劳务招标文件(结构及装修).doc

工程编号： 北京市建设工程劳务分包施工招 标 文 件【主体结构、二次结构及初装修工程劳务分包】工程名称: 招标单位： （盖章）招标方式： 邀 请 招 标委托代理人签字：经 办 人： 联系电话： 邮箱：发出时间：201 年 月 日【主体结构、二次结构及粗装修工程劳务分包】第一部分 投标须知第二部分 北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同第三部分 附 件目 录1、工程概况2、招标范围及工期3、合格的投标人4、踏勘现场5、投标费用6、本招标工程形式采用：7、工程质量8、投标文件的组成9、招标文件格式10、对投标报价的要求11、工程造价的确定、调整和工费的支付12、特别注意事项13、合同条款 14、投标文件的要求15、开 标16、废 标17、议标和评标18、过程保密19、中标通知20、合同的签订21、其 它（一）投 标 须 知1、工程概况1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3结构形式：全现浇1.4建筑面积： m21.5工程概况：本工程位于北京市分为 个单体工程，其中 为自住房，地下2层，地上21层，檐高60m； 为公租房，地下2层，地上22层 ，檐高60m； #配套楼，地下1层，地上1层，高5.1m，局部6m， 个配套楼均为居住公共服务设施。招标阶段暂无施工图纸。1.6招标单位： 1.7现场施工条件：已具备施工条件1.8现场交通条件：能满足施工要求1.9本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章，通过招标方式选定承包人。1.10承包方式：包清工、包中小型机（械）具（含搅拌机等）、辅助材料、周转材料，包质量、包工期、包安全文明施工、环境保护及投标人认为本工程需要的其他措施费用（如工程质量未达到建设单位验收要求需进行修补，人工费及材料费均在本次报价范围内）。按建筑面积平米包干。2、招标范围及工期2.1招标范围： 工程的全部结构工程、二次结构及初装修工程（房间内卷材或涂膜防水、外墙保温工程和屋面瓦工程除外）。包括但不限于：2.1.1结构工程：2.1.1.1混凝土工程：图纸及洽商、变更所示的混凝土构件的浇筑及养护处理，包括但不限于垫层、褥垫层、基础、后浇带、墙、梁、板、柱、楼梯、栏板、挑檐、屋面檐沟、空调板等构件，施工缝的处理等，保证混凝土成活面满足规范要求。2.1.1.2钢筋工程：图纸及洽商、变更所示的构件钢筋制安，包括但不限于钢筋加工成型、运输、绑扎、连接、措施筋的制作安装等。2.1.1.3模板工程：全部现浇混凝土构件的模板及支撑体系（支撑体系不允许采用方木，必须采用5CM*5CM方钢；墙体模板必须使用全新大模板）的搭拆、维护。模板施工过程中的材料均由投标人提供。2.1.1.4由于本工程实行建筑产业化，标准层楼板采用叠合板、楼梯、挑台、空调板等为预制构件，由此产生的安装费用、构件之间的板缝处理、其他辅助工作以及模板投入减少带来的经济效益请投标人在报价中综合考虑。2.1.1.5脚手架工程：施工区内所有的脚手架搭拆、维护包括但不限于结构脚手架、装饰脚手架、卸料平台（在亚泰集团指定单位购买，费用含在报价中）、悬挑脚手架等，脚手架搭拆维护过程中的所有材料、悬挑脚手架的升降所需的材料设备均由投标人提供。 特别提醒：施工脚手架搭设要考虑满足装修施工脚手架使用要求（如室内天棚施工等使用）。2.1.1.6安全防护、安全文明施工：（1）投标人应为其进场施工人员配备必需的安全防护设施和设备；（2）投标人还应为施工场地（现场）邻近地区的所有者和占有者、公众和其他人员，提供一切必要的临时道路、人行道、防护棚、围栏及警告等，以确保财产和人身安全以及最大程度地降低施工可能造成的不便；（3）投标人应在施工场地（现场）入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架（含脚手架下方的砼垫层用工）、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、隧道口、基坑边沿、危险品存放处等危险部位设置一切必需的安全警示标志，包括但不限于标准道路标志、报警标志、危险标志、控制标志、安全标志、指示标志、警告标志等，并配备必要的照明、防护和看守。