提货人必须向保管人出示仓单（4）金融工具：存货人拥有货物所有权，占有货物价值。因而仓单是一种有价证券，可以作为抵押、质押、财产保证等金融工具和其他信用保证。,5.2仓单质押,（5）物权交易：存货人拥有仓储物所有权，有权对仓储物进行买卖，但提货时需仓单才可，因而存储物交易必须将仓单转让 通过转让仓单的方式转让仓储物。而货物保管责任由保管人承担，存货人无须操心，因而省去了费用和烦琐。,5.2仓单质押,5.2仓单质押,仓单质押的原理 所谓仓单质押融资是指货主企业把货物存储在仓库中，然后可以凭仓库开具的货物仓储凭证仓单向银行申请贷款，银行根据货物的价值向货主企业提供一定比例的贷款，同时，由仓库代理监管货物。其中，物流公司开出的仓储收据是银行向货物抵押方融资的先决条件。在仓单融资的过程中，物流公司扮演了中间人和担保人的角色。,5.2仓单质押,（1）仓单质押模式一,5.2仓单质押,（1）对于货主企业而言，利用仓单质押向银行贷款，可以解决企业经营融资问题，争取更多的流动资金周转，达到实现经营规模扩大和发展，提高经济效益的目的。（2）对于银行等金融机构而言，开展仓单质押业务可以增加放贷机会，培育新的经济增长点；又因为有了仓单所代表的货物作为抵押，贷款的风险大大降低。,（3）对于物流企业而言，一方面可以利用能够为货主企业办理仓单质押贷款的优势，吸引更多的货主企业进驻，保有稳定的货物存储数量，提高仓库空间的利用率；另一方面又会促进物流企业不断加强基础设施的建设，完善各项配套服务，提升企业的综合竞争力。,5.2仓单质押,5.2仓单质押,目前，银行对质押产品的一般要求是价格稳定，变现方便，流动性强。符合要求的包括如铝、锌等有色金属、钢材等黑色金属、化工产品和以棉花为代表的农产品。仓单融资的金额也不能超过质押货物价值的80。为了控制风险，银行往往还要求客户开立保证金账户，在账户上存入贷款总额4050比例担保金。保证金账户在融资期间冻结，融资期满后保证金账户自动转入银行作为还款。,5.2仓单质押,质押货物的价值通常以市场价确定，或者以厂家提供的进货发票确定。由于货物价格有波动，质押货物的价值有可能低于原有价值。为此，银行设有专人监控质押货物价格变化。物流公司也经常向银行提供产品价格信息。一旦质押货物价值下跌幅度异常，银行就会通知客户补充保证金。如果客户不能及时补缴保证金，银行有权利处置质押货物。这些措施有效地保证了银行资金的安全性，降低了融资风险。,5.2仓单质押,（2）仓单质押模式二 仓单质押模式二是在仓单质押模式一的基础上，对地理位置的一种拓展。第三方物流供应商根据客户不同，整合社会仓库资源甚至是客户自身的仓库，就近进行质押监管，极大降低了客户的质押成本。,5.2仓单质押,仓单质押扩展模式三方盈利点和仓单质押模式是相似的，区别在于：1、仓单质押模式下货物进入的仓库是属于物流公司自身，扩展模式货物进入的仓库属于物流公司外部单位；2、在这种模式下，物流公司可以采取仓库就近原则，以降低供方企业的成本，方便客户，同时为客户节约费用；3、监管程序要较仓单质押模式复杂。,5.2仓单质押,5.2仓单质押,案例：作为中国仓储行业的老大，中储拥有大量的基础设施和丰富的管理经验，物流服务方式不断创新，经营业绩逐年提高。质押监管的授信额度突破了20亿元，质押产品期末库存数量占整个公司期末库存的22%，产品涉及黑色、有色、建材、食品、家电、汽车、纸张、煤炭、化工等九大类。四大国有商业银行以及中信实业银行、广发银行、广大银行、华夏银行、交通银行、浦发银行、招商银行、深圳发展银行等十几家金融机构都与中储建立了合作关系。,5.2仓单质押,质押和抵押有何区别？