物权法练习题.doc

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D物权是支配权答案C解析本题涉及对物权性质的认识问题。物权是对世权和绝对权，其义务主体包括物权人以外的一切人。物权人仅凭自己的权利就能实现其权利，其他人仅负有不得侵犯其权利的义务。物权最本质的特征是支配权，而不是请求权。对人权属于请求权的理论表述，为债权的特征，不为物权的特征。故选项为C。2下列物权中只能是动产物权的是（ ）A所有权 B抵押权 C留置权 D用益物权答案C解析本题涉及物权的种类问题。动产物权，顾名思义，只能在动产上存在的物权。所有权的客体，既包括动产，也包括不动产。抵押权的客体，既包括动产、不动产，也包括权利。用益物权的客体只能是不动产。留置权的客体只能是动产，故本题选项为C。3下列属于所有权的传来取得方式的是（ ）A添附 B先占 C赠与 D没收答案C解析本题涉及所有权的取得方式问题。所有权的取得方式包括原始取得和传来取得。原始取得是指不依赖原所有人的意志而取得所有权。原始取得一般直接依据法律规定，有时依据习惯。传来取得是指依据原所有人的意志而取得所有权。添附、没收取得所有权，是直接依据法律规定。先占取得所有权，或依据法律规定，或依据习惯。赠与取得所有权，一定依据原所有人的意志。故本题选项为C。4典权人对典物不享有的权利是（ ）A使用权 B收益权 C转典权 D抵押权答案D解析本题涉及典权人的权利问题。典权人对典物享有用益权，其具体权利包括占有权、使用权、收益权、转典权、典权转让权、留买权、重建权和费用求偿权。而抵押权不属于用益物权的性质，而属于担保物权。故本题选项为D。5下列财产中不得抵押的财产是（ ）A国有土地使用权 B个人享有的房屋产权C企业所有的汽车 D个人承包的耕地使用权答案D解析本题涉及抵押财产的问题。依担保法规定，抵押财产包括国有土地使用权、房屋、交通运输工具、机器设备、林木等，但农村的耕地、宅基地、自留地等不得设置抵押，故本题选项为D。6法院采取财产保全措施扣押当事人的财产，其对扣押财产的占有是（ ）A善意占有 B非法占有C合法占有 D恶意占有答案C解析本题涉及占有的分类问题。善意占有属于非法占有之一种，它是指非法占有人基于善意而占有他人财产。恶意占有亦为非法占有的一种，它是指非法占有人明知为他人财产而占有他人财产。人民法院扣押当事人财产是具有法律依据的，故本题选项为C。7所有人不明的埋藏物、隐藏物，所有权归（ ）A发现人 B占有人 C国家 D集体答案C解析本题涉及所有人不明的埋藏物、隐藏物的归属问题。依民法通则第79条规定，所有人不明的埋藏物、隐藏物归国家所有，接受单位应当对上缴的单位或者个人给予表扬或物质奖励。故本题选项为C。8甲和乙共有两间平房，因拆迁，双方发生争议，甲主张该房是按份共有财产，乙主张是共同共有财产，但双方都没有证据证明共有性质，法院应当认定该房为（）A按份共有 B收归国有C甲个人所有 D共同共有答案D解析本题涉及按份共有和共同共有的问题。依民通意则第88条规定，对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有。故本题选项为D。9公司破产，其拖欠的债务有：工人的工资，设有抵押的银行债权，未设定抵押的普通债权，根据破产法的规定，对于破产财产，下列表述正确的是（ ）A甲公司的财产应当首先偿还工资B甲公司的财产应当首先偿还银行债权C甲公司的财产应当首先偿还未设定抵押的普通债权D甲公司的财产应当不分先后地偿还工资和银行债权答案A解析本题涉及破产还债顺序问题。依破产法规定，破产还债顺序依次为：职工工资及劳保费用、国家税款、普通债权。已设定抵押担保的债权排除在破产债权之外，其设定抵押担保的债权不为破产债权，故本题选项为A。10以下列财产设定的抵押权中，协议生效的是（ ）A房屋 B航空器 C电视机 D机动车辆答案C解析本题涉及抵押权的生效要件问题。根据担保法的规定，房屋、交通运输工具、机器设备和林木、国有土地使用权，其抵押权的生效要件，除当事人签订抵押权协议以外，还需要依法进行登记。