外交公寓施工组织设计施工组织设计定稿.doc

外交公寓施工组织设计施工组织设计定稿目 录1、编制依据41.1施工合同41.2施工图41.3主要规范、规程51.4主要图集81.5主要标准91.6主要法规101.7其它122、工程概况122.1总体简介122.2建筑设计概况132.3结构设计概况172.4专业设计概况202.5工程全景俯瞰图262.6工程立面效果图262.7工程标准层平面图262.8工程剖面图262.9工程特点和施工难点263、施工部署273.1施工部署原则273.2项目组织机构293.3总体施工顺序293.4施工进度计划293.5主要工程量303.6主要周转材料使用计划313.7劳动力计划323.8施工机械设备需用计划363.9工程任务划分373.10施工组织协调374、施工准备384.1技术准备394.2生产准备445.主要施工方法及技术措施485.1流水段的划分485.2大型施工机械选择505.3主要分部分项工程施工方法515.3.1工程测量放线515.3.2降水工程555.3.3护坡工程565.3.4 CFG桩工程575.3.5抗浮工程585.3.6土方开挖工程585.3.7土方回填工程595.3.8防水工程595.3.9钢筋工程605.3.10模板工程645.3.11混凝土工程675.3.12钢结构工程施工方案705.3.13砌筑工程715.3.14陶粒混凝土隔墙板安装工程715.3.15脚手架工程725.3.16装饰工程745.3.17机电工程815.4季节性施工措施855.4.1雨季施工措施855.4.2冬季施工措施876、主要施工管理措施886.1技术管理措施886.2质量管理措施886.2.5.10单位工程竣工验收936.3工期保证措施956.4安全保证措施976.5消防保卫措施1036.6环境保护、文明施工措施1066.7降低成本措施1097、经济技术指标1097.1质量方针、环境、职业健康安全方针1097.2质量目标1107.3工期目标1107.4安全生产目标1107.5环境保护、文明施工目标1107.6消防目标1108、施工总平面布置110附件：附件一：项目经理部组织机构图附件二：项目经理部岗位职责附件三：施工总进度计划附件四：基础工程施工阶段总平面布置示意图附件五：主体结构工程施工阶段总平面布置示意图图附件六：装饰工程施工阶段总平面布置示意图图附件七：质量管理体系职能分配表、环境、职业健康安全管理体系职能分配表附件八：重大危害因素清单附件九：职业健康安全目标、指标及管理方案附件十：重大环境因素清单附件十一：环境目标、指标及管理方案第三使馆区外交公寓二期工程A座及会所、B、C座施工组织设计1、编制依据1.1施工合同合同名称编号签订日期建设工程施工合同京第0500152005.7.111.2施工图图纸名称图 纸 编 号出 图 日 期结构图A座：目16，结说12，结A11112005年3月B座：目13；结说12；结B120;结通1382005年3月C座：目13；结说12；结C119；结通1382005年3月建筑图A座:目16；建总12；建A说15；建AB1B4；建A11022005年3月B座：目14；建说B-15；建B117；建通1432005年3月C座：目14；建说C-15；建C116；建通1432005年3月水暖图A座：水A166；暖A01382005年1月B座：水B附1；水通说1；水B116；水通120；暖通0120；暖B01102005年1月C座：水C附1；水通说1；水C116；水通120；暖通0120；暖C01102005年1月电气图A座：强电A158；弱电A129；电消A1112005年1月B座：强电B112，电通132；弱电C17；弱电通115；电消C16；电消通142005年1月C座：强电C112，电通132；弱电B17；弱电通115；电消B16；电消通142005年1月1.3主要规范、规程序号类别规程、规范名称编号1国家工程测量规范及条文说明GBJ50026932国家建筑地基基础施工质量验收规范GB5020220023国家地下工程防水技术规范GB5010820014国家混凝土结构施工及验收规范GB5020420025国家地下防水工程施工及验收规范GBJ20820026国家砌体工程施工及验收规范GB5020320027国家钢结构工程施工及验收规范GB5020520018国家建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920029国家屋面工程质量验收规范GB50207200