住宅小区工程项目监理部监理月报.doc

监理月报 监 理 月 报第 八 期（自2012年 1 月 1 日至2012年 1 月 16 日）编制： 总监： 江西方正工程监理造价咨询有限公司 保利·香槟国际花园 工程项目监理部2012年 1 月 16 日监理月报目录1、工程概况12、工程进度22.1 本月实际完成情况与计划进度比较22.2 对进度完成情况及采取措施效果与分析22.3 本月工、料、机动态33、工程质量34、工程计量与工程款支付44.1 工程量审核情况44.2 工程款审批情况及月支付情况44.3 工程款支付情况分析44.4 本月采取的措施及效果45、合同其他事项的处理情况56、本月天气对施工的影响67、监理工作统计78、本月监理工作小结88.1 本月监理工作情况88.2 对本月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价88.3 下月监理工作重点81、工程概况（表1）工程基本情况表工程名称保利·香槟国际花园一期工程地点南昌市艾溪湖二路工程性质高层住宅、别墅住宅、机动车库、幼儿园建设单位南昌瑞达置业有限公司勘测单位江西省勘察设计研究院设计单位南昌大学设计研究院承包单位广州富力建筑安装工程有限公司质监单位江西赣兴建设工程质量检测有限公司开工日期2011年5月竣工日期2012年12月工期天数600质量目标工程工程项目一览表单位工程名称建筑面积/结构类型地下/地上层数檐高/m基础及埋深设备安装工程造价/元T11、12、13、14、521333.92框架剪力墙地下1层/地上3层11.9独立基础T151339.31框架剪力墙地下1层/地上3层11.9独立基础T16、17、18、19、561327.08框架剪力墙地下1层/地上3层11.9独立基础T201337.86框架剪力墙地下1层/地上3层11.9独立基础T35、38828.16框架剪力墙地下1层/地上3层11.9独立基础T36、37828.16框架剪力墙地下1层/地上3层11.9独立基础T43、44、601639.47框架剪力墙地下1层/地上3层11.9独立基础T451639.47框架剪力墙地下1层/地上3层11.9独立基础T461650.67框架剪力墙地下1层/地上3层11.9独立基础T47、481631.6框架剪力墙地下1层/地上3层11.9独立基础T491631.6框架剪力墙地下1层/地上3层11.9独立基础T501642.89框架剪力墙地下1层/地上3层11.9独立基础H124648.51框架剪力墙地下1层/地上31层101.5桩基础塔吊及人货电梯一台H4框架剪力墙地下2层/地上33层 桩基础塔吊一台现基础施工工程施工基本情况T14外架拆除；T17外墙贴砖；T18外墙贴砖；H1#高层结构十四层砼浇筑、一层大堂及商铺墙体砌筑、各楼层垃圾清理；T44外墙粉刷；T45内墙保温；T46内墙保温；T48外墙粉刷；T49内墙保温；T50内墙保温；T52屋面模板安装；T56底板砼浇筑；T60屋面模板安装；H4高层基础土方开挖及破桩头；2、工程进度2.1 本月实际完成情况与计划进度比较：详见表2表2 本月实际完成情况与计划进度比较表 单位：-万元序号分项工程名称计划完成工作量时间承包方申请完成工作量时间监理审核完成工作量时间实际完成计划%至本月累计完成工作量累计完成合同价%1T45、T49、T50刷外墙涂料1月16日1月16日1月16日95%75%2T52、T60屋面模板安装1月16日1月16日1月16日90%50%3T44、T48外墙粉刷1月16日1月16日1月16日100%70%4T45、T46、T49、T50内墙保温1月16日1月16日1月16日100%80%5T56底板砼浇筑1月16日1月16日1月16日100%10%6H4高层土方开挖1月16日1月16日1月16日100%2%7T17、T18外墙贴砖1月16日1月16日1月16日90%70%8T14外架拆除1月16日1月16日1月16日100%85%9H1结构十四层砼浇筑、一层大堂及商铺墙体砌筑、各楼层垃圾清理1月16日1月16日1月16日100%30以下空白 2.2 对进度完成情况及采取措施效果的分析：1、实际计划比计划进度滞后，因前期施工缓慢，致使本月一直在追赶进度；2、本月2月为雨季，对施工进度有一定的影响；2.3 本月工料机动态（表3）人工工种泥工钢筋工施工员木工水电工其他总人数人数38543246125持证人数主要材料名称单位上月库存量本月进场量本月库存量本月消耗量钢筋T0610砼m30300模板块0100水泥T053沙m3950卵石m3410砖万块10止水钢板m90止水螺杆根5200砖渣m30卷材防水M20十孔红砖块28400十三孔红砖块50000加气块砼100m312加气块砼200m375组合式排气烟道根0文化石（砖）块0瓦M20主要机械塔吊台0搅拌机台0平板台0水泵台3钢筋切断机台3钢筋弯钩机台3打桩机台2吊机台2说明： 1.