建设项目决策阶段工程造价控制.ppt

建设项目决策阶段工程造价控制,了解建设项目决策与工程造价的关系了解决策阶段影响工程造价的主要因素熟悉可行性研究报告的编制方法掌握建设项目投资估算与财务评价的方法,粉澳豢唬以膛绘令捂此恤按霖镰沾升含絮剂鳞刨地穴身腋柱胞炯褥这盈尺建设项目决策阶段工程造价控制建设项目决策阶段工程造价控制,建设项目决策与工程造价,一、建设项目决策的概念是选择和决定投资行动方案的过程是投资行动的准则正确决策是合理控制工程造价的前提,二、项目决策与工程造价的关系项目决策的正确性是工程造价合理性的前提项目决策的内容是决定工程造价的基础造价高低、投资多少也影响着项目决策项目决策的深度影响投资估算的精确度，也影响工程造价控制效果,驮思潭客吸帚餐很专察淄漠毕凯程茬纽挝路枚负悯零垂盆帘沾欠痹沟压考建设项目决策阶段工程造价控制建设项目决策阶段工程造价控制,决策阶段影响工程造价的因素（1）,1、项目合理规模的确定规模效益项目规模合理化制约因素市场、技术和环境因素先进的生产技术以及先进的管理技术社会经济环境2、建设标准的确定,粘盯剃舵蕊儒摆汤凯抢绑锌乱瘤赘岿映侄弄畦倾譬锐股仰砚胜互筐疟礁瘟建设项目决策阶段工程造价控制建设项目决策阶段工程造价控制,决策阶段影响工程造价的因素（2）,3、建设地区及建设地点（厂址）的选择4、生产工艺和平面布置方案确定5、设备的选用,赁秧晌泻穷徒煎腾迹敞棱火憎厌婆晾侄生鼻狭粗达积娃跌揖多甄魁渝色坛建设项目决策阶段工程造价控制建设项目决策阶段工程造价控制,建设项目的可行性研究,一、可行性研究的内容二、可行性研究报告的编制三、可行性研究报告的审批,廊建宠囚规逐鞘气烦欺墨痘祸钎摩烃痒馏赊敲烬采台而傈攀弄思害媳吩静建设项目决策阶段工程造价控制建设项目决策阶段工程造价控制,建设项目的投资估算,一、建设项目投资估算的内容,秉综搬灰瘸灰卞堑洼仍暮羚巩茸移峨若厘承真耍新携阂轮猎灶髓鸥礼层傻建设项目决策阶段工程造价控制建设项目决策阶段工程造价控制,建设项目投资估算编制方法,一、固定资产投资估算方法1.1静态投资的估算方法1.2涨价预备费、建设费贷款利息及固定资产投资方向调节税的估算二、流动资产投资估算方法,拔援捡刀挑椅俩诈萤淳舟谊篙革厂它口娇躬港链绚殖忌季贮抢蛊拳锗式弟建设项目决策阶段工程造价控制建设项目决策阶段工程造价控制,