一级建造师实务《建筑工程项目造价管理实务》.ppt

建筑工程项目造价管理实务,1A424010 建筑工程造价的计算,1A424011 房屋建筑工程造价的计算 1、直接费=直接工程费+措施费 直接工程费=人工费+材料费+机械费 2、间接费：有三种计算方法 A、以直接费为基数 B、以人工费和机械为基数 C、以人工费为基数 间接费=基数*间接费费率 3、利润=（直接费+间接费）*利润率 4、税金=（直接费+间接费+利润）*税率 5、建安工程造价=直接费+间接费+利润+税金,案例1,1、背景 某综合楼按工程量和工、料、机综合单价计算结果为90万元，零星工程费占直接费的5%，措施费为直接费的5%，间接费为直接费的8%，利润按直接费和间接费之和的4%取费，税金按规定计算，取直接费、间接费和利润的3.4%。2、问题 1）计算建筑安装工程造价的程序 2）列表计算该工程的建筑安装工程造价,案例1 建筑安装工程费的计算（万元）,1A4240140 建筑工程工程价款计算,1A4240141 建筑工程合同价款的确定与调整 一、合同价款的形式 1、固定价格合同 2、可调价格合同 3、成本加酬金合同,二、合同价款的调整一）合同价款调整的因素 1、法规、政策变化影响合同价格 2、工程造价管理部门公布的价格调整 3、一周内非承包人原因停水、停电、停气造 成的停工累计超过8小时 4、双方约定的其他因素二）变更合同价款的方法：承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确定后调整合同价款。（变更合同价款的方法有三种）三）变更价款的规定,合同价款调整的规定,承包人应当在调整情况发生后14天内,将调整原因及金额以书面形式通知发包人,发包人确认后作为追加合同价款,与工程进度款同期支付.发包人收到通知后14天内不确认也不提出修改意见,视为已经同意该项调整.发包人14天内没有向工程师提出调整价款报告,视为该变更不涉及价款调整.,1A4240142 建筑工程预付款和进度款的计算,一、工程预付款的概念：工程预付款是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同约定，在正式开工前预先支付给承包人作为施工项目储备和准备主要材料、结构构件所需的流动资金，因此，国内也叫其为预付备料款。,二、工程预付款的支付：建设工程施工合同（示范文本）规定：实行工程预付款的，双方应当在专用条款约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后，按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间10天后向发包人发出预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后14天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。,三、预付款的计算方法（有两种计算方法）1、百分比法：百分比法是按年度工作量的 一定比例预付备料款额定的一种方法 2、数学计算法：数学计算法是根据主要材料占年度承包工程总价的比重、材料、储备定额天数和年度施工天数等因素，通过数学公试计算预付备料款额度的一种方法。,四、工程预付款的扣还：1、按公式计算起扣点和抵扣额 原则是以未施工工程所需材料的价值相当于备料款数额时起扣，于每次结算工程款时，按材料比重扣抵工程款，竣工前全部扣清。起扣点=施工合同总值-工程预付款/主要材料比重 2、按合同规定办法扣还预付款 3、工程最后一次扣留预付款,案例2（1A424032）,背景：某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目总承包合同。合同总价4800万元，工期为2 年，第一年已完成2600万元，第二年应完成2200万元，合同规定：（1）业主应向承包商支付当年合同总价25%的工程预付款；（2）工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及设备费按总价的62.5%考虑；（3）工程质量保修金为承包合同总价的5%，业主从每月承包商的工程款中按5%的比例扣留。在保修期满后，保修金及保修金利息扣除已支出费用后的余额部分退回给承包商；,（4）当承包商每月实际完成的工程量少于计划完成的工程量的10%以上（含10%）时，业主可按5%的比例扣留工程款，在竣工结算时将扣留的工程款退回给承包商；（5）除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整；（6）由业主工程师代表签认的承包商在第二年各月计划和实际完成的工程量以及业主直接提供的材料、设备价值见下表：,工程结构数据表,问题：（1）工程预付款是多少？