投标人应当按监理人的指示，经常补充或更换失效的警示和标志。施工洞四周必须砌筑两匹砖，上部用盖板覆盖，并做好安全标识；（4）结构外围护及防护架、施工马道、临边洞口、各分包单位的交叉施工配合及所有防护棚的搭拆及维护、拆改（含道路、出口、电缆、电线的防护棚）。（5）现场临时消防管道、设备的安装维护，配备足够数量的和合格的手提灭火器。（6）按招标人要求保证及搭设基础、主体结构施工的安全防护栏、安全网，并修筑挡水墙、排水沟等现场必要内容，满足监理及业主要求。现场围挡,包括施工作业区与现场道路间隔离,材料堆放区围挡；（7）预制构件、结构面的成品保护、修复（含材料费），施工过程中配合塔吊、物料提升机等各种机械的信号工，电梯工、各种维护用工及试验、测量等专业的配合用工，材料进退场装卸用工等均包含在此次报价内。（8）门卫室、标准大门、电动道闸、橡胶减速带、电子显示屏、大门入口安全镜、次出入口大门；现场主出入口洗车设备安装；现场施工道路及场区硬化包括主干道硬化，办公区、生活区、加工场地和材料堆放区硬化，其他部位的覆盖，相应的排水措施及排水沟篦子的安装；导向指示牌设置，八牌两图、安全生产、材料堆放指示牌，场区标识；施工区内临建设施包括木工加工区、钢筋加工区、垃圾房、砂石池、标养室及设备、水泵房等，电气焊必须在防护棚内操作；现场及办公区清洁、道路洒水、清扫；统一管理人员、工人服装和劳动保护用品等(安全带、安全绳、安全帽、安全网、绝缘鞋、绝缘手套、防护口罩和防护衣等安全生产用品须在城建集团合格名录内厂家采购)；施工现场垃圾、渣土清运消纳；生活区冬夏季保温、降温措施设备；其他满足北京市安全文明工地的措施均包括在内。投标人必须保证施工现场达到北京市绿色安全文明工地、北京市样板工地，由此产生的全部费用均由投标人考虑。注：安全防护、安全文明施工中所需的材料费是否由投标人提供详见报价单附件 ，附件中未尽事宜的安全文明施工费的材料费用由投标人承担，在报价中综合考虑。2.1.1.7其他：（1）分包单位开挖后的基坑修边拣底、清理至槽底设计标高（包括30CM人工捡底），集水坑、后浇带等局部加深部位按设计要求挖土方，打钎拍底，验槽，地基处理等，并将土方或渣土清理运输至招标人指定地点。肥槽回填，房心回填，回填必须分层夯实，不允许出现下沉，如出现下沉造成脚手架的下沉，投标人必须修复，土方回填费用全部扣除并承担由此产生的经济和企业信誉损失。(2)地下室外墙防水找平层和防水保护层（含挤塑保温板）；防水导墙砌筑、抹灰，施工缝，变形缝（含变形缝内的软质弹性发泡聚乙烯泡沫条、憎水岩棉板）材料、止水条、止水带等安装，洞口预留（图纸范围内所有洞口预留，预留套筒均为上大下小的锥形体），埋件预留预埋(如，二次结构连接和各分包单位的预埋件、拉结筋、钢爬梯、楼梯栏杆埋件等)(3)塔吊及室外电梯基础施工以及完工后按招标人要求进行拆除清运和回填工作。（4）施工样板间、工序样板和工艺样板墙施工反复用工均包含在本次报价范围内，不再单独签工。其他不可预计但为完成本招标范围内施工任务相关的工作内容。2.1.2.二次结构及初装：2.1.2.1砌筑：加气块砌筑、圈梁、构造柱（芯柱）、门窗抱框、混凝土加强带，钢筋（含二次结构钢筋工程的场内运输、加工制作、绑扎和植筋等）、木模板的支设及拆除、顶部斜砌、落底；需做基础的内隔墙，随混凝土垫层做基础，详见图纸说明或技术交底，有防水要求的房间墙下部需浇筑250mm高的C20砼（与墙同宽）。2.1.2.2墙面：1）外墙：有保温做至结构面，结构面达到外墙保温施工要求及北京市现行验收标准要求，无保温外墙做至抹灰面（含抹灰）；2）内墙：室内混凝土墙面石膏找平（找平厚度不能超过3mm，限额领料，超出部分材料费在劳务费中直接扣除，要求各投标人保证墙面的平整度和位置准确度），成活面到两遍腻子；不同材质墙面交接处加钢板网或网格布并抹灰刮腻子，隔墙板墙面满贴玻纤网格布抹抗裂砂浆，成活面到两遍腻子；厨房卫生间等有防水房间做至防水保护层、拉毛；楼梯间等公共区域墙面施工到涂料面层；公共区域踢脚：水泥或涂料踢脚；2.1.2.3地面：（1）户内非防水房间：地面垫层，压光，须保证不开裂，开裂修复所产生的人工材料均由投标人负责；（2）防水房间：做至防水保护层。