厦门光学镜头项目可行性研究报告.docx

目录第一章 项目背景及必要性8一、 影响行业发展的有利因素和不利因素8二、 光学镜头行业发展概述14三、 项目实施的必要性17第二章 市场预测18一、 VR/AR领域光学镜头市场现状及趋势18二、 VR/AR领域光学镜头市场现状及趋势20三、 业技术水平及发展趋势23第三章 建筑技术分析26一、 项目工程设计总体要求26二、 建设方案27三、 建筑工程建设指标28建筑工程投资一览表28第四章 SWOT分析说明30一、 优势分析（S）30二、 劣势分析（W）31三、 机会分析（O）32四、 威胁分析（T）32第五章 运营管理40一、 公司经营宗旨40二、 公司的目标、主要职责40三、 各部门职责及权限41四、 财务会计制度45第六章 组织机构、人力资源分析48一、 人力资源配置48劳动定员一览表48二、 员工技能培训48第七章 原材料及成品管理50一、 项目建设期原辅材料供应情况50二、 项目运营期原辅材料供应及质量管理50第八章 劳动安全51一、 编制依据51二、 防范措施52三、 预期效果评价58第九章 工艺技术设计及设备选型方案59一、 企业技术研发分析59二、 项目技术工艺分析62三、 质量管理63四、 项目技术流程64五、 设备选型方案65主要设备购置一览表66第十章 进度计划67一、 项目进度安排67项目实施进度计划一览表67二、 项目实施保障措施68第十一章 节能可行性分析69一、 项目节能概述69二、 能源消费种类和数量分析70能耗分析一览表71三、 项目节能措施71四、 节能综合评价72第十二章 投资方案74一、 投资估算的编制说明74二、 建设投资估算74建设投资估算表76三、 建设期利息76建设期利息估算表77四、 流动资金78流动资金估算表78五、 项目总投资79总投资及构成一览表79六、 资金筹措与投资计划80项目投资计划与资金筹措一览表81第十三章 经济效益评价83一、 经济评价财务测算83营业收入、税金及附加和增值税估算表83综合总成本费用估算表84固定资产折旧费估算表85无形资产和其他资产摊销估算表86利润及利润分配表88二、 项目盈利能力分析88项目投资现金流量表90三、 偿债能力分析91借款还本付息计划表92第十四章 招标及投资方案94一、 项目招标依据94二、 项目招标范围94三、 招标要求94四、 招标组织方式95五、 招标信息发布98第十五章 风险防范99一、 项目风险分析99二、 项目风险对策101第十六章 总结分析103第十七章 附表附件105主要经济指标一览表105建设投资估算表106建设期利息估算表107固定资产投资估算表108流动资金估算表109总投资及构成一览表110项目投资计划与资金筹措一览表111营业收入、税金及附加和增值税估算表112综合总成本费用估算表112固定资产折旧费估算表113无形资产和其他资产摊销估算表114利润及利润分配表115项目投资现金流量表116借款还本付息计划表117建筑工程投资一览表118项目实施进度计划一览表119主要设备购置一览表120能耗分析一览表120报告说明目前，市场咨询机构普遍认为VR/AR与泛娱乐行业的结合是产业的突破口及重要营收来源，而消费升级将推动泛娱乐行业的发展，从而带动VR/AR市场增长。现在，随着80后、90后成为社会的中坚力量和最重要的消费群体，该群体追求个性化与新鲜感，在物质及精神层面消费的追求将进一步推进消费结构转型。他们在成长中见证了游戏机、影视剧、电脑、手机给社会生活带来的巨大变化，对新事物新科技的接受能力极强，也在文化娱乐等精神领域有着高消费和高追求。游戏、影视是年轻人生活中重要的组成部分，而VR/AR技术与游戏、影视的天然结合将大大提升用户的感知体验，最先进入此类消费群体的视野。此外，由于增强现实（AR）的工具属性更强，因此在企业级市场上也有较广泛的应用。AR在企业级市场上，如军事、安防、工业维修等领域，可以辅助进行远程的专家指导。在医疗领域，可以通过佩戴AR智能眼镜进行第一视角的手术直播或者辅助教学等。在教育领域里，可以利用AR将二维图像三维化，并在此上面叠加一些信息，能有效解决知识传递的问题。