（2）工程预付款从几月份开始起扣？（3）16月及各月工程师代表应签证的工程款是多少？应签发付款凭证金额是多少？（4）竣工结算时工程师代表应签发付款凭证金额是多少？,题解：1、该工程预付款 2200*25%=550万元2、该工程起扣点 2200-550/62.5%=1320万元起扣时间为8月份，因为到8月份累计完成建安工作量为 1100+180+210=1490万元1320万元3、各月的签证和签发金额 16月 签证：1100*（1-5%）=1045万元 签发：1045-90.56=954.44万元 7月 实际完成与计划完成比较未达到计划值，相差（200-180）/200=10%，所以应扣5%。签证：180-180（5%+5%）=162万元 签发：162-35.5=126.5万元,8月 签证：210*（1-5%）=199.5万元 扣预付款：（1490-1320）*62.5%=112.5万元 签发：199.5-112.5-24.4=62.4万元9月 签证：205*（1-5%）=194.75万元 扣预付款：205*62.5%=128.125万元 签发：194.75-128.125-10.5=56.125万元10月 签证：195*（1-5%）=185.25万元 扣预付款：195*62.5%=121.875万元 签发：185.25-121.875-2.1=42.375万元,11月 11月建安工作量实际完成与计划完成比较未到达计划值，相差（190-180）/190=5.26%10%，所以不扣工程款。签证：180*（1-5%）=171万元 扣预付款：180*62.5%=112.5万元 签发：171-112.5-10.5=48万元12月 签证：120*（1-5%）=114万元 扣预付款：120*62.5%=75万元 签发：114-75-5.5=33.5万元4、竣工时工程师代表签发的付款凭证是：180*5%=9万元,1A420143 建筑工程竣工结算,一、竣工结算的原则 1、验收 2、守法 3、实事求是 4、按合同 5、依据充分,二、关于竣工结算的规定 建设工程施工合同(示范文本)关于竣工结算的规定工程竣工验收报告经发包人认可后28天内承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的竣工结算资料,双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容,进行工程竣工结算.之后,发包人在其后的28天内进行核实,确认后,通知经办银行向承包人结算.承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人.如果发包人在28天之内无正当理由不支付竣工结算价款,从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程款利息并承担违约责任.,三、动态结算调值公式：P=P0*a0+a1*A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0+P调值后合同价款中的工程进度款或工程实际结算款；P0 调值前合同价款中的工程进度款或工程实际结算款；a0 固定系数,代表合同支付中不能调整的部分在合同总价中所占的比例；a1、a2、a3、a4 代表可调整部分在合同总价中所占的比例；a0+a1+a2+a3+a4+=1 A0，B0，C0，D0 基准日期时A，B，C，D的价格指数；A，B，C，D 调值时的A，B，C，D价格指数。,案例2工程合同价1000万元，工程价款采调值公式动态结算；该工程的人工费（A）占工程价款的33%，材料费占工程价款底52%（材料费又分为B、C、D、E四类，各占比重24%；11%；9%；8%），不调值费用占工程价款的15%。若8月份完成工程量160万元，列出动态结算公式并调价（价格指数见下表）,题解：P=P0a0+a1*A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0+=160*(0.15+0.33*103/100+0.24*112/105+0.11*116/108+0.09*128/122+0.08*119/113)=165.168万元,1A4240150成本控制方法在建筑工程中的应用,一、用价值工程原理控制工程成本1、价值工程的概念 价值工程，又称价值分析，是运用集体智慧和通过有组织的活动，着重对产品进行功能分析，使之以较低的总成本，可靠地实现产品必要的功能，从而提高产品价值的一套科学的技术经济分析方法。