对于其他财产设定抵押，只要当事人双方达成抵押协议，抵押权即生效力。故本题选项为C。11甲、乙、丙三人各出货2000元买一条船后，甲欲投资开商店，故想转让自己的份额，甲通知乙、丙后，乙表示愿出1500元买下甲的份额，丁知道后愿以2000元买下，丙即表示愿2000元买下。根据法律规定，甲应将其份额卖给谁？（ ）A乙 B丁 C丙 D丁或丙都可以答案C解析本题涉及按份共有人的优先购买权问题。依民法原理，按份共有人在同等条件下享有优先购买权。本题中，乙只愿出1500元购买甲的份额，不具备同等条件。丁不为按份共有人，不享有优先购买权。故本题选项为C。12甲、乙共有一间房屋，甲拥有20的份额，乙拥有80的份额，出租给丙住，合同尚未到期，现甲欲将自己的份额转让，则下列论述正确的有哪些？（）A乙有优先购买权，丙没有优先购买权B丙有优先购买权，已没有优先购买权C乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位D乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权答案D解析本题涉及按份共有人的优先购买权和承租人的优先购买权问题。按份共有人基于共有关系而享有优先购买权，承租人基于承租合同而享有优先购买权，但按份共有人的优先购买权是基于物权的优先购买权，承租人的优先购买权是基于债权的优先购买权。虽然，我国现行法对这两种优先购买权的效力未作规定，但依据物权代于债权的原理，按份共有人的优先购买权优于承租人的优先购买权。故本题选项为D。13李某在县里有临街房屋12间，是祖遗房产。因为李某是孤寡老人，长期以出租房屋为生。1970年该县食品公司因扩大营业用房，便主动找李某协商要求买房，李某未同意。以后县食品公司又提出要求典当房屋，李某开始不同意，后经人说和，双方达成了房屋典当协议。协议规定：“李某愿将12间房屋出典给县食品公司，典价12000元，典期无限，立约为凭”。双方在协议上签字盖章。李某与县食品公司之间确立的是什么法律关系？（）A买卖关系，因为协议声明典期无限B典权关系，因为协议虽声明典期无限，但实际履行时不能超过法律规定的最高期限C典权关系，但典权关系不合法，不能成立，因为规定的典期没有限制D买卖关系，但价格偏低，李某可要求另找差价答案B解析本题涉及典权法律问题。典权是指支付典价，占有他人不动产（房屋）而为使用收益的权利。典权是不动产用益物权。房屋买卖是当事人双方约定一方转让房屋所有权给另一方，并办理过户登记，另一方支付价款的合同。房屋买卖合同是转让房屋所有权的债权合同。本题中，李某与县食品公司就房屋设定典权的意思表示真实有效，而没有转移房屋所有权的意思，故应为典权关系。对双方未约定典权的期限，依最高人民法院司法解释：经过30年未赎的，原则上应视为绝卖。可认定，当事人未约定典权期限的，最长期限为30年。故本题选项为B。14农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利？（ ）A相邻权 B住宅所有权C宅基地使用权 D宅基地所有权答案C解析本题涉及宅基地使用权问题。农村居民为居住使用，可依法申请宅基地使用权，并可拥有建筑其上的住宅所有权。但农村宅基地所有权归集体所有，公民个人在我国不具有土地所有权主体资格。相邻权是指两个或者两个以上相互比邻的不动产所有人或使用人之间，一方行使所有权或使用权时，享有要求另一方提供便利或接受限制的权利。本题中，村民乙越界建房侵入甲的宅基地，侵犯的是甲对其宅基地依法享有的宅基地使用权，而非相邻权。故本题选项为C。15甲将一幅古画寄存在乙处，乙死亡，该古画由乙的两个儿子丙、丁占有，丙、丁以为古画为其父所有，送权威机构鉴定该画价值50万元，两人约定，该画归丙所有，丙付给丁25万元。丙是否能取得该画的所有权？（）A能取得，因为丙、丁取得该古画是出于善意。且丙向丁支付了对价。B能取得，因为丙取得该画时与丁实施了法律行为。C不能取得。