必胜客 店面选址注意事项.ppt

店面选址注意事项,Topic,设定投资类型了解环境、商圈调查市场分析新址评估(投资回报),选址要素,所处商圈(类型)如有聚客点-该聚客点类型本商圈内的位置有无天然障碍人流动向,商圈类型,全市购物中心区购物中心社区购物中心商业区特殊商圈(体育馆展览馆广场),店址标准,门面宽度：不低于10米形式/能见度：In line 1F/100M广场 200MFree standing 聚客点出入口In mall（入，出口及中庭，人流主动线）/3050M,聚客点,百货商场、大卖场地铁、轻轨的交汇站交通枢纽展览馆、表演会场运动场馆,界定地理范围并按优先次序开展商圈调查,大型公园标志性广场商业街旅游景点,（人流量是最主要的考虑因素）,了解环境、商圈调查,基础资料商业体量市政规划市场信息实地调查以现有商圈中节选符合地理条件的潜力点为中心出发5分钟路线(方便程度)人流动向,海,淀,路,居民区,中关村路（北四环西路）,成,府,路,居民区,中关村大街,苏州街,海 淀 大 街,海 淀 南 路,中 关 村 南 路,科学院南路,知 春 路,苏州桥,四通桥,联想桥,北 三 环 西 路,中关村东路,福来得学校,西郊宾馆,北 大,太平洋电子城,方正电子,中国银行,北化 学 大楼,蓝大涧厦,华地远产,育新大厦,清真古寺,航天长城大厦,盛唐饭店,农业银行,十九中学,浦东发展银 行,海龙大厦,海书淀图城,银大科厦,北京市地震局,海淀邮局,交银通行,海大乾厦,居民区,KFC,紫金大厦,居民区,M,万卉隆市花场,兴发大厦,人大,人大宿舍,金长城电脑城,理工大北门,友谊宾馆,当代桥,建 设 中（居民区）,商业银行,中科大厦,居民区,希望集团,中村院关医,理大想厦,邮局,罗杰斯,居民区,泛大亚厦,中公环寓,居民区,当代商城,星巴克,燕山大酒店,利客隆,双榆树公园,居民区,科展技中会心,双安商场,建 设 中（居民区）,中科院物理研究所,怡升园,中国科大附中,居民区,海淀交通大队,机关幼儿园,邮政储蓄,知春公园,华星影院,居民区,翠宫饭店,汉荣家园,中关村海关,双大天厦,茗人茶馆,大厦在建中,商业银行,江龙科技中心,北京技术交易市场,农村信用社,城乡超市,毛家菜,湖北菜馆,蜀味浓,大园地酒花店,M,华大奥厦,四通大厦,商悦电子市场,国安电子市场,农村信用社,中关村大厦,海淀医院,亿大方厦,信理息学管校,广展东银发行,信用社,华夏银行,大行基业大厦,沁园公寓,光大银行,顺峰山庄,中国银行,人大附中,广东发展银行,中电大和通讯市场,大华科技商厦,海文培训学校,甬港食府,湘财证券,丰田修理厂,逸夫苑,中国银行,中关村二小,农银业行,北子研京光究电学所,超利商市客发隆厦,华嘉清园,五道口电影院,中关村科技发展大厦（建设中）,超市发超市,海淀剧场（建设中）,中银国行,华银夏行,商银业行,海市中场,老龄大学,超市发菜市场,华银夏行,电市子场,KFC,旭海大厦,合力文达物业,雪丹女子世界,中子发市电场,中生国银民行,中电 脑发城,知大春厦,太国平际洋大 厦,中国银行,建设银行,艾德熊,招商银行,乐天利,颐安地产,M,保福寺小区,农行海淀支行,中卫厂国星航制天造,卫研星究信所息,中国银行,慎昌大厦,希格玛大厦,建设银行,北京证券,研华科技,海淀南路信用社,知春里学校,邮政储蓄,北器京总空体间设飞计行部,中国天利,中国银行,仙踪林,KFC,居民区,达美乐,燕归园,超市发超市,永和大王,六合人家,馄饨侯,融科咨询中心,顶好电子商城,中关村西区,德克士,中关村西区,海 淀 南 路,亿方大厦,交通银行,信息管理学校,广东发展银行,信用社,华夏银行,海乾大厦,海 淀 医 院,北京市地震局,银科大厦,长远天地,中关嘉园,惠华大厦,大地花园酒店,农业银行,茗人茶艺馆,左岸公社,育新大厦,海淀农村信用社,蜀味浓酒楼,湖北菜馆,毛家菜,清真古寺,八十一中学,海淀少年之家,苏州店超市,海淀妇幼保健院,海淀邮局,德克士,四通大厦,海龙大厦,浦东发展银行,顶好电子商城,中蓝大厦,商悦电子市场,国安电子市场,中关村大厦,农村信用社,海淀法院,(中关村西区),海 淀 大 街,海 淀 桥,海淀新技术大厦,大地科技大厦,工商银行,硅谷电脑城,SONY专卖,资源宾馆,北大资源集团,北京大学,太平洋电子城,硼城美容美发,中成大厦,商业银行海淀支行,稻香园,洁美干洗店,中关村邮电局投资发展部,建设银行,苏 州 街,海 淀 中 街,中 关 村 大 街,万 泉 河 路,海淀区卫生防疫站,首创大厦,辉煌大厦,中关村理想大厦,公交车站,麦当劳,天外天烤鸭店,鄂尔多斯,衡奇写字楼,郭林家常菜,真维斯,华奥饭店,华奥商场,KFCPH,北 四 环 路,海淀图书馆,加州牛肉面,曹雪芹书社,啄木鸟服装,药店,明亮眼镜,邮局,阳坊涮肉,万事吉鞋城,工商银行,银科,