这里的“价值”，是功能和实现这个功能所耗费用（成本）的值。,2、价值工程的表达形式：V=F/C V价值系数=评价系数/成本系数 F评价系数（功能系数）=各功能得分/全部功能得分之和 C成本系数=各项成本值/全部项目成本之和 当价值工程方法用于多方案评价选优时，遵循的原则是V越大越好；当价值工程方法用于成本控制时，价值低的（即投入的成本远远超过获得的功能的），应是成本改进的对象，改善或优化的方向是V=1，即投入的成本和获得的功能相匹配的。,3、提高价值的途径：1）、功能提高，成本不变；2）、功能不变，成本降低；3）、功能提高，成本降低；4）、降低辅助功能，大幅度降低成本；5）、功能大大提高，成本稍有提高。V=F/C=以上2）、3）、4）条也是降低成本的径。,4、价值分析的对象：应当选择价值低、降低成本潜力大的工程作为价值工程的对象，寻求对成本的有效降低。价值分析的对象应以十项为重点。（十个选择）见教材P260页。,二、用挣值法进行成本控制,1、挣值法的基本理论：挣值法，也叫赢值法，是通过分析项目实际与项目目标之间的差异，从而判断项目实施的费用、进度绩效的一种方法，是一个能同时实现项目成本控制和进度控制的方法。,2、挣值法的三个费用值：1）、已经完成工作预算费用 BCWP BCWP=已完成工程量*预算单价2）、计划完成工作预算费用 BCWS BCWS=计划工程量*预算单价3）、已经完成工作实际费用 ACWP ACWP=已完成工程量*实际单价,3、挣值法的四个评价指标：1）、费用偏差CV：CV=BCWP-ACWP CV0费用节支；CV0进度提前；SV1费用节支；CPI1进度提前；SPI1进度延误,案例1A424041（教材）,1、求出前20周每项工作的BCWP及20周末 的BCWP；2、计算20周末的合计ACWP、BCWP；3、计算20周的CV、SV并分析成本和进度状况。4、计算20周的CPI、SPI并分析成本和进度状况。,计算结果（万元）,（2）BCWP=6370万元（3）ACWP=6240万元；BCWS=5340万元（4）CV=BCWP-ACWP=6370-6240=130万元0 成本节约 SV=BCWP-BCWS=6370-5340=1030万元0进度提前（5）CPI=BCWP/ACWP=6370/6240=1.02 1费用节支 SPI=BCWP/BCWS=6370/5340=1.19 1进度提前,1A424042成本控制方法在装饰装修工程中的应用,案例1A424042,计划进度和实际进度（黄为计划进度；绿为实际进度）,一、第5周末的成本及进度偏差1、成本偏差=已完计划成本-已完实际成本 既 CV=BCWP-ACWP=26-27=-1 0 费用节支 2、进度偏差SV=BCWP-BCWS=50-65=-150 进度延误,1A410000建筑工程技术,1A411000房屋结构工程技术,1A411010房屋结构的安全性 一、结构的功能要求 二、两种极限状态 三、杆件的受力形式 四、材料强度的概念 材料本身应具有一定的承载能力。在荷载作用下，材料抵抗破坏的能力叫材料的强度。用单位面积上所能承受的极限应力来表示。按外力作用方式不同，材料强度分为：抗拉强度、抗压强度、抗剪强度等。,五、杆件的稳定1、概念 受压的长细杆件，在构件没有达到强度，杆件突然发生纵向弯曲，使整个结构丧失承载能力而破坏，这种现象叫失稳失去稳定。因此受压构件除满足强度、刚度要求外尚应满足稳定的要求。失稳破坏承载能力的大小不取决于材料的强度，而取决于杆件的刚度、支座约束情况及长细比。工程中失稳破坏往往比强度破坏损失更惨重，因为这种破坏具有突然性，没有预兆。,2、临界荷载 对于一根细长受压构件，承受轴向压力P，随着压力的增加，构件即将失稳、但尚未失稳的一瞬间，称之为临界状态，此时的荷载叫临界荷载，用Plj 来表示。Plj,式中：L0 受压杆件的计算长度。是受压杆件变形曲线正弦半波的长度。,3、影响临界荷载的因素是：（1）杆件的材料体现在弹性模量（E）（2）杆件的截面形状及尺寸体现在截面惯性矩上（I），EI称之为刚度（3）杆件的长度（4）杆件的支承情况,4、临界应力：临界荷载除以受压杆件的面积，称之为临界应力，用lj 来表示。lj i 截面回转半径；i=；矩形截面i=;圆形截面i=d/4=长细比,1A411012 房屋结构的适用性,一、房屋结构适用性 二、杆件刚度 三、混凝土结构的裂缝控制,1、杆件的刚度 在荷载作用下，杆件会产生一定的变形。