人工指包括项目经理部管理人员及施工人员在内的全部人员。2.此处材料指主要建筑材料，如水泥、砂子、碎（卵）石、钢材、防水材料、保温材料、砖、砌块、木材、门窗、油漆、涂料、焊条、主要装饰材料，水暖主要管材，大型阀门，电气主要电缆，配电盘，大型开关，智能建筑分部工程中各种材料等。3.机械主要指已进入施工现场的施工用大中型机械设备，如塔吊、吊车、混凝土搅拌机、打夯机、打桩机、压路机、大型水泵、钢筋切断机、钢筋弯钩机、空压机等。3、工程质量本月工程质量情况分析与采取的质量措施及效果 详见表4表 4序号分项工程名称工程质量情况采取的质量措施及效果1模板间隙不符合要求已整改到位2脚手架扫地杆、斜撑已整改到位3钢筋锚固、焊接、垫块、间隙、焊接已整改到位4砼浇筑平整度、厚度已整改到位54、工程计量与工程款支付4.1 工程量审核情况：详见表24.2 工程款审批情况及月支付情况：详见表5表5 工程款审批情况及月支付情况 单位：-万元序号分项工程名称承包方申报监理审批本月实际支付至本月累计支付累计支付占合同价%本月未审批工程款以下空白合 计 4.3 工程款支付情况分析： 本月施工方施工进度未达到合同支付节点，故未申报工程款 4.4 本月采取的措施及效果：对各标存在的安全隐患，要求施工方出具体整改方案；要求施工单位资料与施工进度同步进行。 5、合同其他事项的处理情况表6 工程变更、工程延期及费用索赔处理情况表序号分项工程名称工程变更工程延期费用索赔1无2以下空白3456789106、天气对施工影响情况表7 天气对施工影响情况 1 月日期天气最高温度/最低温度/风力级数施工情况日期天气最高温度/最低温度/风力级数施工情况1晴172阴183雨雪194晴205阴216阴227阴238阴249阴2510阴2611阴2712阴2813阴2914雨15雨16晴说明：天气情况（晴、阴、雨、雪）应根据施工现场实际情况，风力等级、最高最低温度等数据，原则上应在施工现场设置观测仪器进行实地观测并记录；如条件不具备时，风力等级、最低最高温度可根据天气预报广播或当日报纸的天气预报，施工情况一栏应据实填报，如施工、停工、半施（半日施工）及注明施工和停工部位。7、监理工作统计表监 理 工 作 统 计 表表8序号项目名称单位本年度开工以来总计本月累计1监理会议次235352审核施工组织设计（方案）次111提出建议和意见次1113审批施工进度计划（年、季、月）次23535提出建议和意见次235354审核施工图纸次144提出建议和意见次1445发出监理通知次 04040内容含：次6审核分包单位次7原材料审批次1228构配件审批次9设备审批次0101010分项工程质量验收次10086086011分部工程质量验收次8525212不合格工程质量验收次13监理抽查复试次14414监理见证取样次3053853815考察承包单位试验室次00016考察生产厂家次00017发出暂停指令次18清退不合格建筑材料、构配件、设备次19设计变更通知单次04545 说明：1.按本表的内容逐项填报，并做好本年度累计及开工以来总计两项统计数字。2.凡需要补充的统计项目可顺序自行添加。3.填报的数据要求真实、准确、全面。8、本月监理工作小结8.1 本月监理工作情况钢筋验收期间我方工作人员严抓锚固、焊接、垫块、模板间隙、绑扎等问题；砼浇筑期间，我方监理对施工现场进行跟踪检查，采用旁站、巡视等进行检查监督，发现问题，及时解决，对工程做好隐蔽工程验收工作。并要求施工人员做试块及测塌落度；每道工序施工，我方人员跟班监督检查，发现问题先口头，再以书面形式要求施工单位进行整改，有效的控制了工程质量；及时做好原材料见证取样验收工作，做好工程资料审查，保证工程施工能规范、顺利进行。严格检查各道工序的施工质量，对关键部位进行旁站监理。建立各种技术资料、建立规范的内部管理制度。开展监理例会，落实施工措施，遇到问题及时与各方联系，协调，找出解决问题的办法。督促施工单位做好现场安全问题整改。督促施工单位合理安排人力、物力确保施工进度符合要求8.2 对本月进度、质量、工程款支付等方面情况综合评价：详见表21、本月进度滞后2、质量合格 8.3 下月监理工作的重点控制现场钢筋制作及绑扎，对钢筋、模板等要求先报验，验收合格后才允许进行下道工序施工，对砼要求现场测坍落度，制作试块等，对H1高层电梯井、楼梯间扶手、临边防护和H4高层砖胎模的作业要求严格按规范要求施工；对不符合要求的及时要求施工方整改到位。 做好原材料进场验收，及见证取样工作。 控制好管道开挖、安装质量。 控制好钢筋、模板、砼施工，基础土方回填施工质量。 做好现场安全文明施工工作、督促施工单位做好安全隐患整改。 督促工程资料报审。 做好施工、业主协调工作。 督促施工单位合理安排人力、物力，将落的后工期赶上。- 12 -