根据谨慎财务估算，项目总投资23792.94万元，其中：建设投资19575.83万元，占项目总投资的82.28%；建设期利息402.03万元，占项目总投资的1.69%；流动资金3815.08万元，占项目总投资的16.03%。项目正常运营每年营业收入45300.00万元，综合总成本费用37713.09万元，净利润5533.04万元，财务内部收益率16.07%，财务净现值4908.52万元，全部投资回收期6.50年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。本报告基于可信的公开资料，参考行业研究模型，旨在对项目进行合理的逻辑分析研究。本报告仅作为投资参考或作为参考范文模板用途。第一章 项目背景及必要性一、 影响行业发展的有利因素和不利因素1、有利因素（1）下游行业发展前景良好，市场需求持续增长下游行业良好的发展前景为光学镜头行业带来了稳定增长的需求。近年来，国际反恐形势日渐复杂和严峻，全球恐怖袭击、意外事件时有发生，公共安全、反恐已成为全球关注的焦点，借助专业技术手段对监控对象进行分析识别，已经从事后察看发展到当今的事先预防的阶段。视频监控系统作为安防必不可少的技术手段，正在全球安防领域扮演越来越重要的角色，其已逐渐发展为世界各国政府、企业乃至个人家庭安防系统建设领域的刚性需求。随着全球范围内的安防产业不断升温，安防视频监控设备需求持续增长。不论发达国家，还是发展中国家，加强安全防范意识、提高社会管理水平，已成为社会发展的需要。尤其对于加速转型的中国、亚洲、中东及中南美洲地区等新兴经济体而言，安防视频监控市场正面临高速增长。在车载摄像镜头市场，随着欧美等国家对于道路交通安全和行车安全标准的提高，以及ADAS和自动驾驶技术的普及，对于车载摄像机的需求量将会持续增加，带动了对于车载镜头需求量的快速增长。手机摄像头、无人机和VR/AR设备的市场需求在近几年也呈不断上升趋势，推动了光学镜头行业的整体发展。（2）相关政策和法律法规逐渐完善光学镜头产业在各个领域的应用都契合了国家近年来的工业和制造业发展规划，其下游应用所涉及的安防、通讯、消费电子等众多行业近年来受到国家及各地政府的政策支持。安防视频监控产品是国家鼓励发展的高技术产业和战略性新兴产业，国家已将其作为优先发展的鼓励项目并制定了一系列扶持政策。“十二五”以及“十三五”期间，“平安城市”、“智慧城市”、“智能交通”等大型工程、项目的全面推进以及各级政府及有关部门把“加强社会治安防控体系建设”作为重点工作，也为我国安防产业的发展提供了良好的政策环境。中国安全防范产品行业协会也发布了中国安防行业“十三五”发展规划，要求促进视频监控产业发展：“促进视频监控行业向更高清方向迈进”、“力促公共安全视频监控系统与其他信息系统融合”、并实现视频监控与实体防护、安防报警、防爆安检、出入口控制、生物特征识别等专业领域的融合与互联互通。中国“十三五规划”与中国制造2025也将同时推动工业机器人相关行业机器视觉产业以及VR/AR产业的发展。近年来，一些国家和地区颁布了一系列推动ADAS普及的相关政策：美国要求从2018年起所有汽车必须安装至少一个倒车后视摄像镜头；欧洲新车安全评价程序规定自2014年起，只有主动安全系统的权重从10%上升至20%，安装AEB（自动紧急制动系统）的汽车才能达到5星评级；日本要求从2016年起，汽车必须安装自动紧急制动系统。目前，包括美国、欧盟、日本和中国在内的国家和地区纷纷颁布了推动自动驾驶发展的相关政策，作为智能汽车之眼的车载摄像头将获利。因此，车载镜头作为车载摄像头的关键部件将迎来较快发展。2016年4月，国务院办公厅发布了国务院办公厅关于深入实施“互联网+流通”行动计划的意见，意见要求拓展智能消费领域，积极开发虚拟现实、现实增强等人工智能新技术新服务，大力推广可穿戴、生活服务机器人智能化产品，提高智能化产品和服务的供给能力与水平。（3）行业管理取得成效，市场秩序得到规范光学镜头行业近年来的行业规范不断完善，市场竞争由原来的粗放型向集约化、一体化发展，形成了科学有效的行业管理体系和机制。规章制度和规范标准的建立，行业自律的逐步形成，使得行业的市场秩序开始了良性发展。