210国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200111国家建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-9112国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243200213国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200214国家给水、排水管道工程施工及验收规范GB50268-9715国家电气照明装置施工及验收规范GB50259-9616国家制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-9817国家火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-9218国家电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB50182-9319国家给排水管道工程施工及验收规范GB50268-9720国家人防工程施工及验收规范GBJ1349021国家塔式起重机安全规程GB51449422国家建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9323国家高层建筑箱形及筏板基础技术规范JGJ6-9924行业建筑地基处理技术规范JGJ79-9125行业建筑基坑支护技术规程JGJ1209926行业建筑基桩检测技术规范JGJ106-200327行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T109528行业回弹法检验混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-200129行业钢筋焊接及验收规程JGJ18200330行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ1070331行业钢筋焊接接头试验方法JGJ/T27-200132行业建筑钢结构焊接规程JGJ819133行业钢结构高强度螺栓连接设计、施工及验收规程JGJ829134行业预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程JGJ85-9235行业混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-9536行业中型砌块建筑设计与施工规程JGJ5-8037行业建筑工程冬期施工规程JGJ1049738行业玻璃幕墙工程技术规范JGJ1029639行业金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-200140行业建筑施工高处作业安全技术规程JGJ809141行业建筑机械使用安全规程JGJ33200142行业施工现场临时用电安全技术规程JGJ46200543行业钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-9144地方建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51200345地方预防混凝土结构工程碱集料反应规程DBJ01-95-20051.4主要图集类别名 称编 号图集北京混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图03G101、04G101框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ19建筑物抗震构造详图97G329建筑物抗震构造详图03G329北京市地下室防水推荐做法京95TJ3华北工程做法88J系列建筑设备施工安装通用图集暖气、卫生、给排水等91SBx1建筑设备施工安装通用图集暖气工程91SB1建筑设备施工安装通用图集给水工程91SB3建筑设备施工安装通用图集排水工程91SB4建筑设备施工安装通用图集通风与空调工程91SB6建筑构造通用图集图集符号与技术资料92DQ1建筑构造通用图集低压配电装置92DQ3建筑构造通用图集内线工程92DQ5建筑构造通用图集照明装置92DQ6建筑构造通用图集电力控制92DQ7建筑构造通用图集通用电器设备92DQ8建筑构造通用图集火灾报警与控制92DQ9建筑构造通用图集空调自控92DQ10建筑构造通用图集有限电视工程92DQ11建筑构造通用图集防雷与接地装置92DQ131.5主要标准类别名 