因为丙、丁从乙处取得该画并未实施法律行为。D不能取得。因为丙、丁并非善意占有该画。答案C解析本题涉及善意取得、遗产继承法律问题。依民法原理，动产的善意取得是指无权处分地人动产的让与人，不法将其占有的他人动产交付于受让人后，若受让人取得该动产时出于善意，即取得该动产的所有权，原动产所有人不得要求受让人返还。其构成要件包括：标的物为动产；受让人须基于交易行为而受让动产的占有；受让人取得动产时须为善意。另依继承法第3条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本题中，古画并非乙个人合法财产，而为甲所寄存之物，故在乙死亡后，该古画不为其遗产。丙丁虽占有该古画，但不能依据继承取得古画的所有权。丙丁负有保管古画并返还于甲的义务。虽丙支付丁25万元，但不符合善意取得要件，不能依法取得古画所有权。故本题选项为C。16甲出资15万元，分别从乙、丙等处购买材料，并雇用丁建筑公司，盖成了一栋楼房，经登记取得房屋产权证。甲取得该房屋所有权的方式是哪种？（）A原始取得 B继受取得 C加工 D附合答案A解析本题涉及所有权的取得方式问题。依民法原理，所有权的取得方式可分为原始取得和继受取得。原始取得是指依据法律规定或习惯而取得所有权。继受取得是指根据原所有人的意志而取得所有权。加工是指一方使用他人的财产加工改造，形成具有更高价值的新财产；附合是指不同所有人的财产密切结合在一起而形成新的财产，对原物虽然尚能辨明，但无法分离或分离后会大大降低新物的价值。加工与附合均为所有权的原始取得方式。据此，本题选项为A。17甲将三间私房中的西屋两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店，又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱，要将整个房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买，甲（）。A应将整个房屋卖给乙B应将整个房屋卖给丙C按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙D可以任意选择乙或者丙作为购买者答案C解析本题涉及合伙人的优先购买权和承租人的优先购买权问题。如果合伙人的优先购买权与承租人的优先购买权发生冲突，基于物权产生的优先购买权和债权产生的优先购买权的原因不同，合伙人优先购买权优于承租人的优先购买权，但本题中，合伙人的优先购买权和承租人的优先购买权不发生冲突，合伙人的优先购买权存在于西房两间上，承租人的优先购买权存在于东房一间上，故应按照房屋的使用现状分别卖给乙和丙。18甲有祖传珍贵玉器一件，已丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是（ ）。A甲与丙之买卖合同无效 B甲与乙之买卖合同无效C乙得请求丙交付该玉器 D乙得请求甲承担违约责任答案D解析本题涉及一物两类问题。在一物二卖的情况下，甲与乙之间的合同债权有效。甲在交付标的物之前仍有权处分该标的物，甲与丙之间的合同债权因此有效。甲又将标的物交付给丙，丙取得该标的物的所有权。丙成为该标的物的所有权人。因此，乙无权要求丙交付标的物，只能请求甲承担违约责任。19甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与已达成协议，借阅该书一个月，乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方法为（ ）。A简易交付 B占有改定C指示交付 D拟制交付答案B解析本题涉及交付的方式问题。简易交付是指义务人实际将标的物交付给受让人。占有改定是指动产物权的让与人与受让人约定，标的物仍然由出让人继续占有。指示交付是指动产由第三人占有时，出让人将对第三人的返还请求权让与受让人以代替交付。拟制交付是指出让人将标的物的权利凭证交付受让人以代替物的现实交付。