以视频监控市场的发展为例，视频监控的行业标准日趋规范，国际标准组织ONVIF(OpenNetworkVideoInterfaceForum，开放型网络视频接口论坛)及PSIA(PhysicalSecurityInteroperabilityAlliance，实体安防互通联盟)分别于2008年成立，随后HDcctv联盟（HDcctvAlliance）于2009年成立，ONVIF、PSIA、HDcctv三大标准组织在安防行业的影响越来越大，标准化对于推动视频监控行业的发展意义重大。另一方面，全国安全防范报警系统标准化技术委员会(SAC/TC100)已完成的现行国家标准和行业标准共100多项，如视频安防监控数字录像设备等，涉及入侵和抢劫报警、视频监控、出入口控制、实体防护、防爆安检、安防工程等多个专业技术领域。此外，产品及工程检测方面、认证业务方面也都有了积极进展，行业标准、认证、检测工作逐步走向制度化、规范化。这些规范化标准的出台，标志着行业标准的产生，设备制造商将对光学镜头的生产标准提出更高的要求。光学镜头行业的规范化标准也将得到建立，并不断完善。综上，行业标准的发布和日趋规范将有助于光学镜头行业健康快速发展。（4）技术不断革新进步，国产镜头竞争力提升随着光学镜头应用终端对于产品质量的要求不断提高，光学镜头的技术革新也成为了行业内的趋势。近年来，国内光学镜头制造商十分重视技术革新和产品创新工作，有实力的企业纷纷引进先进设备和工艺，比如许多厂商引进了数控车床和先进的镜片研磨技术，使产品的品质和稳定性有了大大提高。预计未来我国光学镜头技术仍将朝向自动化、精细化方向发展，企业将更加注重产品质量，同时生产效率也将进一步提升。技术革新带来的产品升级，帮助中国的光学镜头企业提高了全球竞争力。以宇瞳光学为例，得益于其优良的品质管控和先进的玻塑结合工艺，使得其能够进行高品质的规模化生产和销售，在最大限度降低生产成本的同时仍旧保持了较高的工艺水准，也直接提升了在全球的市场份额。在未来，随着国内光学镜头工艺的提升，我国光学镜头专利数量将逐渐增多，优秀人才将逐步涌现，我国光学镜头将朝向中高端产品发展，并进入更多的领域，如机器视觉、车载镜头、VR/AR镜头等高端领域。这些技术上的突破和进步，将一步步提升中国光学镜头企业在国际市场上的竞争力。国产镜头将挑战德国、日本等传统光学大国的市场地位，在高科技、高附加值的中高端市场与国外企业展开竞争。2、不利因素（1）上游行业的制约光学镜头制造所需的原材料众多，在一定程度上易受到来自上游行业的制约。以电子元器件为例，国内的镜头生产商大多依靠进口或者向外资企业在内地的工厂购买。在外资厂商逐步参与国内竞争的市场前提下，光学镜头制造商在原材料的品质和价格上都容易受到制约。对于部分缺乏核心技术的加工制造企业而言，将面临更大的生产压力，从而不利于产业的发展壮大。（2）整体市场竞争加剧随着全球经济结构的变化，行业内的中国厂商也在不断追求技术革新和产品创新，行业内一些不具备核心竞争力的落后企业必然遭到淘汰，而各大主流厂商之间的竞争将会进一步加剧。（3）各国不同管理办法或政策的限制光学镜头是一个有着广泛应用领域的行业。除去手机摄像头模组领域外，在安防视频监控和车载摄像头等其他领域，都和各个国家的政府政策和法律法规息息相关。以安防视频监控市场为例，一方面，在全球范围内，安全议题逐步得到重视，安防意识逐步提升；另一方面，由于安防行业自身的特点，安防产品及系统的应用涉及到国家公共安全、社会治安等方面，全球很多国家和地区都逐渐针对安防视频监控产品出台相关的产品质量认证制度、管理办法或准入政策等，部分不合时宜的管理办法和政策可能会限制和制约行业的发展。在车载镜头领域、无人机领域及VR/AR领域，各个国家的法律法规和相关政策也不尽相同。以欧美为例，其鼓励ADAS及自动驾驶技术的推广与发展。在中国、印度等国家，当前的法律法规明确规定了无人驾驶技术在当前阶段的使用条件。无人机和VR/AR等行业的规范也在进一步完善当中。（4）人才短缺，技术设备资金投入高中国的光学镜头行业发展相对滞后，起步较晚。相比于德国、日本等传统的光学产业大国，我国在人才培养和储备方面还没能形成体系化，可持续性的发展。由于早期技术和人才都被德日等国垄断，我国的光学人才明显短缺。这种短缺不仅体现在研发人员和开发人员方面，在应用生产方面，高素质的生产操作人才也相对短缺。