深圳市房地产认购书.doc

深圳市房地产认购书   特别提示一、购买房地产存在一定风险，请消费者结合自身经济状况，谨慎选择，慎重落定。二、签署认购书前，买方应认真查阅并理解以下文件，卖方应提供查阅便利并解答：1土地使用权出让合同书及其补充协议或房地产证；2建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证；3房地产预售许可证；4主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图；5卖方与物业管理企业签订的前期物业管理服务合同；6临时业主公约；7正式的房地产买卖合同文本及其补充协议；8一手楼购房指引。认购书正文卖方：_资质证书编号：_联系人：_    联系电话：_委托代理机构：_备案证书编号：_联系人：_    联系电话：_买方：_身份证/护照号码：_联系电话：_公司或机构名称：_联系人：_    联系电话：_委托代理人：_身份证/护照号码：_    电话：_第一条买方自愿认购卖方_项目的第_栋_单元_层_号房（以下称“本房地产”），用途为公寓/住宅/别墅/办公/商业/厂房/_；套内建筑面积_平方米，以上面积为预售测绘面积/竣工测绘面积。土地使用期限自_年_月_日起至_ 年_月_日止。第二条本房地产总价款为人民币/港币_亿_仟_ 佰_ 拾_万_仟_佰_拾_元（小写_元）。按套内建筑面积计算，单价为每平方米人民币/港币_元。第三条买方愿意采取下列第_ 种方式付款：（一）一次性付款；（二）分期付款；（三）向银行借款方式付款。第四条签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币/港币_ 佰_ 拾_万_仟_佰（小写_元）。签订正式的房地产买卖合同（以下称“买卖合同”）后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。第五条 自签订本认购书之日起_日内，买卖双方应签订正式的买卖合同。买卖合同一旦签订，本认购书的效力即行终止。若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同，除非买卖双方书面同意本认购书时效延期，否则本认购书的效力即行终止，本房地产可另行出售。如因买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，买方已付定金不予退还。如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，卖方应双倍返还买方已付定金。本认购书在履行过程中发生纠纷时，由买卖双方协商解决；协商不成的，循法律途径解决。第六条本认购书自买卖双方签订时起生效。本认购书一式_份，买方执_份，卖方执_份，代理机构执_份。 卖方（签章）：_卖方代理人（签章）：_年_ 月_日买方（签章）：_买方代理人（签章）：_年_ 月_日代理机构（签章）：_经纪人员（签章）：_年_ 月_日