构件抵抗荷载作用的变形能力叫刚度。通常用产生单位位移所需的力来表示。梁的变形主要是弯矩引起的，叫弯曲变形，通常叫挠度。悬臂梁在均布荷载作用下：简支梁在集中荷载作用下：简支梁在均布荷载作用下：,2、影响挠度的因素是：（1）材料性能反映在材料的弹性模量上（E）。（2）构件的截面形状及尺寸反映在截面惯性矩上（I）。其中EI称之为刚度（抵抗弯曲变形的能力），EI越大，刚度越大，变形越小。（3）构件的跨度（4）荷载大小及作用形式（5）支座的约束方式。在五个影响因素中，跨度是主要影响因素。,1A411013 房屋结构的耐久性,一、结构设计的使用年限1、临时结构：5年2、易于替换的结构构件：25年3、普通房屋和构筑物：50年4、纪念性建筑和特别重要的建筑结构：100年,1A411020 结构的平衡条件,一、力的基本性质1）力的作用效果 促使或限制物体运动状态的改变，称为力的运动效果；促使物体发生变形或破坏，称为力的变形效果。2）力的三要素 力的大小、方向和作用点是力的三要素。其中任意一个要素改变，都将改变力的作用效果。3）作用与反作用原理 力是物体之间的相互作用。作用力与反作用总是大小相等，方向相反，沿同一作用线相互作用，分别作用在两个物体上。,4）力的合成与分解 作用在物体上的两个力可以用一个力来代替，称之为力的合成。力的合成可用平行四边形法则进行。利用平行四边形法则也可将一个力分解为两个力。但是力的合成只有一个结果，而力的分解会有多种结果。5）约束与约束反力 一个结构是由多个杆件组成的，其中每一个杆件的运动都受到相联杆件的限制约束。约束杆件对被约束杆件的反作用叫约束反力。,二、平面汇交力系的平衡方程及其应用1）物体的平衡状态 物体相对于地球处于静止状态和等速直线运动状态，力学上称之平衡状态。2）二力的平衡条件 大小相等，方向相反，都作用在同一条作用线上。3）平面汇交力系的平衡条件 平面上所有力的作用线都汇交于一点，这样的力系叫平面汇交力系。其平衡条件是：x=0；y=0,4）应用：利用平衡条件可以求未知力。如图所示重量为W=600N的物体由两根绳索悬吊，绳索AC的拉力多大？题解 Y0 NBCsin45600N NBC 600N s in45 X0 NAC NBCcon45=con45*600N s in45600N,三、力偶、力矩的特征及应用 1）力矩：力与力矩的乘积叫力矩。2）力矩的平衡：物体绕某点没有转动（平衡）的条件是：对该点的顺时针力矩之和等于逆时针力矩之和，即M=0。3）力矩平衡方程的应用 可以用来求杆件的未知力或支座反力。如：MA0 P aRB(ab)0 RB a/(a+b)PMB0 RA(ab)P b0 RAb/(a+b)P,四、平面力系的平衡条件及其应用 作用在一个物体上的平面力系，若物体保持平衡状态的必要条件平衡条件是：X=0 Y=0 M=0,五、利用截面法求梁的支座反力及内力 如：求Mx和Vx 第一步求支座反力:RARB1/2 qL 第二步取脱离体:X0 则 N0 Y0 RAqXV0 VRA qX M0 RA.XqX X/2 Mx0 MxRA X1/2 q.x.x,第三步绘制弯矩图和剪力图弯矩：以下侧受拉为正，上侧受拉负;剪力:以顺时针为正，逆时针为负。,1A411023 结构抗震的构造要求,一、地震震级和烈度1、地震的成因：构造地震 火山地震 陷落地震 房屋结构抗震主要研究构造地震发生时房屋结构的抗震设防能力。,2、地需震级 震级是指一次地震时的能量大小，用标准地震仪在距震中100Km处记录的以微米为单位的最大水平地面位移的对数值。3、地震裂度 裂度是指地震对地面建筑物的影响程度。一次地震只有一个震级，而裂度在不同地区却是不同的。距震中越远，裂度就越小。,二、抗震设防的基本思想 我国规范抗震设防的基本思想和原则是“三个水准”为抗震设防目标。简单地说是“小震不坏、大震不倒”。“三个水准”的抗震设防目标是：当遭受低于本地区抗震设防烈度的多遇地震影响时，建筑物一般不受损坏或不需修理仍可继续使用；当遭受相当于本地区抗震设防裂度的地震影响时，可能损坏，经一般修理或不需修理仍可继续使用；当遭受高于本地区抗震设防烈度的地震影响时，不会倒塌或发生危及生命的严重破坏,三、概念设计考虑的因素 1、选择对抗震有利的场地 2、建筑物形状力求简单，质量中心与刚度中心尽可能靠近 3、选择技术先进合理的抗震结构体系 4、保证结构整体性 5、选择抗震性能好的建筑材料 6、非结构构件与承重结构有可靠连接四、多层砌体房屋的抗震构造措施 1、设置构造柱 2、设置圈梁 3、加强墙体的连接，楼板和梁有足够的支撑长度 4、加强楼梯间的整体性,一、建筑荷载的分类二、装修荷载对建筑结构的影响,1A411025 建筑结构体系及应用,建筑结构构造要求,钢筋混凝土结构的受力特点和构造一、钢筋混凝土结构的优点二、钢筋和混凝土的材料性能1、钢筋：普通钢筋混凝土结构中主要用热扎钢筋。