包括但不限于找平层，保护层、阴阳角、管根，排水坡度、挡水台等；（3）地下室、1-2层楼梯间等公共区域地面铺砖，水泥砂浆楼地面压实赶光，3层以上公共区域地面水泥砂浆压光。2.1.2.4天棚：（1）地下室及地上部分公共区域天棚施工到成活面涂料；（2）其他部位的天棚保留原结构面，平整度等达不到要求的，分包人自行修复，材料费和人工费自行承担。2.1.2.5其他：（1）通风道、烟风道安装，并在管道周围设置反台；（2）堵洞：水电安装等其他专业施工完毕后的堵洞，尤其注意上下水管堵洞使用细石混凝土，并在管道周围设置反台；（3）屋面：暂按照屋面瓦考虑，包括但不限于找平层、找坡层、保温层，垫层、保护层、设置分割缝等。屋面工程除防水层、屋面瓦之外均在本次报价范围内。（4）所有门窗洞口后塞口施工，洞口周边的防水处理（如刷JS防水涂料等，材料甲供）。（5）室外台阶、散水、坡道等零星工程。（6）外装施工的基层处理或抹灰；（7）排水沟、集水坑角钢埋件的施工及篦子安装。（以上部位及做法如有遗漏或未完善的，须按图纸要求或常规做法施工到位） 2.1.3提供满足北京市建委建筑安装工程资料管理的相关规定和国家现行有效的施工规范、标准的要求及档案管理规定要求的分包工程竣工资料、技术资料；2.1.4 负责配备有上岗资格证书的专职试验员完成其承包范围内所有按规定要求进行的材料的检验、试验（包括二次结构的试块、试件的制作、取样、取送、养护）；2.1.5 中标人需按照招标人要求协助办理劳务招标备案的相关手续，如果招标人要求使用其亚泰金安的劳务队伍办理合同及备案手续，中标人不得拒绝，需向金安公司缴纳的管理费用、印花税、备案费用及税金由中标人承担。2.1.6如果本分包工程招标范围内的工作内容中部分工作已经完成，或招标人认为必要由招标人完成，则该部分作内容所对应的价值将在议标时或从投标人最终合同价中扣除。2.1.7甲方统一招标设立工人食堂和小卖部，施工现场和生活区严禁私自开办食堂和小卖部。2.2工期要求计划开工日期：201 年 月 日（依据发包人签发的开工通知为准）。各节点如下：201 年 月 日，开工；201 年 月 日，出正负零，回填土施工完成；201 年 月 日结构封顶；201 年 月 日装修完成；交付：201 年 月 日（具体时间视甲方要求）中标单位提供工期承诺书与履约保函，以保证施工工期的圆满完成，如主体结构201 年 月 日未完成封顶节点（含坡屋面），每延误一天处以罚款人民币5万元。如中标人不能按照招标人要求工期完成。中标人除承担招标人的一切经济损失外，招标人还将扣除中标人合同价的10%作为违约赔偿金。投标单位投标承诺工期如果比招标或定额工期提前，视同其已在投标报价中考虑了由此而发生的费用。除发生不可抗力的事件外，工期不予顺延。每拖延一天，投标人应承担合同价款千分之一的违约金。投标人可根据自身能力在此范围内编排详细的施工进度计划。投标人合理紧缩工期的承诺将在评标过程中予以考虑。3、合格的投标人3.1参加本工程的投标人应具备，本市企业要持营业执照和资质证书；外地施工企业除营业执照和资质证书外，还须持有市建委批准进京外地施工企业许可证书。3.2拟委派的项目经理须有经建设部认证的与本工程相适应的项目经理资质，拟用于本工程的主要管理人员须拥有相应的岗位资格证书以及与本工程相适应的资力与经验。3.3有类似工程经历，有良好的信誉、雄厚的实力和严谨的管理制度。3.4有足够的自由生产流动资金，能为本工程顺利竣工提供资金保证。4.踏勘现场4.1招标人不统一组织投标人对现场及周围环境进行踏勘，投标人自行对现场及周围环境进行踏勘，投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。4.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责。4.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和损失，投标人应承担踏勘的责任和风险。4.4投标人可自行组织现场探勘，招标人不再集中组织。5.投标费用5.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。5.2投标人在领取招标文件时须向招标人交纳0元/套招标文件工本费（此费用不退）。