（1）抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为对债券的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。（2）质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有，作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有依法以该财产折价或拍卖、变卖。,如：仓单抵押：由存货人占有货物，支付仓储费，保管人对存货人负责。仓单质押：由银行占有货物，并支付仓储费，保管人对银行负责。,5.2仓单质押,5.2保兑仓,在保兑仓开始实施前，买方企业、卖方企业、物流企业、银行要先签订保兑仓协议书，物流公司提供承兑担保，买方企业以货物对物流公司进行反担保，并且承诺回购货物。需要采购材料的借款企业，向银行申请开出承兑汇票并交纳一定比率的保证金。银行先开出银行承兑汇票。借款企业凭银行承兑汇票向供应商采购货品，并交由物流公司评估入库作为质物。金融机构在承兑汇票到期时兑现，将款项划拨到供应商账户。物流公司根据金融机构的要求，在借款企业履行了还款义务后释放质物。如果借款企业违约，则质物可由供应商或物流公司回购。,5.2保兑仓,5.2保兑仓,保兑仓模式四方盈利分析：买方企业：企业在采购某货物的时候不一定有足够的流动资金，或者不希望把企业有限的流动资金用于大笔采购，通过向银行申请承兑汇票，实际上是获得了间接融资，缓解企业流动资金的紧张状况。供方企业：在承兑汇票到期兑现即可获得银行的支付，不必等买方是否向银行付款。银行：银行为买方企业开出承兑汇票需收取一定金额的服务费。物流企业：物流企业的收益来自两个方面,第一，存放与管理货物向买方企业收取费用；第二，为银行提供价值评估与质押监管中介服务收取一定比例的资费。,5.2授信融资模式,金融机构根据物流企业的规模，经营业绩，运营现状，资产负债比例以及信用程度，授予物流企业一定的信贷额度，物流企业可以直接利用这些信贷额度向相关企业提供灵活的质押贷款业务，由物流企业直接监控质押贷款业务的全过程，金融机构则基本上不参与该质押贷款项目的具体运作。该模式有利于企业更加便捷地获得融资，减少原先质押贷款中一些繁琐的环节；也有利于银行提高对质押贷款全过程监控的能力，更加灵活地开展质押贷款服务，优化其质押贷款的业务流程和工作环节，降低贷款的风险。,5.2授信融资模式,5.2授信融资模式,授信融资模式和仓单质押模式是相似的，区别在于：1、银行基本上不参与该质押贷款项目的具体运作；2、质押贷款由物流公司发放，程序更加简单，形式更加灵活；3、节省银行与供方企业的费用，因为节省了物流企业承担价值评估的中介服务。,5.2供应链仓单质押融资模式,第三方物流企业参与供应链运作全过程，为生产企业提供包括原材料开证、原材料运输到厂、产成品运输到库、仓单质押监管、产品营销、产品运输到用户、代收货款等一体化全程物流服务。,5.2保税仓储,保税仓库，是指经海关批准设立的专门存放保税货物及其他未办结海关手续货物的仓库。保税仓库按照使用对象不同分为公用型保税仓库、自用型保税仓库。公用型保税仓库由主营仓储业务的中国境内独立企业法人经营，专门向社会提供保税仓储服务。自用型保税仓库由特定的中国境内独立企业法人经营，仅存储供本企业自用的保税货物。,保税仓库中专门用来存储具有特定用途或特殊种类商品的称为专用型保税仓库。专用型保税仓库包括液体危险品保税仓库、备料保税仓库、寄售维修保税仓库和其他专用型保税仓库。