一方面，培养人才和储备人才需要大量的资金投入，研发成本和劳动力成本的提高对很多企业来说都是一个艰巨的挑战。另一方面，引进研发所需的先进设备和技术也需要大量的资金作为支撑。在产品更新换代逐步加快，技术革新不断涌现的行业背景下，中国光学镜头企业面临着人才和资金的双重压力。二、 光学镜头行业发展概述光学镜头一般称为摄像镜头或摄影镜头，简称镜头，其功能就是光学成像。光学镜头是光学成像系统中的必备组件，直接影响到成像质量的好坏，影响算法的实现和效果。1、全球光学镜头发展概述从1812年最早的新月形相机镜头问世至今，光学镜头已经走过了二百多年的发展史。19世纪初，英国物理学家乌拉斯顿发明了新月形镜头，只有一片凹面朝前的新月形凸透镜片是世界上最早的摄影镜头。从此为始到20世纪60年代，相继出现双片镜头、三片库克镜头、双高斯镜头、四片天塞镜头、五片海狸亚镜头、六片松纳镜头等。在此期间，1950年前后，美国的弗兰克拜克博士设计出世界上第一款用于照相机的变焦镜头。从1970年始，日本宾得率先研发出SMC多层镀膜技术；同时，民主德国的卡尔蔡司耶拿推出MC多层镀膜镜头，随后该技术广泛应用。20世纪90年代，佳能研发出世界第一款带有IS防抖功能的内对焦35mm相机镜头，随后尼康（Nikon）、适马（Sigma）、腾龙（TAMRON）纷纷研发出自己的光学防抖技术。时至今日，在相机数码化之后，镜头厂商针对数码相机的特性设计了数码镜头，及围绕感光元件的特性进行设计并改进。经过百年发展，光学镜头行业已经较为成熟。在世界范围内，发达工业国家的光学镜头制造工艺较为领先，尤其是德国和日本在镜头的研究与制造方面拥有悠久的历史与传统，造就了莱卡（Leica）和卡尔蔡司（CarlZeiss）等光学巨头，其中卡尔蔡司镜头至今仍为世界镜头制造技术的典型代表。日本光学镜头产业自二战后飞速发展，凭借更高性能价格比，在全球镜头行业市场逐渐占据优势，其主要生产企业有佳能（Canon）、尼康（Nikon）、富士（Fuji）、奥林巴斯（Olympus）等。2、中国光学镜头行业发展概述我国光学镜头产业的发展与军工技术密不可分，二十世纪六七十年代，我国光学企业主要为云南、四川、福建等地的军工企业。国产民用光学镜头产业起步较晚，2000年后才有部分光学企业涉足民用光学镜头市场。2008年之前国内光学镜头市场基本上被日本、德国品牌所垄断，安防监控市场、手机市场、医疗影像市场的光学图像设备上基本没有中国大陆自主生产的镜头，中国台湾企业生产的镜头产品也仅出现在少数较为低端的设备上。随着日本光学镜头制造工业的成熟和应用产品的日益增加，光学产品成本降低，日本的光学技术也逐渐扩散到邻近国家和地区。包括中国台湾、韩国以及中国大陆在光学镜头生产上规模日益扩大，涌现出了像台湾大立光、亚洲光学等具有世界先进水平的企业。近几年来光学镜头产业迅速向中国大陆转移，中国大陆正逐步成为世界光学镜头的主要加工生产地。成像像素升级的放缓，给中国大陆的光学镜头企业留下追赶空隙，安防、车载等应用领域以及其他新兴应用市场产生了一批差异化竞争企业。目前，中国安防市场迅速发展，海康威视、大华股份等国内安防龙头企业与博世、安讯士等世界知名安防企业展开充分竞争，国产化替代正在加速。在高分辨率定焦、星光级定焦、大倍率变焦、超高清、光学防抖、安防监控一体机镜头等中高端光学镜头方面，以舜宇光学、联合光电、宇瞳光学等为代表的国内企业经过持续研发积累，逐步打破了日本、德国技术垄断，迎来发展良机。三、 项目实施的必要性（一）提升公司核心竞争力项目的投资，引入资金的到位将改善公司的资产负债结构，补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力，降低公司财务费用水平，提升公司盈利能力，促进公司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持，提高公司核心竞争力。第二章 市场预测一、 VR/AR领域光学镜头市场现状及趋势虚拟现实技术（VirtualReality，简称VR）是指结合多领域前沿技术（计算机图形技术、人机交互技术、传感器技术、人机接口技术、人工智能技术等），借助专业设备，让用户进入虚拟空间，实时感知和操作，从而获得身临其境的真实感受。