故本题选项为B。20甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿以双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，约定第5天交货，并收定金若干。乙听得此事，诱甲7岁子将瓷器从家中取出给她。在瓷器为己占有的期间，该瓷器所有权应归（）。A甲 B乙 C丙 D乙丙共有答案A解析本题涉及所有权的归属问题。甲虽然与丙之间订立了买卖合同，但丙未实际取得标的物，丙仅为合同债权人，不为瓷器的所有权人。甲与乙之间虽然订立了买卖合同，但瓷器未交付于乙，瓷器的所有权未转移给乙，乙不是瓷器的所有权人。乙虽然实际占有了该瓷器，但其取得占有的方式是不合法的方式，故其不能取得所有权。21某甲委托某乙购买某品牌电视机。已至百货公司购买时，正值该品牌电视机举行有奖销售。乙选购了一款电视机并按照规定得到3张抽奖券，但未把这3张抽奖券交给甲。后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得手机一部。这部手机应当（）。A归某甲所有 B归某乙所有C归某甲所有，但应适当奖励某乙 D归甲、乙二人共有答案A解析本题涉及孳息归属问题。某乙代某甲购买电视机，其所得奖券为孳息。对于孳息的归属，依民法原理，在当事人没有特别约定或法律没有规定的情况下，归原物所有人所有。故本题选项为A。22王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于（ ）。A王某 B孙某 C林某 D郑某答案C解析本题涉及所有权的归属问题。王某丢表，被人送给公安机关，公安机关把领期限为王某所有权的除斥期间。王某未在规定期间内前去认领，其所有权消灭。孙某从商店购买该表，依法取得该表所有权。其送给女友的行为为有效民事行为。其女友林某取得该表的所有权。小偷偷得该表后的出让行为不适用动产善意取得规定，郑某不能取得该表所有权。郑某的损失，只能向该小偷请求损害赔偿。231996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住其间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（ ）。A甲 B乙 C丙 D丁答案A解析本题涉及不动产所有权转让的方式问题。依房地产法和合同法的规定，不动产所有权的转让，登记为其所有权转移的生效要件。本题中的几次转让，均未登记，故不发生房屋所有权的转移。房屋所有权仍归甲所有。 24甲乙（均为某村村民）订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙交付甲一件黄金饰品作担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。对此，下列说法中正确的是（ ）。A甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效B因甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效，故担保合同无效C因甲乙之间的担保合同无效，故其借款合同无效D担保合同的全部条款有效，故甲乙之间的借款合同有效答案A解析本题涉及流质条款的效力问题。依担保法规定，流质条款不具有效力。但流质条款无效的，不影响担保合同的效力。担保合同为从合同，担保合同的无效不能决定借款合同的效力。故本题选项为A。25下列现象中，不属于先占的是（ ）。A无人继承又无人受遣赠的遗产B从垃圾桶中捡得旧电视C回家途中拾得一撞树死亡的野兔D马路上拾得一落叶答案A解析本题涉及先占的问题。先占属于所有权的原始取得。无人继承又无人受遣赠的遗产归国家所有或者集体所有。国家或集体组织取得所有权是基于法律的直接规定，不是基于先占。从垃圾桶中拾得旧电视机，拾得人依据废旧物品回收条例的规定，可基于先占而取得所有权。