称编 号标准国家建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001混凝土质量控制标准GB5016492混凝土强度检验评定标准GBJ107-87钢结构工程质量检验统一标准GB50205-2001钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-1998普通低碳钢热轧圆盘条GB/T701-1997建筑电气安装工程施工质量验收统一标准GB503032001通风与空调工程施工质量验收统一标准GB503042001建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-95建筑采暖卫生与煤气工程施工质量验收统一标准GB503022001电梯安装工程施工质量验收统一标准GB503102001行业建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97竹胶合板模板JG/T3026-95混凝土碱含量限制标准CECS53：93地方民用建筑节能设计标准北京地区实施细则DBJ01-602-97北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-20031.6主要法规类别名 称编 号法规国家中华人民共和国建筑法主席令91号建设工程质量管理条例国务院令279号中华人民共和国计量法主席令28号中华人民共和国环境保护法主席令22号中华人民共和国水污染防治法人代会60号中华人民共和国固体废物污染环境防治法主席令58号中华人民共和国环境噪声污染防治法人代会77号中华人民共和国大气污染防治法人代会54号中华人民共和国水法主席令74号中华人民共和国节约能源法主席令90号中华人民共和国消防法主席令4号建设工程施工现场管理规定建设部令15号关于进一步作好建筑业10项新技术推广应用的通知建质200526号建设工程安全生产管理条例国务院393号令地方关于在高考期间加强环境噪声污染监督管理的通知环发1999124号北京市建设工程施工现场管理办法北京市人民政府72号令关于印发“预防混凝土碱集料反应技术管理”规定的通知京建科【1999】230号关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定京建法【1997】172号关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法【1998】50号市建委关于转发建设部房屋建筑工程和市政基础设施实行见证取样和送检的规定的通知京建质【2000】578号1.7其它名 称编 号编制日期（版号）综合管理手册ZD-ZH-SC2005.10.25(C)项目管理手册ZD-XM-FC2005.10.25(C)岩土工程勘察报告20040412004、32、工程概况2.1总体简介序号项 目内 容1工程名称第三使馆区外交公寓二期工程A座及会所、B座、C座2工程地址北京市朝阳区东方东路3建设单位北京外交人员服务局4设计单位北京中联环建文建筑设计有限公司5监理单位北京双圆工程监理咨询有限公司6地质勘察单位北京市地质工程勘察院岩土工程公司7质量监督单位北京市建设工程质量监督总站房修站8施工总承包单位中建大成建筑有限责任公司9施工主要分包单位江苏镇润建工劳务有限公司10投资来源业主自筹11合同承包范围土方工程；基础工程；钢筋混凝土工程；普通装修和初装修工程；给排水工程；消防工程（消火栓系统、喷淋水系统）；暖通工程；弱电管路及穿带线工程；庭院管线工程；强电工程；燃气工程；地板采暖管道；其它零星工程12结算方式报价金额加增减预算13合同工期568日历天14合同质量目标合格，创北京市建筑工程结构长城杯15合同金额2.25亿2.2建筑设计概况序号项目内 容1建筑功能集地下停车库、会所、高级公寓为一体，设计等级为一级的高层商住楼2建筑特点本工程建筑立面为圆弧形曲面，造型新颖，具有现代感3建筑面积总建筑面积（m2）86513.2占地面积（m2）48035.5地上建筑面积（m2）61037.91地下建筑面积（m2）25475.29A座地上建筑面积（m2）30087.69A座地下建筑面积（m2）20229.82B座地上建筑面积（m2）15475.11B座地下建筑面积（m2）2721.32C座地上建筑面积（m2）15475.11C座地下建筑面积（m2）2524.154建筑层数地上（层）A座：20；B、C座：14地下（层）25 