简单地说，虚拟现实技术就是用计算机创造以假乱真的世界，其最重要的特征是具有沉浸感，当置身其中时，接受视觉、声音、触觉乃至嗅觉的多重虚拟信号令人难辨虚实，产生身临其境的错觉，从而大大提升了人类的感知体验。VR设备倾向走娱乐化路线，占比日益提升的文娱消费是巨大的市场蓝海。增强现实技术（AugmentedReality，简称AR）多以虚拟现实技术为基础发展而来，两者在虚拟信息的3D模型构建、传感器交互领域高度重合，但增强现实技术在空间感知和“虚实融合”显示技术方面提出了“进阶要求”。AR设备有潜力成为提高生产力的辅助工具，将首先为企业级用户采纳。目前比较常规VR/AR设备套组由4种组件组成：头戴式显示设备（HMD）、主机系统、追踪系统、控制器。头戴式显示设备（HMD），俗称虚拟现实眼镜，是一种硬件设备，放在用户眼前，让用户看到AR或VR效果。HMD硬件通常包括以下组成部分：显示屏、处理器、传感器、摄像头、无线连接、存储/电池、镜片。其中，摄像头是头戴式显示设备的必要组成硬件之一，部分VR/ARHMD设备通过前置摄像头进行拍照、位置追踪和环境映射，必要时也允许用户“看透”HMD设备；部分ARHMD则采用内部摄像头来感知环境和周围目标。因此，光学镜头是VR/AR常规组件。VR/AR在消费级市场应用广阔。VR在消费级市场上可以广泛应用于游戏、影视、教育、房地产、旅游、汽车、电商、广告、医疗、社交等领域。AR在消费级市场上主要应用于实景应用游戏（如PokemonGO）、商场立体营销、旅游等，未来还可以延伸到社交等领域。目前，市场咨询机构普遍认为VR/AR与泛娱乐行业的结合是产业的突破口及重要营收来源，而消费升级将推动泛娱乐行业的发展，从而带动VR/AR市场增长。现在，随着80后、90后成为社会的中坚力量和最重要的消费群体，该群体追求个性化与新鲜感，在物质及精神层面消费的追求将进一步推进消费结构转型。他们在成长中见证了游戏机、影视剧、电脑、手机给社会生活带来的巨大变化，对新事物新科技的接受能力极强，也在文化娱乐等精神领域有着高消费和高追求。游戏、影视是年轻人生活中重要的组成部分，而VR/AR技术与游戏、影视的天然结合将大大提升用户的感知体验，最先进入此类消费群体的视野。此外，由于增强现实（AR）的工具属性更强，因此在企业级市场上也有较广泛的应用。AR在企业级市场上，如军事、安防、工业维修等领域，可以辅助进行远程的专家指导。在医疗领域，可以通过佩戴AR智能眼镜进行第一视角的手术直播或者辅助教学等。在教育领域里，可以利用AR将二维图像三维化，并在此上面叠加一些信息，能有效解决知识传递的问题。目前国内的虚拟现实与增强现实产业还处于起步阶段，尚未形成明确领跑者，参与到相关领域的企业大幅增加，主要集中于硬件研发及应用配套领域。同时，VR、AR等新兴技术产业发展被列入“十三五”规划，具有重要意义，将大力推动涵盖上下游的整个产业链发展，有利于VR、AR技术的普及，以及与各行业的融合发展，有望形成“VR+”“AR+”的新趋势。对于国内市场，根据数据显示，2016年国内虚拟现实市场规模将达到56.60亿人民币，2020年市场规模预计超过556.30亿人民币；中国增强现实市场规模也将持续上升，2016年市场规模约为33.90亿人民，预计2020年可增至1,187.70亿人民币。二、 VR/AR领域光学镜头市场现状及趋势虚拟现实技术（VirtualReality，简称VR）是指结合多领域前沿技术（计算机图形技术、人机交互技术、传感器技术、人机接口技术、人工智能技术等），借助专业设备，让用户进入虚拟空间，实时感知和操作，从而获得身临其境的真实感受。简单地说，虚拟现实技术就是用计算机创造以假乱真的世界，其最重要的特征是具有沉浸感，当置身其中时，接受视觉、声音、触觉乃至嗅觉的多重虚拟信号令人难辨虚实，产生身临其境的错觉，从而大大提升了人类的感知体验。VR设备倾向走娱乐化路线，占比日益提升的文娱消费是巨大的市场蓝海。增强现实技术（AugmentedReality，简称AR）多以虚拟现实技术为基础发展而来，两者在虚拟信息的3D模型构建、传感器交互领域高度重合，但增强现实技术在空间感知和“虚实融合”显示技术方面提出了“进阶要求”。