热扎钢筋又低碳钢或低合金钢制成。技术指标：屈服强度、延伸率、屈强比和冷弯性能,2、混凝土：1）立方体抗压强度：试块标准尺寸：150mm*150mm*150mm 单位：N/mm 用途：划分混凝土强度等级2）棱柱体抗压强度（轴心抗压强度）标准尺寸：150mm*150mm*300mm 用途：用于混凝土抗压计算,三、钢筋和砼为什么能共同工作：钢筋和砼之所以能共同工作，主要是他们之间存在着良好的粘结力，其次是他们的热膨胀系数相接近。影响粘结力的主要因素是：1、砼的强度。2、钢筋保护层厚度。3、钢筋表面形状。4、钢筋之间的净距离。,四、极限状态设计方法的基本概念 我国现行规范采用以概率理论为基础的极限状态设计方法。1、两种极限状态：第一、强度极限状态；第二、正常使用下的极限状态。2、结构的功能：建筑结构必须满足安全性、适用性和耐久性要求3、可靠度：结构在规定的时间内，在规定的条件下，完成预定的功能要求的能力，叫作可靠度。可靠度是可靠性的定量指标。,4、极限状态设计的实用表达式：为了满足可靠度的要求，在实际设计中采取如下措施：1）在计算结构的抗力时，对荷载标准值乘以 一个大于1的系数，称为荷载分项系数。一般为1.1。2）在计算结构的抗力时，将材料的标准值除以一个大于1的系数，称为材料分项系数。3）对安全等级不同的建筑物结构，采用一个结构重要系数进行调整。对于重要结构为1.1，一般 结构为1.0,次要结构为0.9。,五、钢筋砼适筋梁的受力分析及设计1、适筋梁的三个工作阶段 第阶段：弯矩很小，砼、钢筋处于弹性阶段、梁未开裂。第阶段未（a）：当拉区砼即将开裂但尚未开断的一瞬间叫第阶段未（a）。此时拉区砼达到抗拉极限强度。第 阶段：拉区砼一但开裂，梁就进入第 工作 阶段，所以第 阶段梁是带裂缝工作的。第阶段未（a）：当受抗钢筋即将屈服但尚未屈服的一瞬间叫第阶段未（)。第 阶段：受拉钢筋一但屈服，梁就进入第 工作 段，当受压区边缘砼即将压碎但尚未压碎的一瞬时叫第 阶 段未（a）。,结论：第 阶 段未（a）的应力状态可作为抗裂度设计的依据。第 阶段的应力状态可作为正常使用极限状态变形及裂缝宽度验算的依据。第 阶 段未（a）的应力状态可作为承载能力极限状态计算的依据。,2、梁的正截面受力简图：压区砼的应力图形用等效矩形代替，等效原则：压区砼压合力大小不变。压合力的作用点不变。基本假定：梁弯曲变形后截面应变仍保持着平面。不考虑拉区砼工作。,3、梁正截面承载力计算公式：X=0 Asfy=f cbx M=0 M=f cbx(h0-X/2)适用范围：x b h0 防止出现超筋梁 防止出现少筋梁,4、梁的斜截面强度保证措施1）梁斜截面破坏的三种状态 斜压破坏：保证截面尺寸不是过小，砼的强度等级不是过低，就可避免斜压破坏。斜拉破坏：保证梁内设有一定数量的箍筋就可避免斜拉破坏。剪压破坏：通过计算确定箍筋及弯筋数量来保证不发生剪压破坏。2）影响斜截面抗剪强度的主要因素：剪跨比和高跨比。砼的强度等级。腹筋数量。,六、梁、板的受力特点1、板：长边/短边3时，按双向板计算；长边/短边3时，按单向板计算。2、连续梁、板：主梁按弹性理论计算；次梁和板按塑性理论计算,砌体结构构造要求单块砖在砌体中所受的力：由于砂浆铺砌不均匀及砖的横向变形，所以单块砖在砌体中不仅仅是受压，还受拉、弯、剪等复合受力状态。因此，砌体的抗压强度低于单块砖的抗压强度。另外，由于水泥砂浆的和易性和保水性不如混合砂浆好，水泥砂浆的铺砌质量远不如混合砂浆，所以在同等情况下，用水泥砂浆砌筑的砌体强度低于用混合砂浆砌筑的砌体强度，大致低15%。,一、影响砖砌体抗压强度的因素 砖的强度等级 砂浆的强度等级及其厚度 砌筑质量二、砌体结构静力计算方案 房屋的空间工作性能与屋盖或楼盖类别及横墙间距有关。因此影响砌体结构静力计算方案的因素一个是屋盖或楼盖类别，另一个是横墙间距。,1、砌体结构静力计算方案 根据屋盖结构类别和横墙间距不同，砌体结构静力计算方案分为：刚性方案、刚弹性方案和弹性方案。2、砌体结构静力计算方案的计算简图3、受压墙体验算的三个方面 稳定性：通过高厚比验算 墙体极限状态承载力验算 墙体的局部抗压强度的验算,4、墙、柱高厚比验算 墙、柱的高厚比应小于墙、柱允许的高厚比 即：=H0/h 12 1非承重墙允许高厚比的修正系数 墙厚h=240mm时,1=1.2;h=90mm 时 1=1.5;90mmh240mm时,1 按直线插入法选取。