住宅分户验收表.docx

附表住宅工程质量分户验收表工程名称:房号楼单元号建设单位施工单位监理单位开工日期竣工日期序号验收内容验收结论1建筑结构外观及尺寸偏差2门窗安装质量3墙面、地面和顶棚面层质量4防水工程质量5采暖系统安装质量6给水、排水系统安装质量7室内电气工程安装质量8其它规定、标准中要求分户检查的内容综合验收结论验收单位建设单位施工单位监理单位（验收专用章）单位（项目）负责人年月日（验收专用章）单位负责人年月日（验收专用章）总监理工程师年月日附表二：分户验收记录表（16项）住宅工程质量分户验收记录表目录（一）建筑结构外观及尺寸偏差1、现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收记录表（二）门窗安装质量2、铝合金门窗安装工程质量分户验收记录表3、塑料门窗安装工程质量分户验收记录表（三）墙面、地面和顶棚面层质量4、墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表5、地面水泥混凝土面层质量分户验收记录表6、地面水泥砂浆面层质量分户验收记录表（四）防水工程质量7、隔离层质量分户验收记录表（五）采暖系统安装质量8、室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程质量分户验收记录表9、室内采暖管道及配件安装工程质量分户验收记录表10、低温热水地板辐射采暖系统安装工程质量分户验收记录（六）给水、排水系统安装质量11、室内给水管道及配件安装工程质量分户验收记录表12、室内排水管道及配件安装工程质量分户验收记录表（七）室内电气工程安装质量13、普通灯具安装质量分户验收记录表14、开关、插座、风扇安装质量分户验收记录表15、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装质量分户验收记录表16、建筑物等电位联结质量分户验收记录表单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务施工单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定验收记录T项1外观质量第8.2.1条2过大尺寸偏差处理及验收第8.3.1条一般项目1外观质量一般缺陷第8.2.2条2轴线位置mm基础15独立基础10墙、柱、梁8剪力墙53垂直度mm层高5m8>5m10全高（H）H/1000且304标高mm层高+10全高+305截面尺寸+8,-56电梯井井筒长、宽对定位中心线mm+25,O井筒全高（H）垂直度mm11/1000且W307表面平整度mm88预埋设施中心线位置nm预埋件10预埋螺栓5预埋管59预留洞U心线位置mm15复查记与监理工程师（签章）：年月日建设单位专业技术负责人（签章）：年月日施工单位检查评定结果施工单位质量检查员（签章）：年月日监理单位验收结证监理工程师（签章）：年月日建设单位验收结证建设单位专业技术负责人（签章）：年月日单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定验收记录主控项目1门窗质量第5.3.2条2框和副框架安装，预埋件第5.3.3条3门窗扇安装第5.3.4条4配件质量及安装公司第5.3.5条般项目1表面质量第5.3.6条2推拉南开关应力第5.3.7条3框与墙体间缝隙第5.3.8条4扇密封胶条或毛毡密封条第5.3.9条5排水孔第5.3.10条6项目允许偏差（mm）实测值门窗槽口宽度、高度1500nun1.5>1500nun2X装允许偏差门窗槽口对角线长度差2OOOnun3>2000mm4门窗框的正、侧面垂直度2.5门窗横框的水平度2门窗横框标高5门窗竖向偏离中心5双层门窗内外框间距4推拉门窗与框搭接量1.5复查记录监理工程师（签章）：年月日建设单位专业技术负责人（签章）：年月日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员（签章）：年月日分包单位质量检查员（签章）：年月日监理单位验收结论监理工程师（签章）：年月日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）：年月日单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定验收记录主控项目1门窗质量第5.4.2条2框、扇安装第5.4.3条3拼橙料与框架连接第5.4.4条4门窗扇安装第5.4.5条5配件质量及安装第5.4.6条6框与墙体缝隙填嵌第5.4.7条一般项目1表面质量第5.4.8条2密封条及旋转门窗间隙第5.4.9条3门窗扇区开关力第5.4.10条4玻璃密封条、玻璃槽II第5.4.11条5排水孔第5.4.12条6安装许偏妾项目允许偏差（mm）实测值门窗槽口宽度、高度1500mm2>1500nm3门窗槽口对角线长度差2000mm3>2000m5门窗框的正、m睡直度3门窗横框的水平度3门窗横框标高5门窗竖向偏离中心5双层门窗内外框间距4同桎平开门窗相邻扇高度差2平开门窗段链部位配合间隙+2；-1推拉门窗扇与框搭接量+1.5；-2.5推拉门窗与竖框平行度2复查记录监理工程师（签章）：年月日建设单位专业技术负责人（签章）：年月日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