液体危险品保税仓库，是指符合国家关于危险化学品仓储规定的，专门提供石油、成品油或者其它散装液体危险化学品保税仓储服务的保税仓库。备料保税仓库，是指加工贸易企业存储为加工复出口产品所进口的原材料、设备及其零部件的保税仓库，所存保税货物仅限于供应本企业。寄售维修保税仓库,是指专门存储为维修外国产品所进口寄售零配件的保税仓库。,5.2保税仓储,下列货物，经海关批准可以存入保税仓库：（一）加工贸易进口货物；（二）转口货物；（三）供应国际航行船舶和航空器的油料、物料和维修用零部件；（四）供维修外国产品所进口寄售的零配件；（五）外商暂存货物;（六）未办结海关手续的一般贸易货物；（七）经海关批准的其他未办结海关手续的货物。,5.2保税仓储,保税仓库应当设立在设有海关机构、便于海关监管的区域。经营保税仓库的企业，应当具备下列条件：（一）经工商行政管理部门注册登记，具有企业法人资格；（二）注册资本最低限额为300万元人民币；（三）具备向海关缴纳税款的能力；（四）具有专门存储保税货物的营业场所；（五）经营特殊许可商品存储的，应当持有规定的特殊许可证件；（六）经营备料保税仓库的加工贸易企业，年出口额最低为1000万美元；（七）法律、行政法规、海关规章规定的其他条件。,5.2保税仓储,5.2保税仓储,保税仓库应当具备下列条件：（一）符合海关对保税仓库布局的要求；（二）具备符合海关监管要求的安全隔离设施、监管设施和办理业务必需的其他设施；（三）具备符合海关监管要求的保税仓库计算机管理系统并与海关联网；（四）具备符合海关监管要求的保税仓库管理制度、符合会计法要求的会计制度；（五）符合国家土地管理、规划、交通、消防、安全、质检、环保等方面法律、行政法规及有关规定；,（六）公用保税仓库面积最低为2000平方米；（七）液体危险品保税仓库容积最低为5000立方米；（八）寄售维修保税仓库面积最低为2000平方米；（九）法律、行政法规、海关规章规定的其他条件。,5.2保税仓储,5.2保税仓储,保税仓库所存货物的管理 保税仓储货物入库时，收发货人或其代理人持有关单证向海关办理货物报关入库手续，海关根据核定的保税仓库存放货物范围和商品种类对报关入库货物的品种、数量、金额进行审核，并对入库货物进行核注登记。保税仓储货物可以进行包装、分级分类、加刷唛码、分拆、拼装等简单加工，不得进行实质性加工。保税仓储货物，未经海关批准,不得擅自出售、转让、抵押、质押、留置、移作他用或者进行其他处置。,5.2保税仓储,保税仓储货物出库运往境内其他地方的，收发货人或其代理人应当填写进口报关单，并随附出库单据等相关单证向海关申报，保税仓库向海关办理出库手续并凭海关签印放行的报关单发运货物。保税仓储货物出库复运往境外的，发货人或其代理人应当填写出口报关单，并随附出库单据等相关单证向海关申报，保税仓库向海关办理出库手续并凭海关签印放行的报关单发运货物。,5.2保税仓储,5.2保税仓储,5.2保税仓储,案例分析：深圳长帆国际物流有限公司，成立于1997年，总部位于中国深圳，注册资金100万美元。公司从国际海运代理起步，经过近十年的发展，在原有海运业务巩固发展的前提下，进一步发展运输、仓储、配送、流通加工、保税物流、报关、物流方案等各个物流模块，已发展成为在珠三角乃至全国有一定影响力的综合物流公司，现有员工200多人，分公司遍布广州、上海、昆明、南宁、佛山，长期合作联营机构遍布全球。下面侧重介绍长帆公司保税仓储方面的相关物流业务。,5.2保税仓储,1.相关业务 进口保税仓储从全球各供应商采购的原材料、半成品、成品等，汇集至保税仓以保税形式储存起来，免交关税，节约大量税金，增加资金流动性。