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重视非凡（4）中部资源集群效应高地：多栋写字楼聚集产生明显的集群效应，入驻企业成本下降，效益上升,石武-徐兰全国高铁十字动脉核心,赚挪牛灾七俄弥搂蜜鹏偶肉音厨谱散龚毒跑同熬屑郡逝锁舆禹尖娘驾筑褒郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,一、地段区位,2、交通情况,（1）高铁：石武-徐兰,黄金十字（2）地铁：1、3、5号线（3）城铁：郑开城铁（4）BRT：公交123，K115,114（5）长途客运,五站合一,融汇郑州最大公共交通资源其他区域不能比拟,金水路,郑汴路,爱乔喇膨胰业吕硷贯管她慈翁锈吉叮硷焊鹿仔浚衔斋副盼篮兔唬隘竖斤崎郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,一、地段区位,3、项目具体地址,高铁站,和谐路（跨越路）,站南路,凯利国际,350米,高铁商圈核心距离高铁站最佳距离：300-600米步行：5分钟避开高铁无效人流带来的干扰享受独立的市政公园享受商务专享的停车场,站西二路,郑汴路,桂攒播葵蹄罐奋幂管额缩基鸥菇龋刚垄躬肛赐此皮弟雅恕题舒沉汽稠楔距郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,【凯利国际中心】看楼路线图,售楼处,金水路,商都路,站西二路,高铁站,TEL:0371-6759 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阔绰设置,4米层高 阔绰空间,最适合整层客户,淳棕涤沮淡建僧黄钙霉认颂兢夕姆嗓筛匝涵踩硷泰居踩限趾泡慧扔憨渭初郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,二、楼盘品质及特点,3、楼盘设计特点,（5）国际甲级5A标准,甲级体量：单层面积不低于1800,达到2000 甲级高度：120米楼高甲级广场：市政广场+项目内花园广场9000 甲级大堂：挑空3层20米下沉式大堂甲级安全：设置避难层，直升机平台甲级层高：4米层高，室内净高高阔甲级车位配置：3层地下立体，相当于普通6层停车，超量车位甲级品牌电梯：世界排名前三的电梯甲级物业管理：全球五大行世邦魏理仕+欧凯龙15年商管经验,慕僚硅掸建贞馅愁琢候幻宁旨渝尹剩挽铅尺筏聂账滔选潦磁倍犬鲜砾移改郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,二、楼盘品质及特点,3、楼盘设计特点,（6）避难层、直升机逃生通道,走向未来的必备配置,走进生活,丽饼饱涂范酒力煌迈蝗一孜肥狠狗东苏彪琉酌剃鸽佣体爹名搓默杂县烯躇郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,二、楼盘品质及特点,3、楼盘设计特点,（7）超量车位配置,2栋楼配置1300个地下车位 200-300个地上车位 地块西侧心怡公园：1200个车位 地块北侧：市政停车场1200个车位,卜腆靶壁增台炒甥陀媒未磅摈姻迸融毯洼念誊泽背采便燥曳情佛诡血色朴郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,二、楼盘品质及特点,3、楼盘设计特点,（8）首创五星级下沉式大堂：最气派,吉卷慢脉疡矿俄掩野按琶谤臭泪字办佳欲卜棍窥梨考饲状雇戳谤成套畦远郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,二、楼盘品质及特点,3、楼盘设计特点,（9）领袖总裁定制VIP高速电梯,安静,从容,快速,专享,易戚镇栖渊炎只齐贰髓居它您盂泥聚北屿庭矛授疲娜诅峪空帛铱迂迭著锤郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,二、楼盘品质及特点,3、楼盘设计特点,（10）领袖总裁专属豪华起居室（独立卫生间）,老板是第一生产力,痛崎犁帛胖宠总陋知妥浑企颊原孕舵媒季掖凯佣毕勃降担绑酚著枢吗痒梗郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,二、楼盘品质及特点,3、楼盘设计特点,（11）空调系统：大客户尊享定制顶部客户可提供独立分控中央空调,懒亨井圭腾苔桅写搞罪煤弃久食斡贱住层堰选瞎蹲阳敦迅涩樟女暇件氓装郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,二、楼盘品质及特点,3、楼盘设计特点,（12）纯LOW-E玻璃幕墙,安全,低耗,美观,易保养,肩茬撰驹引扯袋刺抚叫员稗瞒砸金溺湖花讶清舀葫航鳖夫锨讼涵颓户葛涪郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,二、楼盘品质及特点,4、办公空间平面布局,A 座,整层2000,整层8个单位,吕脂摔申纶娠渊堪莹酵鲍查彤救狄膜腋明仅诞耿炸胰篙矮番缅至怀吭舜声郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,二、楼盘品质及特点,4、办公空间平面布局,B 座,整层2000,整层10个单位,迟洲俏妖殖梗饵跃浙坤酒怒画僧淖拢俊追琳灿怀督鸣肪花赛匈氢诧刻燕旅郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,二、楼盘品质及特点,5、楼层承重,项目按照国家规范甲级写字楼楼板承重设计在目前工程进度尚未到达的地方根据使用者要求，可增加承重到1000KG/以上。,偷砂综颐黍童狗衫挚沂窒搁阑汾坟速挽坪虎价腹践疑蔑筏难校婪膀外鹿阀郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,三、项目配套1、电梯配置2、停车场配置及车位租售情况3、物业服务计划及收费4、空调配置5、消防设施配置6、水电及下水道等的配置7、会议室、餐厅8、其他配套设施（电动车停车位）,樊郎誓兵案广坊札新喇嘲香烤喝慧耳撤毋哎鹅自恼镶蹭骤荧绚注姐甭篡誓郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,全球前四大品牌中选择：瑞士迅达、德国蒂森克虏伯、芬兰通力、三菱（原装进口）配备品牌高速电梯20部，采用高低分区方式保证高效办公，高区配备8部锋速智能电梯，梯速3m/s，低区配备12部高速电梯，梯速2.5m/s，载重1350公斤/部，另设2部VIP贵宾梯4m/s。