重庆市公有房屋出售（完善产权）合同（官方范本）.doc

重庆市公有房屋出售（完善产权）合同（官方范本）合同编号：_重庆市公有房屋出售（完善产权）合同书    出售方（以下简称甲方）：_                                      购买方（以下简称乙方）：_                                      根据重庆市公有房屋出售管理办法及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：    一、乙方按原优惠售房政策已购下表所列一套住房的部分产权（产权比例40%），现自愿按照住房制度改革的政策规定，向甲方补付房价款，完善该房的产权。房屋座落 建筑结构  户    型 建筑面积  其中分摊公用面积 配套情况 独厨 独厕 阳台 地区类别      原部份产权证号     二、甲方同意乙方按以下第_种方式计算购买以上住房的实付款。    1、以经评估的成本价_元平方米，并享受二项折扣购买（其中工龄折扣_元年，夫妇双方合计工龄_年，现住房折扣_）。    2、以经评估的成本价计算，不享受二项折扣。    3、以所购房所在地区类别成本价的25%计算。    三、甲方同意乙方按以下第_种方式计算购买该住房应补付的金额。    1、补付款实付款原付款    2、补付款实付款×60%    四、乙方按第二条计算的实付款金额为_元，乙方购买该套住房的部分产权时已付款_元，按第三条的计算方式，乙方应交纳的补付款为_元（大写：_ 拾_万_仟_佰_拾_元_角_分）。此款由乙方_ _年_月_日一次性付给甲方，补付款_%计_元建立住房公共维修基金，由甲方专项交存，其余部分金额_元为甲方的售房收入。    五、乙方购买该房取得房屋所有权证后享有完全产权，可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。    六、该套住房户内的维修由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。    乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。    七、甲方负责统一办理房屋所有权证和国有土地使用证，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自承担。    八、其他    九、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关一份。甲方：_（签章）    乙方：_（签字）法定代表人：_（签章）    代理人：_（签字）_年_月_日     _年_月_日