出口拼箱在大陆各地和国外供应商采购的原材料、半成品、成品等，汇集至保税仓组合成不同的货柜后从盐田、蛇口、香港出口至世界各地。进口加工分拨从世界各地进口的货物可以暂存在保税仓，进行分拣、简单加工、拆拼箱后，根据采购商的需求进行批量送货，以减轻收货人的巨额进口税压力及仓储负担。,5.2保税仓储,国际中转充分利用保税区内免领进出口许可证、免征关税和进口环节增值税等优惠政策，利用国内外市场间的地区差、时间差、价格差、汇率差在保税仓内实现货物国际转运。流通加工贴唛，贴标签，再包装，打膜等。展示服务与检测维修服务 大宗商品如设备及原材料等，可存放在保税区仓库，保税存放，并可常年展示。展示结束后可以直接运回原地，避免高昂的关税和繁琐的报关手续。同样待检测维修的产品也可通过保税仓实现检测维修。,5.2保税仓储,实例 1国内产品简单加工装配美国某大型电脑销售公司分别从广州、深圳，中山，东莞等六家加工工厂购买电脑机箱、显示器、键盘等电脑组件，然后装配并包装为整机后在美国本土销售。由于上述六家工厂均属加工企业，所生产产品均受海关监管，因此不能在国内非海关监管区域完成组装工序，以前都是分别出口至香港完成组装后再运抵美国或分别直运美国再进行组装，但由于香港、美国的人工费很高，这样一来大幅增加了成品的成本，后来该公司指令这六家工厂全部将产品运抵福田保税区，利用保税区廉价的劳动力完全装配包装，和解决加工企业出口手册核销的问题再以整机出口至美国，大大降低了成本。,5.2保税仓储,实例 2国外产品简单加工装配某香港公司选择福田保税区仓库代替香港的工场作为简单加工的场所：意大利的大理石经一号通道入境进仓，国内工人在这里挑选、分级、重新装箱，再运至香港。廉价的国内人工费仅是香港的八分之一，该公司大大降低了成本，增加了产品的市场竞争力。,5.2保税仓储,实例3有效延续合同手册期限（等商机）东莞某工厂为进料加工企业，生产出的成品必须在手册到期前出口核销，但往往这时并不是此种货物在国际期货市场的高价期，或预先联系好的买家临时取消订货。于是该工厂将福田保税区作为其一个成品集货基地，生产出来的电器产品由东莞出口转关至福田保税区存放，待世界各地有有利需求时，由码头提取空柜至保税区仓库装货，非常灵活方便。,5.2保税仓储,实例 4有效解决报关困难深圳某外商投资企业进口一台价值 400 万元的机器（免税），海关给予 14 天的申报期限，他们开始委托一间报关行报关，因为减免税表申请不下来，所以导致每天要多交0.5的滞报金（2000元/1天）。后来听说保税区可以解决这一问题，便委托在保税区报关，快速将货物转入保税区作保税仓储，每天只要交少量的仓储费用，从而减少了大量的损失。,5.3仓储合同,仓储合同的定义和种类 仓储合同的含义和特征仓储合同也称为仓储保管合同，是指仓储保管人接受存货人交付的仓储物，并进行妥善保管，收取保管费的协议。仓储合同具有以下法律特征：仓储合同为诺成合同。保管人必须是经工商行政管理机关核准，依法从事仓储保管业务，具有仓库营业资质，拥有仓储设备并从事仓储保管业务的法人。仓储合同为双务有偿合同。,5.3仓储合同,仓储合同的种类一般保管仓储合同。一般保管仓储合同是指仓储经营人提供完善的仓储条件，接受存货人的仓储物进行保管，在保管期届满，将原先收保的仓储物原物交还给存货人而订立的仓储保管合同。混藏式仓储合同。混藏式仓储合同是指存货人将一定品质数量的种类物交付给保管人，保管人将不同存货人的同样仓储物混合保存，存期满时，保管人员以相同种类、品质、数量的商品返还给存货人，并不需要原物归还的仓储方式。,5.3仓储合同,消费式仓储合同。