AR设备有潜力成为提高生产力的辅助工具，将首先为企业级用户采纳。目前比较常规VR/AR设备套组由4种组件组成：头戴式显示设备（HMD）、主机系统、追踪系统、控制器。头戴式显示设备（HMD），俗称虚拟现实眼镜，是一种硬件设备，放在用户眼前，让用户看到AR或VR效果。HMD硬件通常包括以下组成部分：显示屏、处理器、传感器、摄像头、无线连接、存储/电池、镜片。其中，摄像头是头戴式显示设备的必要组成硬件之一，部分VR/ARHMD设备通过前置摄像头进行拍照、位置追踪和环境映射，必要时也允许用户“看透”HMD设备；部分ARHMD则采用内部摄像头来感知环境和周围目标。因此，光学镜头是VR/AR常规组件。VR/AR在消费级市场应用广阔。VR在消费级市场上可以广泛应用于游戏、影视、教育、房地产、旅游、汽车、电商、广告、医疗、社交等领域。AR在消费级市场上主要应用于实景应用游戏（如PokemonGO）、商场立体营销、旅游等，未来还可以延伸到社交等领域。目前，市场咨询机构普遍认为VR/AR与泛娱乐行业的结合是产业的突破口及重要营收来源，而消费升级将推动泛娱乐行业的发展，从而带动VR/AR市场增长。现在，随着80后、90后成为社会的中坚力量和最重要的消费群体，该群体追求个性化与新鲜感，在物质及精神层面消费的追求将进一步推进消费结构转型。他们在成长中见证了游戏机、影视剧、电脑、手机给社会生活带来的巨大变化，对新事物新科技的接受能力极强，也在文化娱乐等精神领域有着高消费和高追求。游戏、影视是年轻人生活中重要的组成部分，而VR/AR技术与游戏、影视的天然结合将大大提升用户的感知体验，最先进入此类消费群体的视野。此外，由于增强现实（AR）的工具属性更强，因此在企业级市场上也有较广泛的应用。AR在企业级市场上，如军事、安防、工业维修等领域，可以辅助进行远程的专家指导。在医疗领域，可以通过佩戴AR智能眼镜进行第一视角的手术直播或者辅助教学等。在教育领域里，可以利用AR将二维图像三维化，并在此上面叠加一些信息，能有效解决知识传递的问题。目前国内的虚拟现实与增强现实产业还处于起步阶段，尚未形成明确领跑者，参与到相关领域的企业大幅增加，主要集中于硬件研发及应用配套领域。同时，VR、AR等新兴技术产业发展被列入“十三五”规划，具有重要意义，将大力推动涵盖上下游的整个产业链发展，有利于VR、AR技术的普及，以及与各行业的融合发展，有望形成“VR+”“AR+”的新趋势。对于国内市场，根据数据显示，2016年国内虚拟现实市场规模将达到56.60亿人民币，2020年市场规模预计超过556.30亿人民币；中国增强现实市场规模也将持续上升，2016年市场规模约为33.90亿人民，预计2020年可增至1,187.70亿人民币。三、 业技术水平及发展趋势光学镜头是应用于安防镜头、车载镜头及消费类电子镜头行业的高度精密产品，其质量水平是各类终端成像系统的重要参考依据。光学镜头的设计、制造是一项复杂的系统工程，融合了光学、机械、电子和软件等一系列技术。同时，由于不同终端所应用场景的不同，对于成像质量与应用环境也有着不同的需求，因此对于镜头制造厂商在镜头设计、生产工艺和精密加工等方面提出了更高的技术要求。目前，光学镜头行业高端产品如相机镜头等，主要还是集中在日本和德国等光学镜头起步早的发达国家。1、跨学科的先进制造技术不断融入镜头加工技术中随着安防监控镜头成像质量的提高和规模化生产的发展，半导体加工领域和其他领域的先进制造技术不断融入镜头加工技术中，使现代精密光学元件的加工技术、工艺、设备等较传统光学加工技术发生较大变化。目前，数控加工技术（CNC）、计算机辅助设计（CAD）、精密切割技术等已经开始应用到安防监控镜头加工的生产工序中，这不仅大大提升了生产效率和品质保证能力，而且正在改变光学加工技术依赖个人的操作技巧和经验的局面，为安防监控镜头加工能够进入规模化生产提供了可靠保障。2、光学薄膜技术成为关键技术由于现代安防终端镜头向功能集成化和高精度方向发展，镜片的分光光谱特性等只有依靠光学薄膜才可以实现。精密光学薄膜的偏振分光、减反射、光谱波长准确定位（通常在纳米级）等特性是目前其他任何技术无法替代的，所以光学薄膜技术是安防终端镜头加工的关键技术。