建筑层高地下二层（m）A座：3.8、5.1；B、C座：3.8；地下一层（m）A座：4.5、5.7；B、C座：5.7；首层（m）A座：4.5；B、C座：4.5；二层（m）A座：4.5；B、C座：3.3；夹层（m）2.15标准层（m）3.36 建筑高度±0.00标高（m）39.200室内外高差（m）0.3基底标高（m）11.65、12.65檐口高度（m）A座：72.05B座：50.65C座：50.65建筑总高（m）A座：80.65B座：53.15C座：53.157建筑平面横轴编号A座：1-114B座：B-Y1Y3;B-123C座：C-Y1Y3;C-123纵轴编号A座：1-ASB座：弧B-ASC座：弧C-AS横轴距离（m）A座：98000B、C座：详见标准层平面图纵轴距离（m）A座：128400B、C座：详见标准层平面图8建筑防火耐火等级： 一级9 建筑保温墙面：70厚阻燃型聚苯板外墙外保温；悬挑部位板底及过街楼板底：60厚挤塑聚苯板保温；地下室顶板保温及上层采暖下层不采暖时下层顶板的保温：50厚挤塑聚苯板；窗井外墙内侧为采暖房间时外墙外保温：50厚挤塑聚苯板；地下会所与汽车库之间分隔墙在靠汽车库内侧保温：50厚挤塑聚苯板；外门窗居中安装时窗框部位、女儿墙内侧：30厚挤塑聚苯板；开敞阳台板上面及底面：20厚挤塑聚苯板；10室外装饰设计外墙装修铝板幕墙、玻璃幕墙、石材幕墙门窗工程外门窗：铝合金外门窗内门窗：钢质防火门、木门、安全防护门、防火卷帘门屋面工程分上人平屋面、不上人平屋面、上人平屋面种植屋面、地下室顶板种植屋面；屋面保温层为80厚聚苯板或50厚挤塑聚苯板种植屋面含橡胶凸片疏水板和土工布11室内装饰设计顶棚矿棉板顶棚、刮腻子喷涂顶棚、纸面石膏板顶棚、水泥加压板顶棚、铝合金条板顶棚地面水泥地面、混凝土地面、地砖地面、花岗岩地面、橡胶软木地板地面、防静电地板地面楼面水泥楼面、地砖楼面、橡胶弹性地板砖楼面、花岗岩楼面、细石混凝土楼面、豆石混凝土楼面、金属活动地板楼面、大理石楼面、耐腐蚀防滑地砖楼面、玻化砖楼面、实木地板楼面墙面水泥砂浆墙面、乳胶漆墙面、高密度板墙面、釉面砖墙面、矿棉板墙面、大理石墙面、吸声墙面、花岗石墙面12防水工程基础底板及地下室外墙防水等级为一级；混凝土刚性自防水及3mm、4mm厚SBS改性沥青防水卷材，地下室外墙防水层外作10厚聚乙烯泡沫塑料片材保护层卫生间墙地面2厚单组分聚氨酯防水涂料屋面防水等级为二级，耐用年限15年；上人平屋面、不上人平屋面：1.5厚双面自粘型防水卷材加3厚SBS改性沥青防水卷材；种植屋面：1.5厚双面自粘型防水卷材加0.5厚PSS合金防水卷材2.3结构设计概况序号项目内 容1结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式框架剪力墙结构屋盖结构形式全现浇砼平屋面结构2土质、水位基底以上土质分层人工堆积的粉质粘土填土、粘质粉土粘质粉土、粉质粘土1粘土、重粉质粘土粉质粘土、重粉质粘土1粘质粉土、砂质粉土粉质粘土、重粉质粘土地下水位标高（绝对标高）上层滞水标高：33.5836.49m中部层间潜水标高：22.8024.08m下部层承压水：19.8m地下水质对砼无侵蚀性地基承载力180Kpa3砼强度等级基础垫层C15基础底板，人防顶板梁、水箱C40/S8地下室外墙C40/S8其它墙、柱A座：-27层：C40；817层：C35；18顶层：C30；B、C座：-23层：C40；45层：C35；6顶层：C30；梁、板A座：-27层：C35；817层：C30；18顶层：C30（屋面板抗渗等级为S6）；B、C座：-23层：C40；45层：C35；6顶层：C30（屋面板抗渗等级为S6）；楼梯随各层楼板6抗震设防抗震设防烈度8度抗震等级地下一层及以上剪力墙一级；框架A座一级、会所二级、BC座框支部分一级其余二级；地下二层框架三级、剪力墙三级7钢筋类别钢筋规格及等级HPB235：6.5，8，10，12HRB335：10、12，14，16，18，20，22，25，28HRB400：16、18、20、22、25、28、328钢筋接头滚轧直螺纹连接、绑扎搭接9结构断面尺寸基础底板厚度（mm）500、700、900、1000、1300外墙厚度（mm）900、700、550、500、400内墙厚度（mm）350、300、250、200柱断面尺寸（mm）700×700、800×800、800×1000、1000×1000、900、800梁断面尺寸（mm）200×400（450、500）、300×500、350×600、600×700、800×1200等楼板厚度（mm）120、150、160、180、200、250、30010楼梯结构形式梁式、板式楼梯11人防设置等级B、C座为五级，A座、会所及地下车库为六级12 建筑沉降观测由北京市勘察设计研究院实施2.4专业设计概况序号项目系统简介1给排水及采暖系统给水生活给水水源由市政管网提供，采用分区供水，其中A座竖向分为三个供水区，B、C座竖向分为二个供水区。