存货人在存放仓储物时，同时将仓储物的所有权转移给保管人，保管期满时，保管人只需将相同种类、品质、数量的替代物归还给存货人。存放期间的仓储物所有权由保管人掌握，保管人可以对仓储物行使所有权。仓储租赁合同。仓库所有人将所拥有的仓库以出租的方式开展仓储经营，由存货人自行保管商品的仓储经营方式。,5.3仓储合同,仓储合同当事人仓储合同的双方当事人分别为存货人和保管人。存货人存货人是指将仓储物交付保管人存储的一方。存货人必须是对仓储物有处置权的人，可以是仓储物的所有人，也可以是只有仓储权利的占有人。保管人保管人为仓储物的保管一方，保管人可以是独立的企业法人、企业的分支机构或者个体工商户、合伙人以及其他组织，可以是专门从事仓储业务的仓储经营者，也可以是贸易货栈、车站、码头的兼营,5.3仓储合同,机构，或者从事配送经营的配送中心。仓储合同的标的和标的物仓储合同的标的和标的物是合同关系指向的对象，也就是当事人权利和义务指向的对象。仓储合同虽然说约定的是仓储物的保管事项，但合同的标的却是仓储保管行为，包括仓储空间、仓储时间和保管要求，保管人提供仓储空间、仓储时间和保管要求，存货人为此支付仓储费。因此仓储合同是一种当事人双方都需要履行一定行为的双务合同。,5.3仓储合同,仓储合同的标的物就是存货人交存的仓储物，是标的载体和表现。仓储物可以是原材料、配件、组件、生产工具、运输工具等生产资料；也可以是一般消费商品，包括特定物或者种类物等生活资料。仓储物必须是有形的实物动产，有具体的物理形状，能够移动到仓储地进行仓储保管，不动产不能成为仓储物。货币、知识产权、数据、文化等无形资产和精神产品不能作为仓储物，图书可以作为仓储物，但图书的著作权、书内的专利权不能成为仓储物。,5.3仓储合同,仓储合同的订立要约与承诺仓储合同的订立需经过要约和承诺的过程。仓储双方当事人一方发出要约，另一方做出承诺，仓储合同成立。作为一项有效的要约，必须具有明确的订立合同的愿望和完整的交易条件，这些条件可以是在要约中明示的，也可以是受要约人通过合理判断确定的默示条件。要约人在要约送达受要约人后，承担遵守要约的责任。承诺是对要约无条件地接受，任何对要约实质性的变动都不是承诺，是要约人的反要约。承诺,5.3仓储合同,必须是明确的、有确切的表现，承诺到达要约人即生效，承诺人即受承诺的约束。当一方向另一方发出不明确的交易愿望的行为为要约引诱，要约引诱不具有约束力。如广告、推销宣传等。但是如果广告等具有明确交易条件和交易愿望，且明示有约束力的，则成为了要约。,5.3仓储合同,仓储合同订立的原则 平等原则。等价有偿原则。自愿协商一致原则。合法和不损害社会公共利益原则。仓储合同的形式根据合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。以电报、电传、传真、电子数据、电子邮件形式的归类为书面合同。订立仓储合同的要约、承诺也可以是书面的、口头的或其他的形式。,5.3仓储合同,仓储合同的主要条款仓储合同为不要式合同，没有严格的条款规定，当事人根据需要协商合同的主要条款以及合同的形式。仓储合同的条款是检验仓储合同的合法性、有效性以及当事人民事责任的重要依据，应当写清楚当事人条款、仓储物条款、仓储相关条款、违约责任、合同变更解除和争议处理条款。当事人条款当事人条款中应注明存货人、保管人的名称和地址，并且要采用完整的企业注册名称和登记地址。