租赁经营合同（一）.doc

租赁经营合同（一）出租方：_ 承租方：_ 承租经营者：_租赁企业名称：_地址：_所有制性质：_账号：_经营范围：_出租方与承租方双方根据_，经协商签订本合同。一、租赁企业概况（详见附表1略） 1固定资产：_ 2自有流动资金：_ 3产品、产值、产量：_二、租赁期限 共_年，即自_年_月_日起至_年_月 _日起止。三、交接手续：_四、经营目标 承租方在承租期内必须完成下列指标： 1总产值：_元，其中_年_元；_年_元；_年 _元。 2实现利润：_元，其中_年_元；_年_元；_年_元。 3_ 4 _五、租金 1租金数额：_ 2租金计算办法：_3租金交付期限和交付办法：_六、租赁收入的分配 1承租期间所得收人，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入（含租金）、生产发展基金、奖励基金和福利基金：_ 2对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方_，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：_3承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为：_，预支办法为：_ 4_七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理_八、担保 1承租方提供下列财产作抵押：现金_元；_、_、_，折价_元；总额计为_元。 2自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：_，总额_元。 3_自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保_，总额为_元。九、双方的权利和义务 出租方有权： 1_ 2 _ 3_ 承租方有权： 1_ 2_ 3_ 出租方有义务： 1_ 2_ 3_ 承租方有义务： 1_ 2_ 3_十、合同的变更和解除 _十一、违约责任 出租方的责任 1_ 2_ 3_ 承租方的责任 1因亏损不能交纳税金时，先以风险基金抵交；风险基金不足抵交的部分，以承担方的抵押财产抵交；抵押财产不足抵交的部分，以 _、_的保证财产抵交。此外，还应在_天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：_ 2不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_ 3部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_4对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：_5承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，_十二、租赁期满后资产的返还和验收_十三、争议的解决方式 双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第_种方法解决： 1提交_仲裁委员会仲裁； 2提交_人民法院审判。十四、本合同自_时起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份；副本一式_份。附件1企业概况材料_份； 2_ 3_  出租方：（公章） _地址：_法人代表（签章）：_代理人（签章）：_承租方：_地址：_承租经营者（签章）：_承租方保证人：                 1_2_签约日期：_年_月_日签约地点：_