5.3图纸押金需交纳0元/套，由负责招标的项目经理部、分公司收取办理，递交投标文件后三日内投标人将图纸退还给招标人，在施工图纸无损缺的情况下，招标人返还押金，否则招标人没收全部押金。5.4投标保证金3万元，提交投标文件的同时采取 现金的形式一同提交，中标的投标人的投标保证金将在开标后转为工程履约保证金（投标保证金未达到工程履约保证金，需补齐，工程履约保证金100万元），未中标的投标人的投标保证金将在开标后三日内退还给投标人。 5.4.1如果投标人在投标过程中违反招标文件的要求，包括不按招标文件提供的格式填写、未能完全提供招标中要求的资料、投标过程中采用不正当手段招标人觉察的、递交标书后中途撤标或在招标确认投标人中标后，投标人不能根据中标通知书的权利和义务及时与招标人签订合同，都将被视为无效投标或违约，招标人有权没收投标人递交的投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分也如数赔偿；5.4.2招标单位不给予未中标单位任何补偿。5.5投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺问题应在获得招标文件1日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自行承担。5.6投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该招标有可能被拒绝。6、本招标工程形式采用： 邀请招标形式，邀请单位为 7家。7、工程质量7.1本工程质量必须符合国家、北京市及行业的现行有效标准、 质量标准体系、某某防渗漏质量标准体系、 安全文明标准体系、规范和设计图纸的要求，同时，还要严格按照招标人ISO9001：2008质量保证体系的要求和规定进行施工。7.2工程质量等级：结构长城杯金奖。7.3安全文明工地：“北京市绿色施工文明安全样板工地”标准。按照关于在全市建设工程推行绿色施工的通知京建施【2008】651号的要求执行绿色施工。若达不到该目标，投标人应承担合同总价10%的违约金。在施工过程中，招标人有权就投标人的现场安全文明施工存在的问题在每次支付劳务分包款中进行罚款扣除。特别说明：施工作业面需做到整洁，楼周圈、料场、加工区、道路，施工区门口必须做到每天无扬尘清理（所发生的零工及其他费用全部都含在本次报价范围内）。我方不定期检查，发现未达到要求的，每次罚款2000元。8、投标文件的组成投标人递交的投标文件应包括技术标和经济标两部分：8.1技术标投标文件包括的内容： 8.1.1施工组织设计(1)劳动力计划表；(2)确保工程质量（达到结构长城杯金奖标准）的技术组织措施；(3)确保文明施工（创北京市绿色施工文明安全样板工地）的技术组织措施；(4) 参考北京市建设工程安全生产管理标准化手册、建设工程施工现场安全资料管理规程、亚泰集团编制的绿色安全文明施工图集。(5)确保工期的技术组织措施；(6)其他主要技术方案：冬雨季施工方案等；(7)与其他单位的配合措施。8.1.2企业信誉及实力的资料：(1)资质等级证书；(2)企业荣获的工程荣誉称号；(3)项目管理机构配备情况；(4)项目经理简历和资质等级证书；(5)项目技术负责人简历；(6)安全资质认可证和质量体系认证等原始复印件；(7)现场主要管理人员简历；拟用于本工程的各班组现状、工人花名册及主要管理人员简历、附专业人员证书及特殊工种上岗证的复印件。(8)拟派本招标工程项目技术、测量、质量、安全、经营人员资格证书，及其近三年内的施工简历。(9)本招标工程要求投标人在施工质量、施工工期、安全文明施工等方面必须达到招标文件要求的标准，因此，投标人报出的组织设计将在竞标中占有重要地位。(10)投标人应当依据招标文件各个组成部分对工程的描述以及投标人对工程现场的考察结果，编制本招标工程的施工组织设计（结合招标人的施工组织设计及施组要求标准，详细编制各项施工方案，并提出合理化建议）及保障措施。8.2经济标投标文件包括的内容：(1)经投标人法定代表人或其授权人签署并盖章的投标书；(2)法人代表身份证或法人代表授权委托书及身份证（随身携带）；(3)对本招标文件内容的确认函；(4)投标承诺书；即：投标人保证在投标价的基础上完成招标人对质量、工期、安全文明等方面的要求。