低区：（二层以下）由市政给水管网直接供水，中区及高区：由生活泵房供水设备供水。生活泵房设生活水箱40m3、60m3各一台；变频给水加压设备两套。排水生活排水系统分公寓和公建两部分，公寓部分采用污、废分流，公建部分为污、废合流。污水通过地下集水坑提升后排入室外污水管网。废水在室外汇集后进入地下二层中水处理站。中水中水系统水源为公寓优质杂排水，中水处理站设在A座地下二层，经处理过的中水进入中水蓄水池，由加压泵提升至各用水点。本工程中水用于卫生间冲厕、室外浇洒道路、绿地用水及室外景观部分补水。雨水雨水系统为内排水，屋面雨水汇集后由地下一层或首层排入市政雨水管道。管材采用热镀锌钢管，沟槽连接。热水生活热水由换热站直供，供水范围：公寓24h生活热水；地下一层游泳池及淋浴用水；职工淋浴间、公共卫生间用热水。生活热水分区同生活给水。系统为机械循环系统，公寓部分为上供下回式系统。消防水消防系统包括室内消火栓系统和自动喷洒系统。消防系统在A座地下二层设消防水池和消防加压泵，屋面设消防水箱和稳压设备，B、C座消防给水由A座提供。采暖本工程采用市政高温热水作为集中热源，换热机房设在A座地下一层，为所有空调末端、地板辐射采暖末端提供60/50的低温采暖热水；为地下车库的散热器、热风幕提供85/60的高温采暖热水。居室、厅采用低温热水地板辐射采暖，厨房、卫生间采用竖高型铜铝复合散热器供暖。电梯厅和楼梯间使用四管制的风机盘管热风。2电力系统照明照明、插座分别由不同的支路供电，照明为单相二线制，插座为单相三线制。车库、公寓出口、疏散楼梯、走道等处设置出口指示灯及疏散指示灯。动力车库、会所（含A座）、B座、 C座分别设置各自的低压配电室，对一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式，重要负荷采用放射式供电。防雷接地本工程采用总等电位联结，将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结，接地电阻不大于0.5欧姆。变配电本工程在A座地下一层设一座变配电室，负责A、B、C座全部供电。选用两台1600KVA户内型干式变压器，负责制冷设备和电热锅炉房用电。选用两台2000KVA户内干式变压器，负责A、B、C座公寓及会所等用电。3通风与空调系统送排风制冷机房、换热机房、中水站、消防泵房、生活水泵房、变配电室、设机械通风系统。为防止冬季水管冻结，机械进风系统设加热盘管，使用60/50的低温热水。所有公共部分的卫生间设机械排风系统，自然补风，同时平衡进、排风量。防排烟地下车库设机械通风系统，兼做火灾排烟，平时通风采用诱导通风。会所内燃气经过的区域事故排风与消防排烟系统兼用。每个防烟分区平时设排烟排风系统，排烟机、送风机均选用双速排烟轴流风机。空调风夏季采用风机盘管送冷风。冬季居室、厅采用低温热水地板辐射采暖，厨房、卫生间采用竖高型铜铝复合散热器供暖。电梯厅和楼梯间使用四管制的风机盘管送冷、热风。物业办公、会所等公共部分的暖通空调：一般的房间采用风机盘管+新风的空调形式；大空间的中厅、超市、餐厅、游泳池等采用全空气系统。新风机组和空气处理机组设带有三速开关和水路电动二通阀的温控器，控制送风、房间温度。空调水本工程采用集中冷源。制冷机房设在A座地下二层，采用3台648USRT的离心式水冷冷水机组，为所有空调末端提供7/12的冷冻水。冷却塔设在A座东侧公寓屋顶，为制冷机组提供32/37的冷却水。冷冻水采用变频泵定压补水。冷却水采用加药方式处理。4设备安装水箱本工程水箱：18m3一座、40 m3、60 m3生活水箱各一座。水泵本工程水泵：消防泵4台、冷冻冷却泵各3台、生活加压泵组两组。冷却塔冷却塔设在A座东侧公寓屋顶，SC-500UL3台，为制冷机组提供32/37的冷却水5电梯A座客梯4部，无机房电梯4部，食梯2部，扶梯4部；B/C座客梯各4部，无机房电梯各1部6智能建筑可视对讲在各单元楼各层可进入公寓电梯大厅的各个大门处设有电控锁及可视对讲主机，每户内设置可视对讲分机。