回家途中拾得一撞树而亡的野兔及在马路上拾得一落叶，拾得人依习惯可以先占取得所有权。故本题选项为A。26下列现象中，属于加工的是（ ）。A木窗安装在房屋上 B大米与小米掺在一起做饭C将他人的玉石雕刻成玉器 D啤酒中加入饮料答案C解析本题涉及添附中的加工问题，而非承揽中的加工问题。啤酒倒人饮料之中，大米与小米掺在一起均为混合问题。木窗安装在房屋上属于附合问题。故本题选项为C。27养牛专业户王某的一头奶牛得了重病，王某恐怕此牛得的是传染病，传染了别的牛会造成更大的损失，于是将此牛拉到野外抛弃。刘某经过时发现了，将牛拉回家中，经过刘某的精心喂养，此牛病愈并成为一头高产奶牛。半年后，王某听说此事，向刘某索要此牛。依照法律，王某（）。A有权请求刘某返还此牛，因为刘某拾得牛并据为己有，构成不当得利B有权请求刘某返还此牛，但应补偿刘某喂养此牛所支出的费用及劳务费C无权请求刘某返还此牛，因为他的抛弃行为已使其所有权消灭，刘某基于先占而取得牛的所有权D无权请求刘某返还此牛，但可以请求刘某给予适当补偿答案C解析本题涉及抛弃物的所有权归属问题。权利人可抛弃自己享有所有权的物品，对于抛弃物，可依相应法律规定或习惯由拾得人基于先占而取得所有权。本题中，王某抛弃其病牛，刘某牵回家中，刘某即取得对该牛的所有权。故ABD选项均不正确。28甲公司出卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是1999年3月l日，并在合同中注明“钢材所有权在乙公司支付完货款时才转移”。乙公司在1999年3月5日支付第一笔贷款，甲公司按照合同规定于3月10日将木材运至乙公司，乙公司验收并接受木材，并于3月15日付清剩余的货款。这批钢材的所有权转移时间是（）。A3月1日 B3月5日 C3月10日 D3月15日答案D解析本题涉及动产所有权的转移时间问题。对于动产所有权的转移，当事人有约定的，依照其约定，本题中，当事人对钢材的所有权转移时间有约定，故应依其约定。29卢某有坐落于某市某街的房屋一幢。卢于1967年下放回原籍，该房屋暂由刘某等人居住。1969年因房屋过旧，刘某等人迁走，该房屋交由居委会代管。1969年11月，王某夫妇无房居住，经居委会安排搬进该房暂住，当时讲明：“以后房主回来要房，除非他们另有房屋居住，否则你们就要搬走。”王某夫妇表示同意，将该房屋稍加修理，便搬进居住至1976年5月。因该房屋确实破烂不堪，王某夫妇未经居委会和市房管部门同意，也未告知房主卢某，便将房屋翻盖一新。后来，卢某发现自己的房屋被侵占改建，于1985年向人民法院提起诉讼，要求保护房屋所有权。对此房屋所有权的归属，下列说法中正确的是（ ）。A房子应归卢某所有，但应该适当补偿王某夫妇B房子应归卢某所有，王某夫妇侵害房屋所有权，应该承担赔偿责任C房子归王某夫妇所有，但应该适当补偿卢某D房子归王某夫妇和卢某共同所有答案A解析本题涉及房屋所有权的归属问题。本题中，房屋所有权本为卢某所有，王某对该房屋只是借住人。王某在借住期间对该房屋有权行使保存行为和改良行为，因此，在发现房屋破烂不堪的情况下，有权将房屋翻新。但这种翻新行为并不改变房屋所有权的归属。王某的行为可视为无因管理行为，故卢某对王某所支出的必要费用应给予补偿。30李四为一精神病人，将家中的1万元现金抛洒在自家门前，为他人所检。因李四的监护人要求拾得人返还而引起纠纷。下列表述正确的是（）。A1万元现金为抛弃物，拾得人享有所有权B1万元现金为抛弃物，国家享有所有权C李四的抛弃行为不具有效力，拾得人应予返还D如果1万元现金为李四的个人财产，则抛弃行为具有效力，拾得人不予返还答案C解析本题涉及无民事行为能力人或限制民事行为能力人抛弃行为的效力问题。对于无民事行为能力人或限制民事行为能力人的行为，如果不涉及第三人利益的，一般应认定无效。本题中，李四将1万元抛洒在自家门前，其抛弃行为无效，拾得人应予返还。故本题选项为C。31下列各项属于财产所有权的原始取得的是（ ）。A叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物B小张继承哥哥的一处房子C小陈的50000元存款共得利息1000元D10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友答案C解析本题涉及所有权的原始取得方式问题。因赠与、继承而取得所有权属于所有权的继续取得。取得孳息所有权为所有权的原始取得。故本题选项为C。32甲在处理家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没发现妻子藏在口袋中的3000无国库券。乙发现后，欲据为己有。甲妻发现后，与甲一同找到乙索要国库券，乙拒不归还。对此案的分析，下列各项中正确的是（）。A甲的抛弃行为使其对国库券的所有权消灭B乙基于所有的意思占有该国库券，根据先占原则应取得国库券的所有权C此国库券为埋藏物，乙为发现人，应取得所有权D甲能证明其对此宗国库券的所有权，故己应将国库券返还给甲答案D解析本题涉及抛弃物、遗失物的问题。对于抛弃物，所有人丧失所有权，但抛弃物一定是基于所有人的意志而抛弃。虽然，表面上存在抛弃物，但抛弃物夹层的钱款、票证等并非基于所有人的意志而抛弃，故对其应视为遗失物。对于遗失物，拾得有返还之义务。故本题选项为D。33甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（ ）。A甲、已按照共有份额的比例承担赔偿责任B甲、乙各按50的比例承担责任C甲承担赔偿责任D甲、乙承担连带赔偿责任答案D解析本题涉及共有人的责任承担及承租人的义务问题。在房屋出租的情况下，如果当事人没有特别约定，房屋的维修义务由出租人承担。出租的房屋属甲乙共同共有，故甲乙应对房屋倒塌造成的损失负连责任。故本题选项为D。34有关共有的性质，下列表述正确的是（ ）。A共有是所有权的历史类型 B共有是所有权的权能C共有是所有权的种类 D共有是所有权的联合答案D解析本题涉及共有的性质问题。所谓所有权的历史类型是指奴隶社会所有权、封建社会所有权、资本主义社会所有权和社会主义社会所有权。所谓所有权的权能是指占有、使用、收益、处分。所谓所有权的种类是指国家所有权、集体所有权和个人所有权。共有为所有权的联合，或称所有权量的分割。故本题选项为D。35在按份共有中，按份共有人的共有权及于（ ）。A共有财产的全部B共有人的份额C有约定时为共有人的份额D无约定时为共有财产的全部答案A解析本题涉及按份共有人的权利问题。按份共有人的共有权无论有无约定，均存在于共有财产的全部，而不是存在于共有人的份额上。36在按份共有中，对于共有财产所负税金，按份共有人应承担（ ）。A连带责任 B按份责任C连带责任或按份责任 D连带责任和按份责任答案B解析本题涉及按份共有中可分之债的责任承担问题。对于可分之债，按份共有人承担按份责任。税金属于可分之债，故按份共有人承担按份责任。但对于不可分之债，按份共有人应承担连带责任。37甲是一机关单位干部，乙原为工厂工人，二人结婚已有10年。后乙辞职经商，依法登记为个体户。甲起初反对乙下海经商，但后来见收入不少，就不再反对，但一直没有参与乙的经营。乙的经营收入用于家庭消费和储蓄。一次因车祸导致乙损失货物价值13万元，债主找甲要帐。甲有存款14万元，这14万元是甲多年的工资收入以及继承其父亲财产所得。对于乙所负债务，下列说法中正确的是（ ）。A乙的债务是个人债务，依婚姻法的规定，夫妻之间的个人债务，由债务人自己承担，不能由共同财产承担。故此甲没有还债义务B甲的14万元存款虽然是其个人财产，但夫妻间有相互扶养的义务，故甲有义务偿还乙所负债务C应按照己的经营收入所用于家庭消费而为乙所分享的比例，确定甲所应承担的该宗债务中的适当份额D14万元存款是夫妻共同财产，乙所欠债务是共同债务，故甲有义务偿还债务答案D解析本题涉及个体工商户的责任承担问题。对于个体工商户的责任承担，以个人财产经营的，由个人财产承担，以家庭财产经营的，由家庭财产承担。以个人财产经营，但其主要收入用于家庭消费的，由家庭财产承担责任。