3、大口径小型化的发展趋势为了提高镜头的通光量就要加大镜头的口径，其在环境昏暗和夜间模式下的画面亮度相比小口径镜头有更优质的表现。小型化是指镜头结构紧凑，可以适用不同产品安装和减小产品的体积。相比国外的百万像素监控镜头，其非球面技术的应用成熟，往往同一款镜头，其焦距足、口径大、结构小，清晰度高。国内各大镜头厂家已逐渐应用于百万像素监控镜头新产品的使用上，与国外厂家一争高下。4、高清化、网络化、智能化对技术的要求日益提升随着安防监控视频技术应用范围和场景的逐步拓展，以及安防监控在高清化、网络化、智能化等方面的要求日益加强，安防监控镜头产品在大倍率变焦、光学防抖、超大光圈、透雾、红外夜视、超广角、虚焦处理、高可靠性等方面的技术水平要求日益提升。第三章 建筑技术分析一、 项目工程设计总体要求（一）设计依据1、根据中国地震动参数区划图（GB18306-2015），拟建项目所在地区地震烈度为7度，本设计原料仓库一、罐区、流平剂车间、光亮剂车间、化学消光剂车间、固化剂车间抗震按8度设防，其他按7度设防。2、根据拟建建构筑物用材料情况，所用材料当地都能解决。特殊建材（如：隔热、防水、耐腐蚀材料）也可根据需要就地采购。3、施工过程中需要的的运输、吊装机械等均可在当地解决，可以满足施工、设计要求。4、当地建筑标准和技术规范5、在设计中尽量优先选用当地地方标准图集和技术规定，以及省标、国标等，因地制宜、方便施工。（二）建筑设计的原则1、应遵守国家现行标准、规范和规程，确保工程安全可靠、经济合理、技术先进、美观实用。2、建筑设计应充分考虑当地的自然条件，因地制宜，积极结合当地的材料、构件供应和施工条件，采用新技术、新材料、新结构。建筑风格力求统一协调。3、在平面布置、空间处理、构造措施、材料选用等方面，应根据工程特点满足防火、防爆、防腐蚀、防震、防噪音等要求。二、 建设方案1、本项目建构筑物完全按照现代化企业建设要求进行设计，采用轻钢结构、框架结构建设，并按建筑抗震设计规范（GB500112010）的规定及当地有关文件采取必要的抗震措施。整个厂房设计充分利用自然环境，强调丰富的空间关系，力求设计新颖、优美舒适。主要建筑物的围护结构及屋面，符合建筑节能和防渗漏的要求；车间厂房设有天窗进行采光和自然通风，应选用气密性和防水性良好的产品。.2、生产车间的建筑采用轻钢框架结构。在符合国家现行有关规范的前提下，做到结构整体性能好，有利于抗震防腐，并节省投资，施工方便。在设计上充分考虑了通风设计，避免火灾、爆炸的危险性。.3、建筑内部装修设计防火规范，耐火等级为二级；屋面防水等级为三级，按照屋面工程技术规范要求施工。.4、根据地质条件及生产要求，对本装置土建结构设计初步定为：生产车间采用钢筋混凝土独立基础。.5、根据项目的自身情况及当地规划建设管理部门对该区域建筑结构的要求，确定本项目生产生间拟采用全钢结构。.6、本项目的抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为 0.05g，建筑抗震设防类别为丙类，抗震等级为三级。.7、建筑结构的设计使用年限为50年，安全等级为二级。三、 建筑工程建设指标本期项目建筑面积69300.04，其中：生产工程44501.99，仓储工程9715.30，行政办公及生活服务设施7725.88，公共工程7356.87。建筑工程投资一览表单位：、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程11440.1044501.995673.831.11#生产车间3432.0313350.601702.151.22#生产车间2860.0311125.501418.461.33#生产车间2745.6210680.481361.721.44#生产车间2402.429345.421191.502仓储工程5060.059715.301058.722.11#仓库1518.022914.59317.622.22#仓库1265.012428.82264.682.33#仓库1214.412331.67254.092.44#仓库1062.612040.21222.333办公生活配套1412.417725.881204.753.1行政办公楼918.075021.82783.093.2宿舍及食堂494.342704.06421.664公共工程4180.047356.87839.37辅助用房等5绿化工程5841.05100.95绿化率15.93%6其他工程8825.7518.577合计36667.0069300.048896.19第四章 SWOT分析说明一、 优势分析（S）（一）公司具有技术研发优势，创新能力突出公司在研发方面投入较高，持续进行研究开发与技术成果转化，形成企业核心的自主知识产权。