产业园区运营模式.ppt

联东投资集团暨联东U谷运营模式介绍,政府产业发展平台,企业企业集聚特区,联东U谷模式为企业和政府提供客户价值,中国产业园区专业运营商,产业精准,产品匹配,服务升级,招商联动,以客户需求为核心,完善配套平台巩固服务平台提升增值发展平台,全国项目联合招商线上线下整合招商与政府联合招商,以区位匹配产品，开发最适合区域持续发展的产品打造总部综合体、科技综合体、产业综合体三大产品线,市场、规划、联东优势相结合，精确园区产业定位坚持发现、引爆市场原则，稳步推进当地产业升级,中国产业园区专业运营商,专业化运营体系,市场基础,产业规划,产业结构调研,城市经济调研,联东优势,壮大强化区域主导产业,培养引入新兴发展产业,联动引入联东客户资源,产业定位,新兴产业市场前景,规划新兴产业类型,联东优质客户资源,联东专业运营优势,项目成功和务实产出主导与新兴产业结合大、小企业兼顾内资与外资并举产业渐进式发展,产业定位因素,目标客户,载体类型,契合市场、精准定位产业发展加速器,中国产业园区专业运营商,联东产业园区专业化定位精准化,中国产业园区专业运营商,联东产业园区专业化产品匹配化,区位匹配产品，产品对位客户 针对性研发、持续化升级,科技综合体,产业综合体,区位：城市的开发区或产业新区价值：支持区域重点发展第二产业，形成发展高端制造、研发设计的规模化集群平台。业态：标准厂房|定制厂房|研发楼宇|商业配套,区位：城市的开发区或产业新区的成熟区价值：形成支持区域实现二、三产业的融合升级，发展科技研发、工业设计为特色的智力型企业集群平台业态：科技研发楼|科技总部|科技产业大厦|商业配套,区位：城市中心或副中心价值：支持区域发展第三产业，培育和运营总部经济，形成发展总部经济的规模化、现代化的集聚平台业态：总部独栋办公|高层办公|商业配套,招商目标,资源配置,招商方式,社会效益,大企业,20%,让利招商+政策扶持,品牌+税收+产业带动,中小企业,80%,行业门槛+税收要求,税收+就业+持续升级,大企业、产业链产业集群,500多名专业招商人员严格的培训体系激励性的招商机制全国招商网，线上线下资源整合,项目联动：全国四十个项目联动客户联动：十几万家客户积累产业联动：目标行业的产业链招商内外并举：租售灵活满足客户,全国联动招商,专业招商组织,招商机制创新、招商资源延伸,中国产业园区专业运营商,联东产业园区专业化招商联动化,中国产业园区专业运营商,联东产业园区专业化服务升级化,配套平台,服务平台,发展平台,完善配套设施促进产城融合,满足共性需求提高运营效率,引进专业服务机构集聚生产性服务业,三大平台服务持续升级提升园区吸引力,中国产业园区专业运营商,+,构建差异、独特的产品和服务整体开发、立体推广发现、引爆市场形成高端产业集聚高地,联东专业运营优势,城市资源、政策优势,联东产业园区模式总结,