本题中，甲的14万元存款，由其个人工资及继承遗产构成，由于当事人之间没有约定夫妻分别财产制，应认定为夫妻共同财产，放本题选项为D。38赵某和刘某共同出资购买了一间房并将其出租给石某。在租赁期间，刘某因急需用钱，欲转让自己的共有份额。赵某和石某都表示愿意购买，该房屋（ ）。A在同等条件下应由赵某优先购买；B在同等条件下应由石某优先购买；C在同等条件下由刘某决定卖给谁；D根据二人的实际需要程度，由法院确定由谁购买。答案A解析本题涉及共有人的优先购买权和承租人的优先购买权问题。对于共有人的优先购买权和承租人的优先购买权发生冲突的情况下如何解决，我国法律暂无规定，但依据民法原理，共有人享有的优先购买权是基于物权产生的优先购买权，承租人享有的优先购买权是基于债权享有的优先购买权，基于物权优于债权的原理，应由共有人优先行使优先购买权。故本题选项为A。39王某写信给其侄女王芳，表示要赠与5000元美金，王芳回信表示接受，但此款因故一直未实际给付。后王芳与李岩登记结婚，婚后第6个月接到王某的赠金5000元美金。该项钱款依法（ ）。A应属于王芳的婚前个人财产B应属于王芳与李岩的夫妻共同财产C属于婚前取得，但归二人共有D属于婚后取得，归二人共有答案A解析本题涉及婚前财产与夫妻共有财产的界限问题。对于婚前接受赠与而且赠与人明确表示为受赠人所有的，归受赠人一人所有。故本题选项为A。（二）多项选择题1甲与乙签订一份汽车租赁合同，在租赁期间内，乙将该汽车质押给丙，后甲乙丙之间引起纠纷。下列选项正确的是（ ）A乙有权将租赁物出质给丙 B乙无权将租赁物出质给丙C丙对该租赁物享有质权 D丙对该租赁物不享有质权答案BC解析本题涉及质押担保中质权的善意取得问题。依担保法解释84条规定，出质人以不具有所有权，但合法占有的动产出质的，不知出质人无权处分的质权人行使质权后，因此给动产所有人造成损失的，由出质人承担赔偿责任。根据担保法第63条规定，动产质押是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。即出质人应为财产所有权人或财产经营管理权人。承租人不享有对租赁物的出质权，但善意第三人可因善意而取得质权。故本题选项为BC。2下列各项中，不适用善意取得的动产是（ ）A古画 B机动车C黄色书刊 D被人民法院扣押的债务人的设备答案BCD解析本题涉及动产善意取得问题。依民法原理，动产善意取得的构成要件包括：须为动产；须通过交易行为取得动产的占有；取得动产时须善意。但并非任何动产均可善意取得。经价值衡量，以下几类动产不适用善意取得：（1）采登记对抗主义的动产：如船舶、航空器、机动车辆；（2）非以无记名有价证券表彰的债权；（3）法律禁止流通的物品如毒品、淫秽物品等；（4）未分离的不动产的出产物是该不动产的组成部分，不能成为善意取得的标的；（5）依法被查封的财产；（6）遗失物和盗赃原则是不适用善意取得，但货币、票据、通过竞买方式和交易所方式取得的动产除外。故本题选项为BCD。3下列关于抵押人权利的表述，正确的是（ ）A抵押人享有对抵押物的占有权B抵押人不享有对抵押物的处分权C抵押人可以对抵押物设立多项抵押权D抵押人可以对抵押物设立用益物权答案ACD解析本题涉及抵押人权利问题。抵押权是指债权人对于债务或者第三人不转移占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就担保财产变价并优先受偿的权利。其中，债务人或第三人为抵押人。抵押人仍为设定了抵押权的财产的所有人，所以，依我国担保法规定，抵押人对抵押物享有下列权利：占有权；依法设定多项抵押权；设定用益物权；处分权。故本题选项为ACD。4村民张某为耕田向王某租得一头母牛，后因子女上学经济困难，就将牛牵到集市上卖给刘某。张某的卖价比较合理，刘某并不知道张某的牛的来路不明。后母牛产下一牛犊。王某得知后，要求刘某返还母牛和牛犊。下列论述正确的有哪些？（）A刘某取得母牛的所有权，无需返还母牛B刘某未取得母牛的所有权，必须返还母牛C刘某取得牛犊的所有权，无需返还牛犊D刘某未取得牛犊的所有权，必须返还牛犊答案AC解析本题涉及善意取得及自然孳息问题。