公司产品在行业中的始终保持良好的技术与质量优势。此外，公司目前主要生产线为使用自有技术开发而成。（二）公司拥有技术研发、产品应用与市场开拓并进的核心团队公司的核心团队由多名具备行业多年研发、经营管理与市场经验的资深人士组成，与公司利益捆绑一致。公司稳定的核心团队促使公司形成了高效务实、团结协作的企业文化和稳定的干部队伍，为公司保持持续技术创新和不断扩张提供了必要的人力资源保障。（三）公司具有优质的行业头部客户群体公司凭借出色的技术创新、产品质量和服务，树立了良好的品牌形象，获得了较高的客户认可度。公司通过与优质客户保持稳定的合作关系，对于行业的核心需求、产品变化趋势、最新技术要求的理解更为深刻，有利于研发生产更符合市场需求产品，提高公司的核心竞争力。（四）公司在行业中占据较为有利的竞争地位公司经过多年深耕，已在技术、品牌、运营效率等多方面形成竞争优势；同时随着行业的深度整合，行业集中度提升，下游客户为保障其自身原材料供应的安全与稳定，在现有竞争格局下对于公司产品的需求亦不断提升。公司较为有利的竞争地位是长期可持续发展的有力支撑。二、 劣势分析（W）（一）资本实力相对不足近年来，随着公司订单迅速增加，生产规模不断扩大，各类产品市场逐步打开，公司对流动资金需求增大；随着产品技术水平的提升，公司对先进生产设备及研发项目的投资需求也持续增加。公司规模和业务的不断扩大对公司的资本实力提出了更高的要求。公司急需改变以往主要靠自有资金的发展模式，转向利用多种融资方式相结合模式，以求增强资本实力，更进一步地扩大产能、自主创新、持续发展。（二）规模效益不明显历经多年发展，行业整合不断加速。公司已在同行业企业中占据了较为优势的市场地位。但与行业的龙头厂商相比，公司的规模效益仍存在提升空间。因此，公司拟通过加大优势项目投资，扩大产能规模，促进公司向规模经济化方向进一步发展。三、 机会分析（O）（一）不断提升技术研发实力是巩固行业地位的必要措施公司长期积累已取得了较丰富的研发成果。随着研究领域的不断扩大，公司产品不断往精密化、智能化方向发展，投资项目的建设，将支持公司在相关领域投入更多的人力、物力和财力，进一步提升公司研发实力，加快产品开发速度，持续优化产品结构，满足行业发展和市场竞争的需求，巩固并增强公司在行业内的优势竞争地位，为建设国际一流的研发平台提供充实保障。（二）公司行业地位突出，项目具备实施基础公司自成立之日起就专注于行业领域，已形成了包括自主研发、品牌、质量、管理等在内的一系列核心竞争优势，行业地位突出，为项目的实施提供了良好的条件。在生产方面，公司拥有良好生产管理基础，并且拥有国际先进的生产、检测设备；在技术研发方面，公司系国家高新技术企业，拥有省级企业技术中心，并与科研院所、高校保持着长期的合作关系，已形成了完善的研发体系和创新机制，具备进一步升级改造的条件；在营销网络建设方面，公司通过多年发展已建立了良好的营销服务体系，营销网络拓展具备可复制性。四、 威胁分析（T）（一）市场风险1、市场竞争风险目前我国相关行业内企业数量较多且绝大多数为中小型企业，市场化程度较高、产业集中度低、市场竞争较为激烈。相关行业的重要技术支撑正在不断转变发展思路，向高质量发展迈进，同时随着国家对相关行业整治力度加强，环保要求进一步提升，行业内主要企业都在依靠科技进步、管理创新、节能减排来推进转型升级，并呈现资源向优势企业不断集中的趋势，在一定程度上加剧了相关企业之间的竞争。若公司未来不能进一步提升品牌影响力和竞争优势，公司的业务和经营业绩将会受到不利影响。2、原材料及能源价格波动风险若未来原材料及能源采购价格发生较大波动，公司在销售产品定