,5.3仓储合同,仓储物条款仓储物条款一般包括仓储物的品种、数量、质量、包装、标记，仓储物的品种需要采用完整的商品名称或种类名称表示；数量采用公用的计量方法确定并达到最高的精度，用最小的独立封装单元确定件数，如箱装货物以封口的外包装为单位，或者用以最小的组成单位，如成捆的管材，用具体管材根数表达；商品的质量可以仅用外包装可见质量或者商品本身的质量，标准可以采用国家标准、行业标准或者约定的标准来表达，必要时可以商品的质量,5.3仓储合同,检验报告为准；标记应采用外包装上的标记，或拴挂的标签标记。仓储相关条款仓储物的损耗标准。储存场所约定。储存时间约定。仓储物的保险约定。仓储费确定。,5.3仓储合同,违约责任。合同约定存货人未交付货物、未在约定时间交付仓储物的违约责任；保管人不能接受仓储物或者不能在约定的时间接受仓储物的违约责任；存货人未在约定时间提取仓储物的超期费用；仓储物在仓储期间造成保管人或者其他损害的赔偿；违约金的标准。违约金是违约责任的主要承担方式，但必须在合同中明确，包括各种违约项目及违约金数额标准或者计算方法、支付方式等。,5.3仓储合同,合同变更解除。合同的订立和履行是合同双方期望发生的结果。但因为客观原因发生重大变化或者双方利益的需要，原合同的继续履行可能对双方都不利，可以采用合同变更或解除的方法防止不利局面的发生。当事人在订立合同时就确定发生不利于合同履行以及处理具体的不利履行合同的条件或变更或者解除合同的方法，就是合同变更和解除条款。争议处理。争议处理是指有关合同争议的诉讼或者仲裁的约定。包括仲裁地点、仲裁机构，或者合同中选择的诉讼地点。,5.3仓储合同,合同签署。合同签署是合同当事人对合同协商一致的表示，合同成立的标志。仓储合同由企业法定代表人签名，注明签署时间，法人或者组织还需要盖合同专用章。个人签订合同时只需要量签署个人完整姓名。合同一经签署，就开始生效。,5.3仓储合同,仓储合同 合同编号：_ 保管人：_ 签订地点：_ 存货人：_ 签订时间：_ 第一条 仓储物,5.3仓储合同,第二条 储存场所、储存物占用仓库位置及面积：_?_。第三条 仓储物（是/否）有瑕疵。瑕疵是：_。第四条 仓储物（是/否）需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：_。第五条 仓储物入库检验的方法、时间与地点：_。第六条 存货人交付仓储物后，保管当给付仓单。第七条 储存期限：从_年_月_日至_年_月_日。第八条 仓储物的损耗标准及计算方法：_。第九条 保管人发现仓储物有变质或损坏的，应及时通知存货人或仓单持有人。第十条 仓储物（是/否）已办理保险，险种名称：_保险金额：_保险期限：_保险人名称：_。,5.3仓储合同,第十一条 仓储物出库检验的方法与时间：_。第十二条 结算方式与时间及期限：_。第十三条 储存期间届满，存货人或者仓单持有人应当凭仓单提取仓储物。存货人或者仓单持有人逾期提取的，应当加收仓储费具体如下：_ 提前提取的，不减收仓储费。第十四条 存货人未向保管人支付仓储费的，保管人（是/否）可以留置仓储物。第十五条 违约责任：违约损失赔偿额计算方法：_。第十六条 本合同解除的条件：定作人可以随时解除合同，但应及时书面通知承揽人并承担由此给承揽人造成的损失。第十七条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决；（一）提交_仲裁委员会仲裁。（二）依法向_人民法院起诉。第十八条 其他约定事项：_。,5.3仓储合同,仓储合同当事人的权利和义务（1）存货人的权利与义务查验权。提货权。转让权。及时提货义务。如实告知义务。按约定妥善处理和交存货物的义务。支付仓储费和偿付必要费用的义务。（2）保管人的权利和义务提存权。验收货物。创造合适的仓储条件。签发仓单。合理化仓储。返还仓储物。危险通知义务。