广州市简易二手房买卖合同.doc

广州市简易二手房买卖合同甲方(卖方)：_乙方(买方)：_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一) 座落于广州市,建筑面积_平方米;(二) 房屋有关证明见附件; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他 具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条 该房屋房价款为人民币_万_仟_元正，￥_，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。第四条 甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第五条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。第六条 该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应协助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方应协助乙方办理房屋的有关转名手续。第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日/转移之日起转移给乙方。第八条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。第九条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充 条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均 为本契约不可分割的部分。第十条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十一条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交广州市仲裁委员会仲裁。第十二条 本契约一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。第十三条 甲、乙双方约定补充条款如下：附件一 房屋证明。附件二 冯管单位证明附件三 室内附属设施和装修情况(一)附属设施： 1、水 2、电 3、燃气 4、有线电视 5、其他屋内有关设施及家具无偿交由乙方处理。甲方(签章)：_ 证照|身份证号码：_乙方(签章)：_ 证照|身份证号码：_签约人：_ 联系电话：_ 证明人(签章)：_ 签约日期：_签约人：_ 联系电话：_ 证明人(签章)：_ 签约日期：_