员（签章）：年月日分包单位质量检查员（签章）：年月日监理单位验收结论监理工程师（签章）：年月日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）：年月日单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定验收记录主控项目1基层表面第4.2.2条2材料品种性能第4.2.3条3操作要求第4.2.4条4层粘结及面质质量第4.2.5条一般项目1表面质量第4.2.6条2细部质量第4.2.7条3层与层间材料要求层总厚度第4.2.8条4分格缝第4.2.9条5滴水线（槽）第4.2.10条6项目允许偏差（mm）实测值普通抹灰高级抹灰立面垂直度43表面平整度43阴阳角方正43分格条（缝）直线度43墙裙、勒脚上口直线度43复查记录监理工程师（签章）：年月日建设单位专业技术负贲人（签章）：年月日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员（签章）：年月日分包单位质量检查员（签章）：年月日监理单位验收结论监理工程师（签章）：年月日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）：年月日单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定验收记录主控项目1骨料粒径设计要求2面层强度等级设计要求3面层与下一层结合第5.2.5条1表面质量第5.2.6条2表面皮度第5.2.7条3踢脚线与墙面结合第5.2.8条般项目4楼梯踏步第5.2.9条5面许差表允偏表面平整度5mm6踢脚线下口平直5mm7缝格平直5mm8旋转楼踏步两端宽度5mm复查记录监理工程师（签章）：年月日建设单位专业技术负责人（签章）：年月日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员（签章）：年月日分包单位质量检查员（签章）：年月日监理单位验收结论监理工程师（签章）：年月日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）：年月日单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查F1.期年月日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定验收记录主控项目1骨料粒径设计要求2面层强度等级设计要求3面层与下一层结合第5.3.4条一1表面质量第5.3.5条2表面皮度第5.3.6条3踢脚线与墙面结合第5.3.7条4楼梯踏步第5.3.8条5友面允i偏基表面平整度4mm6踢脚线下口平直4mm7缝格平直3mm8旋转楼踏步两端宽度5mm复查记录监理工程师（签章）：年月日建设单位专业技术负责人（签章）：年月日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员（签章）：年月日分包单位质量检查员（签章）：年月日监理单位验收结论监理工程师（签章）：年月日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）：年月日单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务总包单位参枪人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定验收记录主控项目1材料质量设计要求2隔离层设置要求第4.10.8条3水泥类隔离层防水性能第4.10.9条4防水层防水要求第4.10.10条一般项目1隔离层厚度设计要求2隔离层与下层粘结第4.10.12条3防水涂层第4.10.12条4允许偏差表面平整度3mm5标高±4mm6坡度2/1000且不大于307厚度<1/10复查记录监理工程师（签章）：年月日建设单位专业技术负责人（签章）：年月日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员（签章）：年月日分包单位质量检查员（签章）：年月日监理单位验收结论监理工程师（签章）：年月日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）：年月日室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装质量分户验收记录表单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月0建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定验收记录主控项目1散热器水压试验设计要求2金属辐射板水压试验第4.10.8条3金属辐射板安装第4.10.9条4水泵、水箱安装第4.10.10条一般项目1散热器的组对设计要求2散热器的安装第4.10.12条3散热器表面防腐涂漆第4.10.12条散热器允许偏差散热器背面与墙内表面距离3mm与窗中心线或设计定位尺寸20mm散热器垂直度3mm查录复记监理工程师（签章）：年月日建设单位专业技术负责人（签章）：年月日工位查定果施单检评结总包单位质量检查员（签章）：年月日分包单位质量检查员（签章）：年月日理位收论监单验结监理工程师（签章）：年月日建设单位专业技术负责人（签章）：单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月曰建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定验收记录主控项目1管道安装坡度第8.2.1条2采暖系统水压试验第8.6.1条3采暖系统冲洗、试运行和调试第8.6.2条第8.6.3条4补偿的制作、安装及预拉伸&ZRE刍今令25622.2.8.8.8.