保安监控闭路监视机房设置在B座地下一层中央控制室。在各出入口、电梯前室、轿厢内及各层主要通道内设闭路监视摄像机。有线电视有线电视机房设在A座地下一层，有线电视信号由室外有线电视信号引来。弱电竖井内设置电视分配器箱，户内分支器设置在户内多媒体箱内。火灾报警及消防联动消防控制室设在B座地下一层，在各层房间、走道、电梯前室及电梯机房设有感烟探测器，在公寓各户厨房内设有可燃气体探测，卧室、起居室等处设有非地址感烟探测器。计量表远传本工程将户内各种水表、热量表、冷量表集中传送，实现远传抄表。户内计量表集中传送至户内多媒体箱，和公共走廊的计量表一起传送至竖井内的数据采集器，利用系统总线传送至中央控制室。电话及网络由市政引来外线电缆，进入地下一层电话机房和宽带设备机房，本工程布线采用非屏蔽布线系统。设备监控本工程建筑设备监控系统，采用直接数字控制技术，对全楼的供水、排水、冷水、热水系统及设备、空调设备进行监视及节能控制。2.5工程全景俯瞰图2.6工程立面效果图2.7工程标准层平面图2.8工程剖面图2.9工程特点和施工难点2.9.1工程地处第三使馆区，从地理位置上具有特殊的重要性。本工程地处第三使馆区，东侧紧邻文莱大使馆和外交公寓A区，北侧为希尔顿酒店，地理位置特殊，工程施工中出现任何安全、质量、环保问题，都将造成很大的社会影响，因此，本工程对安全、环境保护、噪声控制要求很高。2.9.2结构质量要求高、工程量大本工程业主要求质量标准为结构长城杯，在工期紧、工程任务量大的前提下，确保工程结构整体高质量水平难度较大。2.9.3基础工程施工复杂，施工组织难度大，且整个基础工程施工将在雨季进行，雨季施工期间的安全控制、质量控制、环境保护控制难度较大。本工程基础施工除常规分项工程外还包括基坑降水、基坑支护、CFG桩，且该部分施工将全部在雨季期间进行，对基坑降水的有效性、基坑边坡的稳定性要求很高，在工期紧、施工质量要求高的前提下，施工组织难度大。2.9.4基础底板厚，大体积混凝土施工质量控制难度较大本工程基础底板厚度B、C座为1.0m，A座高层下为1.3m，其它部位为0.5m，工程施工正值夏末秋初，昼夜温差大，混凝土降温梯度控制、大体积混凝土温度裂缝控制难度较大。2.9.5钢渣配重料回填量大，质量要求高，施工难度大。本工程A座地下二层高层对应以外部分需回填钢渣配重料，回填量约为8700m3，工程量大，容重要求高，施工难度较大。2.9.6工程外围护结构呈弧线形，轴线间非正交关系，测量控制难度大。本工程B、C座和A座高层部分外围护结构呈弧线形，圆弧半径由27.1m72.4m不等，施工过程中需通过内控法结合极坐标法实地放样进行圆弧定位，测量控制难度大。3、施工部署3.1施工部署原则3.1.1选择称职的工程管理人员组建项目经理部，其中具有高级职称的管理人员要求不少于5人，具有中级职称的管理人员要求不少于10人，质检员、安全员、试验员、资料员、测量员等选择具有任职资格的管理人员，并按要求持证上岗，项目经理部总人数控制在40人以内。3.1.2本工程将优选有创优经验、结构施工水平较高的整建制施工队伍作为本工程的劳务分包。3.1.3本工程将优选专业施工资质高，工程业绩好的专业分包队伍作为本工程的专业分包。3.1.4为实现工程工期目标和质量目标，本工程将大量采用建设部推广新技术，并加大工程材料投入。18以上大直径钢筋连接全部采用滚轧直螺纹连接，混凝土全部采用商品混凝土。竖向结构除独立柱模板、地下室弧形墙模板、接高模板、地下室外墙模板采用木模板外，其余均采用全钢大模板，水平结构模板板面采用多层板，模板配置数量以满足工期要求为准。3.1.5为实现工程工期目标和质量目标，本工程将提高工程施工的机械化程度，并加大工程机械投入，施工期间将配备足够数量机械效率高、运行状况良好的施工机械，以便为工程正常施工提供保障。3.1.6本工程A座建筑面积大，工艺过程相对复杂，是本工程施工组织的重点，在工期控制上占主导地位。B/C座建筑面积小，工艺过程相对简单，两楼座间既可组织交叉流水，也可形成独立的工艺单元，在工期控制上属次要地位。3.1.7根据合同要求，本工程总工期目标为：自2005年7月20日正式开工日至2007年2月7日竣工交付使用，共568日历天，其中阶段性工期目标为：桩基、土方工程完成时间2005年10月1日；结构到±0.00时间2005年11月20日；结构封顶完成时间2006年5月11日；外装修完成时间2006年11月30日；内部初装修完成时间2006年12月20日；工程竣工交付时间2007年2月7日。