一旦中标将派出到现场具体施工管理人员与投标班子一致的施工队伍承接本工程的施工，并保证满足根据招标方制定的工程进度要求所需的劳动力。（投标书要提供管理人员及班组人员名单及有关工作证件）；(5)报价说明：投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格体现，并充分考虑一切风险因素（雾霾天气等政府部门要求停工因素）；投标人应根据招标人提供的质量要求和技术要求，计算本工程的工费，最终形成一个综合单价；本工程报价为综合单价，报价中包括一切可能发生的费用，包含但并不限于：材料运输费、人工费、小型机具费、辅助材料费、周转材料费、满足招标文件要求的安全文明施工费、与其他分包的配合费、符合规范规定及现场保护费、税金、管理费、市场风险等等，中标后，投标人不得以任何理由要求增加费用；投标人应充分考虑施工期间人工费市场风险和北京市造价管理处政策性调整风险系数，并计入总报价，今后不作调整。（6）报价书包括:报价单、报价明细表（工日单价必须分别填报工程定额用工及计时工工日单价）。（7）特别提醒：招标人按投标人工程结算劳务费总额提取1.0%的劳务管理费和1.2%生活水电费； （8）其它需要详加说明的事项及资料。9、投标文件格式投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式，各投标人必须使用招标人要求的格式或表格（必要时，表格可以复制或扩充）。除签名外，投标文件中所有内容需打印。签名必须使用钢笔或签字笔书写且字迹整洁工整。10、对投标报价的要求 ：投标人报价标准应由三部分组成。10.1第一部分：人工费:按建筑平方米包干单价进行报价。单价除包括以上施工范围内的全部工作内容、2012年北京市建设工程预算定额的有关规定范围外还包含二次结构和二次结构抹灰施工中所含的全部工作内容即：直接费、管理费、利润、税金（由投标人交纳）、政府规定的各种保险、不可预见的施工风险，且包括上述人工、辅助材料、中小型机具（械）等价格上涨，相关税费政策性上调的风险等为完成本工程所需的全部工序费用外，还应包括但不限于以下内容需要的费用：（1）冬雨季施工所需的人工费增加及技术措施费；（2）高层建筑超高、层高超高的施工降效、安全通讯联络、加压用水泵及防护等费用；（3）负责绿色、安全、文明施工，环境保护，垃圾站内垃圾渣土清运消纳。遗撒垃圾（包括其它分包单位的施工垃圾）、渣土反复清理清运消纳，总包办公区、现场厕所卫生、清扫洒水道路（场区内外，现场须配备一台5m3的洒水车）、维护结构安全防护设施；投标人有义务向招标人提供不少于8人由招标人负责安排文明施工及“绿色工程”等工作，投标人不得另外向招标人计取费用。此要求不能免除投标人责任范围内的文明施工等工作；（4）现场场内材料、设备配件的二次搬运等所需人工费用，周转材料等进场、退场、装卸等所需人工费用，成品料装卸车及场内倒运所需的人工费用；（5）因图纸和材料供应、政府检查等不可抗力等原因造成的停工费用，因不可预见造成的间隔性施工不属于停工，投标方对自有人员应具备充分的调配能力，提前作好安排，招标人对连续15日以内的停工不另增加入任何费用，连续15日以外的停工，按照双方签认的工日数量给予补偿（必须由项目经理、张文政签字），周转材料、机具费用不予补偿；（6）因场地限制等不利施工条件的降效费；（7）现场内和场外、住宿区、加工区的中小型临时设施、各种机具棚、厂区道路、围护措施的搭、改、拆（包括人工、材料、机具等全部费用），木工加工棚等不允许使用竹胶板搭设，油漆、氧气、乙炔气等必须要设置专门的存放仓库，电气焊等操作须在防护棚内完成；（8）混凝土养护、成品保护费用（楼梯踏步保护及维护，洞口、临边、电梯门及楼梯间的防护、盖板、标识的安装及维护），预制楼梯如出现掉角等情况，相关修复使用的人工、材料由投标人提供，现浇混凝土结构面的修复所产生的人工、抗裂砂浆等材料由投标人提供；（9）现场搅拌砂浆及预留孔洞封堵的费用；（10）招标范围内所需全部脚手架的搭设拆除及维护，模板的安装、拆除：包括各种架子搭设、楼内各种洞口、临边防护用脚手架的搭拆和管理工作，各种马道、泵管架子搭设；（11）施工时地上的临时排降水，地下室、楼地面抽水、扫水均由投标人考虑；（12）配合质量检验、交叉工序的配合，配合现场试验用工，测量用工；（13）按招标人要求提供配备专职的项目经理、质量员、安全员、及各种资料所需费用，提供全部验收技术资料、质量验收资料；（14) 