,5.3仓储合同,仓储合同的生效和无效仓储合同是诺成合同，无论仓储物是否交付存储，仓储合同自成立时生效。具体表现为：当双方签署合同书；合同确认书送达对方；受要约方的承诺送达对方；公共保管人签发格式合同或仓单；存货人将仓储物交付保管人，保管人接收。仓储合同成立后，存货人不交付仓储物、保管人不接受仓储物都是仓储合同的未履行，由责任方承担违约责任。,5.3仓储合同,仓储合同的无效是指已订立的合同由于违反了法律规定，而被认定为无效。无效合同自始无效，合同无效由人民法院或仲裁机构认定，可以认定为合同整体无效或部分无效，合同无效可以在合同订立之后，履行之前、履行之中或者履行之后认定，通过变更或者撤销的方式处理合同无效。一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益的仓储合同；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的仓储合同；以合法形式掩盖非法目的的仓储合同；损害社会公共利益的仓储合同；违反法律、行政法规强制性规定的仓储合同；无效代理的合同均为无效合同。,5.3仓储合同,仓储合同的变更、解除在合同生效后，当事人应按照约定全面履行自己的义务，任何一方不得擅自变更和解除合同，这是合同法所确定的合同履行原则。仓储合同变更仓储合同的变更是指对已生效的仓储合同的内容进行修改或者补充，如对仓储物数量的增加或减少；对履行期限的推迟或提前；对其他权利和义务条款的修改、补充、限制等。仓储合同变更一般不涉及已履行的部分，其效力仅及未履行的部分。,5.3仓储合同,仓储合同的解除仓储合同的解除是指仓储合同订立后，一方当事人对未履行的合同或还未履行部分不再履行，提前终止合同，使双方当事人的权利义务归于消失，这是合同终止的一种情景。仓储合同解除的方式。一是存货人与保管人协议解除合同。二是法定解除合同。仓储合同解除后的处理。合同解除后，因仓储合同所产生的存货人与保管人的权利义务关系灭失，对于未履行的合同当然终止履行。,5.3仓储合同,仓储合同的违约责任和免责仓储合同的违约责任违约是指存货人或者保管人不能履行合同约定的义务或者履行合同义务不符合合同约定的不为或行为。根据我国民事通则及合同法的相关规定，违约责任的承担方式有支付违约金、赔偿损失、继续履行合同、采取补救措施等。支付违约金。赔偿损失。继续履行。采取补救措施。,5.3仓储合同,仓储合同的免责仓储合同的免责又称仓储合同违约责任的免除，指一方当事人不履行合同或法律规定的义务，致使他人财产受到损失，由于不可归责于违约方的事由，违约方可以不承担民事责任。免责原因有法律规定的免责事项和合同约定的免责事项。但是造成对方人身伤害，因故意或者重大过失造成对方财产损失的不能免责。仓储合同的违约责任的免除情况有：因不可抗力而免责、因仓储物自然特性或货物本身的性质而免责、因存货人的过失而免责、合同约定的免责。,5.3仓储合同,案例分析：某水果店与某仓储公司签订了一份仓储合同，合同约定仓储公司为水果店储存水果5吨，仓储期间为1个月，仓储费为5000元，自然耗损率为百分之四。水果由存货人分批提取。合同签订以后，水果店按照约定将水果交给仓储人储存，入库过磅为50100公斤。仓储公司在接受货物以后，向水果店签发了仓单。在按照双方的仓储合同填写仓单过程中，由一人读合同的条款，另一人填写，由于该合同的工作人员的发音,5.3仓储合同,有方言的口音，填写人将自然耗损率误写为百分之十，存货人也没有多看就将仓单取走。合同到期以后，存货人持仓单向仓储公司提货，出库过磅时发现水果仅有46000公斤。