第第第5平衡阀、调节阀、减压阀安装第8.2.3条第8.2.4条般项目1热量表、疏水器、除污器等第8.2.7条2钢管焊接第8.2.8条3采暖人口及分户计量人户装置安装第8.2.9条4管道连接及散热器支管安装第8.2.10条、第8.2.11条、第8.2.12条、第8.2.13条、第8.2.14条、第8.2.15条5管道及金属支架的防腐第8.2.16条管道安装允许偏差横管道纵、横方向弯曲（mm）每Imm管径WIOOmm1管径1OOmm1.5全长（5m以上）管径IOOmm>13管径>IOOmm25立管垂直度（mm）每Imm2全I£(5m)10弯管椭圆率管径W1.oOmm10%管径1008%折皱不平度mm管径WIOonIm4管径>10On1.In57管道体温允许偏差厚度+0.0Ib-0.055表面平整度（mm）卷材5涂抹10复查记录监理工程师（签章）：年月日建设单位专业技术负责人（签章）：年月日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员（签章）：年月日分包单位质量检查员（签章）：年月日监理单位验收结论监理工程师（签章）：年月日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）：年月日低温热水地板辐射采暖系统安装质量分户验收记录表表5-3单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定验收记录主控项目1加热盘管埋地第8.5.1条2加热盘管水压试验第8.5.2条3加热盘管弯曲的曲率半径第8.5.3条般项目1分、集水器规格及安装设计要求2（加热盘管安装）燃气壁挂炉的安装第8.5.5条3防潮层、防水层、隔热层、伸缩缝设计要求4填充层混凝土强度设计要求复查记录监理工程师（签章）：年月日建设单位专业技术负责人（签章）：年月日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员（签章）：年月日分包单位质量检查员（签章）：年月日监理单位验收结论监理工程师（签章）：年月日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）：年月日室内给水管道及配件安装质量分户验收记录表单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月曰建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定验收记录主控项目1给水管道水压试验设计要求2给水系统通水试验第4.2.2条3生活给水系统管冲洗和消毒第4.2.3条4直埋金属给水管道防腐第4.2.4条一般项目1给排水管铺设的平行、垂直净距第4.2.5条2金属给水管道及管件焊接第4.2.6条3给水水平管道坡度坡向第4.2.7条4管道支、吊架第4.2.9条5水表安装第4.2.10条6水平管道纵、横方向弯曲允许偏差ImmtMTT才25mm塑料管复合管1.5mm>25mm铸铁管2mm25mm立管垂直度允许偏差钢管3mm才8mm塑料管复合管2mmmm铸铁管3mm>10Inm成排管段和成排阀门3mm复查记录监理工程师（签章）：年月日建设单位专业技术负责人（签章）：年月日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员（签章）：年月日分包单位质量检查员（签章）：年月日监理单位验收结论监理工程师（签章）：年月日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）：年月日单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定验收记录i拄项目1排水管道灌水试验设计要求2生活污水铸铁管，塑料管坡度第4.2.2条3排水塑料管安装伸缩节第4.2.3条4排水立管及水平干管通球试验第4.2.4条一般项目1生活污水管道上设检查II和清扫口第4.2.5条2金属和塑料管支、吊架安装第4.2.6条3排水勇气管安装第4.2.7条4医院污水和饮食业工艺排水第4.2.9条5室内排水沟管道安装第4.2.10条6排水管安装允许偏差坐标15mm标高才15mm横管纵横方向弯曲铸铁管每Im>1.m全长（25m以上>25mm钢管每ImImm1.5mm全长（25加以上）才25mm>38un塑料管每Im1.5mm全长（25m以上>38mm钢筋磴管、碎管每Im3mm全长（25m以上>75mm立管垂直度铸铁管每Im3mm全长（5m以上>15mm钢管每Im3mm全长（5m以上10mm塑料管每Im3mm全长（5m以上>15mm复查记录监理工程师（签章）：年月日建设单位专业技术负责人（签章）：年月日