除正常施工所需的管理人员外，还必须配备测量工、试验工（包括配合试验员做试验、试件）、信号工、龙门架司机、搅拌机司机、斗车司机、电工、机械维护、保养人员、施工现场门卫（每班不少于2人）等为该工程服务的辅助人员，以及按城建亚泰公司有关文件规定必须配备的专（兼）职安全员、质量员、技术员，如装修期间正式电梯可以使用，投标人需配备专职司机，此项费用包含在本次报价内；投标人须严格按照建委相关文件要求配备齐全的管理人员，如投标人不能配备齐全的管理人员，招标人有权在付款中扣除投标人相应缺失管理人的工期内工资待遇。（15）投标人应考虑工人的统一着装，安全防护用品（必须是合格产品，且在甲方指定范围内采购）的配备和宿舍统一管理费用；生活区内冬季保温、夏季降温等产生的费用由投标人自行考虑，工人生活区每一百人配备一个不少于60个插头的手机充电柜。宿舍内不能男女混居，必须安排女工宿舍，投标人已经包含了夫妻或其他工人外租房费用。宿舍内不能存放工具、设备。特别提示：生活区食堂、小卖部由招标人单独招标，投标人不得私立。（16）主体结构的剔凿、修补发生的人工费抗裂砂浆等材料费，预制构件的成品保护、修补发生的人工费抗裂砂浆等材料费，预制构件与主体之间施工缝的填补产生的人工费材料费，与水电等专业分包配合的费用；(17）各项保证质量、进度、安全、文明施工的措施等，均在投标报价内，不再另外增加费用。(18）临水临电安装及拆除（包括除主体结构临时消防立管主材外所需的材料、人工、机具等全部费用）及其他不可预见的零星用工（含施工场区内发生的各类用工如招标人派工、调配，如投标人置之不理，招标人委托其他队伍施工的，工日单价按投标人报价时工日单价的三倍支付招标人）；(19）外用电梯或其他提升装置处等垂直运输机械的所需配合的架子搭拆、楼板加固、支撑架子及人工配合，支立和加高所需架子搭设和防护门安装等相关的所有工作内容、外用电梯与各楼层马道及防护门制安、外用电梯基础施工；楼内正式电梯安装所需脚手架的搭设和防护等相关的所有工作内容；出入口护头棚搭拆等相关的所有工作内容，楼内各种洞口、临边防护用脚手架的搭设和管理工作，配合分包单位施工搭设的各种防护栏杆、防护架等；（20) 工程完工到竣工验收后交付给业主期间的看楼费用；（21）对于施工过程中的用工需在工作完成2日内完成书面用工会签手续，会签单必须有生产部门、技术部门、项目经理、张文政签字(招标单位实习生签字无效)，如果合同、招标文件范围已经包括了，不作为结算依据；（22）本工程使用的砂浆，由招标人决定是否采用现场拌合砂浆或干拌砂浆，无论何种方式所增加的人工费不予另增加费用；（23）本工程混凝土成活面需达到清水模板效果，达不到效果增加的抹灰工作及漏模等因素产生的修补工作及修补材料由中标单位自行承担，不再增加费用。（24）各种预留洞口：所有楼面、墙面顶棚基层修补、清理；所有结构施工洞（包括但不限于竖向出料用、泵管洞、临水临电管洞、测量洞、结构穿墙螺栓孔等）的封堵砌筑及抹灰、机电管线剔凿封堵；管井内楼板待管道安装完毕后浇筑混凝土封堵及上述工作内容的材料场内运输、其他未列项以及为完成这些项目而必须的所有辅助工作等。（25）施工现场路面硬化及生活区基础、路面硬化用工，临水临电土建部分用工，不再增加费用。（26）各种材料和安全材料码放、安装、编号等相关用工，不再增加费用。（27）内外门窗框四周塞口、外窗框四周和穿墙螺栓孔刷防水包含在本合同范围内。（28）施工期间配备每班两名门卫、信号工、电工、测量工、龙门架司机、室内电梯司机、每个单元配备三名成品保护人员等人员工资、保险等费用包含在本次报价中。（29）此报价中包含屋面淋水、外墙淋水、外窗淋水、竣工验收前后及交房前后的多次保洁用工。（30）工程质量实测实量数据由投标人提供，并保证数据准确，实测实量用工等均由投标人提供。（31)生活区及施工现场树木成品保护费用由投标人自理。（32）生活垃圾及厕所、隔油池清理费用由投标人自理。10.2第二部分：小型机(械)具费（含搅拌机）、辅助材料：按平米包干单价进行报价。