扣除百分之四的自然耗损以后还短缺2096公斤，于是，水果店要求仓储公司赔偿损失。仓储公司认为仓单上写明的自然耗损率为百分之十，因此剩余46000公斤并没有超出自然耗损的范围，因此不存在赔偿问题。双方争执不下，水果店向法院起诉，要求仓储公司赔偿。,5.3仓储合同,原告认为，仓储合同中约定自然耗损率为百分之四，仓单上的百分之十是由于被告工作人员的笔误所致，因此被告应当按照合同的约定履行义务。被告交付的水果仅有46000公斤，扣除自然耗损以后还短缺2096公斤，根据合同法第394条的规定，仓储人应当对此承担赔偿责任。被告认为，根据合同法第387条的规定，仓单是提取货物的凭证，因此只要我方交付的货物符合仓单的内容就已经履行自己的合同义务，不再承担赔偿责任。仓单上记载的自然耗损率为百分之十，现在实际的损耗4100公斤并没有超出仓单规定的耗损的范围，因此我方不应当承担赔偿责任。,5.3仓储合同,案件评析：存货人与保管人签订了仓储合同，保管人接受货物并且签发了仓单，如果仓单并没有转让给第三人，仍然由存货人持有，此时仓单的基础关系的效力将影响仓单的效力，即仓储合同的内容将对仓单的内容产生影响。因此本案中，原告根据仓储合同的约定要求履行合同是正确的，被告以仓单的记载对抗不成立，被告应当向原告赔偿超过自然耗损的水果损失。,5.4仓储成本管理,仓储成本管理的意义成本是企业获取利润的人、财、物的投入，成本管理是企业管理的重要内容之一。通过成本分析，可以揭示企业生产经营中存在问题，找到问题的根源，提高经济效益。仓储成本是指仓储企业在生产经营中各种要素投入的以货币计算的总和，其中一部分为仓储设施和设备的投资（固定成本），另一部分是仓储经营管理作业中的活劳动、物化劳动的消耗和管理成本（可变成本）。,5.4仓储成本管理,（1）保证供给前提下，追求仓储成本最小化（2）实施仓储经营管理，提高经济效益。（3）以提升企业竞争力为目标，科学对仓储产品定价。,5.4仓储成本管理,仓储成本管理合理化仓储成本管理的实质，是在保证仓储功能实现的前提下，把库存控制到最佳数量，尽量减少人、财、物的投入，用最经济的方法实现仓储功能，是追求仓储合理化的问题。仓储时间不合理仓储的数量不合理仓储条件不合理仓储结构不合理,5.4仓储成本管理,仓储企业的利润形成仓储企业的利润等于总收益减去总成本仓储企业的收益是仓储企业为客户提供仓储服务的种类收入。主要包括货物进出库的装卸收入、货物保管费收入、流通加工收入、仓库场租赁的租金收入等。物流仓储成本因仓储型企业和生产、销售型企业不同而有不同组成。物流仓储型企业成本构成对物流仓储型企业来说，仓储成本是因存储货物而产生的成本，分为固定成本和变动成本。,5.4仓储成本管理,固定成本是指不随存储货物的数量变化而变化的成本。主要包括仓库及仓储设备的折旧、仓储设施、设备的大修基金、仓储管理人员的工资与福利等。变动成本。变动成本主要包括仓储保管成本、货物搬运成本、流通加工成本、电力、燃料成本、机械设备的修理费、存货损坏和变质成本、货物仓储保险费、资金利息、劳动保护成本、营销成本、营业税金等。,5.4仓储成本管理,生产型和销售型企业仓储成本对于生产型及销售型企业，仓储成本主要包括：仓储持有成本、订货成本和生产准备成本、存货损坏和变质成本、存货跌价损失成本、缺货成本和在途库存持有成本。,5.4仓储成本管理,仓储成本计算方法 以工商企业仓储成本为例,5.4仓储成本管理,企业物流隐性成本计算表,5.4仓储成本管理,(1)库存资金占用成本：在物流成本计算中，对存货(商品、包装材料等)资金占用成本以账面价额为基础，根据期末现额和企业内部资金成本率来计算的。(2)存货跌价损失：在财务会计