善意取得是指无权处分他人动产的合法占有人，依交易方式将动产转让第三人占有，由第三人依法取得该动产所有权。本题中，刘某因善意取得了该牛的所有权。原所有人王某不得要求刘某返还牛。依民法原理，牛犊为牛产下的自然孳息，在当事人没有特别约定情况下，孳息的所有权归原物的所有人。故本题选项为AC。5在地役权法律关系中，下列表述正确的有哪些？（ ）A地役权是为特定人设定的B地役权是为需役地设定的C地役权可以是有偿取得的D地投权也可以是无偿取得的答案BCD解析本题涉及对地投权的理解问题。依民法理论，地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。即地役权是为了自己土地的便利而在他人土地上设定的用益物权，地役权的取得，既可以有偿取得，也可以无偿取得。故本题选项为BCD。6收益是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权应由谁来行使？（ ）A只能由所有人行使 B只能由非所有人行使C可以由所有人行使 D可以依法由非所有人行使答案CD解析本题涉及所有权的权能问题。所有权的权能又称所有权的内容，它包括占有、使用、收益、处分等。除法律另有规定外，所有权的所有权能均可与所有人相分离而由非所有人行使，以充分发挥所有的社会功能。因此，本题选项为CD。7甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给丙，并办理了过户登记手续。对此，下列说法中，正确的有哪些？（ ）A乙仍可以就该房屋行使抵押权B乙不得就该房屋行使抵押权C丙不能取得该房屋所有权D丙可以取得该房屋所有权答案AD解析本题涉及已设定抵押的财产在抵押期间转让的效力问题。依担保法解释第67条规定，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权：取得抵押物所有权的受让人，可以代替债物人清偿其全部债务，使抵押权消灭。本题中，房屋抵押合同必须办理登记方可生效，抵押人甲未通知抵押权人就转让抵押物的，抵押权人仍可就抵押物行使抵押权。受让人明知抵押物已经办理了抵押登记，仍受让抵押物，并办理过户登的，应取得抵押房屋的所有权，但应承担抵押权人行使抵押权给其带来的损害。故本题选项为AD。8甲将自己的批货物出质给乙，但乙将这批货物未放置在仓库里，而是放在露天，货物有毁坏灭失的可能，甲可以主张怎样的权利？（ ）A有权要求将该批货物收回B有权要求解除该质押关系C有权要求提前清偿债权而返还质物D有权要求将质物提存答案CD解析本题涉及质权人保管质物的义务问题。依担保法第69条规定，质权人负有妥善保管质物的义务。质权人不能妥善保管质物可能导致其灭失或者毁损的，出质人可以要求质权人将质物提存，或者要求提前清偿债权而返还质物。故本题选项为CD。9依我国担保法规定，选项所列合同中哪些合同债务人不履行债务的，债权人享有留置权？（ ）A买卖合同 B租赁合同C保管合同 D加工承揽合同答案CD解析本题涉及留置权的适用范围问题。依担保法第84条规定，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。故本题选项为CD。101995年3月黄某将一幅价值6万元的名画送到某装裱店装裱，由于黄某未按期付给装裱店费用。装裱店通知黄某应在30日内支付其应付的费用，但黄某仍未能按期交付，装裱店遂将画变价受偿，扣除了费用后，将其差额退还给黄某。下列表述正确的有：（）A黄某与装裱店之间的合同系承揽合同B装裱店对该画有留置权C黄某应承担违约责任D装裱店通知黄某支付费用的期限符合法律规定答案ABC解析本题涉及承揽全同、留置权、违约责任问题。依合同法第252条、107条规定，承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。依担保法第82、87条规定，因承揽合同发生的债