对于承重墙1=12 有门窗洞口墙允许高厚比的修正系数2=10.4bs/s 0.7,5、影响允许高厚比的主要因素 砂浆的强度等级 砌体的类型 构件的种类 支承约束条件、截面形式 墙体开洞、承重和非承重,6、墙体受压承载力计算 砌体受压构件的承载力计算公式：Nf A 高厚比和轴向力的偏心距对受压构件承载力的影响系数。A 砌体的截面面积（按毛截面计算）,7、砌体局部受压承载力计算砌体局部抗压强度验算。砌体局部受压时，局压区由于受四周非受力砌体对其的约束作用，使局部受压砌体处于三向受压状态，所以砌体的局部抗压强度是高于砌体的抗压强度。砌体局部抗压强度计算公式：Nlr f Al r 砌体局部抗压强度提高系数。r=1+0.35 当梁端下砌体的局部抗压强度不足时，可在梁端下加设砼或钢筋砼垫块，以扩大局部受压面积。,钢结构构件的受力特点及连接类型,一、钢结构的连接 1、焊接连接 2、铆钉连接 3、螺栓连接 1）普通螺栓由Q235钢制成 2）高强螺栓由合金钢制成,二、钢结构的受力特点1、钢梁的设计计算1）抗弯强度计算：按塑性理论计算；对于需要计算疲劳的梁按弹性理论计算2）抗剪强度计算：按弹性理论计算3）刚度计算4）稳定计算：整体稳定和局部稳定；局部稳定一般通过限制板件的宽厚比来保证。,建 筑 构 造 一.楼梯的构造:1、耐火极限：梯段不低于0.25小时;平台不低于1小时。2、疏散楼梯的最小宽度：医院病房楼为1.3m；居住建筑为1.2m。3、楼梯段净高不 小于2.2m；楼梯平台上部及下部过道出的净高不小于2m。二.墙体的构造:,建筑装饰装修设计和建造要求,一、装饰装修构造必须解决的问题 1、与建筑主题的附着和剥离 2、装修层的厚度与分层，均匀与平整度 3、与建筑主体结构的受力和温度变化相一致 4、提供良好的环境 5、构造的防火防水等,一.吊顶构造 二.墙体装修构造,1A412000 建筑材料一、水泥的技术性质及适用范围（一）硅酸盐熟料的组成、硅酸三钙；、硅酸二钙；、铝酸三钙；、铁硅酸四钙 水泥熟料矿物含量与主要特征,（二）技术性质：、细度：颗料的粗细程度颗粒越细：水化速度快；早期强度高；成本越高。颗粒越粗：强度低；活性差；其它性质与越细相反。硅酸盐水泥的细度用比表面积来表示，要求其比表面积大于300m/kg。、凝结时间：初凝时间：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥不小于45分钟。终凝时间：硅酸盐水泥不大于390分钟；普通硅酸盐水泥不大于600分钟。初凝时间不合格的水泥应报废；终凝时间不合格的水泥视为不合格品。,、安定性：体积变化是否均匀。安定性不合格的水泥，不得用于工程。、强度：用抗折、抗压强度划分。水泥的强度是胶砂的强度，不是净砂的强度。、水化热：水泥结硬时放出的热量。主要与水泥熟料矿物成分有关，主要是硅酸三钙和铝酸三钙的含量有关，含量越多，水化热越大。大体积砼因内外温差过大使砼产生裂缝，所以水化热大的水泥不用于大体的砼。、碱含量：不大于0.6%，其含量越小越好。,（三）硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥的特征及适用范围、特征：高强度、早期强度高；凝结硬化快、抗冻性好；耐水性差；抗化学腐蚀性差；水化热大。、适用范围：特征决定适用范围。适用于：高强砼；早强砼；冬季施工砼；严寒地区砼；预应力砼。（四）矿渣硅酸盐水泥、火山灰硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥的特征及适用范围、特征：与硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥特征基本相反。、适用范围：适用于大体积砼；蒸气养护砼；硫酸盐侵蚀的工程；水中砼。,二、建筑钢材的性能一）建筑钢材的主要种类二）常用建筑钢材 热轧钢筋按屈服强度和抗拉强度分为、级 级：HPB235，属低碳钢、强度低、塑性好，外形为光面钢筋。级：HRB335，属低合金钢、强度较高、塑性较差，外形为月牙带肋钢筋称变形钢筋。级：HRB400，属低合金钢、强度高、塑性差，外形月牙带肋钢筋，称变形钢筋。级钢筋的另一类为余热处理钢筋、代号为RRB400。变形钢筋与光面钢筋相比，和砼具有较高的粘结强度，因为存在良好的机械咬合力。,三）建筑钢材的力学性质 1、抗拉性质 强度：其强度包括屈服强度和抗拉强。对于有明显屈服台阶的钢筋取屈服强度作为设计强度；对于无明显服台阶的钢筋取它发生残余应变为0.2%时的应力值作为设计强度。