（1）小型机(械)具费:投标人报价除招标人提供的塔吊、装修垂运设备(室外电梯、吊篮)、地下混凝土垂直运输设备以外所有满足结构、二次结构和装修施工(加工)的各种中小型机(械)具及2012年北京市建设工程预算定额规定的其他机具费用。冬雨季施工满足施工条件所需的机具，现场所有照明设备均需施工LED灯具。产业化预制构件安装需要的机械设备由投标人提供，含在报价中。地上部分混凝土垂直运输设备由投标人考虑。对于招标人提供的机械设备投标人必须按招标人的要求自行安装和配合安装，投标时要予以考虑。施工过程不再签认任何的机械台班。（2) 辅助材料:除由招标人提供的材料见附表，除此之外均记为辅材,施工现场临时厕所、小便池包含在本次报价范围内，每四层至少设置一组小便池，并有专人负责打扫。招标人提供的各种材料，实行限额领料，超出预算量的部分，由投标人承担相关费用。钢筋制作绑扎过程中所使用的梯子、吊装篮等施工过程中的器具不需使用现场钢筋制作。为保证施工质量，模板脱模剂投标人须在专业厂家生产的脱模剂，严禁使用废机油等替代。注：网格布、止水钢板、橡胶止水带、变形缝（含变形缝内的软质弹性发泡聚乙烯泡沫条、憎水岩棉板）由投标人提供。10.3第三部分：周转材料（含模板、脚手架），按照平米包干进行报价。模板、脚手架等周转材料包括：招标范围内满足施工需要及临边洞口防护架、模板支立所用的脚手架等一切周转材料、安全网（必须使用城建集团指定产品，必须使用明绿色）包括外脚手架、外用电梯等处的架子；外用电梯与各楼层马道和护门、楼板加固、支撑、加高所需架子；楼内正式电梯安装、防护所需脚手架；出入口护头棚、楼内各种洞口、临边防护用脚手架；各分包单位间的交叉施工配合及所有防护的搭、改、拆和不可预见等与之相关的所有结构工程所需的一切防护材料。模板背面爬梯、工具箱、操作平台等大钢模附件需配备齐全，检查过程中如有不符合城建亚泰集团规范要求的情况，每次给予投标人 1万 元罚款。模板、脚手架等周转材料必须是合格产品，如果监理或总包单位要求试验的，要按照要求进行试验。要有足够的数量，确保施工安全和需要。10.4由招标人提供的钢筋、混凝土以及二次结构装修材料等材料现场签收确认，总用量依据北京2012年预算定额用量为基准。 如总量超出基准量则由投标人按材料进场价格赔偿招标人，如总用量少于此基准，钢筋、混凝土由招标人按节省部分总价的30%奖励投标人。其他材料不予奖励。每月的20日向招标人提供本月钢筋、混凝土下料单及下个月的预计使用情况。无下料单时招标人不予钢筋采购，由此产生的损失由投标人承担。10.5根据本工程投标人现场勘测情况，施工人员如需场外驻地，因此发生的施工人员上下班及送饭班车的租赁费用，投标人应在投标报价书中考虑。10.6配套工程招标人不单独提供垂直运输、水平运输机械、设备。投标人应在投标报价书中考虑10.7建设单位每月、每季度或每个施工阶段对招标人及其他标段总承包单位评比并公布评比结果，依照建设单位评比、奖罚结果，招标人对投标人进行奖罚，奖罚措施如下：如建设单位对招标人奖励，奖金的50%给予投标人，如建设单位对招标人罚款，招标人将按建设单位罚款金额的双倍惩罚投标人。 10.8施工现场需达到北京市绿色施工文明安全样板工地标准，此部分费用包含在报价范围内，如达不到北京市样板工地要求，给予15元/m2（建筑面积）的罚款。11、工程造价的确定、调整和工费的支付：11.1本工程建筑面积根据2012年北京市建筑施工预算定额计算规则计算的建筑面积按平方米包干单价计算应结算价款。本工程建筑面积为 m2，投标人以此建筑面积为基础进行报价，结算据实调整。11.2结算时价款调整的范围：（1）本工程设计变更增减建筑面积(平米包清工单价)可对结算总价作调整。如有整项工作内容增减，根据合同价据实调整。（2）任何关于本工程的变更和委托，投标人均应认真执行，不得以劳动力、材料、机械等原因不执行变更和委托；投标人因没有遵守此条款，引起的任何返工，其损失或工期延误都应由投标人负责；（3）由于各个专业图纸不交圈不详细签署的洽商变更，投标人在报价时综合考虑此部分报价，在结算中不予支付此部分价款。11.3工程款支付方式及预付款支付方式11.3.1本工程项目无工程预付款。工程进度款的支付：结构出正负零后按照已完工程量支付60%，结构封顶后人工费支付80%，小型机(械)具费支付60%，周转料费用支付60%。