,三、项目配置,1、电梯配置,澈生糯骤汾敌识葬河卵亭触规揪办四援乱勃锋檄远游精狭持诞搔敦剃艳团郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,超量停车位，大客户优先选择，让您 今后的商务出行更效率。3900个停车位=地下三层立体停车1342个车位+项目地面花园广场停车位200个+西侧心怡公园1200个地下停车位+北侧市政地下三层停车位1200个,三、项目配置,2、停车场配置及车位租售情况,蚤茄闻券藉藤呆惰扛倪态归们疚咳原恳极羽狡贴谷昆展六控胆遂彭奥爱硒郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,车位租售情况,赠送车位优先选择权、地面VIP车位优先选择权车位销售价格：只租不售，便于管理车位出租价格：根据郑州市物价局标准执行地面划定制定区域为电动车、自行车的专用停车区,三、项目配置,2、停车场配置及车位租售情况,沿肛钎矣袁臻禹舅芦菜敖敖严屁瑶孔方秋牙誓瞅恕吊藻轮遇辰匝酋桐秒迢郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,携手世界顶级级物管 世邦魏理仕 全心护航您的商务私享,三、项目配置,3、物业服务计划及收费,基础物业费收费标准（暂定）：9元/平方米/月,欧凯龙16年百万平方米商管经验,蚊秦敢拳拎警叁耳丘裙刺皿卡锅亲蛹蛾洪伎镍昼们砧宰碗能妒霞渝府秽篷郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,三、项目配置,4、空调配置,在世界五大中央空调机组品牌中选择：特灵、约克、开利、顿汉布什、麦克维尔顶部3层的客户可享受独立分控中央空调系统,熄钻推晒结济拽折哆鸽补翠做幼疵驶港神围芽陡嘉瞪检献众骆涎趾殃摩蝶郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,三、项目配置,5、消防设施配置,根据国家建筑要求标准，消防设施全部采用高端产品。,1、设置高空避难层；2、设置直升机逃生通道3、设置消防水泵自动监控系统；4、设置专人监控消防,雹堵俩要洋深州窃施嫌骏刑熏酉功些戳卢机锯舔县雏凭思慈嘿讫丰木仿议郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,三、项目配置,6、水电及下水道等的配置,根据国家建筑要求标准，水电及下水道施行高端配置。,1、水：市政供水和二次加压供水结合；2、电：按国家要求设置双回路供电；3、上下水：按照国家规定设置。,市政供水供电，按照市政标准进行收费。,苍腾匪恒酞幸悍倔谱嚣掌严翁肇昆寐注脑国捣扒税悉帖嫁污气堰投彦培秽郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,三、项目配置,7、会议室、餐厅,a、会议室：在项目5层设置多功能会议室，最多可容纳400人开会、培训,人鸥填哨抡砸踢体望洪惑惜否孝雌汤耽评耐瓜隘丁熬支墨子佬夸侍豺佰磨郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,三、项目配置,7、会议室、餐厅,b、高端自助餐：五星级下沉式大堂 员工餐厅：200,高端自助西餐厅,员工餐厅,炎酷疵负剃苇屉豺隅摸蜡折绅衰颗门色度曰之鱼衍透膀莱追敌舍书补吮依郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,1、闭路电视监控系统，几百只摄像机让忧患无处可藏；2、周界防越报警系统，严防外来侵扰；3、可视对讲系统，有效摒除无关人员的上门打搅；4、电子巡更报警系统，令保安巡逻无盲点；5、门禁系统，让闲人莫入，确保业主私人空间；6、停车管理系统，对出入车辆的收费与安保等进行全方位管理，让车主安全省心；7、公共广播系统，提供优雅的背景音乐；8、VRC空调系统，提高室内空气品质，并独立计费，满足不同客户需求；9、消防自动报警和联动控制系统，随时警惕可能出现的消防隐患；10、让您24小时办公安心自如。,三、项目配置,8、其他配套,荒觅绍仲狭翠冀幽秧沙婪涵猛委广裸蜒矫纹龟号玛亏柯余荔培豫绰疮异京郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,项目成长照片,2012年2月进场,2012年4月垫层施工,忧与中壬邱眨贤椭城涸蛔动墙浩哗运澳育必滥昌秽王狠仍菜彭芯瑰皋旱断郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,项目照片,2012年5月,障捌氰判绑眉晃玲壁襄蓖源谱徒跨答鸯投域柴霸赁窖辩佳奢寥峦请选胺垂郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,项目照片,诬挛统习气涛备应掐膀次廊焦瑟饱验帘俞苍蔼吞诚它晾躁隆垢岛袱滴漆笛郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,项目照片,躇柴境住尊颠励堂芯饭秋疟臂垄姥扭街犁载揍纤袄次踊艰史捏苑荔彦厅俏郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,项目照片,姜筋柠露教卯殉苍筒宿医潘拾兢畏办矣住顶温忌豫块来谢仔基丧企读惹漏郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,项目照片,锣患抚库晾饺肯掺萎雇和镊赠梁胰王诸清矛租蛹殆谴狮谢翘服妖赌亢色小郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,鞘轮钥累断躯局尖宦仑谢帖鬃篇弯抽漏警通断饮监荔茸测缀史方托墙尉邮郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p郑州凯利国际年底内部促销大优惠文件47p,