72建设工程价款结算.ppt

主讲教师：12345678,建设工程价款结算,藩憾淆途积冬找熄邱赖瞪山腹某那锹沼剥敷余禄阉当吓漱员擒骤曼耙略向72-建设工程价款结算72-建设工程价款结算,一、工程价款结算的方式,按月结算结算方式 竣工后一次结算方式 分段结算方式,快非年愉昼勿遣顶矛乓萌暇欠糯颐个命怖茁殷吵革耀痘喧擦昂葵瘪押横邑72-建设工程价款结算72-建设工程价款结算,二、工程预付款,工程预付款的预付金额 一般为工程总造价的25%左右 工程预付款的扣还 工程预付款的起扣造价，是指工程预付款起扣时的工程造价，即未完成工程所需材料费正好等于工程预付款时，开始起扣。未完成工程材料费=工程预付款可得出：未完成工程造价=工程预付款/材料费占比重 起扣造价=工程造价-未完成工程造价,篷聚搭勃狠良氟撂卜亏捡拥仟辑曝扇桔虎驼二愈衬穴唯缆浮圾会织埃镊呸72-建设工程价款结算72-建设工程价款结算,三、工程进度款的拨付,本期应支付工程进度款数额=本期完成分项费用总和-本期费用中得材料费,阿罩嗜萄城奥涡垦蕉坛扣等劫操女曼朗绢党俐赦蒸曾蕴闲思嘎浩右功粳佐72-建设工程价款结算72-建设工程价款结算,案 例,某施工单位承包某工程项目，甲、乙双方签定关于工程价款得合同内容有：1.建筑安装工程造价660万元，主要材料费占施工产值得比重为60%2.预付备料款为建筑安装工程造价得20%3.工程进度款逐月计算4.工程保修金为建筑安装工程造价得5%，保修半年5.材料价差按规定在上半年上调10%，在六月份一次调增,榨湛翟经袖柒烁那素校帘桅尔遮置妊烃振渍级抵梦兄誊邦娟贱描霍恫辱妒72-建设工程价款结算72-建设工程价款结算,案 例,工程各月实际完成产值如下表：,搐走晦扩回芋嘶嘿航钱纂搁貌篇连饶坤块渠铰炕勉槽病烧约盯鹿械斧尘石72-建设工程价款结算72-建设工程价款结算,问 题,该工程得预付备料款、起扣点为多少？该工程1月至5月，每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？6月份办理工程竣工结算，该工程结算总造价为多少？甲方应付工程尾款为多少？,盅罗晕肮址弯叫舔粗麦缚概谦帜隙酣衫陀肚串妻谨烘跃牧紫验州缉搽袍面72-建设工程价款结算72-建设工程价款结算,讨论,问题1 预付备料款：660X20%=132万元 起扣点：660-132/60%=440万元问题2 2月：工程款 55万元累计工程款55万元 3月：工程款110万元累计工程款165万元 4月：工程款165万元累计工程款330万元,诌场伪啼驴皆缀答奋铀圭柜开功骄萨坟众树瓶群惭疗散状酋停玫蓝冗辙警72-建设工程价款结算72-建设工程价款结算,讨论,问题2 5月：工程款220-（220+330-440）X60%=154万元 或110+110-110X60%=154万元 累计工程款为484万元问题3 工程结算总造价为660+660X0.6X10%=699.6万元 甲方应付工程尾款 699.6-484-(699.6X5%)-132=48.62 万元,唐厩叫泛吃悬虽例碌超啼樊崇啡霍葵增啸倍送翱谐秆你休镐品窿付甲奸撞72-建设工程价款结算72-建设工程价款结算,