设计中抗拉强度虽然不能利用，但屈强比有一定意义。屈强比 屈服强度/抗拉强度，屈强比越小，反映钢材受力超过屈服点工作时的可靠性越大，因而结构的安全性越高。但屈强比太小，则反映钢材不能有效的被利用。2、冲击韧性 3、耐疲劳性,三、混凝土的技术性质和应用1、水泥：一般以水泥强度等级为混凝土强度的1.52倍为宜。2、石子的最大粒径：1）不大于结构截面最小尺寸的1/4 2）不大于钢筋间最小净距的3/4 3）泵送混凝土碎石不大于输送管内径的1/3；卵石不大于输送管内径的1/2.5,3、砼的和易性及应影响因素1）和易性：包括保水性、流动性和粘聚性。工程中用坍落度表示流动性，用流动性反映和易性。砼坍落度的大小与构件截面尺寸、钢筋疏密、捣实方法有关。2）影响和易性的因素 水泥浆的数量 水泥浆的稠度（水灰比）：水灰比小流动性差，和易性差；水灰比大，流动性大，但和易性不一定好，因为粘聚性和保水性不一定好。砂率：砂重/（砂重+石重）100%，砂率大，动流行好，和易性就好。外加剂和掺量 时间和温度,（二）砼的强度、变形、耐久性及其影响因素1、砼的强度（1）立方体抗压强度 标准试件尺寸：150mm150mm150mm 具有不低于95%的保证率 是划分砼强度等级的依据（2）抗拉强度：只有抗拉强度的1/101/20，且强度等级越高，该比值越小。（3）影响砼强度的因素 水泥强度等级；水泥用量；养护温度和湿度；水灰比：水灰比越小，砼强度越高。,四、混凝土外加剂1、减水剂 坍落度不变，可节水用量5%25%，可提高砼的强度、密实度和耐久性。用水量不变，可增大坍落度1020mm，满足泵送砼的要求。强度不变，可节约水泥5%20%。2、早强剂 用于抢修工程和冬季施工的砼 品种有：氯盐、硫酸盐、三乙醇胺早强剂3、引气剂 用于抗冻、防渗、抗硫酸盐砼及沁水严重的砼、装饰砼和轻骨料砼。不用于蒸汽养护砼及预应力砼4、缓凝剂 用于大体积砼 用于炎热气候条件下施工的砼 用于长距离运输的砼,五、石灰的技术性质及应用、主要原料：碳酸钙较多的石灰石、主要成分：氧化钙、性质：结硬后体收缩、不能单独使用；受潮熟化时体积膨胀；放久后自动粉化，失去胶结能力。、应用：配置混合砂浆和石灰砂浆；拌制灰土或三和土；生产硅酸盐制品。,六.石膏一)主要成分:硫酸钙二)技术性质:1.凝结硬化快2.硬化时体积微膨胀3.硬化后孔隙率高4.放火性能好5.耐水性和抗冻性差,1A412020 装饰装修材料,一、饰面石材 1、天然花岗石 2、天然大理石 3、人造石板 二、建筑陶瓷 1、内墙砖 2、墙地砖 3、卫生制品,三、木材纤维饱和点：当木材中细胞壁内被吸附水充满而细胞腔与细胞间没有自由水时，该含水率叫纤维饱和点。纤维饱和点是木材物理力学性质改变的转折点，是木材含水率是否影响其强度和干缩湿胀的临界值。,四、建筑玻璃五、建筑用高分子材料 1、建筑塑料 2、建筑涂料六、建筑装饰装修金属材料 1A412030 建筑功能材料一、建筑防水材料二、建筑防腐材料三、建筑防火材料,1A413000建筑工程施工技术,1A413010 施工测量,一、施工测量的内容 1、施工前的施工控制网的建立 2、建筑物定位和基础放线 3、竣工图的编绘 4、施工和运营期间变形观测,二、点的平面位置的测设方法 1、直角坐标法 2、极坐标法 3、角度交会法 4、距离交会法 5、方向线交汇法,三、水准仪 1、水准仪的组成 望远镜 水准器 基座 2、水准仪的型号 DS05、DS1、DS3、通常为S05、S1、S3；角标数字表示该仪器的精度。S05、S1为精密水准仪；S3为普通型水准仪，用于一般工程测量。3、水准仪的主要功能 测量两点间的高差 可由控制点的已知高程来推算测点的高程 利用视距测量原理，测量两点的平水距离,四、经纬仪：1、经纬仪的组成 照准部 水平度盘 基座 2、经纬仪的型号 DJ 0.7、DJ1、DJ2、DJ 6，通常为J0.7、J1、J2、J6。角标数字表示该仪器观测的误差。J0.7、J1、J2、属精密经纬仪，J6 为普通经纬仪。建筑工程中常用J2 和J6。3、经纬仪的主要功能 测量两个方向之间的水平夹角 测量竖直角 借助水准尺，利用视距测量原理测量两点之间的水平距离和高差。,1A413020 土方工程施工技术,1A414021 土方机械施工的适用范围和方法一、推土机施工方法：1、并列推土法：缩短运土时间，提高效率 2、分批集中法：一次性推送。缩短运输时间，提高生产效率。3、槽形推土法：4、多铲集运法：5、铲刀附加板法：,二、铲运机：1、适用范围：常用于含水率在27%以内的一四类土中挖土、运土。运距800m内的挖土。2、主要开行路线：环形路线：用于施工路线短，地形起伏不大的挖填相邻工程。