二次结构及初装修工程，进度款按月支付，每月25日之前，投标人将完成的工程量及价款上报招标人，招标人在7个工作日之内给予审核完成，并在审核后的15个工作日之内给予支付完成工程价款人工费的80%，其余款项在整体工程竣工验收合格后并结算完成三个月之内付清。11.3.2本工程竣工后签订工程保修合同，保修期为2年,此费用的管理按国家及北京市关于保修、质量管理条例执行。11.3.4工程保修执行建设部29号、北京市建设委员会颁布的北京市工程保修合同有关规定及“中华人民共和国建设工程质量管理暂行条例”。11.3.5中标单位进场施工时，应自行统计每天出工人数和人员名单，并签字报甲方现场负责人签认，每月将当月每天出工人数和考勤记录汇总报甲方现场负责人签字后报甲方预算部门，作为工程款和结算的依据，如不按此程序办理，甲方有权拒绝支付工程款。12、特别注意事项12.1投标人必须服从招标人、监理单位的监督管理。严格执行隐蔽工程验收制度，未经建设单位和监理单位验收，不得进行下道工序施工，否则招标人有权予以停工，由此造成的经济损失由投标人承担。12.2投标人所提供的材料（含辅材）、器具及其他任何物品均需满足安全、质量上的国家及北京市相关文件的要求，且满足北京市绿色安全文明施工管理规程及招标人的要求，（如投标人所使用的配电箱、柜、电线（缆）、震捣工具、手推车及其他等）。招标人仅提供二级箱至楼座处，其余二级箱及以下配电箱及电缆均由投标人负责，要求投标人在地下室每层设置不少于一台二级箱，地上部分每两层设置一台二级箱，且包含与总包单位二级箱的连接所用电缆。投标人使用的三级箱必须满足亚泰集团要求，如不能达到亚泰集团要求，每发现一次罚款2000元，招标人、监理单位有权对中标人采购的材料（含辅材）、器具及其他任何物品进行质量监督检查，对不合格材料、器具及其他任何物品，其有权拒绝进入施工现场使用，由此造成的经济损失，由投标人承担。投标人所提供的材料（含辅材）、器具，在进场时须向招标人递交相应的资质及合格证件。12.3投标人中标后，本工程施工人员必须统一服装，服装上应标注“亚泰建筑”标志。12.4投标人中标后必须做好绿色安全文明施工，在施工中须保证已完工程完好无损，如损坏必须赔偿经济损失，并在工程款中予以扣除。严禁出现人员死亡事故、重伤事故、重大火灾事故，轻伤率控制在千分之二以下；对于发生上述事件，招标人有权扣除投标人合同总价30%作为对投标人付给招标人的违约金。12.5 投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式条款和规范要求等。投标人没有对招标文件全面做出实质性响应是投标人的风险。12.6在投标报价时投标人可以根据工程的难易程度、市场竞争情况和自身的经营水平自行确定合理的单价。12.7如果报出单价中没有列项、且施工中又必须发生的项目，招标人有权认为其已经综合在分部分项综合单价中，投标人不得以任何借口提出索赔与调整12.8招标范围内列项，投标人未进行施工的，发包人督促投标人仍未进行施工或未完成的施工项目，发包人可委托他人施工并从投标人的工程款中扣除该费用（费用计算，工日按2012年北京市建设工程预算定额的相关规定计算，单价按投标工日单价计算3倍）12.9投标人应充分考虑到本工程的工期及对各工种人员的要求，必须保证有充足的劳动力供给，并按招标人的工期要求按时完工。12.10招标人提供给投标人的住宿条件仅限于：符合北京市住建委规定的房间以及生活必备的水、电，不包含投标人其他用品，费用在投标报价时要考虑。12.11严禁投标单位浇注混凝土时在混凝土内加水，且必须按要求进行混凝土养护，如出现混凝土开裂、强度下降等质量问题，由投标人负责全部责任，投标人承担因此为造成的全部经济损失。12.12结构施工中，如出现涨模，必须马上剔凿处理，否则处以1000-10000元的罚款；墙、柱浇注出现流浆，必须当时铲除，梁、柱、顶板交接处必须做到打磨平整，否则处以1000-10000元罚款。12.14投标人申报项目经理必须持有二级建造师证书。13、合同条款 13.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起7日内，按照招标文件 和中标人的投标文件订立书面分包合同，本招标工程采用北京市建设工程劳务分包合同作为本工程的合同文本，该文本被招标人列为招标文件