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员（签章）：年月日分包单位质量检查员（签章）：年月日监理单位验收结论监理工程师（签章）：年月日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）：年月日普通灯具安装质量分户验收记录表单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定验收记录主控项目1灯具的固定第19.1.1条2花灯吊钩选用、固定及悬吊装置的过载试验第19.1.1条3钢管吊灯灯杆检查第19.1.2条4灯具的绝缘材料耐火检查第19.1.3条5灯具的安装高度和使用电压等级第19.1.4条6距地高度小于24m的灯具金属外壳的接地或零第19.1.5条第19.1.6条一般项目1引向每个灯具的电线线芯最小载面积第19.1.7条2灯具的外形，灯头及其接线检查第19.1.8条3变电所内灯具的安装位置第19.1.9条装有白炽灯泡的吸顶灯具隔热检查第19.1.10条在重要场所的大型灯具玻璃罩安全措施第19.1.11条投光灯的防水检查第19.1.12条4室外壁灯的防水检查第19.1.13条复查记录监理工程肺（签章）：年月日建设单位专业技术负责人（签章）：年月日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员（签章）：年月日分包单位质量检查员（签章）：年月日监理单位验收结论监理工程师（签章）：年月日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）：开关、插座、风扇安装质量分户验收记录表单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月曰建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定验收记录主控项目1交流、直流或不同电压等级在同一场所的插座应有区别第22.1.1条2插座的接线第22.1.2条3特殊情况下的插座安装第22.1.3条4照明开关的选用、开关的通断位置第22.1.4条5吊扇的安装高度、挂钩选用和吊扇的组装及试运转第22.1.5条6壁扇、防护革的固定及试运转第22.1.6条股项目1插座安装和外观检查第22.2.1条2照明开关的安装位置、控制顺序第22.2.2条3吊扇的吊杆、开关和表面检查第22.2.3条4壁扇的高度和表面检查第22.2.4条复查记录监理工程师（签章）：年月日建设单位专业技术负责人（签章）：年月日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员（签章）：年月日分包单位质量检查员（签章）：年月日监理单位验收结论监理工程帅（签章）：年月日建设单位验收结论建设单位专业技术负贲人（签章）：年月日成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装质量分户验收记录表（III）照明配电箱（盘）表7-3单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月曰建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1金属箱体的接触或接零第6.1.1条2电击保护和保护导体截面积第6.1.2条3成套配电柜的交接试验第6.1.4条4箱（盘）间线路绝缘电阻值测试第6.1.6条箱（盘）内结线及开关动作第6.1.9条一般项目1箱（盘）内检查试验第6.2.2条2低压电器组合第6.2.3条箱（盘）间配线第6.2.4条1箱与其面板间可动部位的配线第6.2.5条5箱（盘）安装位置、开孔、回路编号等第6.2.7条6垂直度允许偏差1.5%0复查记录监理工程师（签章）：年月日建设单位专业技术负责人（签章）：年月日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员（签章）：年月日分包单位质量检查员（签章）：年月日监理单位验收结论监理工程帅（签章）：年月日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）：年月日建筑物等电位联结质量分户验收记录表表7-4单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）户型检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定验收记录主控项目1建筑物等电位联结干线的连接及局部等电位箱间的连接第27.1.1条2等电位联结的线路最小允许截面积第27.1.2条般项目1等电位联结的可接近裸露导体或其他金属部件、构件与支线的连接可靠，导通正常第27.2.1条2需等电位联结的高级装修金属部件或零件等电位联结的连接笫27.2.2条复查记录监理工程师（签章）：年月日建设单位专业技术负责人（签章）：年月日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员（签章）：年月日分包单位质量检查员（签章）：年月日监理单位验收结论监理工程师（签章）：年月日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）：年月日