八字形路线：用于地形起伏较大，且工作地段较长的挖填相邻的情况。3、主要施工方法：下坡铲土法：坡度以57为宜。跨铲法：土埂高度不大于300mm，宽度不大于履带间距。助铲法：用于地势平坦，土质较坚硬时。,三、单斗挖土机1、正铲挖土机：挖土特点是“前进向上，强制切土”。能开挖停机面以上类土，不适用有地下水的挖土工程。2、反铲挖土机：挖土特点是“后退向下，强制切土”。能开挖停机面以下类土，挖土深度在4m以内，可适用于地下水位高的挖土。,3、抓铲挖土机：挖土特点是“直上直下，自重切土”。只能开挖停机面以下类土，用于独立基坑、沉井、特别适用于水下挖土。是地下连续墙挖土的专用机械。,1A413022 基坑开挖与支护方法一、浅基坑的开挖1、土方边坡：土方边坡用边坡坡度和坡度系数表示。深度在5m以内的基坑边坡的坡度可按放坡系数执行。,2、基坑开挖应遵循的原则 开挖支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖3、基坑开挖的要求二、浅基坑的支护方法 1、斜柱支撑 2、锚拉支撑 3、型钢桩横挡板支撑 4、短桩横隔板支撑 5、临时挡土墙支撑 6、挡土灌注桩支护 7、叠袋式挡墙支护,三、深基坑的支护方法 1、排桩或地下连续墙 2、水泥土墙 3、土钉墙 4、逆作拱墙四、深基坑的土方开挖1、开挖方案：放坡挖土 中心岛式挖土 盆式挖土2、开挖顺序；开挖支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖3、挖至设计标高后应尽快浇筑垫层和底板，以防止土体回弹.,1A413023 人工降低地下水位的方法,一、轻型井点法适用于：1、渗透系数小的土层（0.120.0m/d）2、含有大量的细砂和粉砂的土3、明沟排水易引起流砂、塌方的情况二、喷射井点适用于：降水深度大于6m、渗透系数小的（0.120.0m/d）填土、粉涂、粘性土和砂土。三、管井井点适用于：土的渗透系数较大、地下水较多的土层。,1A413024 基坑验槽方法,一、验槽参加的单位：1、施工单位 2、勘察单位 3、设计单位 4、建设（或监理）单位,二、验槽的主要内容1、基槽平面位置、尺寸和深度是否符合设计要求；2、观察土质及地下水情况是否和勘察报告相符；3、检查是否有旧建筑物基础、洞穴及人防工程等；4、检查基坑开挖对附近建筑物稳定是否有影响；5、检查核实分析钎探资料，对存在有异常点位应进行复查。,三、验槽方法1、观察验槽（为主）1）观察土质是否与勘察报告相符，基槽尺寸是否与设计相一致；2）检查基坑边坡是否稳定；3）检查基槽内有无旧建筑物基础、洞穴及人防工程等2、钎探验槽（为辅）根据锤击次数和入土的难易程度来判断土的软硬情况及有无空穴枯井、土洞等。钎探时，同一工程应钎径一致、锤重一致、用力一致。每贯入30cm，记录一次。以观察为主，以钎探为辅,四、验槽的重点部位 1、柱基 2、墙角 3、承重墙下面 4、受力较大的部位五、轻型动力触探 遇到下列情况之一时应进行轻型动力触探 1、持力层明显不均匀时；2、浅部有软弱下卧层时；3、有浅埋的坑穴、古墓、古井直接观察难以发现时；4、勘察报告和设计要求进行轻型动力触探时,1A413030 地基处理与基础工程施工,1A414031 混凝土基础施工一、钢筋工程二、模板工程三、混凝土工程四、大体积混凝土工程1、大体积混凝土的浇筑方案 1）全面分层法：适用于平面尺寸不大的结构 2）分段分层法：适用于结构厚度不大而面积或长度较大的结构 3）斜面分层法：适用于长度较长的结构 上述三种方法，在施工中最常用的是斜面分层法。,2、大体积混凝土的振捣大体积混凝土的振捣二次振捣的目的：提高混凝土与钢筋的握裹力，防止因混凝土沉落而出现裂缝，减少内部微裂，增加混凝土密实度，提高混凝土抗拉强度和抗裂度。3、大体积混凝土的养护 保湿养护时间不少于14天 4.温控指标符合下列规定:,4、防止大体积砼因温度应力作用产生裂缝的措施 1）采用低水化热的水泥 10）加微膨胀剂 2）增加水灰比 11）使用膨胀水泥 3）减少水泥用量 12）设置后浇带 4）加入缓凝剂 13）二次抹面 5）对砼覆盖保温保湿 6）降低浇筑速度 7）减少浇筑层的厚度 8）降低砼的入模温度 9）进行人工导热降温 总之想尽办法减少砼内外温差，使温差控制在25以内。,1A413033 预制桩基础施工技术一、锤击沉桩法1、打桩顺序 1）基坑不大时，应逐排打设或从中间开始分头向两边或四周打设；2）对于密集桩群，从中间开始分头向两边或四周打设；3）当一侧毗邻建筑物时，由毗邻建筑物出向另一方向打设；4）当基坑较大时，宜将基坑