为确保上述工期目标的实现，本工程将采取以下施工组织措施：3.1.7.1结构施工阶段将工程分为A座及会所和B/C座两个栋号，栋号间组织平行施工，栋号内组织交叉流水施工。装修施工阶段A、B、C座间组织平行施工。3.1.7.2采取分阶段进行结构验收的方式，以便于组织立体交叉施工，其中A座将按基础结构，110层，1120层分三次组织结构验收；B/C座将按基础结构、17层，814层分三次组织结构验收。3.1.7.3组织全方位立体交叉施工，即在分阶段结构验收合格后，组织进行砌筑工程、隔墙板安装工程施工；在主体结构施工期间，组织进行地下室外墙防水及基槽回填土施工；在地下室结构施工完毕，模板及支撑体系拆除后，组织进行给排水等专业立管安装；在地面垫层施工完毕，室内其它初装修完成两层后，组织进行室内精装修施工；提前进行地下室设备机房的装修，以便于设备安装的提前插入；在主体结构施工阶段提前插入室外市政管线的施工等。3.1.7.4编制分包单位进场计划，材料、设备进场计划，提前确定外装修、室内精装修等专业分包单位，提前进行设备及材料的选型、订货工作。3.1.7.5作好季节性施工组织，确保冬雨季施工不降效。3.1.8追求过程精品，避免不必要的拆改和浪费，使工程成本和造价得到良好控制。3.1.9树立全员安全意识，加强对施工人员的安全教育及施工过程中对安全防护设施及安全作业的监督检查，确保施工安全，创“北京市安全文明工地”。3.1.10积极采取技术防护措施，主动控制施工所带来的环境及噪声污染。3.2项目组织机构3.2.1本工程项目经理部组织机构详见附件一：项目经理部组织机构图。3.2.2本工程项目经理部岗位职责详见附件二：项目经理部岗位职责。3.3总体施工顺序进场施工准备 测量定位放线 降水施工 土方及基坑支护 钎探、验槽 A座CFG桩施工 基础垫层 底板防水及防水保护层 基础底板 地下结构施工 地下外墙防水层 回填土（含钢渣配重料） 主体结构 钢结构 屋面工程 隔墙砌筑及隔墙板安装 室外装饰工程 室内装饰工程 机电安装工程穿插在装修施工中进行 机电设备调试运行 竣工验收 交付使用本工程总体施工顺序遵循先主体后装修，先外装后内装的原则，为确保工期目标，结构施工阶段分A座及会所和B/C座两个栋号，栋号间组织平行施工，栋号内组织流水施工，装修阶段A、B、C座之间组织平行施工，其总体施工顺序如下：3.4施工进度计划3.4.1总工期本工程正式开工日期为2005年7月20日,竣工日期为2007年2月7日，工程总工期共计568日历天。3.4.2合同工期阶段性控制目标3.4.2.1桩基、土方工程完成时间2005年10月1日；3.4.2.2结构到±0.00时间2005年11月20日；3.4.2.3结构封顶完成时间2006年5月11日；3.4.2.4外装修完成时间2006年11月30日；3.4.2.5内部初装修完成时间2006年12月20日；3.4.2.6工程竣工交付时间2007年2月7日。3.4.3本工程详细施工进度计划详见附件三：第三使馆区外交公寓二期工程施工总进度计划。3.5主要工程量序号名 称单 位工程量1挖土方M31657602混 凝 土m3643923钢 筋t123434钢筋机械连接接头个1126715模板（接触面积）m33397806钢结构用型钢t807砌块m3708281.5厚双面自粘卷材m21660893厚SBS改性沥青防水卷材m251018104厚SBS改性沥青防水卷材m23164811聚氨酯防水涂料M22400012水 泥t257613砂子t946114钢渣配重料m3870015回填土m31710016耐水腻子t25117人防门樘9818防火卷帘门m233419挤塑板m2138673.6主要周转材料使用计划序号材料名称规格、型号单位投入量进场时间1顶板和梁模板15mm厚多层板m23600005年9月- 06年6月2顶板模板支撑碗扣脚手架t35005年9月- 06年6月3墙体模板钢制模板m2380005年9月- 06年6月4柱 模 板15厚多层板+钢管柱箍m256005年9月- 06年6月5可调托撑个10500005年9月- 06年6月6木 方50´100，100´100m345005年9月- 06年6月7钢管架料f48´3.5t30005年9月- 06年6月8扣 件个12.8万05年9月-06年11月9安全兜网大 眼m2411505年9月-06年11月10安全立网密 目m23500005年7月-06年11月11柔性隔音屏障m2300